Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
конечно 2к лучше 1к, так чувак уже купил 1к и живет в ней, смысл ему скакать по квартирам при его соотношении доходов и стоимости жилья. Я думаю, он счас поднакопит пару млн и кв на которую счас смотрит уже не захочет, захочет дом лучше, место лучше. Если канешна не влупит все
----------


Если только в долларах копить . Но у нас как может быть : завтра доллар по 60 копеек , не дай бог , конечно :) . Хотя тренд такой - прям back in USSR :D
Я уже всего боюсь ;)

Платежки за квартиру - меня удручают и повышают и повышают , а льгот у меня нет, как у родителей .

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Когде искала квартиру дочке - либо большую однушка либо небольшую но 2 комн . По метражу чуть больше 1 комн . И не жалею , что купила именно 2 ку .
----------

А какой у неё метраж помещений, стены не давят?

----------
Цитата

azodig пишет:
"Ярче" и "5-ка"/"Магнит" это две большие разницы, как говорится
----------
Смеетесь? Разница между ярче и пятаком меньше, чем между разными магазинами каждой из сетей. ----------
Цитата

Ещё раз повторюсь - без спецнавыков это просто отличный вариант
----------
Господи. Что там в Томске делают с людьми? ----------
Цитата


Непонятно, к чему вообще употреблять такую формулировку в кавычках
----------
К тому, что это слово в обиходном употреблении объединяет широкий спектр разных по сути занятий. Нет, если вы считаете, что вы изначально хуже других и недостойны большего, то все норм. Просто мне сложно было бы принять такое для себя. ----------
Цитата

Опять же возвращаемся к тому же вопросу: что делать-то предлагаете?
----------
Ну блин, это прямо экзистенциальный вопрос. При СССР многие хорошие люди отвечали на него внутренней эмиграцией. Кто-то - алкоголизмом. Нынешний строй со всеми этими ротенбергами, усмановыми и нысановыми, казалось бы, должен генерировать еще больше социальной апатии. Да и не только в РФ, в мире вообще проблемы. Еще есть карьера в контрэлите, внутренняя, из хинтерланда в альфагорода, и внешняя миграция.
Так-то я просто изо всех сил намекаю, что имхо ----------
Цитата

окончательное жильё
----------
в Томске, когда вам нет тридцати - нонсенс. До "окончательного жилья" вам еще лет шестьдесят, если в мире не случится больших перемен.

Max,

Одна комната 17.5 , другая 11 метров.ну не хоромы, конечно :D

----------
Цитата

azodig пишет:
новые панельки вообще считались чем-то вроде жилья для нищебродов, нормальные люди в их сторону даже не смотрели. А сейчас у народа видимо совсем плохо с мозгами и деньгами. Опять же, заранее уточняю, панельки лютое днище именно у нас в Томске, я практически уверен, что это правило работает не во всех регионах
----------

Я бы не сказала, что в Томске это днище, вполне себе средний класс покупал в новой панели (честно сказать в Нске значительно хуже качество, можно посмотреть видео у Варламова, убедиться). Есть знакомый, купил в Ю.Воротах и доволен, хочет еще одну рядом по сельской ипотеке "добавкой к пенсии".

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в хорошей частной клинике с хорошей зп, а там просто нет таких клиник.
----------

В целом с медициной в Томске я бы сказала лучше (на собственном опыте) и по отзывам самих медиков я сделала вывод, что учат лучше в Томске медиков. В Нске был просто бардак. В Новосибирске лучше с предпринимательством и коммерцией. :)

Realization, я честно гря вообще не в курсе темы медицины в округе. Но имею неск знакомых докторов, которые в теме, несколько стоматологов знакомых. Например, летом в детскую стоматологию хорошую не записаться на текущий месяц к хорошим врачам, тк медицинский туризм - едут отовсюду, даже с урала (екат). Много где лечения под наркозом вообще нет, реставрации и тп тоже прям проблема, а тут делают. Например, типичная история - прокатился на самокате, упал, передние зубы до свидания, если не восстанавливать будут большие логопедические проблемы и родители едут фиг знает откуда.

После окончания карантина и перед второй волной, риэлторы опять орут про дикий рост цен и что нужно спешить покупать, а то якобы будет поздно. Это правда или они всегда так орут? Вот бы честную аналитику увидеть.

izhevskman,
Орут всегда это их хлеб.
Давать советы чужим деньгам дело не благодарное, особенно бесплатно. Но догонять стадо обычно не лучший вариант

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в детскую стоматологию хорошую не записаться на текущий месяц
----------

Вот стоматологии то, что я писала не касается, в Томском меде нет такого факультета. Мой томский стоматолог в Москве давно живет, а новосибирский врач только планировал, озвучивал.

----------
Цитата

izhevskman пишет:
пять орут про дикий рост цен и что нужно спешить покупать, а то якобы будет поздно
----------

Рост уже произошел, если и дальше будут все также сметать, то еще подрастет.
Но у меня ощущение, что пик спроса пройден.

Одна коллега моей знакомой сплетничала про свою знакомую...
По другому, одна московская мать-одиночка( семья понятие растяжимое) вознамерилась съехать из родительской трешки, где проживала с родителями и братом у которого выросла женилка по причине этого тот начал водить домой девок....Она попросила одного общего, весьма ловкого, знакомого походить с ней по банкам и поговорить про ипотеку.
Все что у нее есть это маткапитал и 20тр белой з/п и еще столько черным налом.
Этот ловкий товарищ поговорил в РСХБ и наговорил что ей дают сразу,без всяких справок 1.5 ляма на ипотеку. Этого ей показалось маловато для однушки в подмосковье. Они ходили в ВТБ и СБЕР, там дают 2 ляма, но просят справки.
Вот женский коллектив и думает что делать)))

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
московская мать-одиночка( семья понятие растяжимое) вознамерилась съехать из родительской трешки
----------

Разменять трешку и пометь район не судьба?

OperaNatalie

вот прям по всем пунктам согласен. Особенно "радуют" местные дамы, устающие от уборки дворцов в 60 квадратов. Хотя скорее это защитная реакция организма - нет возможности иметь, найдем причины почему и не надо
Полы моет робот-пылесос, стекла-зеркала-кафель моет робот-стекломой, посуда моется сама, белье стирается-сушится в своей машине и т.п. Если тараканы в голове позволяют, то вызывается тетенька по тарифу 500р/час, которая носится как электровеник и за 3-4 часа вылизывает всю квартиру


----------
Цитата

Stol25 пишет:
Платежки за квартиру - меня удручают и повышают и повышают
----------


вы серьезно? планируете купить недвижимость за 7-10млн, но вас смущает чуть больший платеж в +2-3к в месяц за ваш комфорт? На пенсии льготу оформите, называется субсидия за ЖКХ на размер оплаты не более 22% от дохода. В Москве и ЖКХ подешевле и планка пониже 10%

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Вот женский коллектив и думает что делать)))
----------


Пинком отправить во взрослую жизнь обоих дитятОк. Встречаться раз в неделю на семейный званый обед

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Одна коллега моей знакомой сплетничала про свою знакомую...
По другому, одна московская мать-одиночка( семья понятие растяжимое) вознамерилась съехать из родительской трешки, где проживала с родителями и братом у которого выросла женилка по причине этого тот начал водить домой девок....Она попросила одного общего, весьма ловкого, знакомого походить с ней по банкам и поговорить про ипотеку.
Все что у нее есть это маткапитал и 20тр белой з/п и еще столько черным налом.
Этот ловкий товарищ поговорил в РСХБ и наговорил что ей дают сразу,без всяких справок 1.5 ляма на ипотеку. Этого ей показалось маловато для однушки в подмосковье. Они ходили в ВТБ и СБЕР, там дают 2 ляма, но просят справки.
Вот женский коллектив и думает что делать)))
----------

Знакомый хотел брать ипотеку в июне, ему нужно было 4 млн, Сбер дал 6 млн,а ВТБ только 2,5 млн, при этом 2НДФЛ в порядке и кредит исправно выплачивает в ВТБ .
Нужная квартира была под залогом у ВТБ, в итоге передумал брать ипотеку.

Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту снизился на 20% после запуска программы льготной ипотеки по ставке 6,5%. К такому выводу пришли в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

В расчет был взят средний размер кредита 3 млн рублей на 20 лет при средневзвешенных ставках за аналогичный период этого и прошлого года.

«Сейчас ипотечные кредиты на новостройки выдаются по ставке в районе 6%. Годом ранее средневзвешенная ставка в августе — сентябре превышала 9%. Конечно, большое влияние на рынок оказала запущенная по инициативе президента РФ в качестве меры поддержки в период пандемии программа льготной ипотеки по ставке 6,5%. Сейчас многие банки уже опустили свои ставки ниже, например, в Банке ДОМ.РФ такой ипотечный кредит можно взять под 5,9%», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Разменять трешку и пометь район не судьба?
----------
я так понимаю родители тоже в этой трешке живут.

----------
Цитата

anatolius пишет:
я так понимаю родители тоже в этой трешке живут.
----------

Я понял это. Но это не повод дочь с ребенком отправлять в дальнее Подмосковье.
Дочь мат капитал + пара миллионов. Брат + пара миллионов кредита. Родители + пара миллионов кредита. Вопрос решаемый. Но цели и потребности у всех разные.

Что поменяется у брата если он в родаками уедет в двушку? По поему ничего особенного. Даже плюс. Его подруги не будут видеть сестру и ребенка. В трешке это коммуналка. Три семьи. А в душке две. Он (подруга(и)) и родители.

Пишут что Путин потребовал не допускать необоснованных скачков роста цен на жилье....
Странный этот царь.

chernyshovalexander_chernyshov, выйти взамуш за ловкого парня :D другой возможности свалить нет. Ну и ващще как так то, брат он же тож личность и имеет право в свою законную комнату привести жить гарну девчину :)

chernyshovalexander_chernyshov,
С обоснованиями у нас проблем нет, целые армии только этим и занимаются. Пусть не продлевает льготную ипотеку и скачки цен закончатся