Удешевление недвижимости...

----------
Цитата


Скорее всего, Подмосковье еще достаточно долго будет опережать «старую» Москву по темпам роста цен на жилье. Стоимость подмосковного метра традиционно была примерно в два раза ниже московского, что объясняется более низкими зарплатами и менее развитой инфраструктурой в области. Однако границы между регионами постепенно стираются, в том числе благодаря улучшению транспортного сообщения с Москвой. Уже сейчас некоторые подмосковные города-сателлиты могут составить конкуренцию спальным районам внутри МКАД. Поэтому цены на жилье в столице и области будут медленно сближаться, а значит, в долгосрочной перспективе Подмосковье выглядит более интересным для инвестиций, чем «старая» Москва.

О Новой Москве этого сказать нельзя. До включения в состав Москвы эти территории развивались по подмосковному сценарию, однако после 2011 г. начали быстро дорожать и к настоящему времени уже отыграли большую часть своего инвестиционного потенциала. Опережающие темпы роста цен могут сохраниться в ближайшей перспективе за счет строительства метро, но в целом рынок выглядит перегретым. При этом Новая Москва остается привлекательной для тех, кто хочет купить квартиру для себя – как регион, застроенные современным жильем, с достаточно хорошей социальной и транспортной инфраструктурой.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140152.html

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поэтому цены на жилье в столице и области будут медленно сближаться, а значит, в долгосрочной перспективе Подмосковье выглядит более интересным для инвестиций, чем «старая» Москва.
----------

Никогда 100КМ не будут иметь цену 10КМ от центра. Исключения только подтверждают это правило.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уже сейчас некоторые подмосковные города-сателлиты могут составить конкуренцию спальным районам внутри МКАД.
----------

Это уже очень давно есть. Мытищи в среднем имели такую же цену как Медведково. Лично меня это удивляло, но наверное для многих людей центром притяжения являются сами Мытищи, а Москва дополнением. С Химками вроде тоже самое.

Это только для Реутова и для Павшинской поймы может быть актуально, т.к.там есть метро. Но все равно нет московской пенсии и медицины. Мытищи и Медведково или Химки и Речной вокзал и близко не лежали по цене. Где Вы увидели такую же среднюю цену, объясните пожалуйста?)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Районы Электрозаводской видимо
----------

Это с чего вдруг видимо? Нет :uncap:
По факту сделки, я обозначу район.

никогда не говори никогда (с) например, МО введет надбавки к пенсии или Москва продолжит расширяться

Но в Москве людям и медицина нужнее, т.к. экология никудышная.
И денег на лекарства больше надо.
Для жизни можно и Москву брать, но за МКАД.
Например Куркино очень приятный район, и с хорошей розой ветров.
С большими расстояниями между домами, без муравейников.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Например Куркино очень приятный район, и с хорошей розой ветров.
----------


Вы там на яхте по Сходне что-ли катаетесь? Зачем вам сдалась роза ветров при выбора жилья? :o

----------
Цитата

Antilopik пишет:
Это только для Реутова и для Павшинской поймы может быть актуально, т.к.там есть метро. Но все равно нет московской пенсии и медицины. Мытищи и Медведково или Химки и Речной вокзал и близко не лежали по цене. Где Вы увидели такую же среднюю цену, объясните пожалуйста?)
----------

Увидел я это в хотелках продавцов, когда рассматривал покупку квартиры там. Ситуация могла и меняться, я так досконально не слежу за колебаниями цен.
Метро и госпенсия не всем нужны. Медицина наверное в Москве получше.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Например Куркино очень приятный район, и с хорошей розой ветров.
С большими расстояниями между домами, без муравейников.
----------

Хороший, приятный, нооо - если тебе не нужно ездить на работу в Мск каждый день "в центр". 1,5 часа в пробках в одну сторону очень на любителя :uncap:

Сейчас много офисов, складов, производств переехало на МКАД, в Химках полно БЦ, далее бизнес начнёт ЦКАД осваивать, так что в перспективе Куркино может оказаться ближе к работе, чем ЦАО

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
в перспективе Куркино может оказаться ближе к работе, чем ЦАО
----------

Сразу вспомнился старый анекдот про перспективу (минутка субботнего юмора):

"С разорившейся фермы уходят звери. Первыми уходили коровы, козы. Идут мимо собачьей будки:
- Шарик, пойдем с нами, здесь больше ловить нечего, ферма разорена, с голоду подохнешь!
Шарик:
-Не, ребята, я никуда не пойду, у меня здесь ба-а-альшие перспективы.
Потом уходили свиньи:
-Ну, Шарик, пошли с нами, ничего хорошего здесь ты уже не дождешься!
Шарик:
-Не, не пойду, у меня здесь ба-а-альшие перспективы.
Последними уходили гуси, утки и куры:
-Шарик, вот мы последние уходим, мы уже точно решили и ничто нас не остановит. Открой нам секрет, каких таких больших перспектив ты дожидаешься?
Шарик:
-Да шел я давеча мимо открытого хозяйского окна и услышал, как хозяйка хозяину говорит:
"Если дела и дальше так пойдут, в перспективе будем х.. сосать у Шарика" :D
:pardon:

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Для жизни можно и Москву брать, но за МКАД.
Например Куркино очень приятный район, и с хорошей розой ветров.
С большими расстояниями между домами, без муравейников.
----------

Куркино - хороший район, но там ценник как в центре или около того, мало кто позволить себе такое может.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Сейчас много офисов, складов, производств переехало на МКАД, в Химках полно БЦ, далее бизнес начнёт ЦКАД осваивать, так что в перспективе Куркино может оказаться ближе к работе, чем ЦАО
----------

Всё таки там?
А у нас здесь гуру личностного роста и самообразования говорит, что будущее за Новой Москвой! :magic:
Вот и куда крестьянам податься?
"Пусть говорят" :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:

Это с чего вдруг видимо? Нет изображение

По факту сделки, я обозначу район.
----------

Потому что вы сказали ЦАО между между ТТК и МЦК,а это если не Электрозаводская, то Шелепиха.

Либо это вообще не ЦАО.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Всё таки там?
А у нас здесь гуру личностного роста и самообразования говорит, что будущее за Новой Москвой!
----------


----------
Цитата


«Основная часть сегодняшних покупателей – это миллениалы, – резюмирует управляющий партнер компании Метриум (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. – Данное поколение уделяет больше внимания саморазвитию, творчеству, приобретению опыта. Изменение потребительского поведения дает дополнительные возможности и для развития бизнеса, когда спросом начинают пользоваться новые услуги и товары. Другой вопрос, что пока еще далеко не все девелоперы готовы пересматривать концепции, подстраиваясь под меняющиеся запросы как клиентов, так и бизнеса. Именно в Новой Москве активно создаются коммерческие пространства для отдыха, работы, учебы, строятся новые офисные центры, склады в аренду. Причем застройщики замотивированы предлагать действительно нестандартные решения, которые помогают запустить бизнес даже начинающим предпринимателям. Согласно прогнозам, к 2035 году численность населения Новой Москвы достигнет 1,5 млн человек. Поэтому ТиНАО – это действительно перспективная площадка для развития с высоким потенциальном роста».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

----------


:pardon:

----------
Цитата

Glazov78 пишет:
Мне вот интереесно, что можно купить за 7,5 млн в Москве или СПб?
У нас, допустим, продают вот такую:
https://www.avito.ru/izhevsk/kvartiry/...1593399761
----------


----------
Цитата


Среднемесячная заработная плата работников организаций города Ижевска, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, за 9 месяцев 2020 года увеличилась на 5,3 процента по сравнению с АППГ и составила 42 561,5 руб. (рис.5) (по Удмуртской Республике увеличилась на 5,5 процента и составила 38 293,5 руб.). Темпы роста среднемесячной заработной платы за 9 месяцев 2020 года были ниже темпов роста за АППГ (за 9 месяцев 2019 года – 106,7 процента).

https://www.izh.ru/i/info/14841.html

----------

Цены улетели в космос. В том же районе Куркино за 7.5 уже и 1ку не купишь.
В МО можно хорошую 1ку взять с достойной локацией и площадью под 50 кв.м.

Главное продавцов Тинао не слушать. Там очень плотная застройка, с большим удалением от центра. Без нормальных общественных зон. Стандарт строительства опустили ниже некуда.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Главное продавцов Тинао не слушать. Там очень плотная застройка, с большим удалением от центра. Без нормальных общественных зон. Стандарт строительства опустили ниже некуда.
----------


Зависит от ЖК. Самая жесть в Коммунарке. У нас в НВ вполне, как в остальной Москве.
Вот кстати, свои фото осенние откапал:

изображение

изображение

----------
Цитата

Toltra пишет:
Потому что вы сказали ЦАО между между ТТК и МЦК,а это если не Электрозаводская, то Шелепиха.

Либо это вообще не ЦАО.
----------

А красносельская? :painful: