Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 февраля 2021 в 12:39
----------
Цитата

tolyan0 пишет:
А я не хочу тратить, мне нравится общественный транспорт, за который я УЖЕ заплатил.
Мне тут удобно.

----------


Согласен на 100%
Как уже писал неоднократно с 18 до 32 лет ездил каждый день. Сменил 2 машины.
9 лет уже не езжу, и не страдаю нисколько, только денег больше остаётся и времени в выходные (мойки, ТО и пр. фигня отсуствует) :yes!!!:
Ответить

Аватар
13 февраля 2021 в 12:59
----------
Цитата

Засосов пишет:
а потом раскурить Partagas Serie №1 Edicion Limitada с видом на рижское взморье

step20032004 пишет:
Папа, а это ты сейчас с кем разговаривал? (с)

Я так, понял, что лимиты на Рижском взморье много развелось..изображение

----------

Насколько извращённые ассоциации и причём из советского периода))

Сынок, сделай обновление браузера.. :quotes:
И вообще! Курить вредно! :bonk:
Ответить

13 февраля 2021 в 16:42
----------
Цитата

M☆rshal пишет:

Насколько извращённые ассоциации и причём из советского периода))

----------


90% квартир выдали халявщикам из советского периода.
Называется "приватизация".

И знаете, я вообще их не жалею, что они толпой жалуются на плохую жизнь.
Ответить

13 февраля 2021 в 16:44
----------
Цитата

Засосов пишет:
я давно живу семейным бюджетом, спонтанные и эмоциональные покупки это даже примерно не про меня.

----------


Уважаемый Засосов, если пылесос или стиралку покупаете - тоже пополам?
Ответить

13 февраля 2021 в 16:48
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Согласен на 100%
Как уже писал неоднократно с 18 до 32 лет ездил каждый день. Сменил 2 машины.
9 лет уже не езжу, и не страдаю нисколько, только денег больше остаётся и времени в выходные (мойки, ТО и пр. фигня отсуствует)

----------


Спасибо.
Я не очень понимаю. почему люди годами сидят в обществе и так скептически относятся к общественному транспорту. Еще маргиналами себя называют.
Ответить

13 февраля 2021 в 16:49
----------
Цитата

Засосовпишет:
я давно живу семейным бюджетом, спонтанные и эмоциональные покупки это даже примерно не про меня.

----------


----------
Цитата

tolyan0 пишет: Если пылесос или стиралку покупаете - тоже пополам?
----------


А я это понял иначе. Не пополам скидываться на покупку стиралки, пылесоса, а обсуждать со своей второй половинкой само приобретение, т.е. не принимать единоличное решение, а взвешенное коллегиальное.
Ответить

13 февраля 2021 в 17:03
----------
Цитата

tolyan0 пишет:
Уважаемый Засосов, если пылесос или стиралку покупаете - тоже пополам?

----------
к несчастью нет, жена можно сказать никогда и не работала. Последние 15лет ни одного дня :D
Ответить

13 февраля 2021 в 17:05
----------
Цитата

Zombeboy пишет:
, а обсуждать со своей второй половинкой само приобретение, т.е. не принимать единоличное решение, а взвешенное коллегиальное.

----------

Примерно так
Ответить

13 февраля 2021 в 17:07
----------
Цитата

tolyan0 пишет:
Я не очень понимаю. почему люди годами сидят в обществе и так скептически относятся к общественному транспорту.

----------

Меня удручает, не силтря на то что периодически пользуюсь ОТ в плане удобства и экономии времени. Пару раз в неделю даже в удовольствие, а на постоянку каторга имхо
Ответить

13 февраля 2021 в 17:11
----------
Цитата

Засосов пишет:
к несчастью нет, жена можно сказать никогда и не работала. Последние 15лет ни одного дня

----------


Блин сочувствую. Это реально жесть. :omg:
Если нет уважительных причин - на выход. :quotes:
При современной капитализме, это дикость.
Ответить

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если нет уважительных причин - на выход. изображение

При современной капитализме, это дикость.

----------


Э нет, наоборот. Жена дома работает, а не прислуга все делает. У работающей женщины пыль, завал по углам и отсутствие обеда нормальное явление, она просто не в состоянии пахать без перерыва.
Ответить

13 февраля 2021 в 17:22
Новостройкам в России спрогнозировали подорожание на 7%
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10941364

О каком удешевлении недвижимости речь? Никогда такого не будет. У нас в России дешевеет только человеческая жизнь!
Ответить

13 февраля 2021 в 17:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Блин сочувствую. Это реально жесть.

----------

Изначально это была моя инициатива, а сейчас смысла не вижу, если бы был вариант куда то в тему попасть чтобы и интересно и деньги шли, а с улицы в никуда смысла не вижу.
Ответить

13 февраля 2021 в 17:33
----------
Цитата

selecadm пишет:
О каком удешевлении недвижимости речь? Никогда такого не будет.

----------

Уже было и не раз. Деньги в одной кучке банков качуют с гашения ипотеки на эскроу и далее на проектное финансирование, по сути не покидая один и тот же банк. Главное чтобы одни строили, а вторые ежемесячно гасили и желательно досрочно. Причём быстро строить даже не обязательно
Ответить

Аватар
13 февраля 2021 в 17:43
----------
Цитата

selecadm пишет:
Новостройкам в России спрогнозировали подорожание на 7%
О каком удешевлении недвижимости речь? Никогда такого не будет.

----------

Когда-то люди ночами за телевизорами в очередях стояли.
А мобильный телефон весил больше ноутбука!))
Представьте чтобы они подумали, если им сказать что телевизор будет в телефоне меньше ладони.

А по делу меня вот что тревожит.
Наткнулся на объявление о продаже.
Звоню и прошу дать уточняющие данные.
Ответ агента - Квартира продаётся как залог!
Спрашиваю
- С аукциона?
- Нет. Просто нужно часть денег вернуть банку.
Вот как дальше будут проходить вторичные сделки, если по новому закону за три года до банкротства все сделки считаются незаконными?
Первичка вылетает по причине - на хрен нужен каркас за 10 млн.
Вторичка вылетает по причине - хрен знает у кого купишь чужой долг.

Не знаю кто сейчас зарабатывает миллионы или влезает в ипотеку при полном развале бизнеса,
но то, что время мошенников в недвижимости только начинается это очевидно.

Посмотрим как пройдёт это лето!
Насколько народ готов расстаться с последним.
Вот тогда и поговорим о подорожании недвижимости.
Написать про это конечно можно!
ГДЕ ДЕНЬГИ, ЗИН!? изображение
Ответить

13 февраля 2021 в 17:59
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
при полном развале бизнеса,

----------

Бизнес бывает не только частный)
Ответить

13 февраля 2021 в 18:12
С полей...
Последние две недели бываю на Выхино. Старички форума могут помнить, что там есть объект под реновацию.
И так.
1. Жесть на метро Выхино. Это уже стереотип. Потому что жесть ушла на Лермонтовский проспект. Где переход с Некрасовской ветке.
На станцию Выхино приходят пустые поезда, которые на Лермонтовском не останавливаются.
2. От подъезда до метро Юго-Восточная семь минут. В итоге до Москва-Сити меньше часа. Переход на мцк на станции Нижегородской. Далее Деловой центр.

Поэтому и цена поднялись до уровня Молодежная. Правда аналоги уходят за сутки двое))
Ответить

Аватар
13 февраля 2021 в 18:17
----------
Цитата

tolyan0 пишет:
Я же написал, в 2018 году
Вы невнитеавльно?

----------

Я внимательна. И не вижу никакой связи между процитированными постами и Вашими выводами из них.
Ответить

13 февраля 2021 в 19:15
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Папа, а это ты сейчас с кем разговаривал? (с)

----------

Ну типа того :D
My Webpage
Ответить

13 февраля 2021 в 20:01
----------
Цитата

tolyan0 пишет:
90% квартир выдали халявщикам из советского периода.
Называется "приватизация".

----------


А кто им квартиры построил? Добрые дяди из правительства, которые эти хаты раздали потом?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть