Удешевление недвижимости...

19 февраля 2021 в 17:19

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну локация у новья - не поля, это уж точно.
Но то, что без ремонта - да, стрёмно.
Но видимо в регионах пока так.
----------

При чём тут регион/не регион? Полно предложений и с ремонтом от застроя. Хрен редьки не слаще. И хоть не поля, но попа полная. Люди покупают, т.к. привыкли всюду на машинах ездить и ближайшее окружение их не интересует :wall:

Ответить

19 февраля 2021 в 17:24

----------
Цитата

Ломус пишет:
При чём тут регион/не регион? Полно предложений и с ремонтом от застроя. Хрен редьки не слаще. И хоть не поля, но попа полная. Люди покупают, т.к. привыкли всюду на машинах ездить и ближайшее окружение их не интересует
----------

Откуда это с Московского шоссе и Гагарина нельзя доехать?
У меня там офис был рядом. Что за бред? :crazy:
По-моему вы уважаемый, что-то совсем запревиредничали.
Это не Металлург, не Безымянка и даже не Управа.
Что не так с локацией? :o

Ответить

Bond007

19 февраля 2021 в 17:54

Ломус,
А в чем собстна мучения?
Ремонт делать - что там, что там!

Ответить

Nescafe

19 февраля 2021 в 18:33

----------
Цитата

roomet пишет:
Меня больше волнует такой вопрос: налогообложение нерезидентов при продаже недвиги. Друзья продают дорогую весьма кв. в СПб (это по сути всё, что у них есть вообще), сами 5+ лет живут безвылазно в Испании. Смогут ли они продать и умыкнуть деньги без налога (срок владения там лет 15)... У кого есть негазетный опыт - поделитесь, плиз!
----------

Опыта нет, но есть Налоговый Кодекс, согласно которому с 1.01. 2019 г. для нерезидентов действуют точно такие же, как для резидентов, правила освобождения от НДФЛ доходов от продажи имущества.

Ответить

19 февраля 2021 в 19:20

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Откуда это с Московского шоссе и Гагарина нельзя доехать?
У меня там офис был рядом. Что за бред? изображение

По-моему вы уважаемый, что-то совсем запревиредничали.
Это не Металлург, не Безымянка и даже не Управа.
Что не так с локацией? изображение

----------

По мне локация должна быть такой, чтобы ехать не нужно было. Поэтому, выбор очень узок.----------
Цитата

Bond007 пишет:
А в чем собстна мучения?
Ремонт делать - что там, что там!
----------

Или купить уже отремонтированную. Знаю, что многим принципиально самим каждый гвоздь выбрать, но я не из таких

Ответить

Zombeboy

19 февраля 2021 в 19:24

----------
Цитата

roomet пишет:
Друзья продают дорогую весьма кв. в СПб (это по сути всё, что у них есть вообще), сами 5+ лет живут безвылазно в Испании.
----------

Они граждане РФ?

Они ее случайно не сдают в аренду как ИП ? А то налоговая при продаже пожелает получить 6% от всей суммы.

Если нет, то при сроке владения свыше 5 лет налога не будет. Нерезиденты теперь как и резиденты при продаже недвиги.

Ответить

19 февраля 2021 в 19:42

----------
Цитата

Ломус пишет:
По мне локация должна быть такой, чтобы ехать не нужно было. Поэтому, выбор очень узок.
----------

Тогда надо больше зарабатывать, и покупать сразу в Ладье или Евроквартале. А иначе - "по одежке - протягивай ножки!" :uncap:

Почему сразу под 100 метров, меньше нету там же за такие деньги?

Ответить

19 февраля 2021 в 20:50

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тогда надо больше зарабатывать, и покупать сразу в Ладье или Евроквартале. А иначе - "по одежке - протягивай ножки!" изображение

----------

Это мне житель новых ватутинок пишет :D

Ответить

20 февраля 2021 в 00:31

Ну меня-то устраивает все, я по средствам купил, и метраж и цена, и да, пешком дойти не могу. Но и цели такой не ставлю. Что мне с моими доходами на Тверскую лезть? :quotes:

Ответить

20 февраля 2021 в 10:53

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну меня-то устраивает все, я по средствам купил, и метраж и цена, и да, пешком дойти не могу. Но и цели такой не ставлю. Что мне с моими доходами на Тверскую лезть? изображение

----------

А другие должны покупать не по средствам и при этом в худших локациях, чем рассматриваемая :omg:

Ответить

20 февраля 2021 в 10:56

----------
Цитата

Ломус пишет:
А другие должны покупать не по средствам и при этом в худших локациях, чем рассматриваемая
----------

Так сам говоришь, что не по средствам 100 метров купить там? Или я что-то не понимаю? Только левый какой-то объект по цене ниже "рынка" рассмотрел?
Я и говорю, может в бюджет через снижение метров попасть?

Ответить

20 февраля 2021 в 22:46

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну меня-то устраивает все, я по средствам купил, и метраж и цена, и да, пешком дойти не могу. Но и цели такой не ставлю. Что мне с моими доходами на Тверскую лезть? изображение

----------

Устраивает жить вчетвером в девушке в жм? Дети то хоть однополые? Судя по предыдущими вашими высказываниями, о том как у вас карьера прёт и руководство вас ценит, то Тверская, Воздвиженка, Никитская и т.д. - это минимальный ваш уровень.

Ответить

ghtcyz

20 февраля 2021 в 23:03

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
ваш уровень
----------

А уровень жить в хруще в 33 метра 3-мя поколениями?
Банки.ру читают очень мало людей. А форум ещё меньше. Поэтому тут и могут возникать вопросы к кейсу товарища из Самары с точки зрения успешности.
Некоторые пользователи сайта исключительны для России.

Ответить

ghtcyz

20 февраля 2021 в 23:07

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Устраивает жить вчетвером в девушке в жм? Дети то хоть однополые?
----------

Разменяет, накопит, заработает....
Человек вроде гибкий.
Студент и школа вроде. Парень студент. 2 я не осознал.

Ответить

20 февраля 2021 в 23:18

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Разменяет, накопит, заработает....
Человек вроде гибкий.
Студент и школа вроде. Парень студент. 2 я не осознал.
----------

Ну так пусть, когда разменяет и поселится во что-то более жизнепригодное, тогда и пишет о своих успехах в карьере и заработке. А пока что эта писанина вызывает лишь иронию. Особенно на фоне его земляков, которые на его родине покупают куда более дорогое и качественное жилье., чем он, а следовательно и устроились лучше, чем он. Для меня этот персонаж был аутсайдером на родине, и остался им после переезда в столицу.

Ответить

20 февраля 2021 в 23:34

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А уровень жить в хруще в 33 метра 3-мя поколениями?
Банки.ру читают очень мало людей. А форум ещё меньше. Поэтому тут и могут возникать вопросы к кейсу товарища из Самары с точки зрения успешности.
Некоторые пользователи сайта исключительны для России.
----------

У меня далеко не только в Москве есть родственники, но жить в хруще 33 метра 3-мя поколениями - это дно, которого, ни один из них не достиг. Дома строят, квартиры и машины покупают не только в Москве.

Ответить

ghtcyz

21 февраля 2021 в 00:35

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
У меня
----------

Ошибка выжившего.

Ответить

komeska

21 февраля 2021 в 02:14

Минфин предложил выдавать льготную ипотеку на строительство частных домов

Если льготную ипотеку на первичку отменят, а на строительство частных домов наоборот введут, то 2021 год на рынке загородки пройдет под девизом "сметай все, что не приколочено" :scratch:

Ответить