Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

9 февраля 2021 в 23:10
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
В среднем, время ожидания равно половине интервала.

----------

У SonOfKiyosaki, свои временные рамки :D
То, что пару минут - это от лубянки до охотного...да ну ладно, может уже быстрее всё ходит, я давно не был :vnature:
Да, по расчетам Коммунарка-Охотный ряд 56-58 минут именно в пути.
Ответить

10 февраля 2021 в 06:50
----------
Цитата

Toltra пишет:
Вы часом не троллите?)

----------


----------
Цитата

neinvestor пишет: Теперь вопрос: куда вложиться?
----------

А когда надумали продавать и на сделку вышли, то куда хотели вложиться?

----------
Цитата

neinvestor пишет: Раздумываю над продажей панельной однушки на Южной. Покупал за 6 в 2019. Выставил за 9 наобум. Завтра уже 5 показов
----------

1. 5 показов вполне могут быть просто агенты
2. не зная что делать с деньгами от 1й проданной, продавать вторую...

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
тоже предпочитаю дом в МО. Далеко не первый год наблюдаю тенденцию - хочу жить за городом, но продолжаю жить в Москве или Мечтаю иметь дом, но покупаю квартиру, хотя дом стоит дешевле.

----------

Дом в МО это хорошо, когда не нужно ездить на работу в центр Москвы каждый день и когда детей не нужно возить в школу или садик... Ну или 5-10 км от МКАД и в пешей доступности от станции, и работа в 30 мин на машине, все остальное гемор.
Ответить

10 февраля 2021 в 08:58
----------
Цитата

Tigresse пишет:
Красивые игрушки, модная одежда, карманные деньги, велосипед, ролики - все это очень помогло бы социализации в школе.

----------
Для детей сейчас материальная сторона очень важна. У нас парень в 6 классе говорит, а почему его приятель в компьютерных играх покупает на 3-5 тысяч рублей разные штуки, а он может только на 500 рублей.И попробуй докажи,что это не правильно тратить столько денег на ерунду.
Ответить

10 февраля 2021 в 09:00
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Вот такое решение вопроса оказалось намного эффективнее обращений в разные инстанции, милицию итд X

----------
Разные времена тогда и сейчас...Нынче каждый после драки знает,что можно снять побои и написать заявление в полицию и этим потом шантажировать...
Ответить

10 февраля 2021 в 09:03
----------
Цитата

Zombeboy пишет:
neinvestorпишет: Теперь вопрос: куда вложиться?

----------
Глупость какая то:продавать квартиру и не знать ,куда реализовать средства...В конце концов путешествовать что ли по стране поехать... с маской на лице
Ответить

10 февраля 2021 в 09:09
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Bond007пишет:
a*******@gmail.com,
А зачем Вам двор без машин?
Чтобы с 8 утра под окнами орали дети со всего муравейника? А в новострое, увы, будет именно "громкий" вариант, что не сможете окна открыть в этом колодце.

----------
Как все меняется за какие то 50 лет...раньше радовались детскому смеху,шуму...Сейчас дети из дома только в школу и обратно выходят...за компами сидят..мидитируют..
Ответить

10 февраля 2021 в 09:10
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
За квартирой в вашем примере очередь не выстраивается (если цену уже снижают) X

----------
Квартиру купили,потому.что деньги нужно вкладывать.а никому верить нельзя...Поэтому и продали так дорого...
Ответить

10 февраля 2021 в 09:12
----------
Цитата

Bond007 пишет:
.кто то мясо, кто то капусту, а в среднем все едят голубцы
В каких то ЖК 200квм по 400 за кв.м., в каких то по 70 по 180...а в среднем

----------
А Путин стоимость масла и сахара тормозит, а люди по ипотеки миллионные квартиры как горячие пирожки раскупают.
Ответить

10 февраля 2021 в 09:13
Если бы на этом сайте люди из провинции почитали,то им ,наверное, нечего было написать..квартиры десятки миллионов стоят...там зарплаты 30 тысяч рублей...Банальные вещи пишу...Просто читаешь какие все богатые и какие советы дают...
Ответить

10 февраля 2021 в 09:44
----------
Цитата

Titov1223 пишет:
Если бы на этом сайте люди из провинции почитали,то им ,наверное, нечего было написать..квартиры десятки миллионов стоят...там зарплаты 30 тысяч рублей...Банальные вещи пишу...Просто читаешь какие все богатые и какие советы дают...

----------


Что 30тр сразу, у меня в 2012 году было 23тр. Но тут много из провинции, они говорят что там себя можно найти, и там все близко и вообще лучше и веселее жить чем в Мск. Но я с ними не согласен, после 32 лет проживания в провинции :D
Ответить

10 февраля 2021 в 10:21
----------
Цитата

Titov1223 пишет:
Если бы на этом сайте люди из провинции почитали,то им ,наверное, нечего было написать..квартиры десятки миллионов стоят...там зарплаты 30 тысяч рублей...

----------


Это Москва, детка., сюда съезжаются самые "умные, целеустремленные, амбициозные".
На самом деле вы правы, именно из-за зарплаты 30 т.р. в провинции и отсутствия перспектив едут в столицу.

При этом у нас в Москве, как ни странно, много идиотов. Богатых идиотов. Например, недавно один блохер зачем-то выкупил весь самолет, чтобы в Сочи слетать.
В Питере тоже не без чудес - Пашку Дурова знаете? Так он с балкона пятитысячные купюры раскидывал.

----------
Цитата

Titov1223 пишет:
Банальные вещи пишу...Просто читаешь какие все богатые и какие советы дают...

----------


Не говорите! И эти люди еще учат нас мусоропроводы заваривать!
Ответить

10 февраля 2021 в 10:23
----------
Цитата

Titov1223 пишет:
люди по ипотеки миллионные квартиры как горячие пирожки раскупают.

----------


И ты, Брут?! (с)
Ответить

10 февраля 2021 в 10:25
----------
Цитата

Titov1223 пишет:
Для детей сейчас материальная сторона очень важна. У нас парень в 6 классе говорит, а почему его приятель в компьютерных играх покупает на 3-5 тысяч рублей разные штуки, а он может только на 500 рублей.И попробуй докажи,что это не правильно тратить столько денег на ерунду X

----------


Так вот и расскажите ребенку, что жизнь несправедлива и что с тем богатым одноклассником лучше дружить.
Ответить

10 февраля 2021 в 10:40
----------
Цитата

Titov1223 пишет:
Сейчас дети из дома только в школу и обратно выходят...за компами сидят..мидитируют..

----------

Сейчас у детей - школа, репетиторство, спорт, язык...а в выходные с папой на различные мужские истории (джипинг, квадрики, баня) и семейный выход или гости + навестить старших родственников.
Кто и где мидитирует - большой вопрос.
Не, если подходить с позиции что выросло - то выросло или мы тебя родили - а дальше сам, то да...
Ответить

10 февраля 2021 в 10:45
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Сейчас у детей - школа, репетиторство, спорт, язык...а в выходные с папой на различные мужские истории (джипинг, квадрики, баня) и семейный выход или гости + навестить старших родственников.

----------

Я думаю, что остались и те, кто моет фары на светофоре, клянчит на проезд в метро, потом покупает клей и топает за гаражи, а другие все это снимают на видео и блог ведут. :D каждый сам решает как ему жить.
Ответить

10 февраля 2021 в 10:49
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Сейчас у детей - школа, репетиторство, спорт, язык...а в выходные с папой на различные мужские истории (джипинг, квадрики, баня) и семейный выход или гости + навестить старших родственников.
Кто и где мидитирует - большой вопрос.
Не, если подходить с позиции что выросло - то выросло или мы тебя родили - а дальше сам, то да...

----------


От финансовых возможностей семьи зависит. Нас в Самаре заставляли оплачивать доп. уроки русского языка и математики в школе. Иначе там вместо этих уроков была физкультура. Называлось типа кружка "Успех". Типа нет у родителей денег - вырастет, что вырастет :D Но с нашими доходами было тяжеловато, учитывая что ещё няню, чтобы из школы забирала и всякие взносы ежемесячные в школу же. В Мск слава богу нет таких проблем, и наши фин. возможности - шире. Можем оплачивать индивидуальные занятия с тренером. И это хорошо!
Ответить

10 февраля 2021 в 10:49
----------
Цитата

Zombeboy пишет:
Я думаю, что остались и те, кто моет фары на светофоре, клянчит на проезд в метро, потом покупает клей и топает за гаражи, а другие все это снимают на видео и блог ведут. изображение
каждый сам решает как ему жить.

----------

Вопрос в "безаппеляционности" высказываний :uncap:
Ответить

10 февраля 2021 в 10:54
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но я с ними не согласен, после 32 лет проживания в провинции изображение

----------

Ниасилил, ага, такое тоже бывает.
Ответить

10 февраля 2021 в 10:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Типа нет у родителей денег - вырастет, что вырастет изображение

----------

Нет у родителей денег - занимаются сами. И это не только образование.
А нет у родителей желания - это немного другое :uncap:
Ответить

10 февраля 2021 в 11:32
с детьми все непросто. всякие поборы и оснащения школы - вообще не имеют отношения к получаемым знаниям. школа может быть новая супер пупер, а толку ноль - будут родители стремиться в школу с именем с поставленным бизнес-процессом и не столь важно ее оснащение и клозеты. Где-то за это собирают какие-то копейки, где-то нет, по сути это неважно, тк это реально копейки, которые при нежелании никто платить не заставит. В мск так же как везде, есть школы с именем, куда готовятся и поступают в проф. классы и есть все остальные. И если в хорошую школу не поступил, то либо репетиторами либо сам в зубах тащи своего ребенка. Если считаешь, что и обычной школы достаточно - будь готов, что егэ сольет и вуз будет платный - чудес не бывает.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть