Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Stol25 пишет:
вы серьезно про низкие расценки ? С чем сравниваете ?
----------


Конечно серьезно, сравниваю с другими регионами. В мск заметно дешевле тот же спектр услуг. Спросите жителей подмосковья сколько они платят

Суть в том что не надо выбирать купить булку хлеба или заплатить за квартиру. С пенсиями не связано, только с уровнем расходов в % от дохода. По России планка установлена в 22%, СПб 14%, Мск 10%
https://gu.spb.ru/188201/mfcservice/

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Конечно серьезно, сравниваю с другими регионами. В мск заметно дешевле тот же спектр услуг. Спросите жителей подмосковья сколько они платят
----------


Вот на домофонде таблицы сравнения
Нет особой разницы

https://avatars.mds.yandex.net/get-turbo/2918110/rth555f78e1fac23785ed1f081f11634456/max_g480_c12_r2x3_pd20

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
ловкого, знакомого походить с ней по банкам и поговорить про ипотеку.
Все что у нее есть это маткапитал и 20тр белой з/п и еще столько черным налом.
Этот ловкий товарищ поговорил в РСХБ и наговорил что ей дают сразу,без всяких справок 1.5 ляма на ипотеку. Этого ей показалось маловато для однушки в подмосковье. Они ходили в ВТБ и СБЕР, там дают 2 ляма, но просят справки.
----------


Я так понимаю еще на первый взнос деньги нужны?
Квартиру студию за такие деньги теоретически найти можно.

Если трешку менять то всем в равных долях, а то как то несправедливо. Значит с доплатой, поэтому лучше ипотека пока дают

Детишки пусть сами квартиры зарабатывают,трешку им менять :yes!!!:

----------
Цитата

Stol25 пишет:
И что за льгота такая для пенсов ? На налог только знаю , про ЖКХ а субсидия какая - 500 рублей ?
----------

Про субсидии в Москве информация найдется в пару кликов, причем из вполне официальных источников
Но есть такой момент- сегодня субсидию дают, завтра ветер переменится и где-то сильно наверху решат, что нужен стимул для стариков переселяться в малогабаритное жилье, дабы было равновесие в вопросе обеспеченности жильем населения в целом. Поинтересуйтесь ситуацией например в Чехии. Там основной контингент студий и маленьких квартир именно пенсионеры. :(
Постепенно старшее поколение перестает быть главной частью электората на выборах (в силу естественной убыли) и у власти будет снижаться интерес к поддержке "заслуженных" всевозможными способами. А в свете затяжного кризиса жду в ближайшее время массированного зомбирования населения на тему: неправильно поддерживать бюджетными деньгами тех, кто может просто переехать из огромной квартиры в маленькую и самостоятельно оплачивать расходы. Сделают красиво, найдут десяток Иван Петровичей и Марий Семеновных, которые радостно будут рассказывать с 1-го канала о том, как задыхались в ЦАО и как расцвели в новом доме со свежими коммуникациями в Новой Москве.
Молодежь из шкурных интересов моментально проникнется идеей :) Начнут пинать в сторону норок собственных стариков :omg:
Это я к тому. что не надо так уж сильно рассчитывать, что будете на пенсии жить на 100м2 за госсчет (10% пенсии не в счет).

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Разменять трешку и пометь район не судьба? X
----------

"Не узнаю Григория Грязнова!"
Не ожидала от вас такого решительного распоряжения чужими трешками в пользу бедных.
Даже не рассматривая тот момент, что трешка так-то родительская и может быть г... квартирой на 1-ом этаже 9-этажки (там торцевые трешки меньше 50м2), из которой ни одной конфетки точно не получится, в принципе против решения собственных проблем за чужой счет.
Может быть потому, что мои родители готовы ради нас переехать даже в лесной шалаш :crazy: , как приучены с детства не злоупотреблять добротой близких.
А у мамашки все прекрасно: голова не болит как там в будущем и что, она на текущий момент вопрос с местом проживания решила, а об остальном подумает завтра. При минимальных усилиях у нее завтра будет готовое жилье: не съемное, а свое. Давайте за нее сейчас порадуемся, ну потом если надо посочувствуем.

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Удивило.. Родителям то за что опять в кредит лезть? У них жилье есть, а дети сами пусть думают как стартануть. Родителям лишь помочь в первоначальном взносе поучаствовать можно, и то если есть желание. Правильно мамочка варианты ищет. Хоть подмосковье, но свое. Всяко лучше, чем коммуналку устраивать
----------

Я описал самый крайний возможный вариант, когда все члены семьи участвуют в решении. Вариантов очень много. Нужна гибкость людей и идиллия в семье. Если ее нет, то картофельные поля без инфраструктуры ждут своих владельцев.

Например, вариант разъезда.

Трешка в Текстильщиках – 16 500 000 р.

Меняем район на Жулебино, где

Двушка 11 000 000

Однушка 7 400 000.

Не хватает 1 900 000 р.

Если рассмотреть другие районы и квартиры, то и доплачивать не надо.

При этом двушку родители оставляют сыну в счёт компенсации, что он живет с родителями.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Детишки пусть сами квартиры зарабатывают,трешку им менять изображение

----------

Хорошо. Картофельные поля ждут своих жильцов.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
При этом двушку родители оставляют сыну в счёт компенсации, что он живет с родителями X
----------

А он что оставит в качестве компенсации того, что отсвечивал со своими дэвушками и лопал мамины борщи??? :D :D :D
Красивый памятник и венок искусственных цветов?

ghtcyz,предположим, что девушке и брату от 25 до 30, т.е. родителям в районе 55-60. Т.е. квартира получена бесплатно бабушками/дедушками в 70-х.
Попробуйте танцевать от таких данных ухоженная трешка в Москве
Заметьте, я по-честному: не убитая, с ремонтом, не первый и не последний и в непосредственной близости от себя (т.е. в "хорошем" :D районе)

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Это я к тому. что не надо так уж сильно рассчитывать, что будете на пенсии жить на 100м2 за госсчет (10% пенсии не в счет).
----------


вот уж я точно на это не рассчитываю :) я наше государство знаю хорошо.
на государство рассчитывать самое последнее дело :D

Luydmila D,
Новое Пушкино или другие поля.
Это обсуждение говорит о том, что квартиры в ЖМ будут пользоваться спросом. И не надо удивляться, а кто покупает помойку в Саларьево или Новые Ватутинки?
30% покупателей Новой Москвы из МКАДа.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Может быть потому, что мои родители готовы ради нас переехать даже в лесной шалаш изображение
, как приучены с детства не злоупотреблять добротой близких.

----------


вот тоже не понимаю как можно родителей подвигать так , типа выделите мне квартиру , а сами дальше как хотите
считаю все сами, сами должны
в сабжевой ситуации - должны покупать и как то выкручиваться из ситуации брат и сестра
не очень понятна позиция брата - девушек в дом приводить - каждый раз разных ? и на ночь ?
чего то как то некомильфо.
я бы на месте родителей погнала в шею , одно дело жену или с постоянной жить дамой, и то это все до поры до времени.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Я понял это. Но это не повод дочь с ребенком отправлять в дальнее Подмосковье.
Дочь мат капитал + пара миллионов. Брат + пара миллионов кредита. Родители + пара миллионов кредита. Вопрос решаемый. Но цели и потребности у всех разные.

Что поменяется у брата если он в родаками уедет в двушку? По поему ничего особенного. Даже плюс. Его подруги не будут видеть сестру и ребенка. В трешке это коммуналка. Три семьи. А в душке две. Он (подруга(и)) и родители X
----------
А если родители на пенсии, нигде не работают и не хотят менять привычное место жительство? - вот и не получается размен.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
я бы на месте родителей погнала в шею , одно дело жену или с постоянной жить дамой, и то это все до поры до времени.
----------

Странно, что родители не выгнали еще всех...плодиться и размножаться выросло, а брать ответственность за свою жизнь - нет.
Захотел ночевать с девушкой - гостиница/съемная хата.
А устраивать из дома родителей общежитие, ну такое...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Это я к тому. что не надо так уж сильно рассчитывать, что будете на пенсии жить на 100м2 за госсчет (10% пенсии не в счет).
----------
А какая площадь по вашему мнению должна быть у пенсионеров? Причем их собственная, купленная или построенная? Всех нужно "уплотнять" до рамок выживания? Остальное считать излишеством? Я согласна что особняки, записанные на бабушек это перебор. Но хоть 50 кв.м на человека для компенсаций услуг считаю нормой.

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
А какая площадь по вашему мнению должна быть у пенсионеров?
----------

Да мое мнение в целом никого не интересует :pardon:
Я не против каждому по персональному дворцу иметь. а вот государство оперирует понятием "социальная норма".
----------
Цитата

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
семье из двух человек – 42 кв.м.;
семье, имеющей в составе трех и более человек – по 18 кв.м. каждому.

Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на субсидирование коммунальных услуг. Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.
----------


Lika-Alina, наши споры про то, кому нужны кабинет и гардеробная, а кто может завтракать в прихожей при определении соцнормы не будут учтены :cry:

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Причем их собственная, купленная или построенная?
----------

Это меня сильно грустит, как и обязанность платить налог с депозитных доходов, хотя и на депозитах тоже "все, что накоплено непосильным трудом".
Во все времена действует один и тот же принцип: взять можно только у того, у кого есть что взять. А недвижку прятать сильно проблематичнее, чем ту же денежку. Про матрасные вклады слышала, про матрасную недвижимость ни разу :yep:

Сегодня взяли в Донстрое видовую квартиру с 5 окнами на 2 стороны по 2950 за метр - ровно столько же (на самом деле около 3000) платили в (!!!) 2008-2009 году. То есть 12 лет прошло, а цены - совершенно те же...

----------
Цитата

Stroyka пишет:
по 2950 за метр - ровно столько же (на самом деле около 3000) платили в (!!!) 2008-2009 году. То есть 12 лет прошло, а цены - совершенно те же X
----------

Что-то сомненье берет 3к$ за метр слишком дешево для Донстроя что в то время что сейчас, но
тогда курс был 30 сейчас 80 - это очень хороший результат для бетона, еще можно от аренды получить большой профит за это время. У меня кто знакомые брал тогда все в один голос - лучше бы $ купили вместо недвиги.