Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

30 марта 2021 в 14:29
----------
Цитата

pandc пишет:
Времени проводимого в условной Испании мне достаточно. Из Омска хочу переехать, но как писал ранее желание появилось недавно (года 2 как). И я его потихоньку реализовываю. Например избавляюсь от ненужной собственности. Дочь в Испании учится, если помните.
А вот куда поеду пока не ясно, скорее всего Краснодар.

----------


Я не понимаю зачем люди переезжают в Краснодар. Специфический менталитет. Медицина и др. инфраструктура ни к чёрту, недвига в коцмац... :|
Ответить

30 марта 2021 в 14:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я не понимаю зачем люди переезжают в Краснодар. Специфический менталитет. Медицина и др. инфраструктура ни к чёрту, недвига в коцмац...

----------


1. Недвига дешевле Омской в текущих реалиях
2. Теплее гораздо
Вчера прилетел из Адлера, там вчера +15 а у нас -7 и метель такая, снегу навалило опять по шею.
3. Много солнечных дней как и у нас
4. Зарплаты чуть выше, цены такие же, но затрат меньше (например зимняя одежда)
5. До моря 100 км, а можно и легко доехать до Грузии и Турции
6. До Москвы много рейсов, лететь вдвое меньше и цены вдвое ниже, да и на авто можно сгонять
Ну и потом я же не собираюсь там прямо безвылазно сидеть.

Минусы есть, куда же без них, местные кубаноиды говорят немного напрягают, но туда много сибиряков едет так что думаю не смертельно.
Я бы может и в Москву поехал, но сильно тяжело без солнца, и цены на квартиры кусаются.
Ответить

30 марта 2021 в 17:11
----------
Цитата

pandc пишет:
цены такие же, но затрат меньше (например зимняя одежда)

----------


:D :D Версаче,да?
Ответить

Аватар
30 марта 2021 в 20:57
tyrexxx,
Хотела Вам карму добавить, но не нашла, как это можно сделать. Приятно было читать добрые слова про свою страну. И справедливые. Спасибо. :drink:
Ответить

30 марта 2021 в 21:42
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Так вы в Омск куда-нибудь на Северные улицы съездите. Тоже купите за копейки. Даже пригород не нужен.

----------
Вы будете смеяться, но он живёт через дорогу от «северных» :oops:
Ответить

31 марта 2021 в 01:02
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Приятно было читать добрые слова про свою страну. И справедливые.

----------

Вообще-то той страны давно нет. И справедливость тут никаким боком. :|
Ответить

31 марта 2021 в 08:18
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А не только развлекаться. Хотя в этом, наверное, со мной не все согласятся изображение

----------
от врожденных способностей тоже очень многое зависит.
Ответить

31 марта 2021 в 08:33
----------
Цитата

anatolius пишет:
от врожденных способностей тоже очень многое зависит

----------

и еще от готовности ребенка (в том числе психологической) к такому графику занятий.
Ответить

31 марта 2021 в 09:46
----------
Цитата

pandc пишет:
Набежит не слабо, на отпуск хватит.

----------

То есть 30-40-50 тысяч в месяц экономиться будет?я не знала,что такая разница в северных и южных широтах только за отопление и бензин,но я в этой теме не разбираюсь
Ответить

31 марта 2021 в 10:14
По данным ИРН опять подорожало. +1,8% за месяц.
Ответить

31 марта 2021 в 12:08
----------
Цитата

Marga7 пишет:
То есть 30-40-50 тысяч в месяц экономиться будет?я не знала,что такая разница в северных и южных широтах только за отопление и бензин,но я в этой теме не разбираюсь

----------


Думаю экономиться будет тысяч 100 в год. Это сугубо ИМХО.
Ну у кого то может другие цифры. На такие суммы многие живут. Ну бюджет нашей конкретной семьи чуть выше.
Но отпуск от 360 тр до 600 тр позволить себе даже раз, к сожалению не в состоянии.
Ответить

31 марта 2021 в 18:36
Минутка юмора в тему:
Я даю рекламу о сдаче в аренду студий на Авито и ЦИАНе. Мой телефон доступен всем желающим. Поэтому практически каждый день мне звонят различные спамеры, начиная от "Карты рассрочки "Халва"... Проценты по ней платить совсем не нужно" и заканчивая "Клиниками Москвы", приглашающими на бесплатное обследование. Но сегодняшние спамеры сумели меня удивить :o.
Звонят. И девочка хорошо поставленным голосом начинает свой монолог: "Приглашаем в нашу команду грузчиков, водителей, курьеров...". Похоже, у квартирных рантье сейчас тоже дела не очень идут, что мы уже под целевую аудиторию подобного обзвона подходим :painful:!
P.S. Решил накинуть +1000 к цене и одну студию уже вторую неделю сдать не могу :painful:. Раньше такой длительный простой только летом был :painful:.
Ответить

31 марта 2021 в 19:10
С полей...
Апрель 2019 хрущ под реновацию у м. молодежная. Покупка 8,5 млн.
Вылез аналог "копия" 9,9 млн.
Ответить

31 марта 2021 в 20:32
...и еще раз про старый добрый Самарский кейс, или "в регионах жизни нет":
Дневник трат
Ответить

31 марта 2021 в 21:06
----------
Цитата

urbanoid пишет:
...и еще раз про старый добрый Самарский кейс, или "в регионах жизни нет":
Дневник трат

----------

Она наверное серьезно голодала в детстве и отрочестве.
Ответить

31 марта 2021 в 21:25
----------
Цитата

pandc пишет:
Я бы может и в Москву поехал, но сильно тяжело без солнца, и цены на квартиры кусаются.

----------

Спасибо тебе, мил человек. Правильно, в Краснодар... Тем более, что местных (кубаноидов) там теперь раз в 20 меньше, чем ...чудаков из сибири. Так что сибирятническая ментальность обеспечена.
Не надо в Москву, там плохо и сыро. И местных ([censored]) пока ещё значительно больше, чем других ...чудаков из сибири. Неа, Москва плохой город. В Краснодар, в Краснодар
Ответить

31 марта 2021 в 22:01
:)
Ответить

31 марта 2021 в 23:06
В Краснодаре сдохнешь с жары, всё лето под +40, уж лучше в Москве без солнца.
Ответить

31 марта 2021 в 23:34
----------
Цитата

0ratoria пишет:
В Краснодаре сдохнешь с жары, всё лето под +40, уж лучше в Москве без солнца.

----------
ему не привыкать, в Омске летом тоже +40 не сюрприз. Там вообще климат тяжкий, среднегодовой перепад температуры 80градусов, зима -40, лето +40 и мерзкое межсезонье, когда ветер через штаны и подштанники в трусы задувает. Зато зимнее, сибирское солнышко... да :D
Ответить

1 апреля 2021 в 04:30
----------
Цитата

[B]Дневник трат
----------


читаю и понимаю, что что-то не так - сильно округляет, значит, нифига не считает. Накопленная сумма мала для откладывания по 200т. Допустим, путешествуют, но пр год потратили всего 60т, где остальные деньги? кв наследство, машины нет, тратили только по сути на поездки, но накопили мало с такими доходами, значит, где-то недоговаривает.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть