Удешевление недвижимости...

Marga7,
Читайте внимательно----------
Цитата

Chablis пишет:
в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования (абзац введен Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ)»
----------

Но Вы ведь приняли уже свою квартиру у застройщика :uncap:

----------
Цитата

mifko пишет:

Но Вы ведь приняли уже свою квартиру у застройщика изображение

Да,уже посмотрела текст закона,спасибо

----------

----------
Цитата

Chablis пишет:
я не про ВПП (и тем более не про ВВП;))), а именно про тот кусок воздушного коридора, по которому самолет приближается к ВПП - он как раз меняется в зависимости от погодных условий X
----------


Это все называется схема захода и схема вылета. Маршруты эти четко прописаны, они забиваются в бортовые компьютеры и от погоды они не меняются.
В районе крупных и загруженных аэропортов, таких как Шарик, летают только по схемам. В периоды загрузки лайнер, заходящий на посадку, могут отправить на круг ожидания, его тоже летают по схеме. Ну и когда с первого на посадку не получается зайти, тоже крутят этот же круг.

----------
Цитата

mamanusha пишет:
у таунов участки обычно маленькие и спальни, в основном, на втором этаже
----------


На кой вам эти таунхаузы? Это же недожилье.
Жить за городом, как в квартире, с соседом за стеной? Ну музон врубить на полную, ни перфоратором потрещать в нерабочее время. Участка нет, гаража нет, мастерской нет, бани нет. Бэкярд 5 квадратных метров - у некоторых в городе балкон больше. И зачем это все?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Это все называется схема захода и схема вылета.
----------

ну, ладно, поверю Вам, так как я не спец, а обыватель. Как обыватель уверенно говорю, что даже если сегодня над домом не летают самолеты, то они летают в другие дни, и это зависит от погоды (ветра в основном). И наоборот: если летают сегодня, то это не значит, что они летают постоянно, просто сегодня такая схема посадки

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Например, в 2002 году у меня зарплата в 5 раз выше была, чем средняя. Но ограничительный коэффициент был 1,4. И тд. Не думаю, что что-то сильно изменится через 5-7 лет.

----------


А почему пенсия должна через 5-7 лет сильно измениться (в большую, разумеется сторону)?

Расходы ПФР в 2020 году - 9 трлн. рублей. Из них 3,3 трлн. рублей это трансферт из бюджета.
Бюджет РФ в 2020 году (доходная часть) - 18,7 трлн. рублей.

Как видите, на пенсии тратится примерно 20% бюджета страны.
Чтобы пенсии повысились в 2 раза, ВВП страны должен вырасти минимум на 50% (на горизонте 5 лет такого роста не просматривается).

К тому же демография в ближайшие годы будет поганенькая - больше пенсионеров и меньше работающего населения.

Тем, кто выходит на пенсию в ближайшие 10 лет не завидую. Если вы не чиновник, конечно

----------
Цитата

Chablis пишет:
Как обыватель уверенно говорю, что даже если сегодня над домом не летают самолеты, то они летают в другие дни
----------


Ну в общем логично. Куда-то ежедневно 5 рейсов летают, куда-то раз в неделю. Погода тут совершенно не причем

----------
Цитата

Marga7 пишет:

Вот так новость!это только к покупкам этого года будет относиться или к ДДУ более раннего периода?никто не знает?очень хочется одну квартиру продать,но она как раз несколько лет без оформления собственности
----------


это не к покупкам этого года, а к продажам этого года относится. Так как момент возникновения базы по НДФЛ - получение дохода от продажи имущества. А облагается этот доход налогом или нет - зависит от срока владения проданным имуществом. А срок владения квартиры, купленной по дду, теперь считается от момента полной оплаты, а не от момента регистрации.

Правда, я наткнулась на комментарий, что данный подход не применим к переуступке (когда новостройка продается до регистрации), так как речь идет о продаже имущественного права, а не самого имущества.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
На кой вам эти таунхаузы?
----------
а мне и не надо ;) писала ранее (чего то отказывает в цитировании :o) ----------
Цитата

пока рассматриваем вариант "домика" на 12+сотках , а не квартиры, чтобы перетянуть с "6 соток" в разных уголках Подмосковья в одно место, которое устроит всех smile:| "миссия невыполнима" smile;) рассматриваем Ярославку (Пушкино-/+), Волоколамку(Истра+/-), Минку (Звенигород -)
----------
если хорошо знаете МО область, буду признательна любому совету, в какую сторону стоит посмотреть :shuffle: с учётом того (опять не цитирует :wall: ) ----------
Цитата

что проживать там будут родственники старшего (80+) поколения, хотелось бы удобную, необходимую и привычную для них инфраструктуру (магазины, поликлиники, станции жд) в лёгкой доступности
----------
и ----------
Цитата

mamanusha пишет:
МО огромная и для меня мало знакомая, нюансов и тонкостей - тьма, выбор локации несравнимо труднее, чем в Мск
----------
:magic:

mamanusha,
Старикам трудно жить в доме, даже со всеми удобствами. И за участком нужен постоянный уход, и по дому все время что-то нужно делать. Только если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
mamanusha,
Старикам трудно жить в доме, даже со всеми удобствами. И за участком нужен постоянный уход, и по дому все время что-то нужно делать. Только если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика.
----------


В деревнях-то кто сейчас живёт? Одни старики в основном, молодёжь уезжает в город.

Насчет таун хаусов. Вспомнила, как моя знакомая таунхаус покупала. А потом продавала. Прибежала с вытаращенными глазами сразу после переезда - представляешь, прямо рядом с моими окнами мужики в трусах шашлык жарят и пиво пьют :wall: :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В деревнях-то кто сейчас живёт? Одни старики в основном, молодёжь уезжает в город.
----------

Это не от хорошей жизни. Кому есть куда, уезжают с возрастом из деревни.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
быстрый выезд на минку и защищённость от возможных муравейников густонаселённым частным сектром
----------

:D :D :D Ага, на Минку. А через пол-дня, простоямши тупо без движения напротив своего домика, аккурат обратно, с Минки. До МКАДа 3 часа в будний день, зато свой огородик под боком. Плюс напротив, через 800 метров, стрелковый клуб!!! Известный на всю Москву и область. Тихий рай, да и только :D
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
они забиваются в бортовые компьютеры и от погоды они не меняются.
----------

:D :D :D Ага, не меняются, так как гвоздями прибиваются
Сегодня что, день глупца на форуме :jokingly: ? Или магнитные бури так действуют? Вокруг смеха прямо какой-то! А ведь ещё вчера началось, как тут один, ехамши в Одинцово, попал в Трёхгорку :D Ему там не понравилось. Так там никому и не нравится! Только причём тут Одинцово-то? SonOfKiyosaki,, а если Вы за другим разом поедете на Бора Бора, а окажитесь в Геленджике? Что, Бора Бора опять плохая будет? Нет, реально юмористы собрались. Давайте, веселите
P.S. Это так будущий НДФЛ на вклады так на умы подействовал? Беда...

----------
Цитата

mamanusha пишет:
если хорошо знаете МО область, буду признательна любому совету, в какую сторону стоит посмотреть изображение

----------

Можайск рассмотрите, если 100 км от Москвы для Вас не проблема. Туда при советской власти ссылали из Москвы всех неугодных интеллигентов. Плюс дачи коренных москвичей. Новостроек нет никаких, Можайское водохранилище летом, сетевых продуктовых магазинов не счесть. Сами ездим туда за продуктами в сезон. Электричка - 1ч 40мин и Вы в самом центре Москвы, на улице Горького. Не просто "в Москве", а в "Центре". Для родителей самое то. Правда, скоро Минское шоссе сделают платным, но во-первых, бесплатную Можайку оставят, а во вторых, это даже и лучше.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:

Можайск рассмотрите, если 100 км от Москвы для Вас не проблема
----------
спасибо, очень нравится то направление и есть даже определённая локация, в которой отслеживаю предложения (правда, их нет :D)... но 100км пока смущают, хотя ближе приличных вариантов не попадается пока или цены неадекватные (ну или нам таких замков-дворцов по 800 м2 не над), и 1'40" на электричке не кажутся архикритичными по сравнению с очевидными плюсами... Звенигород у меня в этой же категории - нравится, но далековато... возможно, буду пересматривать приоритеты, спасибо еще раз

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Старикам трудно жить в доме, даже со всеми удобствами. И за участком нужен постоянный уход, и по дому все время что-то нужно делать. Только если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика
----------
tatiana123022, конечно же не планируется, что старики будут делать что-то по дому или ухаживать за участком ( только по мере их желания и возможностей) - я бОльшую часть времени буду с ними, ещё кто-то - по ситуации (иногда длительный период времени), т е одни они там будут редко, зимой, если, не срастётся, по городским квартирам раз'едутся... цель - перевезти 2домохозяйства пенсионеров из разных окраин МО (СП+ и Волоколамск-) с неудобной транспортной доступностью в одно с удобной :) ----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика.
----------
вода - колодец, канализация - септик, электричество - само собой, газ - желательно

----------
Цитата

mamanusha пишет:
Звенигород у меня в этой же категории - нравится, но далековато... возможно, буду пересматривать приоритеты, спасибо еще раз
----------

Звенигород, Звенигород... Вы видели ген-план Звенигорода? Нет? Ну и не надо, берегите нервы. Скоро эту бывшую жемчужину Подмосковья превратят в Балашиху по уровню застройки. Для этого в прошлом году Звенигород лишили статуса городской автономи и передали в подчинение Одинцовским властям путём "честного и непредвзятого" голосования граждан. Ну в общем, как всегда. В старом градостроительном кодексе Звенигорода был потолок в 15 этажей. Ха-ха-ха. Отсталые люди, ну кто сейчас строит "сибирятники" по 15 этажей? Дилетанты. 27 этажей не хотите-ли... Ладно, проехали. Но город укакошат лет так за 3-5.

----------
Цитата

mamanusha пишет:
вода - колодец, канализация - септик, электричество - само собой, газ - желательно
----------

У меня у соседа деревенский дом-дача в Рыльково (посмотрите на карте). Всё, в этом году притянут к ним газ.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Ему там не понравилось. Так там никому и не нравится! Только причём тут Одинцово-то? SonOfKiyosaki,, а если Вы за другим разом поедете на Бора Бора, а окажитесь в Геленджике? Что, Бора Бора опять плохая будет? Нет, реально юмористы собрались. Давайте, веселите
----------


Я там привёл ссылку на на цитату из Википедии, где чёрным по белому написано - городское поселение Одинцово. Про Геленджик такого не написано, что он в г.о. Бора-Бора входит. :uncap: