Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы идиот! За языком следите!
У прадеда 3 медали "За отвагу" и 3 листа наград.
----------

Смерш?
Выше Васька правильно написала, не всем Героям квартиру в 90 м2 на Гончарной давали. И не все в 95 могли купить дедуле квартирку в Товарищеском переулке. Так что насчет идиотов - в зеркало. Москвичом оно себя считает. Выше других. Само понаехало всего-ничего, а туда же.

Из деревянных бараков переселяли в квартиры.
Бабушка получила две комнаты в нашей трешке, как врач. И весь дом заселяли врачами и учителями.

----------
Цитата

Wicklow19 пишет:
Я смотрел интервью у представителя застройщика на канале Смирнова, он объяснил этот механизм. Если сумма на эскроу счетах покрывает текущую стоимость проекта, то ставка по кредитам на финансирование этого проекта составляет менее 1%, т.е. банк дает деньги застройщикам почти бесплатно.
----------


Смирнов несмотря на то что риэлтор как раз говорит что пока нет детей лучше снимать а инвестировать чем закапывать деньги в бетон

Интересно куда все покатитс когда в середине 2021го кончится льготная ипотека :))))

----------
Цитата

WildWorm пишет:
И не все в 95 могли купить дедуле квартирку в Товарищеском переулке. Так что насчет идиотов - в зеркало. Москвичом оно себя считает. Выше других. Само понаехало всего-ничего, а туда же.
----------

Еще и читать не умеет:omg:
Иди зиларт смотри, чучело!

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
а вот жили большенство из них в московских деревянных бараках X
X
X
----------

Да! Имеено там! Которые и были очень обильно в т.ч. и на Таганке

----------
Цитата

animegravitation пишет:
Интересно куда все покатитс когда в середине 2021го кончится льготная ипотека изображение
)))
----------

Льготная ипотека в основном в основном стала бесплатным рекламным ходом для индустрии. О котором трубили по всем утюгам с апреля.
1,5 трлн рублей осталось на руках из-за закрытия границ. Люди не потратили их заграницей.
Количество сделок именно по программе с льготой не незначительно. Банки и застройщики уходили от нее путем совместных программ. При этом повышали цены.
Общий уровень ставок упал до исторического минимума. А на фоне новостного фона про льготу, девальвации, закрытия границ, мат капиталов за первого ребенка и т.д. люди стали думать об улучшении жилищных условий и сохранении сбережений.

На этом фоне строек стало меньше!

Ушел форд. Сегодня Хонда. А завтра жигули будут стоить 1,5 млн рублей!

----------
Цитата

Bond007 пишет:
но мой прадед жил на Гончарной набережной. Квартира в 92 кв.м. всё еще в "семье
----------


Завидую черной белой завистью таким случаям. Когда в наследстве только и было что половина старья в Запупинске за две копейки :cry: Думаешь, господи, ну когда ж у меня-то подарок судьбы будет, чем я хуже других :wall:

Bond007,
WildWorm,
ау!!!!
вы чего тут устроили?

бараки, общаги, коммуналки, лимита, понаехали и тд.

Скажите спасибо судьбе, что вы живой! А где? Это уже как получилось!

----------
Цитата

chi sao пишет:
Запупинске за две копейки
----------

Как бизнес со свитерами?
Холодно в этом году. Газ в Европе хаи показывает с 2019 года.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как бизнес со свитерами?
----------


Я давно оттуда деньги вытащила. Но да, у них все хорошо, хороший бизнес.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да вот по такой прямой на трамвае, по Судостроительной.

изображение


Непонятно где тут и причём олени! Кроме трамвая думаю, ещё автобусы ходят и маршрутки как обычно.
----------


Жил я на Коломенской, ЖК "Ривер Парк" считаю одним из лучших построенных человейников за последние 10 лет.

Но расположение для меня не очень, до м. Коломенская минут 30 идти пешком.

Стоит отметить еще, что м. Коломенская достаточно загруженная станция, не знаю правда как сейчас, во время пандемии может быть там меньше народу стало, но раньше там пройдя турникеты метро в 9 утра, забежать в первый подъезжающий поезд в центр - не удавалось, приходилось стоять в очередях и только во второй или третий поезд запрыгивал, обнимаясь с теми кому удалось зайти на м. Каширская.

Снимать жилье я бы наверное не стал в ЖК Ривер, выбрал бы старый хрущ, но ближе к метро,
а вот если бы собрался покупать в ипотеку на 25 лет, вполне возможно купил бы там квартирку.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну такие себе колхозники, образованные специалисты из топовых компаний из ИТ изображение
Ну ок. Одному до метро доехать 15 минут - на оленях, другому - чуваки с норм зп - молодые яппи - колхозники. Что-то вы коренные москвичи совсем снобы какие-то изображение

----------


В IT сфере люди работают достаточно стрессоустойчивые, многое могут пережить, да и сейчас наверное многие могут удаленно работать, не выезжая за пределы Ривер Парка.

chi sao,
От Пресни и Филей за 5 млн нос воротили на этапе стройки. Не жалеете?

----------
Цитата

Limpo пишет:
не выезжая за пределы Ривер Парка
----------

Тоже не понимаю почему на выбор набросились? Скорее всего слово "центр" стало красной тряпкой!
Рядом Технопарк - место приложения труда.
Где-то недалеко Остров мечты. Будет актуально, если детки будут.
Парк Коломенское.
6 станций метро - Красная площадь.
ЖК на реке. Вид не обязателен на нее (для меня). Далеко от атводорог.

Я только не понял цену и размер кредита какой? Понял что по 100-150 тыс р зарабатывают.

----------
Цитата

Limpo пишет:
Стоит отметить еще, что м. Коломенская достаточно загруженная станция,
----------

А что мне тогда отмечать? С 2012 г собственность в 20 минутах пешком от метро Выхино.

----------
Цитата

Limpo пишет:
В IT сфере люди работают достаточно стрессоустойчивые, многое могут пережить, да и сейчас наверное многие могут удаленно работать, не выезжая за пределы Ривер Парка.
----------

IT сфера - это очень широко. Особенно сейчас на хайпе. Мой опыт: "программисты" в Одессе, Молдове, Беларуси.
Во время блокировки интернета с союзном государстве летом легло ПО в России федерального значения.
Поэтому прыщявый парень в очках с большими линзами должен сидеть в зоне доступа...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А что мне тогда отмечать? С 2012 г собственность в 20 минутах пешком от метро Выхино.
----------


:D да в Москве везде много людей в метро, разве что мб на м. Сокольниках еще посвободнее. Вроде бы строят новые станции, ожидаешь всегда, что народ расползется и станет свободнее на других станциях, но ощущение будто со строительством метро всё больше и больше людей становится.

----------
Цитата

Limpo пишет:
да в Москве везде много людей в метро, разве что мб на м. Сокольниках еще посвободнее. Вроде бы строят новые станции, ожидаешь всегда, что народ расползется и станет свободнее на других станциях, но ощущение будто со строительством метро всё больше и больше людей становится.
----------

сейчас закольцуют и будет легче.
Я не понимал счастья, когда до 12 года собственность была на Бульваре Рокосовскогого...Оно тогда было Улица Подбельского.

а ни там ни там не жил больше трех месяцев.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
По данным аналитического центра www.irn.ru, за 2020 год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на рекордные для последних лет 16,2% и достигла 207 460 руб. Так быстро жилье не дорожало с 2008 г.
https://www.irn.ru/index/
----------

Хлопцы! Девчата!
Так это хай!!!!

в рублях!!!!!

Шо робить?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Хлопцы! Девчата!
Так это хай!!!!

в рублях!!!!!

Шо робить?
----------

продавать, видимо.... но многим такое вытворять религия не позволяет;)

----------
Цитата

Chablis пишет:
продавать, видимо.... но многим такое вытворять религия не позволяет;)
----------

давайте искать верующих.