Удешевление недвижимости...

Смирнов нормально всё разложил за недвижку.

ВТБ, владеющий 23,05% акциями группы ПИК, посадил в совет директоров девелоперской компании своего «контролёра» - Джулиана Симмондса, который является членом комитета совета директоров по кадрам и вознаграждениям «ВТБ Капитал». В ПИК Симмондс будет независимым членом совета директоров.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
anatolius, что вы купили за доллары за последний месяц?
----------

Подолью маслица в огонь: А какие ИМПОРТНЫЕ товары Вы вообще купили за последние пол года? Уж не макарошки-ли Барилла за 200р. пачка, сделанные в Люберцах, в ГСК "Браток"? Кто когда видел последний импортный товар? Китайский не в счёт. Яблоки и груши Сербские, это что ли импорт?
Это РФ, тут и валюта "деревянная", а теперь и товар весь "деревянный"

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Китайский не в счёт
----------

Это почему китайский не в счёт? Его что да за рубли закупают или за юани? И на рынке его больше, чем отечественного.

----------
Цитата

anatolius пишет:
какой чудный вопрос изображение

С таким же успехом можно писать что цена на нефть не влияет на нашу жизнь.
----------


Цены росли и когда бакс стабильно падал. Так что отбросьте эти глупости.

Я в принципе не сомневалась :D но специально для вас подтверждение:

"... оборудование, которым оснащен завод в Солнечногорске, самое современное и идентично установленным на всех заводах Barilla в мире".

https://www.barilla.com/ru-ru/help/business-or-company-related-questions/where-is-barilla-pasta-made

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Подолью маслица в огонь: А какие ИМПОРТНЫЕ товары Вы вообще купили за последние пол года?
----------


Да вы сами все прекрасно знаете, зачем задавать глупые вопросы?

В импорте все: от смартфонов и телевизоров до одежды и автомобилей.
Я даже не буду расписывать про продовольственные товары и химпром - сами посмотрите, не маленький. ФТС для таких как вы специально каждый месяц расклад делает.

При этом я не исключаю, что лично вы вообще ничем импортным не пользуетесь, т.е. смотрите цветной телевизор Рубин, воду кипятите в эмалированной кастрюле лысьвенского завода и пьете чай из кружки добрушского фарфора. Хотя какой чай, чай это же импортный товар, иван-чай вы пьете

----------
Цитата

Ломус пишет:
Даже рублёвые депозиты всегда обгоняли курс доллара.
----------

Не в этом году.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ВТБ, владеющий 23,05% акциями группы ПИК, посадил в совет директоров девелоперской компании своего «контролёра» - Джулиана Симмондса
----------


Позвольте поинтересоваться, какие выводы вы делаете на основе этой информации?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Позвольте поинтересоваться, какие выводы вы делаете на основе этой информации?
----------

Я никаких. Просто напоминаю, что конкуренции на рынке нет. Ни банков ни мелких строителей не осталось.
Стройка срослась с госбанками.
И уже предоставили органов управления переплетаются.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Один раз за септик заплатили и все расходы, разве что пачку бактерий раз в год высыпать за сто рублей, они сжирают все, на выходе чистая вода уходит в ливневку. Хотя в поселке есть централизованная, мы просто сделали свой септик от фирмы и санэпидем подписала его бессрочное использование. Фирму сейчас не вспомню, какая-то из раскрученных.
----------

:) Я же специально написал, вся вода в септик, или только туалет. Если вы хоть раз выльете воду от средства от мытья посуды и прочее в септик, бактерии сдохнут мгновенно :D Вопрос, из раковины вода куда? В ливневку? Ну и за ливневку вы не платите?
----------
Цитата

chi sao пишет:
А теперь смотрите насколько вы переплачиваете за отопление в УК.
Дом 405 м2 при температуре 20-21С (для нас так хорошо, больше душно, жарко) - за ноябрь 6900 р. напрямую в Мособлгаз.
----------

Завидую Вам белой завистью. 405 квадратов, это почти 20*20 одноэтажный, 14*14 двухэтажный и почти 12*12 трехэтажный. В пейнтбол играть можно, и денег не есть :)

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Лайфхак: если в эту баню завезти девиц нетяжелой социальной ответственности, к годовому профиту можно смело дорисовать еще два нолика
----------


Ну вот откуда этот миф, что девицы "нетяжелой социальной ответственности" деньги лопатой гребут?! Поверьте, это совсем не так! А если еще учесть, сколько там неадекватных клиентов, грязи, криминала и вообще, какой отпечаток подобная работа на психику накладывает, то их хлеб совсем уж не покажется вам легким. Я как-то интересовался экономикой процесса. Могу рассказать. Возьмем, для примера, эконом-сегмент (в Москве это 2-3 тыс. рублей за час). Работают, обычно, 5-6 дней в неделю. Без выходных нельзя, т.к. через год-два просто крыша ехать начнет. Еще дня 3 выпадают, когда "приезжают гости на красном мерседесе" :D. Итого, в месяц порядка 20 рабочих дней выходит. В среднем, по 5 клиентов в день. Доход - 200-300 тыс. рублей. Из них вычитаем аренду квартиры. Чаще всего это посутка. 2-3 тыс. рублей * 20 дней = 40-60 тыс. рублей. Далее, минус "расходные материалы": изделия №2, смазки, средства гигиены и прочее и прочее - около 10 тысяч. Еще нужно вычесть расходы на сутера или диспечера (1000-1500 с одного клиента). Еще минус 100-150 тысяч рублей. Потом некоторые еще платят ментам. Тут, правда, суммы на удивление небольшие - 5-10 тысяч в месяц. Вот и выходит, что на руки ("чистыми") остается 30-100 тысяч в месяц. В общем, некоторые из них, получается, зарабатывают не больше, чем кассир в Пятерочке :crazy:.
Теперь касательно того, сколько получают владельцы квартир с такими девочками (тема ведь у нас про недвижимость) :). Да не получают они никаких особых барышей. Типичный портрет владельца жилья, который сдает квартиру под "это" - уехавшие москвичи. Люди живут в другом городе/стране. Сдачей квартиры занимаются риелтер. А последнему, как вы понимаете, глубоко по барабану кто и под какие цели квартиру снимает. Главное, чтобы платили вовремя. А с девочками им очень даже удобно работать - клиенты постоянные, не надо каждый раз рекламу давать, кого-то нового искать. А хозяева далеко, они не узнают... Загрузка квартиры - порядка 90-95%. Иногда бывают случаи, когда и хозяева в курсе. Но просто закрывают глаза на происходящее, т.к. не хотят терять стабильно платящих клиентов. Ведь при обычной посутке загрузка нормальной считается загрузка в районе 70-80% времени, с девочками, как я говорил, можно добиться 90-95% загрузки.
Но это "в среднем по больнице". Знаю случай, когда девочка снимала квартиру на долгосрок. Хозяев, естественно, о роде своей деятельности в известность она не ставит. Через месяц-два владельцам становится известно, кем девушка работает и ее просят на выход. Но 30 тысяч за месяц она сэкономила :). Кстати, залог свой ей почти всегда удается забрать :crazy:. У нее ведь и договор аренды на год есть, и расписка хозяев в получении денег. А у хозяев - только слова соседей, что "ходют тута всякие", которые, как вы понимаете, к делу не пришьешь. Так что формально это разрыв договора по инициативе арендодателей. А плюс еще умение правильно давить на людей, что налоговую в известность она поставит о том, что эта квартира сдается (со всеми доказательствами).

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Если не оценивать свой труд, то 48% годовых - это мало. Какой-нибудь таджик-землекоп купил лопату за 200 рублей, получает за работу пусть 2т. в день, с учетом выходных 500т. в год.
Лопата - лучшая инвестиция, 250000% годовых. изображение

----------

Собственно говоря, про лопаты у меня тоже есть что сказать изображение. Те, которые по 200 рублей продаются, живут не более недели при интенсивной работе. Проверено! Причем неоднократно. Самой нормальной по соотношению цена/качество оказалась Geolia с металлической ручкой. Такие держатся месяца 3-4. Но она уже около 600 рублей стоит. Так что доходность от инвестиций в лопату в несколько раз меньше получается, чем вы насчитали изображение.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В импорте все: от смартфонов и телевизоров до одежды и автомобилей.
Я даже не буду расписывать про продовольственные товары и химпром - сами посмотрите, не маленький. ФТС для таких как вы специально каждый месяц расклад делает.
----------

Актуально к Новому году.
Мартини Асти в конце 2011 года по акции стоило 599 рублей за 0,75 л.
В конце 2020 года - 799 рубля.

Сахар за полгода больше вырос, чем газировка для девочек за 10 лет, которое разливают в Италии и продают за Евро + рост акцизов.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не в этом году.
----------


Ровно год назад бакс был 74.07. Сейчас 73.72. Т.е. покупка доллара проигрывает даже если бы рубли вообще никуда не вкладывать.

Финансово неграмотные люди интересуются курсами только в период взлётов и думают, что валюта это очень выгодно. А по факту там не то что заработать, сохранить не всегда получается

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ровно год назад бакс был 74.07. Сейчас 73.72
----------
:o а что же не сдали год назад??? когда у вас был 74, а у всех до 62 не дотягивал..???

----------
Цитата

Ломус пишет:
не то что заработать, сохранить не всегда получается
----------
то ли дело кирпичи... 6000 $ м2 несколько лет назад и... 2700 $ нынче :)

----------
Цитата

komeska пишет:
Через месяц-два владельцам становится известно, кем девушка работает и ее просят на выход. Но 30 тысяч за месяц она сэкономила изображение
. Кстати, залог свой ей почти всегда удается забрать изображение
. У нее ведь и договор аренды на год есть, и расписка хозяев в получении денег. А у хозяев - только слова соседей,
----------
и тут всем стало ясно, что это была поучительная сказка на ночь от иксперда в повышенной почасовой с пониженной социальной...

Ломус , извините уж , но вот не поленился , достал ежедневник прошлогодний , глянул записи за 28.12.19 . Курс USD -- 1 : 61,7 , а на Новогоднюю ночь -- 1 : 61,91 .
Простите , а где Вы ровно год назад 74 увидели ?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ровно год назад бакс был 74.07. Сейчас 73.72. Т.е. покупка доллара проигрывает даже если бы рубли вообще никуда не вкладывать.

Финансово неграмотные люди интересуются курсами только в период взлётов и думают, что валюта это очень выгодно. А по факту там не то что заработать, сохранить не всегда получается
----------

Ровно год назад доллар был 61. Можете сами проверить.

----------
Цитата

Ломус пишет:

Цены росли и когда бакс стабильно падал. Так что отбросьте эти глупости.
----------
не думаю что цены на пресловутые айфоны и компьютерные комплектующие росли на фоне падения бакса, да и покупки в интернет-магазинах за рубежом россияне давно освоили.