Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 февраля 2021 в 12:06
----------
Цитата

БелаМ пишет:
школы московские очень разные и по оснащенности и по препод. составу, так же как и мед учреждения. Недавно приехавший, вполне может встретить своего земляка-учителя

----------
они и в регионах очень разные, но усреднённая московская школа лучше региональной и заменить в регионе уехавшего педагога бывает просто некем
Ответить

17 февраля 2021 в 12:08
----------
Цитата

БелаМ пишет:
школы московские очень разные и по оснащенности и по препод. составу, так же как и мед учреждения. Недавно приехавший, вполне может встретить своего земляка-учителя X

----------


В среднем по больнице уровень московских школ выше провинциальных.
Достаточно посмотреть на любой рейтинг школ (банально по результатам ЕГЭ выпускников) - в любом рейтинге школы Москвы и СПБ будут занимать больше 50% топ-позиций.

Это не значит, что в провинции нет хороших школ. Есть. Но в Москве их гораздо больше. Это напрямую связано как с хорошим финансированием, так и с хорошами ВУЗами по подготовке педагогов
Ответить

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
но вы как москвич просто не видите тех социальных трудностей, с которыми сталкивается приезжий.

----------


Не видят в упор, даже с микроскопом и не в состоянии понять. С другой стороны, где родился, там родился и смирись с этим. Это как подавляющее большинство красивыми не рождаются, и что теперь, им убиться что-ли, фатум такой.
Ответить

17 февраля 2021 в 12:31
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
но вы как москвич просто не видите тех социальных трудностей, с которыми сталкивается приезжий.

----------

Если приезжий снимает квартиру, то ему запросто вкручивают ценник, так как понимают, что он уже задолбался искать, вымотан и на всё согласен.
Если москвич снимает квартиру, ему накрутить сложнее, ибо он может спокойно ещё недельку-другую покантоваться у родителей, бабушки и т.д., то есть, пошлёт накручивателя и будет искать дальше.

Аналогичная ситуация с повышением арендной платы через какое-то время.
Ответить

17 февраля 2021 в 12:34
----------
Цитата

geokis пишет: про медицину в Кисловодске .... проблема уже рассосалась
----------

У вас там климат такой, целебный, всё рассасывается. А если с первого раза не рассосётся, то съездите куда-нибудь, типа, в Джилы-Су, в ваннах тамошних посидите, глядишь, и про врачей вообще забудете.
Ответить

17 февраля 2021 в 12:35
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
У меня реалистичное представление, т.к. я сам приехал из провинциального городка

----------

Приехали из провинциального городка, а судите обо всех москвичах, не живя их жизнью - Вам не кажется это некорректным (мягко говоря)? :)

Напомнило сцену из к/ф "Курьер":
"Я каждый день смотрю телевизор и уверяю вас, что очень хорошо знаю нашу молодёжь!" :D
Ответить

17 февраля 2021 в 12:38
----------
Цитата

Poor Yorik пишет:
про врачей вообще забудете.

----------
если бы это было так просто, всё лето на велике по источникам катаемся, но врачи как-то не забываются
Ответить

17 февраля 2021 в 13:02
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
У меня реалистичное представление, т.к. я сам приехал из провинциального городка и все это видел собственными глазами.

----------

Я вам тайну открою в этой ветке большинство таких же как вы, которые откуда то приехали. Москвичей по рождению, а тем более коренных на пальцах одной руки.
Я например 15лет живу в Москве, но до сих пор не прописан здесь и "москвичом" себя не считаю, хотя есть квартиры в собственности и прописаться мог через год после приезда.
Но я вообще безродный космополит :D , по месту рождения я прожил 1 год и с тех пор там был наездами раза 4 и сегодня это "братская республика", хотя родители оказались там по долгу службы и прожили не сильно больше меня :D
Ответить

17 февраля 2021 в 13:09
----------
Цитата

Mihail_Mos пишет:
Приехали из провинциального городка, а судите обо всех москвичах, не живя их жизнью - Вам не кажется это некорректным (мягко говоря)?

----------


Я живу в Москве уже 15 лет и про москвичей и их "проблемы" знаю все )
Ответить

----------
Цитата

Mihail_Mos пишет:
Приехали из провинциального городка, а судите обо всех москвичах, не живя их жизнью

----------


Они такие же как и вся остальная страна, только их недвижимость дороже, зарплаты выше и чуть побольше кругозора т.к. выросли в большом городе. Когда говорю остальная страна, значит что они точно также подразделяются на подклассы: высшие чиновники, бюджетники, офисные работники, интеллигенция, армия, охранка и т.д. Между этими подклассами разница куда больше чем между москвичами и остальной страной.
Ответить

17 февраля 2021 в 15:14
----------
Цитата

geokis пишет:
у сына Киосаки спросите, он в Москве

----------

Я ему не доверяю в этих вопросах, у него и зарплата в миллионнике была 23 тыщи рублей и выше ващще никак, и из этих 23 на 30 тысяч в месяц его там обирали школы, детсады, больницы, дворник у подъезда...
Ответить

17 февраля 2021 в 15:20
----------
Цитата

Supric пишет:
Я ему не доверяю

----------
ну тогда я и Вам не доверяю после слов, что "в Туле ничего не дорожает (особенно моб.связь), а зарплаты только растут" ;)
Ответить

17 февраля 2021 в 15:24
Про наследство
У меня у бабушки 1 было 14 детей. Когда дедушка умер, и дети более менее разъехались, она продала свой домик в деревне в ЖМ за грубо билеты на автобус и с младшей дочкой возникла на пороге комнаты в общаге у моей мамы. Думаю про наследство по этой линии ясно. Бабушку 2 папа в глубокой старости лет под 8,0 из деревни (фактически от домика остались палки, ибо там они жили уже 3 поколением, а мужики на войне погибли) привез к себе домой. Я ее не помню практически, умерла она когда я был мал. Вот еще одно наследство. Теперь мама, слава богу она жива, ей 79 год. У нее сейчас двушка кирпич, наверное это называется брежневкой, в рабочем квартале, где она всю жизнь работала. И цена ей ляма 2 - 2,2 и это сейчас на хайпе. Такие дела.
Ответить

----------
Цитата

pandc пишет:
И цена ей ляма 2 - 2,2 и это сейчас на хайпе.

----------


Да вы практически Хью Гросвенор :) больше чем у половины страны и того не выйдет.
Ответить

17 февраля 2021 в 15:40
Ну вот прямо сейчас позарезу понадобилось в субботу тёщу свозить к 3-м специалистам. Жена с утра командируется в Самару. Искал частные клиники, чтобы даже задорого 2 консультации + 1 исследование. В 1-й или 2-х клиниках. Не сказать, прямо узкие специалисты. За 3 дня до визита. Либо полная запись, либо специалистов нет, либо не работают в субботу. Вот такая медицина. Про бесплатную вообще молчу. Цены чуть дешевле Мск на 25% в среднем. :wall:
Придётся выуживать в 3-х разных клиниках на протяжении 2-х недель. :pardon:
Ну и поездки в оные из села по 100 км в один конец. В райцентрах ничего конечно нет частного, в областную даже боюсь представить за сколько по ОМС надо записываться. :crazy:
Ответить

17 февраля 2021 в 15:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В райцентрах ничего конечно нет частного, в областную даже боюсь представить за сколько по ОМС надо записываться. изображение

----------

записывала ребенка в Медси, что на Красной пресне, в начале декабря - пыталась попасть до НГ на удобное мне время - не получилось. Записала в конце января на середину февраля.... В одну из глазных клиник записывались сразу после НГ - записаны на конец февраля. Москва, платная медицина;)))
Хорошо, что ничего экстренного.

Не обольщайтесь, вобщем...
Ответить

17 февраля 2021 в 16:07
----------
Цитата

Chablis пишет:
записывала ребенка в Медси, что на Красной пресне, в начале декабря - пыталась попасть до НГ на удобное мне время - не получилось. Записала в конце января на середину февраля....

----------

При том, что частные клиники и кабинеты растут как грибы. Мед ВУЗы только в Москве выпускают ежегодно примерно 5000 врачей! Где они? Ну или нация у нас вся насквозь больная?
Ответить

----------
Цитата

Zombeboy пишет:
Мед ВУЗы только в Москве выпускают ежегодно примерно 5000 врачей! Где они?

----------


Предположу чисто математически, что замещают врачей выходящих каждый год на пенсию или умерших. Цифра тогда совсем крошечная.
Ответить

17 февраля 2021 в 16:53
----------
Цитата

Chablis пишет:
Не обольщайтесь, вобщем...

----------

Он просто очень искал повод, ну вот и нашел, теща вовремя помогла :D
Ответить

17 февраля 2021 в 17:07
----------
Цитата

ikar33 пишет:
и даже мэр с командой

----------
не уродила земля московская достойных, не только лишь все могут перекладывать плитку по 3 раза за год
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть