Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я лично не только удовлетворена качеством обслуживания в детской поликлинике (им. Филатова) по ОМС, я просто поражена высоким качеством!

----------


Это хорошо. А я несколько лет назад врачу нефрологического отделения одной московской клиники на примере своего родственника была вынуждена показывать, как делается перитонеальный диализ - она была не в курсе, умели только на аппаратах делать. И медсестры тоже не умели - не только в той больничке, но и в другой. С тех пор не питаю никаких иллюзий.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я лично не только удовлетворена качеством обслуживания в детской поликлинике (им. Филатова) по ОМС, я просто поражена высоким качеством!
----------

Всё зависит даже не от конкретной пол-ки, а от конкретного врача (хотя от главврача и зав.отделениями тоже многое зависит, разумеется).
В любой пол-ке есть врачи от бога (которые, как правило, работают и в гос. пол-ке, и принимают где-то ещё, в частных мед.центрах), а есть те, кого гнать поганой метлой из медицины давно нужно, или на пенсию лет 5-10 назад уже отправить - но они всё сидят :wall: (по разным причинам)

----------
Цитата

Mihail_Mos пишет:
Всё зависит даже не от конкретной пол-ки, а от конкретного врача (хотя от главврача и зав.отделениями тоже многое зависит, разумеется).
В любой пол-ке есть врачи от бога (которые, как правило, работают и в гос. пол-ке, и принимают где-то ещё, в частных мед.центрах), а есть те, кого гнать поганой метлой из медицины давно нужно, или на пенсию лет 5-10 назад уже отправить - но они всё сидят изображение
(по разным причинам)
----------

И еще слишком часто все зависит от случая и от особенностей конкретного организма. Увы. Человеческий организм не механизм, не программа и не алгоритм, который можно исправить по инструкции. Все очень индивидуально.

У хирурга с кучей международных патентов иногда (редко) на столе умирают пациенты. И абсолютно точно знаю, что один раз после его операции человека спасали от послеоперационных осложнений и спасли в обычной городской неотложке.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А вот в платную МедСи на углу Пресни и МГрузинской один раз обращалась года два назад - ужас ужасный! Я про уровень специалистов, а не про пыль в глаза. Цель приема - разводка на деньги. Только.
----------

Медси на Белорусской одна из наиболее востребованных клиник у клиентов по ДМС = )

----------
Цитата

ViN1 пишет:
Медси на Белорусской одна из наиболее востребованных клиник у клиентов по ДМС = )
----------

Ну по ДМС уже всё уплочено :)
А если обращаешься с улицы - 80% частных медцентров заточены на вытаскивание максимального кол-ва денежных едениц из пациента (у их сотрудников даже схема мотивации на этом построена)

----------
Цитата

ViN1 пишет: Медси на Белорусской одна из наиболее востребованных клиник у клиентов по ДМС = )
----------

Может быть играет роль локейшн?

----------
Цитата


При этом Москву будут активно пытаться войти региональные застройщики, которых привлекает высокая маржинальность столичных проектов. «Это одна из тенденций, которая усилится в 2021 г.», - уверен Роман Родионцев.

В частности, в скором времени на рынке новостроек Москвы может появиться проект компании «Брусника». Екатеринбургский застройщик, который уже возводит жилой комплекс «Первый квартал» в подмосковном городе Видное, сейчас подыскивает новую площадку в старых границах Москвы, рассказывает Надежда Коркка.

По словам Романа Родионцева, помимо «Брусники», в 2021 г. в Москве могут стартовать проекты таких региональных застройщиков, как «Страна Девелопмент», Seven Suns Development, ГК «Расцветай», «Легенда», UDevelopment, «РСК Девелопмент» и др.

Часть из этих компаний уже представлена на столичном рынке. Например, «Страна Девелопмент» строит «Донской квартал», Seven Suns Development – «В стремлении к свету», «Сказочный лес», «Станция Л».

----------


https://www.irn.ru/articles/41370.html

----------
Цитата


Значительное влияние на рынок жилья в 2021 году и цены будет оказывать не курс рубля и евро, а преодоление экономических последствий коронакризиса, снижающиеся доходы россиян и ставки по ипотечным кредитам.

«Курсы валют — не единственный фактор роста цен. В последние три года недвижимость дорожала на фоне снижения ипотечных ставок и реализации многолетнего отложенного спроса на жилье. Если ставки по ипотеке и дальше будут сокращаться, а покупатели сохранят высокую активность, то цены смогут повыситься даже при укреплении рубля», — отметила Мария Литинецкая. По ее мнению, ослабление рубля станет дополнительным фактором повышения цены — удорожание импорта повлияет на себестоимость строительства.

Провоцировать рост цен будет и сокращение предложения. В особенности это касается рынка новостроек, где из-за льготной ипотеки существенно снизилось число квартир на продажу. В результате перехода отрасли на схему продаж с использованием эскроу-счетов произошло заметное сокращение текущего портфеля строительства начиная с середины 2019 года. Это также продолжит оказывать поддержку ценам, считает Василий Танурков из АКРА.

Недвижимость не будет дешеветь, поскольку для этого нет объективных причин: себестоимость строительства увеличилась, спрос растет, а предложение сократилось, согласна аналитик ГК «Финам». Но пока ни о какой определенности на рынке речи не идет. «Если случится новый локдаун, а население потеряет еще часть доходов, из-за падения спроса девелоперам придется снижать цены. И наоборот, если льготная ипотека сохранится, а доходы сильно не просядут, это позволит застройщикам и дальше поднимать цены», — подытожила она.

https://www.irn.ru/articles/41365.html

----------


:crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Недвижимость не будет дешеветь, поскольку для этого нет объективных причин:
----------
денег нет - это необъективная причина :crazy:

----------
Цитата

geokis пишет:
денег нет - это необъективная причина изображение

----------

Денег как раз обещают нарисовать сколько нужно.

----------
Цитата

Supric пишет:
Денег как раз обещают нарисовать сколько нужно.
----------
ага, и раздать нуждающимся :D

----------
Цитата

geokis пишет:
ага, и раздать нуждающимся изображение

----------

В виде льготной ипотеки, ага.

----------
Цитата

Supric пишет:
В виде льготной ипотеки, ага.
----------


"Кирпич, держать любой ценой. Всех гнать в ипотеку!"

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

"Кирпич, держать любой ценой. Всех гнать в ипотеку!"
----------


Ты через каждые 2 страницы пишешь про этот загон. Тебя лично гонят? Палкой бьют, чтобы купил нормальную хату наконец-то, а ты на велосипеде по ватутинским сугробам от них убегаешь? :o

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ты через каждые 2 страницы пишешь про этот загон. Тебя лично гонят? Палкой бьют, чтобы купил нормальную хату наконец-то, а ты на велосипеде по ватутинским сугробам от них убегаешь?
----------


Я подписан и получаю постоянно обзоры по аналитике, новости и пр.
Вижу какой новостной поток идёт в последнее время. Отсюда и вывод такой, что государство по сути не допускает нормальную рыночную ситуацию, и не даёт ценам падать. Постоянно ищутся меры как бы пропиарить, и загнать побольше людей в ипотеку. При этом с ценами ничего делать не собираются, чтобы не говорили. Пока тревогу бьёт Набиуллина и Счётная палата (но это не точно).
Я как писал уже ранее, не собираюсь надрываться ради "нормальной хаты", мне текущая - нормальная.

Ждём твой вход в позу с отчётом, очень интересно. :uncap:

----------
Цитата

geokis пишет:
денег нет - это необъективная причина
----------

Эту фразу уже, что "нет денег -недвига подешевеет" уже с 14-го года все кому не лень приводят. Ну так и что, подешевела?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вижу какой новостной поток идёт в последнее время. Отсюда и вывод такой, что государство по сути не допускает нормальную рыночную ситуацию, и не даёт ценам падать. Постоянно ищутся меры как бы пропиарить, и загнать побольше людей в ипотеку. При этом с ценами ничего делать не собираются, чтобы не говорили. Пока тревогу бьёт Набиуллина и Счётная палата (но это не точно).
----------


С какой стати государство должно лезть в рынок и обваливать цены? Чтобы ни говорили обиженные жизнью, цена рыночная - спрос высокий, значит падать ей не с чего. Не будут покупать - упадёт. А ипотека в 6,5% это вполне нормальный инструмент. Если кто-то привык к ставкам в десятки процентов, то это его личные половые трудности. Со временем перестроится.----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ждём твой вход в позу с отчётом, очень интересно. изображение

----------


Сам жду, но есть сомнения.

Готовы скинуть 50 тысяч от 6,7 млн., но в договоре хотят прописать 4,5 млн. (остальное по договору об улучшении жил. условий или как там его), а за последние 1,5 года 4 смены собственника. Говорят, что там все родственники и оплата была по безналу (т.е. сделки не фиктивные), но в выписке из ЕГРН фамилии разные. А в 2007 году было дарение, что настроения не поднимает :wall:

Других вариантов, которые я бы купил нет вообще. Либо 10+ мультов, либо не нравится :angel:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Отсюда и вывод такой, что государство по сути не допускает нормальную рыночную ситуацию, и не даёт ценам падать.
----------
Цены не будут падать, пока на рынке ограниченное предложение. Застрои не дураки строить в некуда. Вторичка тоже падать не спешит, некуда перекладываться и не понятно что вообще будет дальше.
Покупатель сегодня весьма специфичный, денег нет, дают кредиты не сложно.

----------
Цитата

Supric пишет:
В виде льготной ипотеки, ага.
----------
а льготную ипотеку будут погашать напечатанными деньгами, которые раздадут нуждающимся

----------
Цитата

Kanimen пишет:
Эту фразу уже, что "нет денег -недвига подешевеет" уже с 14-го года все кому не лень приводят. Ну так и что, подешевела?
----------
а я что где-то писал, что она должна подешеветь?

Соседи ниже этажами выставили на продажу двушку 51.5 в П44Т в царицыно (это там, где у меня чемодан без ручки с видом на усадьбу царицыно :D ). Хотят 11.9. Ремонт от застроя 2002г. Обойчики конечно переклеивали, но этим все и ограничилось. Посмотрю за сколько уйдет.