Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 октября 2020 в 10:10
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Вообще есть районы где нет азиатов в Москве?

----------

Если откинуть дворников и уборщиц, то азиатов мало в дорогих районах и кварталах. Они роятся у метро, этнических общагах, ещё снимают откровенный не ликвид в старом жилфонде. У нас в 75квартале Хорошево-мневники их мало
Ответить

4 октября 2020 в 20:03
Благодаря повышающемуся спросу стоимость вторичной недвижимости демонстрирует тенденцию к росту практически во всех крупнейших городах страны. Особенно выражена эта динамика в сегменте наиболее востребованных однокомнатных квартир и студий. В октябре тенденция сохранится: слабеющий рубль стимулирует россиян активнее покупать недвижимость в стремлении сохранить накопленные сбережения. Смену тренда консультанты ждут лишь весной следующего года.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в российских городах-миллионниках по итогам сентября составила 78,8 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 1,2% относительно минувшего месяца. Такие данные приводят в ЦИАН. Относительно аналогичного периода прошлого года рост оценивается в 5,8%.
https://www.kommersant.ru/doc/4518641
Ответить

4 октября 2020 в 20:43
Немного отвлеку....Тещу увезли по скорой из Сергиева Посада в больницу в Мытищи. Кардиореанимация.
Буквально через какое то время звонят дочери....бла бла из лекарств у нас бинт да вата, если не хотите чтобы был летальный исход везите лекарства. Ну в частности для поднятия гемоглобина, ибо он низкий, у нас ничего нет. Кто в МО живет это так и есть, настолько все плохо? У нас такого я что то и не припомню, если уж не совсем что то редкое, чего не бывает в больницах.
Ответить

4 октября 2020 в 21:30
----------
Цитата

Засосов пишет:
Они роятся у метро, этнических общагах, ещё снимают откровенный не ликвид в старом жилфонде. У нас в 75квартале Хорошево-мневники их мало

----------


Да , неплохой район . Посмотрела он под реновацию ? Много пятиэтажек ?
Ответить

4 октября 2020 в 21:51
----------
Цитата

pandc пишет:
Кардиореанимация.
Буквально через какое то время звонят дочери....бла бла из лекарств у нас бинт да вата, если не хотите чтобы был летальный исход везите лекарства. Ну в частности для поднятия гемоглобина, ибо он низкий, у нас ничего нет. Кто в МО живет это так и есть, настолько все плохо? У нас такого я что то и не припомню, если уж не совсем что то редкое, чего не бывает в больницах.

----------


Если история правдивая (а не разводняк местных врачей), то это провал заведующего стационаром. Требование купить лекарство, естессно, незаконное, а пугалка летальным исходом крайне циничная.

1. Нужно сразу же позвонить на горячую линию Минздрава и поведать им эту дивную историю. В Здравнадзор тоже не мешает позвонить.
2. Если лекарство положено по ОМС, такой же звоночек следует сделать в местный ФОМС
3. Нужно потребовать перевода в нормальную больницу, в которой "все есть". В крайнем случае вызываете скорую прямо в стационар
4. Если история не решится "в моменте", лекарство, конечно, нужно купить - раз у них "ничего нет". Не забыть сохранить чеки. Потом отсудите вместе с компенсацией
Ответить

4 октября 2020 в 22:00
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
2. Если лекарство положено по ОМС, такой же звоночек следует сделать в местный ФОМС

----------

В страховую компанию по ОМС также нужно обратиться.
Ответить

4 октября 2020 в 22:53
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Посмотрела он под реновацию ? Много пятиэтажек ?

----------

В 75 квартале 5ек не осталось, поэтому без азиатов. 5ки на Карбышева и Демьяна, но там и алкашня с азиатами
Ответить

4 октября 2020 в 23:59
Stol25, чем закончилась история с копией техпаспорта? Интересно же с серией дома в итоге. :D
Ответить

5 октября 2020 в 00:21
----------
Цитата

Засосов пишет:
Если откинуть дворников и уборщиц, то азиатов мало в дорогих районах и кварталах. Они роятся у метро, этнических общагах, ещё снимают откровенный не ликвид в старом жилфонде. У нас в 75квартале Хорошево-мневники их мало

----------

Был я в Сердце Столицы, несколько км от Москва-сити - азиатов полно. Они не жители этого района, но работают на стойках рядом и приходят на набережную отдохнуть.
Ответить

5 октября 2020 в 07:11
По личным ощущениям больше всего восточных людей в столице на Теплом Стане.
Пару лет назад показывал ВДНХ французам с работы, они были удивлены кол-ву , как они выразились "монгольских детей". Они то думали что только у них африкацы захватили Париж.
Ответить

5 октября 2020 в 08:05
Ну да. Сначала мы захватили их, потом они нас.
У нас 2/3 страны находятся в Азии. И все эти и все эти буряты, эвенки, калмыки совсем не европейскую внешность имеют.
Ответить

5 октября 2020 в 08:26
----------
Цитата

pandc пишет:
Кто в МО живет это так и есть, настолько все плохо? У нас такого я что то и не припомню, если уж не совсем что то редкое, чего не бывает в больницах

----------


МО - обычный регион РФ. Что тут удивляться?
Ответить

5 октября 2020 в 09:16
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
МО - обычный регион РФ

----------

Не совсем обычный. Докторов с юга с удаленными дипломами здесь на порядок выше. Больше бардака чем регионах. Многие москвичи и с области едут лечиться в Рязань, Ярославль. Рожать многие в регионы уезжают.
Ответить

5 октября 2020 в 09:45
----------
Цитата

pandc пишет:
Немного отвлеку....Тещу увезли по скорой из Сергиева Посада в больницу в Мытищи. Кардиореанимация.
Буквально через какое то время звонят дочери....бла бла из лекарств у нас бинт да вата, если не хотите чтобы был летальный исход везите лекарства.

----------
А на кого вы собрались жаловаться? Вам те, кто звонил, официально представились по телефону или вы успели на диктофон записать?

История реально странная, так как обычно, даже если нет хороших лекарств (которых обычно и не должно быть в госе: чистых, без побочек, хороших производителей), то родственникам убежденно говорят по телефону, что ничего докупать не нужно, больной получает лечение в полном объеме. Ну в крайнем случае попросят памперсы и дорогие средства для лежачих НЕНАВЯЗЧИВО.
Истинную информацию о том, какие препараты лучше, дают только госпитализированным "по звонку", родственникам, проверенным знакомым и т.д.
Так что кмк телефон скорее всего окажется зарегистрирован на придурковатого санитара, с которого взятки гладки. Тем более не вы добивались общения с лечащим врачом, а кто-то САМ позвонил.
Ответить

5 октября 2020 в 09:50
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Докторов с юга с удаленными дипломами здесь на порядок выше.

----------

Вы дипломы проверяли? Скорее всего у большинства либо московские, либо , например, смоленские или ярославские дипломы. А на порядок их выше потому, что просто так с улицы в московские ЛУ не берут. ЗП тоже на порядок отличается от областной, так что желающих больше, чем рабочих мест.
В МО есть приятные бонусы в виде губернаторских выплат (подъемные вроде 1 млн) и ипотека для специалистов (проценты оплачивает бюджет, медик только сам платеж). Так что естественный круговорот людей: Лучше всего в Москве, но в Московской области лучше, чем в любой другой.
Ответить

5 октября 2020 в 09:52
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Stol25, чем закончилась история с копией техпаспорта? Интересно же с серией дома в итоге. изображение

----------


Сейчас пока решаем со сбером и другими доками.
Помню про тех паспорт.
Ответить

5 октября 2020 в 09:54
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Истинную информацию о том, какие препараты лучше, дают только госпитализированным "по звонку", родственникам, проверенным знакомым и т.д.

----------

Вообще-то по телефону лечащий врач мне говорила, что можно/нужно из лекарств докупить. Но это было а) после личной беседы в больнице б) я заонила ей на ее личный мобильный после дополнительных обследований пациента и по предварительной договоренности о времени звонка. И то тольео потому, что я перед этим поплакалась, что живу в другом городе и за родственником, лежавшем в этом городе, присмотреть некому. Но лекарства докупала, да, и тоже доя поднятия гемоглобина - альбумин
Ответить

5 октября 2020 в 10:04
Рискуя быть битой Шарлоттой допишу. что двое моих южных коллег за последние пять лет сменили имена (меняли в паспорте или только на табличке в кабинет и визитке не ведаю) на вполне себе еврейские созвучные. Один зацепился за происхождение деда и взял его фамилию, другой не вдавался в подробности.
Вот так бизнес убивает святое!!!!!! :D :D :D
Ответить

5 октября 2020 в 10:07
----------
Цитата

Chablis пишет:
а) после личной беседы в больнице б) я заонила ей на ее личный мобильный

----------

Вот в это верю, это именно так и должно быть. Не ультимат, а личная беседа двух УЖЕ знакомых людей.
Ответить

5 октября 2020 в 11:02
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
ЗП тоже на порядок отличается от областной, так что желающих больше, чем рабочих мест.

----------

Порядок, это в 10 раз.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть