Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Нет у родителей денег - занимаются сами. И это не только образование.
А нет у родителей желания - это немного другое
----------


Некогда заниматься, работают условно за 30тр в регионе :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Некогда заниматься, работают условно за 30тр в регионе изображение

----------

Хорошая отмазка, но нет!)
Если Вы про свой случай - то и в этом Вы уникальны :D

----------
Цитата

Titov1223 пишет:
У нас парень в 6 классе говорит, а почему его приятель в компьютерных играх покупает на 3-5 тысяч рублей разные штуки
----------

есть вариант - научиться самому делать разные штуки в комп.играх... и продавать приятелю

----------
Цитата

neinvestor пишет:
разместил 9 января объявление. где то в 20-ых числах нашлись два покупателя.
удивлен, что кому то в голову пришло брать однушку за 11 млн. ну да ладно, их дело)
----------

А подробнее можно?
История покупки, цена, история продажи(кто купил, ипотека/нал)

снял комнату в двушке для дочери.
метро Савеловская ул.Вятская 1. 5 этаж. кирпич. квартира малогабаритная. санузел раздельный. ремонт три года назад сделан хороший. Интересно сколько она сейчас стоит?
знаю цену за какую хозяин ее брал в 2018 году. ( показывал договор для составления договора аренды.) сдал в аренду за 44000 и счетчики.

----------
Цитата

Андрей8 пишет:
сдал в аренду за 44000 и счетчики.
----------

это всю квартиру за эту цену? или только комнату???

----------
Цитата

Андрей8 пишет:
снял комнату в двушке для дочери.
метро Савеловская ул.Вятская 1. 5 этаж. кирпич. квартира малогабаритная. санузел раздельный. ремонт три года назад сделан хороший. Интересно сколько она сейчас стоит?
знаю цену за какую хозяин ее брал в 2018 году. ( показывал договор для составления договора аренды.) сдал в аренду за 44000 и счетчики.
----------


Жесть, дышать трёшкой за 44000...

----------
Цитата

Андрей8 пишет: снял комнату в двушке для дочери.
метро Савеловская ул.Вятская 1. 5 этаж. кирпич. квартира малогабаритная.
----------

----------
Цитата

Андрей8 пишет: сдал в аренду за 44000 и счетчики.
----------

Вы сняли комнату за 44тыс руб в мес?
Перебор, на мой взгляд. За такую цену можно снять однушку в центре, двушку с хорошим ремонтом между ТТК и МКАД или трешку на окраине.

----------
Цитата

Андрей8 пишет: Интересно сколько она сейчас стоит?
знаю цену за какую хозяин ее брал в 2018 году. ( показывал договор для составления договора аренды.)
----------

Сколько стоит примерно вы можете узнать вбив на циане фильтры с данными которые вам известны. А цена в договоре 2018 года может быть не совсем корректная. Не всегда в договорах указывали реальную стоимость.

----------
Цитата

NA_15 пишет: дышать трёшкой за 44000...
----------

Ну в Москве с воздухом все относительно... Конечно с окнами на ТТК это плохо, а на краю парка Сокольники или Тимирязевского леса лучше. Но если сняли там, значит должно быть близко до работы/учебы (пешком минут 20) иначе нет смысла снимать именно там.

----------
Цитата

Chablis пишет:
это всю квартиру за эту цену? или только комнату???
----------


Присоединяюсь к вопросу, сколько вышла аренда комнаты? :o

del

----------
Цитата

Titov1223 пишет:
Если бы на этом сайте люди из провинции почитали,то им ,наверное, нечего было написать..квартиры десятки миллионов стоят...там зарплаты 30 тысяч рублей...Банальные вещи пишу...Просто читаешь какие все богатые и какие советы дают...
----------


Читаем и горькими слезами обливаемся :cry:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Читаем и горькими слезами обливаемся изображение

----------


Хорошо еще, что топоры и вилы не точите... :oops:

Минэкономразвития: рынок недвижимости перегрелся из-за льготной ипотеки. На сколько подорожали новостройки в России

В ряде регионов рост доходов населения не успевает за увеличением стоимости жилья, сообщил министр экономического развития Максим Решетников.
10 февраля, 09:00
Министр экономического развития Максим Решетников признал, что в некоторых регионах России запуск программы льготной ипотеки привел к перегреву на рынке недвижимости. Глава ведомства заявил об этом, выступая в Госдуме.

По словам Решетникова, в ряде регионов увеличение цен на квартиры опережает рост доходов населения.
В некоторых субъектах, где зафиксирован перегрев, цены на жилье изначально были крайне низкими, а в других практически не было новостроек.
Особенно большой рост цен наблюдается на Дальнем Востоке, сообщил министр.
Вопрос о продлении программы льготной ипотеки нужно решать, основываясь на уровне зарплат в регионах и локальной ситуации на рынках труда, считает глава Минэкономразвития. Ранее президент России Владимир Путин, комментируя дисбаланс между доходами населения и ценами на недвижимость, поручил принять меры для «выравнивания ценовой ситуации» на рынке жилья, в том числе за счет увеличения объема предложения.
В прошлом году глава Центробанка Эльвира Набиуллина призвала «своевременно» свернуть программу льготной ипотеки, чтобы доступность жилья для населения не падала и на рынке не образовывался «пузырь».

Я вам отвечу - аренда комнаты обошлась в22 тысячи плюс половина коммуналки :D

Контекст

Государственная программа льготной ипотеки стартовала весной 2020-го.

Россиянам предложили кредиты на новостройки под 6,5% годовых. Ставки снизили, чтобы стимулировать спрос и тем самым поддержать застройщиков в период пандемии. Максимальная сумма кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в остальных регионах — в 2 раза меньше. Изначально программа должна была действовать около полугода — до 1 ноября 2020-го, но затем ее продлили до 1 июля 2021-го. На данный момент окончательное решение о закрытии или продлении программы после 1 июля еще не принято.

Квадратный метр недвижимости в российских новостройках в период с декабря 2019 года по декабрь 2020-го в среднем подорожал на 19% и составил 98,7 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость».

По данным экспертов, сильнее всего недвижимость выросла в цене в Сочи. В этом городе 1 кв. м в новостройке вырос на 39%, до 140,8 тыс. рублей.
Калининград идет на втором месте. Стоимость «квадрата» прибавила 38% и составила 58 тыс. рублей.
«Бронза» — у Брянска. В этом городе квадратный метр на первичном рынке подорожал на 35% и достиг цены в 45,8 тыс. рублей.
На четвертом месте — Санкт-Петербург и Нижний Новгород с приростом в 32%. В денежном выражении «квадрат» в новостройках этих городов увеличился в цене до 140,5 тыс. и 88,5 тыс. рублей соответственно.
Пятерку лидеров замыкает Тула. 1 кв. м к концу 2020-го подорожал на 30% и стоит в среднем 67,7 тыс. рублей.
В столичных новостройках увеличение цен составило 8%. Стоимость 1 кв. м достигла 203,4 тыс. рублей.

комната за 16000 руб . во второй большой комнате еще 2 студентки по 14000 с каждой. счетчики на троих.
так что по цене?
фильтром по циану пройду. хотел узнать ваше мнение о цене.

----------
Цитата

Андрей8 пишет:
сдал в аренду за 44000 и счетчики.
----------

за 44 дорого, Савок грязный район и вечные пробки.
По комуналкам ключевой косяк это убитые места общего пользования(кухня, общий коридор и санузел). Хозяева делают ремонты в своих комнатах, а МОПы ушатыши, сложно прийти к общему пониманию, что нужно скидываться на ремонт. Всегда ктото откажется и скажет ему это не нужно/не окупится.
Вы можете прокачать свою комнату в стиле ренесанс, но убитый санузел смажет финал.
На днях мониторил аренду комнат в районе Пресни, 15-25, причём 25 это свежий ремонт и комната ~15м2. И как я понял очередей нет, собственники часто встречаются в объявлениях.

метро 2 минуты. ремонт свежий ( но не супе пупер) . подъезд дальний от 3 кольца. лифт свежий. поезд чистый.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Квадратный метр недвижимости в российских новостройках в период с декабря 2019 года по декабрь 2020-го в среднем подорожал на 19% и составил 98,7 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость».

По данным экспертов, сильнее всего недвижимость выросла в цене в Сочи. В этом городе 1 кв. м в новостройке вырос на 39%, до 140,8 тыс. рублей.
Калининград идет на втором месте. Стоимость «квадрата» прибавила 38% и составила 58 тыс. рублей.
«Бронза» — у Брянска. В этом городе квадратный метр на первичном рынке подорожал на 35% и достиг цены в 45,8 тыс. рублей.
На четвертом месте — Санкт-Петербург и Нижний Новгород с приростом в 32%. В денежном выражении «квадрат» в новостройках этих городов увеличился в цене до 140,5 тыс. и 88,5 тыс. рублей соответственно.
Пятерку лидеров замыкает Тула. 1 кв. м к концу 2020-го подорожал на 30% и стоит в среднем 67,7 тыс. рублей.
В столичных новостройках увеличение цен составило 8%. Стоимость 1 кв. м достигла 203,4 тыс. рублей.
----------


Да я у себя вообще на попу сел от наглости застроев. Там где в 17-м брали по 30 тр кв. сейчас ломят 65.
А хламину которую в начале 20-го пытались народу впаривать по 44, сейчас ставят по 58-59. Треш какой то. Еще типа нос воротят торга нет, бонусов нет, типа проходите мимо и без вас пирожки продаются. Жаль всех этих людей, через максимум пару лет - полная стагнация, люди на улицу.
Из плюсов смотрю домики, последние 3 года стоявшие недостроями достроили или достраивают.