Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Jonh пишет:
Зимой этого года можно было купить за 6 однушку почти в 40 квадратов от ПИКа с ремонтом внутри мкад у м.Братиславская (15-20мин) со сдачей в начале 21-го года. На Полярной 25 было подороже. Интересно, такую за 30 чистыми реально будет сдать с мебелями и техникой?
----------


В 2012 году, тоже сдавали однухи за 30-35 тр. Доллар был по 35 руб. Норм бизнес, чо. :D

Яна *.
Гольяново
6 д

Крик души.
Прошу подсказать, куда обращаться в такой ситуации:
Есть в нашем подъезде квартира, долг за ЖКХ более 500тыс. Им отключили свет и воду. Свои дела они выносят в вёдрах, расплескивают по ступеням, вонь стоит невозможная. Это же ненормальная антисанитарная ситуация.
В подъезд зайти невозможно...
Я с таким ни разу не сталкивалась, можно же что-то сделать, хотя бы попытаться, но куда писать даже не знаю
---------

Москва 21 век

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Есть в нашем подъезде квартира, долг за ЖКХ более 500тыс. Им отключили свет и воду. Свои дела они выносят в вёдрах, расплескивают по ступеням, вонь стоит невозможная. Это же ненормальная антисанитарная ситуация.
---
Москва 21 век
----------


Ненормальная ситуация это когда людей в такой ситуации выкидывают бомжевать на улицу ("благословенная Америка", 21 век)

ghtcyz, смех смехом, но если за коммунальные долги начнут массово блокировать канализацию, то взвоют все районы Москвы, не только Гольяново.........

обычно только свет отключают, блок на каныгу совсем уж идиоты ставят, тк озлобленные люди по-разному себя могут проявить. У нас в новостях писали, что какой-то дедушка в похожей ситуации выливал помои в окно, управляйка каныгу быстро починила, видимо, стали искать другие пути воздействия.

вообще, конечно, это страшно. вот так купишь кв в маааскве за страшные мульены, а потом встретишься с такими соседями.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
ghtcyz, смех смехом, но если за коммунальные долги начнут массово блокировать канализацию, то взвоют все районы Москвы, не только Гольяново.........
----------

Максимальную сумму, которую сам лично видел на подъезде на бумаге с долгами 260000 рублей по итогам августа в районе Кунцево.

Количество бездомных растет в Нью-Йорке и в Калифорнии. Это кстати усугубляет проблемы муниципальных властей. Снижаются поступления от налога на недвижимость. Некоторые не могут платить. При этом доходы городов росли долгое время, т. к. росла стоимость недвижимости и соответственно налог.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Крик души.
Прошу подсказать, куда обращаться в такой ситуации:
Есть в нашем подъезде квартира, долг за ЖКХ более 500тыс. Им отключили свет и воду. Свои дела они выносят в вёдрах, расплескивают по ступеням, вонь стоит невозможная. Это же ненормальная антисанитарная ситуация.
В подъезд зайти невозможно...
Я с таким ни разу не сталкивалась, можно же что-то сделать, хотя бы попытаться, но куда писать даже не знаю
----------


Тут соседям остаётся либо бить их, либо к себе пускать, чтоб в их туалет выливали. Вообще, дикость конечно. Должны быть процедуры оперативного переселения в более дешёвое жильё, чтоб не затягивать на года процедуру.

----------
Цитата

Ломус пишет:

Тут соседям остаётся либо бить их, либо к себе пускать, чтоб в их туалет выливали. Вообще, дикость конечно. Должны быть процедуры оперативного переселения в более дешёвое жильё, чтоб не затягивать на года процедуру X

----------

Что значит соседям бить их, что за дичь? Претензия к чему - к содержанию общего имущества. Кто обязан содержать в порядке общее имущество - УК? Ну вот их и долбить штрафами - пускай решают вопрос, дедушке каналью открывают, каждый час уборку проводят, да хоть что делают - их зона ответственности. Но да, кроме как исторгнуть возмущение в инетик - придется пописать бумажки. Но инетик оно ведь проще и комфортнее. :tired:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Что значит соседям бить их, что за дичь? Претензия к чему - к содержанию общего имущества. Кто обязан содержать в порядке общее имущество - УК? Ну вот их и долбить штрафами - пускай решают вопрос, дедушке каналью открывают, каждый час уборку проводят, да хоть что делают - их зона ответственности. Но да, кроме как исторгнуть возмущение в инетик - придется пописать бумажки. Но инетик оно ведь проще и комфортнее. изображение

----------


Уборку и без твоей жалобы проведут. В соответствии с нормативами 3 раза в неделю. Только тебе от этого вряд ли легче станет, если через час твой сосед свежеубранный подъезд опять какашками зальёт. А защищать подъезд от вандалов УК уже не уполномочено.

----------
Цитата

Ломус пишет:

Уборку и без твоей жалобы проведут. В соответствии с нормативами 3 раза в неделю. Только тебе от этого вряд ли легче станет, если через час твой сосед свежеубранный подъезд опять какашками зальёт. А защищать подъезд от вандалов УК уже не уполномочено X

----------

Ну вот и пускай разбираются с проверяющими - уполномочены/не уполномочены, не содержится в должном состоянии - точка, хоть 35 раз в день пускай моют, писать никто не запрещает - везде, от мэра до ООН и спортлото, в эту игру "горячая картошка" можно играть вдвоем, втроем, а то и всем подъездом-УК, а то красавчики - скинули свою проблему на соседей и довольны, а просудиться с дедушкой - взыскать по закону это "они бАре, не мОжут" - давай каналью перекрывать.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
обычно только свет отключают
----------
, а умельцы тут же кидают провод из подъезда в квартиру напрямую от щитка.
На моей памяти отключали газ и воду соседям, про каналью не спрашивала. Они приехали с дачи, принесли мне чайник, чтоб я накипятила воды. Хозяйка сказала, что деньги оставила зятю, а он... видимо прям сразу не побежал платить, а побежал совсем в другое место :D
Ситуация какая-то невнятная, почему нельзя было самой заплатить? Видимо бабулька привыкла по старинке: получил квитанцию, сходил в Сбер, квиточек любовно положил в коробочку.
На следующий день было много суеты и беготни, но слесарь из УК все обратно включил.
Если что: первый этаж, так что попи...ть в кусты можно прям из окна (это я делаю предположения про зятя).

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Если что: первый этаж, так что попи...ть в кусты можно прям из окна (это я делаю предположения про зятя).
----------


А пока...ть? :o

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Максимальную сумму, которую сам лично видел на подъезде на бумаге с долгами 260000 рублей по итогам августа в районе Кунцево.

----------

У нас, при очень низкой квартплате (отсутствие двух или более видов удобств-нет лифта, нет мусоропровода) народ ухитрялся накопить по 350 тыс. Примерно прикинули (это долг без эл/энергии), что копили лет 10.
Непонятно, почему УК готова так долго ждать.
Кмк у прочих граждан, которые по 20-50 тыс. долги имеют такой "лист позора" показывает, что можно сильно не торопиться.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
А пока...ть?
----------


К моему счастью у них окна на другую сторону, так что пусть это так останется тайной :oops:

Квартиру продать, долг покрыть. Собственников выселять в хаты на условиях соцнайма. Где-то так делали уже. Когда в Хорошёвском снимали, в подъезде регулярно висели бумажки со списком должников. Тоже видел долги по 250 тр. :D

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У нас, при очень низкой квартплате (отсутствие двух или более видов удобств-нет лифта, нет мусоропровода) народ ухитрялся накопить по 350 тыс. Примерно прикинули (это долг без эл/энергии), что копили лет 10.
----------


Есть срок давности по взысканию. Долги старше 3 лет можно считать "прощёнными".

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Кмк у прочих граждан, которые по 20-50 тыс. долги имеют такой "лист позора" показывает, что можно сильно не торопиться.
----------


Беспроцентный кредит от УК. Деньги где-то крутятся, а долги потерпят :)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Тут соседям остаётся либо бить их, либо к себе пускать, чтоб в их туалет выливали. Вообще, дикость конечно. Должны быть процедуры оперативного переселения в более дешёвое жильё, чтоб не затягивать на года процедуру X
----------
нет такой процедуры для неипотечных квартир в частной собственности.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Квартиру продать, долг покрыть. Собственников выселять в хаты на условиях соцнайма.
----------

В Москве такое слышала через десятые руки только про тех должников, которые достали всех соседей алкогольными громкими гулянками, соседи достали вызовами полицию и только после этого долг по коммуналке использовали как предлог для выселения. Кто сидит тихо, тот так и сидит с долгами и не дергается.

Сейчас идет такая активная реклама всевозможных долговых каникул, упрощенный системы банкротства (с 01.09.2020), что страха несостоятельности ни у кого нет. Я даже и не знаю, хорошо ли это? На мой взгляд поощрение наплевательского отношения к обязательствам не может быть полезным.
Хотя банки, раздающие кредиты всем и каждому, конечно же, придерживаются другой точки зрения.

Думаю, что как и всегда, в конечном итоге в дураках останутся честные граждане, которые и налог со вкладов заплатят и потихоньку чужие долги по коммуналке своими платежами прикроют, через какие-нибудь невнятные платежи "на общедомовые нужды".

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Думаю, что как и всегда, в конечном итоге в дураках останутся честные граждане, которые и налог со вкладов заплатят и потихоньку чужие долги по коммуналке своими платежами прикроют, через какие-нибудь невнятные платежи "на общедомовые нужды".
----------


В НВ, несколько раз слышал про ситуацию...люди которые вовремя не передают показания, им в платёжки насчитывают большие суммы. =) Везде и всегда за счёт добропорядочных граждан, кто платит - тот и платит. Кто плевал - тому ничего не бывает. :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Есть срок давности по взысканию. Долги старше 3 лет можно считать "прощёнными".
----------
нам застройщик сосватал карманную УК, суммы вкручивали от балды и мало что делали. Народ жаловался, заставляли делать перерасчёты. Когда то получалось, чаще нет. Потом эту УК выкинуло, перед этим они переходили на другое юр лицо. В итоге я им не доплатил 15т₽. Ни разу не жалею, да думаю их хотелки были гораздо больше этой суммы, так что не большая попытка компенсации. Сейчас похожая ситуация, задеим числом нашему дому насчитали кап ремонт, пока разбирались половина суммы вышла за срок исковой давности. Дальше больше, перекинули оплату на 3е юр лицо. Не плачу. УК прислало письмо с просьбой погасить долг, я спросил куда? Реквизиты? Мычать платить на это 3е лицо. Объяснил что там долги за сроком исковой, хотите деньги выставляйте от себя впрямую, исчезли. Тут мусорная история вылезла, опять выставляют через 3е лицо с просрочкой по исковой. Написал обращение заключить прямой договор для оплаты, ответили что не могут. Не плачу. Тут и котельная туда же подалась, появилась новая контора, котельная типа продалась и сменила собственника(ага, ген дир оот же и эл почта в яндекс даже таже)). Счета выставляют через прокладку какую то, которая вообще не при делах. Не плачу.
Плачу напрямую Мосэнерго и водоканал, остальные всад