Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Звенигород
----------
вычёркиваем :D думаете до Можайска не доберутся рано или поздно? ----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
деревенский дом-дача в Рыльково (посмотрите на карте). Всё, в этом году притянут к ним газ.
----------
вот за конкретную локацию много плюсов Вам к карме :thumbsup: обязательно посмотрю

----------
Цитата

mamanusha пишет:
думаете до Можайска не доберутся рано или поздно?
----------

Доберутся. Они везде, заразы, доберутся. Но у них на пути будет сначала Кубинка, затем Дорохово, потом леса (знаменитый Можайский заказник). А за это время успеете ещё пожить счастливо :) А потом уж и наплевать :jokingly:
Рыльково не рассматривайте, заезд длинный, воинская часть (стройбат-автобат) рядом, ну или если только совсем недорого. Там иногда в СНТ удобней жить, чем в деревнях. А удобства одни, так как в деревнях нет ни канализации, ни водопровода. Правда теперь будет газ, это плюс. Ямскую улицу и прилегающие к ней окрестности рассмотрите. Или с другой стороны, со стороны Можайского водохранилища, полно деревень. Главное, чтобы не в подтопляемой зоне ( в прошлом году из-за дождей был аварийный сброс воды, много кого залило.

Можайск для пенсионеров отличный вариант. До Москвы прямая электричка, не забитая машинами Можайка, городские коммуникации и полный комплект в виде магазинов, поликлиник и банков. Городок очень миленький, с частным сектором в городской черте.

Пришло на почту с госуслуг, еще кому-нибудь падал загон? :D

"Здравствуйте!
До 1 июля 2021 года можно купить квартиру в новостройке по льготной ипотеке 6,5%. Не важен возраст, семейное положение или наличие детей.
Уже сейчас по программе оформляется больше 90% всех кредитов на квартиры в новостройках.
Как получить льготную ипотеку:
1.
Накопить первоначальный взнос.
Необходимо минимум 15% от стоимости жилья, чтобы банк выдал кредит. Если квартира стоит 2 млн рублей, первоначальный взнос будет не меньше 300 тысяч. Если есть материнский (семейный) капитал, его можно использовать для оплаты.
2.
Выбрать квартиру.
Изучите предложения застройщиков на официальных сайтах, через агентства или в объявлениях. Квартира должна быть в строящемся или сданном доме, а продавец – юридическим лицом.
3.
Оформить договор с банком.
Он должен быть заключён до 1 июля 2021 года. Ставка по кредиту может быть не более 6,5%. По своему усмотрению банк может её снизить. Можно взять кредит и на 5, и на 30 лет.
Максимальный размер кредита при покупке квартиры в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей.
По закону каждый банк принимает на себя определённые риски и самостоятельно определяет условия кредитования, перечень документов, процедуры и объём проверок потенциальных заёмщиков

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:

Ага, не меняются, так как гвоздями прибиваются
Сегодня что, день глупца на форуме изображение
----------


Не понимаю вашей иронии.

Гвоздями, конечно, не прибиваются, но может для вас будет открытием, что самолеты летают не так, как им хочется, а по строго определенным воздушным коридорам.
Никаких знаков в воздухе, конечно, нет, маршрут определяется специальными точками на карте (ориентировка на которые происходит по GPS и по маякам).

Ничего там от погоды не меняется и меняться не может. Да и было бы странно, если бы гражданский лайнер вдруг захотел полететь по прямой линии от одного города до другого и при этом попал в зону, запретную для полетов (нельзя летать над Москвой, над военными и стратегическими объектами).
Незначительные корректировки маршрута возможны под контролем диспетчера. Или в ситуациях форс-мажора.

Возможно, для вас будет открытием, что гражданские лайнеры летают на автопилоте. Автопилот ведет курс по программе, забитой в бортовой компьютер. Туда заносятся все точки маршрута, схемы вылета и схемы захода на посадку. Схем захода на посадку у такого крупного аэропорта как Шарик около десятка, но все они сводятся к одному: лайнер, с какого бы направления он не летел, вписывается в круг (на самом деле прямоугольник), крутится по нему до последнего поворота на полосу и совершает заход на посадку.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Можайск рассмотрите, если 100 км от Москвы для Вас не проблема. Туда при советской власти ссылали из Москвы всех неугодных интеллигентов.
----------


Лучше Питер рассмотрите. Там при царях столица была.
До Москвы, если будет надо, всего 3,5 часа ехать. :D

----------
Цитата


Льготная ипотека, ставшая толчком для роста цен на квартиры в новостройках, теперь прямо влияет и на увеличение затрат бюджетов в регионах. Так, власти Петербурга подняли цену квадратного метра для жилья, приобретаемого для соцнужд у застройщиков, на 36%: с 96,5 до 130,8 тыс. руб. Первые аукционы должны быть объявлены уже в марте-апреле, при этом общий размер бюджетных ассигнований на этот год предусмотрен в размере 5,7 млрд руб. Смольный вынужден поднять цены, так как в городе за прошлый год стоимость первички выросла более чем на 20% из-за высокого спроса на открытом рынке на фоне льготной ипотеки и низкого объема нового предложения. По "старым" ценам застройщики, разумеется, продавать не желает. Так,в Петербурге по итогам прошлого года 834 из 905 конкурсов на сумму около 4,5 млрд руб. были признаны несостоявшимися.

из телеги

----------

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Лучше Питер рассмотрите. Там при царях столица была.
До Москвы, если будет надо, всего 3,5 часа ехать.
----------


А если рассмотреть в радиусе 3 часа лёта от Мск, такой выбор открывается!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А если рассмотреть в радиусе 3 часа лёта от Мск, такой выбор открывается!
----------


Ну да, Сочи, например.
Я вообще не понимаю, зачем стариков в Подмосковье тащить

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
что самолеты летают не так, как им хочется, а по строго определенным воздушным коридорам.

----------

Вы знаете границы этих воздушных коридоров? Они назыааются «воздушными подходами», к слову. Они не в паре метров друг от друга, а на расстоянии нескольких км. По Шереметьево вот тут эти подходы обозначены:

https://rulaws.ru/acts/Prikaz-Rosaviatsii-ot-17.04.2020-N-395-P/

Поэтому с земли самолеты, пролетающие по одному и тому же коридору, Вы то будете видеть то прямо над головой, то будете наблдать их вдалеке. Причем в течение одного периодв времени они идут либо только над головой, либо «влалеке». Я говорила про эту вариативность. Если она зависит от расписания прилетов, не от погоды, - ну ок, хотя конкретной привязки к дням недели я не замечала.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Ну да, Сочи, например.
----------

в сочи как раз стариков очень опасно, климат там не здоровый, летом жара экстремальная, в первый же год можно представиться. миллион случаев, переехал - инфаркт. ну и медицина - как повезет, но шансов не много.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Вы знаете границы этих воздушных коридоров? Они назыааются «воздушными подходами», к слову. Они не в паре метров друг от друга, а на расстоянии нескольких км. По Шереметьево вот тут эти подходы обозначены:
----------


Конечно, знаю.
Вот, например здесь можете посмотреть (раздел Часть II Маршрут - Маршруты ОВД - Воздушные трассы РФ). Это официальный источник.
Схемы захода на посадку для Шарика (называются они по-английски Approach, т.к. в авиации базовое общение по-английски) можно посмотреть тут (нажмите Показать схемы).

О паре метров коридора речь, конечно, не идет, но в районе аэропорта позиционирование с разницей в 1 км это многовато уже.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Поэтому с земли самолеты, пролетающие по одному и тому же коридору, Вы то будете видеть то прямо над головой, то будете наблдать их вдалеке.
----------


Это вряд ли, но погрешность до 5 сотен метров по местности возможна. Высота практически всегда будет одинакова.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в сочи как раз стариков очень опасно, климат там не здоровый, летом жара экстремальная, в первый же год можно представиться. миллион случаев, переехал - инфаркт. ну и медицина - как повезет, но шансов не много.
----------


А где здоровый климат? В подмосковье что-ли?

В Сочи вполне норм, +25 средняя в июле, что в ней экстремального?
Торчать целый день под открытым солнцем, конечно, не надо, это, в принципе, вредно.
Что там за миллион случаев с инфарктами не знаю, но не исключаю, что просто северяне не умеют под солнцем жить (мало пьют воды, перегреваются).

----------
Цитата

mamanusha пишет:
вода - колодец, канализация - септик, электричество - само собой, газ - желательно
----------

Все это требует ухода. Городские коммуникации, это когда вода из крана сама течёт. И канализация сама куда-то смывается :D
А насчёт Звенигорода -это город. Конечно. Вряд ли там вообще можно подобрать частный сектор. Как и в Можайске (без угрозы сноса под городские нужды в ближайшем будущем).
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Звенигород, Звенигород... Вы видели ген-план Звенигорода? Нет? Ну и не надо, берегите нервы. Скоро эту бывшую жемчужину Подмосковья превратят в Балашиху по уровню застройки.
----------

Его давно уже угробили, если рассматривать в данном контексте. Но там столько настроили (и еще не продали), что вряд ли понадобится строить небоскребы скоро.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Что там за миллион случаев с инфарктами не знаю, но не исключаю, что просто северяне не умеют под солнцем жить (мало пьют воды, перегреваются) X
----------

Причин не знаю, но с Севера на Юг резко в старости не стоит. У меня сосед контрадмирал, с Северного флота. Рассказывал, что когда уходил в отставку, предлагали квартиру в Питере или Севастополе, на выбор. Выбрал Питер по одной причине, почти все его коллеги, кто резко рванули на Юг, прожили 2, максимум 3 года, и всё.
Это не климат в Сочи и Севастополе плохой, это возраст, не подходящий для резких перемен. Если сочинца в 60+ лет в Мурманск отправить, тоже тяжко будет.

Критикуем ЖК Хорошёвский

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Критикуем ЖК Хорошёвский
----------

С какой целью?;)
Мне этот ЖК нравился по планировкам очень - двушки ок 80 кв м с достаточно рациональным использованием площади (минимум коридоров в квартире), по сути трешки, для своей семьи из 3 человек рассматривала как интересный вариант. Локация нормальная, но сам дом.... «чудище обло, озорно, огромно, стозевно и лаяй», на фоне окружения выглядит монстром, конечно. Ну, и ценник сейчас такой, что за такие деньги вариантов в том же районе и окрестностях достаточно много.
Окружение, кстати, которое совсем рядом с ним вроде не в Вашем вкусе - может нечаянно Самару напомнить :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Критикуем ЖК Хорошёвский
----------

Хорошо, критикуйте. Сообщите о результатах :)

----------
Цитата

Chablis пишет:
Окружение, кстати, которое совсем рядом с ним вроде не в Вашем вкусе - может нечаянно Самару напомнить
----------


Мы там ближе к Беговой 5 лет снимали, а старший учился рядом в школе с этим ЖК. Район обалденный, но ближе к Беговой. Цены адок, конечно. Аренда тоже, трёхи до 145-150тр в месяц доходят. Ну, а что там кроме "Династии" ещё есть?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну, а что там кроме "Династии" ещё есть?
----------

я присматривалась к «Октябрьскому полю» (ЖК) еще, у них башни достаточно аккуратно выглядят, правда, новые корпуса, скорее всего, картинку подправят в нелучшую сторону. Ну, и промзона там рядом - ее вроде будут застраивать (в т.ч. тот же Крост), но когда это будет еще. Впрочем, у Хорошевского промка тоже под одним из боков.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Аренда тоже, трёхи до 145-150тр в месяц доходят.
----------

Месячный ипотечный платеж за треху 85 кв.м. при минимальном ПВ 15% будет ~120 т.р.. Ипотека выходит дешевле аренды.