Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«За время действия льготной ипотечной программы в Москве было выдано 22,3 тыс. льготных ипотечных кредитов по ставке не выше 6,5%. Их объем на 10 сентября составил 117,9 млрд рублей. <...> - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
----------
Это у Вас новость из ИРН от 21-09-20?
А вот rg.ru пишет 12-09-20 (хотя в адресе ссылки 2020/09/08): "...Однако уже летом интерес к жилью стал восстанавливаться, а льготной ипотеки москвичи и вовсе к концу августа взяли на 90 млрд рублей. Это четверть всех таких кредитов, выданных в России, рассказал заммэра столицы Владимир Ефимов."
Короче, надо бежать брать срочно льготную ипотеку, пока дают. Вон за пару дней на почти тридцать миллиардов туда-сюда навыдавали.

----------
Цитата

reg844 пишет:
Это у Вас новость из ИРН от 21-09-20?
----------

Да.

----------
Цитата

reg844 пишет:
Вон за пару дней на почти тридцать миллиардов туда-сюда навыдавали.
----------

За неделю. Это где-то 5-6000 кредитов.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
За неделю. Это где-то 5-6000 кредитов
----------

Теперь мы знаем имя человека, который внимательно следит за рынком жилья в Москве - Владимир Ефимов. Еженедельно он отслеживает валовой спрос и докладывает о нем практически в прямом эфире.
Точно, надо бежать.

За год работы государственной программы поддержки семей, в которых с 1 января 2019 года рождается третий и последующий ребенок, кредитные организации получили свыше 100 тыс. заявок на погашение долга по ипотеке в размере до 450 тыс. руб., говорится в сообщении ДОМ.РФ.

«Национальные цели развития России до 2030 года, озвученные президентом, предполагают улучшение жилищных условий 5 млн семей в год. Безусловно, одним из популярных способов это сделать является ипотека. Сейчас на рынке действует ряд льготных программ, по которым можно оформить ипотечный кредит по льготной ставке. При этом для семей, в которых рождается третий ребенок, предусмотрена дополнительная мера - списание долга по ипотеке. Сейчас такую поддержку уже получили почти 85 тыс. семей. Общая сумма одобренных выплат составила свыше 36,77 млрд руб.», - рассказал управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Лидером среди регионов по количеству одобренных заявок за год стала Московская область. Здесь ДОМ.РФ одобрил 5,8 тыс. заявок на 2,56 млрд руб. На втором месте находится Республика Башкортостан – 3,4 тыс. заявлений. Общая сумма по положительным решениям составила 1,52 млрд руб. Замыкает тройку Свердловская область. Долг списан 3,3 тыс. семей на сумму 1,45 млрд руб.

В Москве одобрены 3,2 тыс. заявок на 1,45 млрд руб. В Республике Татарстан поддержку получили 3,1 тыс. на общую сумму 1,39 млрд руб.

Stol25, за большую кв коммуналка вся, включая расходники и консьержа 8.5-9, налог тем более копейки. Понятно, что на пенсии такая не нужна, ну так мне еще до пенсии пилить и пилить, продам потом делофф то.

конечно 2к лучше 1к, так чувак уже купил 1к и живет в ней, смысл ему скакать по квартирам при его соотношении доходов и стоимости жилья. Я думаю, он счас поднакопит пару млн и кв на которую счас смотрит уже не захочет, захочет дом лучше, место лучше. Если канешна не влупит все накопленное в какоенить статусное авто. У меня так подруга копила копила на кв, а потом купила нового субару :)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
конечно 2к лучше 1к, так чувак уже купил 1к и живет в ней, смысл ему скакать по квартирам при его соотношении доходов и стоимости жилья. Я думаю, он счас поднакопит пару млн и кв на которую счас смотрит уже не захочет, захочет дом лучше, место лучше. Если канешна не влупит все
----------


Если только в долларах копить . Но у нас как может быть : завтра доллар по 60 копеек , не дай бог , конечно :) . Хотя тренд такой - прям back in USSR :D
Я уже всего боюсь ;)

Платежки за квартиру - меня удручают и повышают и повышают , а льгот у меня нет, как у родителей .

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Когде искала квартиру дочке - либо большую однушка либо небольшую но 2 комн . По метражу чуть больше 1 комн . И не жалею , что купила именно 2 ку .
----------

А какой у неё метраж помещений, стены не давят?

----------
Цитата

azodig пишет:
"Ярче" и "5-ка"/"Магнит" это две большие разницы, как говорится
----------
Смеетесь? Разница между ярче и пятаком меньше, чем между разными магазинами каждой из сетей. ----------
Цитата

Ещё раз повторюсь - без спецнавыков это просто отличный вариант
----------
Господи. Что там в Томске делают с людьми? ----------
Цитата


Непонятно, к чему вообще употреблять такую формулировку в кавычках
----------
К тому, что это слово в обиходном употреблении объединяет широкий спектр разных по сути занятий. Нет, если вы считаете, что вы изначально хуже других и недостойны большего, то все норм. Просто мне сложно было бы принять такое для себя. ----------
Цитата

Опять же возвращаемся к тому же вопросу: что делать-то предлагаете?
----------
Ну блин, это прямо экзистенциальный вопрос. При СССР многие хорошие люди отвечали на него внутренней эмиграцией. Кто-то - алкоголизмом. Нынешний строй со всеми этими ротенбергами, усмановыми и нысановыми, казалось бы, должен генерировать еще больше социальной апатии. Да и не только в РФ, в мире вообще проблемы. Еще есть карьера в контрэлите, внутренняя, из хинтерланда в альфагорода, и внешняя миграция.
Так-то я просто изо всех сил намекаю, что имхо ----------
Цитата

окончательное жильё
----------
в Томске, когда вам нет тридцати - нонсенс. До "окончательного жилья" вам еще лет шестьдесят, если в мире не случится больших перемен.

Max,

Одна комната 17.5 , другая 11 метров.ну не хоромы, конечно :D

----------
Цитата

azodig пишет:
новые панельки вообще считались чем-то вроде жилья для нищебродов, нормальные люди в их сторону даже не смотрели. А сейчас у народа видимо совсем плохо с мозгами и деньгами. Опять же, заранее уточняю, панельки лютое днище именно у нас в Томске, я практически уверен, что это правило работает не во всех регионах
----------

Я бы не сказала, что в Томске это днище, вполне себе средний класс покупал в новой панели (честно сказать в Нске значительно хуже качество, можно посмотреть видео у Варламова, убедиться). Есть знакомый, купил в Ю.Воротах и доволен, хочет еще одну рядом по сельской ипотеке "добавкой к пенсии".

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в хорошей частной клинике с хорошей зп, а там просто нет таких клиник.
----------

В целом с медициной в Томске я бы сказала лучше (на собственном опыте) и по отзывам самих медиков я сделала вывод, что учат лучше в Томске медиков. В Нске был просто бардак. В Новосибирске лучше с предпринимательством и коммерцией. :)

Realization, я честно гря вообще не в курсе темы медицины в округе. Но имею неск знакомых докторов, которые в теме, несколько стоматологов знакомых. Например, летом в детскую стоматологию хорошую не записаться на текущий месяц к хорошим врачам, тк медицинский туризм - едут отовсюду, даже с урала (екат). Много где лечения под наркозом вообще нет, реставрации и тп тоже прям проблема, а тут делают. Например, типичная история - прокатился на самокате, упал, передние зубы до свидания, если не восстанавливать будут большие логопедические проблемы и родители едут фиг знает откуда.

После окончания карантина и перед второй волной, риэлторы опять орут про дикий рост цен и что нужно спешить покупать, а то якобы будет поздно. Это правда или они всегда так орут? Вот бы честную аналитику увидеть.

izhevskman,
Орут всегда это их хлеб.
Давать советы чужим деньгам дело не благодарное, особенно бесплатно. Но догонять стадо обычно не лучший вариант

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в детскую стоматологию хорошую не записаться на текущий месяц
----------

Вот стоматологии то, что я писала не касается, в Томском меде нет такого факультета. Мой томский стоматолог в Москве давно живет, а новосибирский врач только планировал, озвучивал.

----------
Цитата

izhevskman пишет:
пять орут про дикий рост цен и что нужно спешить покупать, а то якобы будет поздно
----------

Рост уже произошел, если и дальше будут все также сметать, то еще подрастет.
Но у меня ощущение, что пик спроса пройден.

Одна коллега моей знакомой сплетничала про свою знакомую...
По другому, одна московская мать-одиночка( семья понятие растяжимое) вознамерилась съехать из родительской трешки, где проживала с родителями и братом у которого выросла женилка по причине этого тот начал водить домой девок....Она попросила одного общего, весьма ловкого, знакомого походить с ней по банкам и поговорить про ипотеку.
Все что у нее есть это маткапитал и 20тр белой з/п и еще столько черным налом.
Этот ловкий товарищ поговорил в РСХБ и наговорил что ей дают сразу,без всяких справок 1.5 ляма на ипотеку. Этого ей показалось маловато для однушки в подмосковье. Они ходили в ВТБ и СБЕР, там дают 2 ляма, но просят справки.
Вот женский коллектив и думает что делать)))

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
московская мать-одиночка( семья понятие растяжимое) вознамерилась съехать из родительской трешки
----------

Разменять трешку и пометь район не судьба?

OperaNatalie

вот прям по всем пунктам согласен. Особенно "радуют" местные дамы, устающие от уборки дворцов в 60 квадратов. Хотя скорее это защитная реакция организма - нет возможности иметь, найдем причины почему и не надо
Полы моет робот-пылесос, стекла-зеркала-кафель моет робот-стекломой, посуда моется сама, белье стирается-сушится в своей машине и т.п. Если тараканы в голове позволяют, то вызывается тетенька по тарифу 500р/час, которая носится как электровеник и за 3-4 часа вылизывает всю квартиру


----------
Цитата

Stol25 пишет:
Платежки за квартиру - меня удручают и повышают и повышают
----------


вы серьезно? планируете купить недвижимость за 7-10млн, но вас смущает чуть больший платеж в +2-3к в месяц за ваш комфорт? На пенсии льготу оформите, называется субсидия за ЖКХ на размер оплаты не более 22% от дохода. В Москве и ЖКХ подешевле и планка пониже 10%

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Вот женский коллектив и думает что делать)))
----------


Пинком отправить во взрослую жизнь обоих дитятОк. Встречаться раз в неделю на семейный званый обед

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Одна коллега моей знакомой сплетничала про свою знакомую...
По другому, одна московская мать-одиночка( семья понятие растяжимое) вознамерилась съехать из родительской трешки, где проживала с родителями и братом у которого выросла женилка по причине этого тот начал водить домой девок....Она попросила одного общего, весьма ловкого, знакомого походить с ней по банкам и поговорить про ипотеку.
Все что у нее есть это маткапитал и 20тр белой з/п и еще столько черным налом.
Этот ловкий товарищ поговорил в РСХБ и наговорил что ей дают сразу,без всяких справок 1.5 ляма на ипотеку. Этого ей показалось маловато для однушки в подмосковье. Они ходили в ВТБ и СБЕР, там дают 2 ляма, но просят справки.
Вот женский коллектив и думает что делать)))
----------

Знакомый хотел брать ипотеку в июне, ему нужно было 4 млн, Сбер дал 6 млн,а ВТБ только 2,5 млн, при этом 2НДФЛ в порядке и кредит исправно выплачивает в ВТБ .
Нужная квартира была под залогом у ВТБ, в итоге передумал брать ипотеку.

Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту снизился на 20% после запуска программы льготной ипотеки по ставке 6,5%. К такому выводу пришли в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

В расчет был взят средний размер кредита 3 млн рублей на 20 лет при средневзвешенных ставках за аналогичный период этого и прошлого года.

«Сейчас ипотечные кредиты на новостройки выдаются по ставке в районе 6%. Годом ранее средневзвешенная ставка в августе — сентябре превышала 9%. Конечно, большое влияние на рынок оказала запущенная по инициативе президента РФ в качестве меры поддержки в период пандемии программа льготной ипотеки по ставке 6,5%. Сейчас многие банки уже опустили свои ставки ниже, например, в Банке ДОМ.РФ такой ипотечный кредит можно взять под 5,9%», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.