Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Zombeboy пишет:
А правда, что сейчас в новостройках на каждой батарее свой счетчик тепла? А не как в старых домах средняя сумма за тепло расписывается из расчета м2

----------


У нас даже сейчас зимой при разумной экономии отопленения (включаем редко, при повышенном тарифе - выше чем в мкадной Мск), выходит за 56 кв.метров = 4900-5200 руб. в месяц.

Отопление разведено горизонтально, без стояков в квартире, поэтому на этаже у каждого есть теплосчётчик в гигакалориях, показания которого мы тоже передаём. Я думаю, что если бы у нас был норм мкадный тариф, а не новомосковский, то выходило бы ещё дешевле.

Дому 4 года, панелька, но видимо какой-то нормальный класс энергоэффективности. Поэтому до -5-10 вообще отопление не включаем и так тепло. Первый год, вообще не включали зимой почему-то. И было нормально.

----------
Цитата

Zombeboy пишет:
А правда, что сейчас в новостройках на каждой батарее свой счетчик тепла?
----------

За все дома не знаю, но вроде Правда. Но подвод труб идет под полом из МОП, так что платишь за него раз.
Выключил отопление, но в квартире все равно тепло, так этот датчик вроде как считает, что тепло из за того что отопление потреблено два.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас даже сейчас зимой при разумной экономии отопленения (включаем редко, при повышенном тарифе - выше чем в мкадной Мск), выходит за 56 кв.метров = 4900-5200 руб. в месяц.
----------

По логике данная информация только про отопление.
Или тут что-то лишнее?? :D

И вообще весьма сложно понять такие расклады))
----------
Цитата

Демьян Бедный пишет:
Выключил отопление, но в квартире все равно тепло, так этот датчик вроде как считает, что тепло из за того что отопление потреблено два.
----------


Видимо тариф в квитанции и сумму за отопление пишут невидимыми чернилами.. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас даже сейчас зимой при разумной экономии отопленения (включаем редко, при повышенном тарифе - выше чем в мкадной Мск), выходит за 56 кв.метров = 4900-5200 руб. в месяц.
----------


А теперь смотрите насколько вы переплачиваете за отопление в УК.
Дом 405 м2 при температуре 20-21С (для нас так хорошо, больше душно, жарко) - за ноябрь 6900 р. напрямую в Мособлгаз. Это учитывая два повышения в этом году. Блок-кирпич, старая часть только кирпич (достраивался).
2000р. электричество, в основном эл.бойлер для воды, газовый не хочу.
250 р. мусор, 500р. выделенка интернет.
Налог сначала 21 тыс., потом 16, потом почти 10 т., хорошая и эффективная налоговая уменьшает его по моим регулярным заявлениям :oops: писала тут недавно.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
На примере того же Аэробуса то ли брали не подумавши, то ли надоели окна, то ли семья разрослась и мебели стало больше: у многих на обозрение соседей и прохожих выставлены шкафы жопками, на кухне тоже и шкафы и стулья и все, что под столом.
----------

Многие не учли, что в организме человека может быть скрытый эффект "мокрых ладошек"
Например если вы смотрите по телевизору опасный трюк на краю высотки или полёты на кране.

изображениеизображение

Такое же ощущение возникает и при подходе к краю пола в квартире с остеклением до пола.
Особенно если это на тридцатом этаже.
Вряд ли ощущение полёта будет радовать каждую минуту. Тем более всю жизнь!
Кто-то просто купил "мечту детства" - квартиру на высоте птичьего полёта,
а кто-то как та же птица сразу захочет в туалет не отходя от стекла..:jokingly:

Ангелина Николау: селфи на высоте птичьего полета

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Такое же ощущение возникает и при подходе к краю пола в квартире с остеклением до пола.
----------
К сожалению, людей со страхом высоты слишком мало, чтобы квартиры на верхних этажах дешевели. Они, заразы, всегда дороже, чем на нижних этажах.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
К сожалению, людей со страхом высоты слишком мало
----------

Вы не поняли главный момент.
Речь не о высоте как таковой. Речь о крае пола!
Именно его вид влияет на организм, когда человек не может справиться с ощущением свободного выпадения через стекло.
Окно по пояс это совершенно другое.
Можно не смотреть вниз и чувствовать себя комфортно.
Ощущение, что край пола и бездна в двух метрах от тебя и ничто не защищает кроме стекла - выключить невозможно!
Так работает психика при аэрофобии!
Когда человека панически трясёт ещё при подходе к трапу самолёта.
Ещё на стадии покупки надо учитывать этот фактор. И возможно взять этаж пониже.
Ведь не для того люди покупают 100%-е остекление, чтобы потом заставлять окна шкафами...
:crazy:

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы не поняли главный момент.
....
Так работает психика при аэрофобии!
----------
Да понимаю я, понимаю. Окна до пола на большой высоте, тем не менее, стоят дорого, желающие не переводятся. Так же и аэрофобы есть, но их слишком мало. Будь их побольше, может, у нас были бы регулярные трансатлантические рейсы теплоходов. Было бы круто. Реально было бы уложиться в штуку баксов, а то и меньше, со всем теплоходным сервисом, если бы был пассажиропоток.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Да понимаю я, понимаю. Окна до пола на большой высоте, тем не менее, стоят дорого, желающие не переводятся. Так же и аэрофобы есть, но их слишком мало.
----------

Знаю тех, кто боится выходить на собственный балкон :D Стараются делать это минимально и смотреть в пол. Хотя этаж сами выбирали и покупали :magic:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Окна до пола на большой высоте, тем не менее, стоят дорого, желающие не переводятся.
Так же и аэрофобы есть, но их слишком мало.
----------

То есть отсутствие аэрофобов причина дорогой недвижимости?
Может нам всем просто взять и прикинуться аэрофобами?
Опустим, так сказать, небоскрёбы на землю!))) :jokingly:

Хуснуллин допустил появление незначительного числа обманутых дольщиков с 1 января
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10939281
Некоторых покупателей фьючерсов на новострой незначительно обманут, слегка так, на квартирку.
А в остальном строительстве российском всё хорошо, всё хорошо. :D

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Знаю тех, кто боится выходить на собственный балкон
----------
Как-то огромным усилием заставил себя попрыгать на стеклянном полу на высоте ~200 м. Помогло, что пол изрядно потертый. Будь он сверкающий-прозрачный, не уверен, что смог бы.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Опустим, так сказать, небоскрёбы на землю!
----------
Я только за! Сразу же побегу закупать дешевую квартиру на хх этаже.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Как-то огромным усилием заставил себя попрыгать на стеклянном полу на высоте ~200 м.
----------

Стеклянные перекрытия ? Это что, следующий этап, после окон от пола ?
Жизнь в аквариуме. Через полвека будут споры, а надо ли зашторивать санузлы в стеклянных домах ?

ipo 71,
На Мадейре смотровая площадка со стеклянным полом на мысу над океаном. Красотаа...

----------
Цитата


23.11.2020
M☆rshal пишет:

Я так не считаю.
Проиграли все!
И застройщики и ипотечники.
Застройщики продали "чистый воздух" неплатёжеспособным покупателям.
Реальные деньги сейчас только в виде первоначального взноса ипотечника, который ещё вопрос как и когда он сможет воплотить во что-то ощутимое. Хотя бы в те же деньги?
Все основные суммы в любом случае не у застройщика. Они в банках!
И не в банках типа "У Биджо", а в самом простом Сбере или ВТБ.
То есть в ЦБ.
Какой тут выигрыш?
Тут полный попадос!

Особенно неожиданно будет для всей этой льготной заманухи будет пройти сквозь сито 21"
Застройщики точно не шоколадом обрастут в данной перспективе "шоколадной" ипотеки.
----------


----------
Цитата

M☆rshal пишет:
25.11.2020
Думаю что для предотвращения "пузыря"с 1 января 2021 года следует в связи с пандемией и введением ряда ограничений, вплоть до полного их снятия и ликвидации Ковида запретить выдачу любой ипотеки.
Следующий год ещё надо пережить!
Последствия каникул и моратория это далеко не запрет на ночные посиделки в клубе.
Новых пострадавших не должно быть в принципе!
Что станет с застройщиками?
Что ждёт их банковские счета?
Что будет с недостроенными домами?
Это нам ещё только предстоит осознать.

О какой льготной ипотеке вообще тут можно говорить!?
ЭТО ПИР ВО ВРЕМЯ ЧУМЫ!
----------


Как неожиданно!)) :D

----------
Цитата


25.12.2020
Хуснуллин допустил появление незначительного числа обманутых дольщиков с 1 января

«Поэтому мы считаем, что ее дальше не надо продлевать. Потому что если мы продлевать будем и дальше, то у нас все равно со временем появится риск дополнительных обманутых дольщиков, лучше сейчас подвести черту, понять по этому году, что произошло», — отметил вице-премьер.

Ранее правительство РФ приняло ряд мер поддержки застройщиков в связи с пандемией.
Так, до 1 января 2021 года разрешается не включать в реестр проблемных объектов жилые дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев.
Также в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года не начисляется неустойка (штраф, пени) застройщику за перенос сроков ввода в эксплуатацию жилья.

----------


Похоже "льготная гильотина" закрыла свой "СЧЁТ"
Велкам на поминки...

Существует компромисс. Мы, когда делали на даче застекленную веранду, сделали окна на высоте 35 см. С учетом рамы, получилось примерно от сидения стула, . Обзору совсем не мешает, но снаружи выглядит все же лучше.

А ещё у меня вопрос, как моют окна те, кто живут на высоких этажах? Альпинистов вызывать?

----------
Цитата

Maniunia77 пишет:
На Мадейре смотровая площадка со стеклянным полом на мысу над океаном. Красотаа X
----------

В Норвегии вроде тоже есть. Но даже без стеклянного пола где-нибудь на скале над обрывом, вроде Тролльтунга ощущения не очень приятные. Пару раз подняться, получить адреналин от опасности - это одно, а постоянно испытывать такие чувства в своей квартире, ну его нафиг, квартира должна быть зоной комфорта. Для меня окна в пол неприемлемы, подоконник должен быть на уровне, ну вам по пояс будет.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А ещё у меня вопрос, как моют окна те, кто живут на высоких этажах? Альпинистов вызывать?
----------
Я жил в доме, где с одной стороны окна не открывались. УК вызывала мойщиков дважды в год, на все этажи. С другой стороны была сдвижаная створка на всю высоту окна и узкий балкончик. На балкончик выходишь и моешь. Для закоренелого аэрофоба, наверно, занятие не очень. "Смотреть в пол" там не получится. Но реально упасть невозможно.

----------
Цитата

chi sao пишет:
А теперь смотрите насколько вы переплачиваете за отопление в УК.
Дом 405 м2 при температуре 20-21С (для нас так хорошо, больше душно, жарко) - за ноябрь 6900 р. напрямую в Мособлгаз. Это учитывая два повышения в этом году. Блок-кирпич, старая часть только кирпич (достраивался).
2000р. электричество, в основном эл.бойлер для воды, газовый не хочу.
250 р. мусор, 500р. выделенка интернет.
Налог сначала 21 тыс., потом 16, потом почти 10 т., хорошая и эффективная налоговая уменьшает его по моим регулярным заявлениям изображение
писала тут недавно.
----------


4800 руб., это всё вместе! Эл-во, вода, обслуживание, вывоз мусора и пр.
Отопление и эл-во, в основном на общедомовых они пытаются маркитанить, освещение и отопление подъезда и фонарей у дома вероятно.

Интернет дорогой, это да. Ничего не может весь район поделать с карманным провайдером.
80 мбитс = 840 руб.! :painful:
Других застройщик не пускает, а земля ещё не передана городу. Поэтому переплата х2 от среднемосковских цен.