Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chi sao пишет:
Плохое вложение капитала, этими гетто за 20 лет все примкадные поля покроют. Либо квартира в Мск и старых городах МО недалеко от электричек, либо частный дом.
Но если жить как можно более дешевле, то человейник сойдет, стоимость жилья для средней семьи в Мск малодоступна. Мы как-то прикидывали с друзьями еще до повышения 2020, сколько надо стабильно зарабатывать чтобы жить, и ребенок, и двушку-трешку в мкаде купить. От 250 т.р. в месяц на семью минимум. Т.е. я понимаю, что тут и кассирами, охранниками работают, но мы про уровень жизни "не нищета".
----------


Митино - гетто? Или Новые Черёмушки? Гетто - это вряд ли, люди свои деньги вложили или ипотечные, а не получили социальное жильё. Это разные вещи. + инфраструктуру сразу закладывают и комплексное развитие территорий.

В Мск с этим хорошо, в регионах - не очень. Поэтому тут шансы на гетто очень небольшие.

из хрущоб в комфортабельные, многоэтажные ээээ бытовки :magic:

----------
Цитата

Сергей Собянин уже в этом году обещает отдать переселенцам 90 модульных новостроек. За три с половиной года действия программы сдано лишь 76 домов, построенных обычным способом. Похоже, и впрямь с внедрением новых технологий у застройщиков откроется второе дыхание. Считается, что простые москвичи от этого только выиграют - не придется годами ждать у моря погоды - от изготовления панелей на заводе до переезда в новые квартиры дистанция всего 2-3 месяца.

Модульные панели, из которых будет собираться дом, это специализированные конструкции размером 15 м х 6,5 м х 3,5 м. Такая «жилая единица» включает основание, наружные стены, внутренние перегородки модуля и его крышу, которая соответствует потолку квартиры, а также встроенные лестничные марши и площадки. Внутри стен уже установлены инженерные системы.

Квартиры, по сути, будут производиться на заводском конвейере и доставляться на площадку в готовности 97% - с ламинатом на полу, дверными ручками и хромированным полотенцесушителем в ванной – всё , как было обещано Собяниным. Для установки трехэтажной секции, на которую идет 25 модулей, требуются сутки— из них шесть часов занимает транспортировка, которую приходится выполнять в ночное время. Пятнадцатиэтажный дом, если работать без перерыва, возводится за неделю. (с) Новые Известия
----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Митино - гетто? Или Новые Черёмушки? Гетто - это вряд ли, люди свои деньги вложили или ипотечные, а не получили социальное жильё.
----------

Митино и НЧ - пока не гетто.
А вот Путилково (не так далеко от Митино), Некрасовка (новая) имеют все шансы превратиться в гетто (или уже превращаются) - ввиду того что спальники с огромным количеством жилья на малой площади, с не самой лучшей организацией транспортных потоков, вдали от объектов культуры и мест притяжения.
Моё мнение неспециалиста: Коммунарка и Новые Ватутинки - вполне возможно, на очереди.
Дело не только в том, покупное жильё или социальное, а ещё и в локации (доступности, инфраструктуре), классе жилья и его организованности.
Да, люди сегодня вложили свои деньги или ипотечные, но надо иметь в виду и следующее:
- завтра кто-то из них переехал ближе к центру (купил или снял) и сдал своё в ЖМ по минимальной цене представителям не самого надёжного контингента,
- среди вложивших тоже есть представители не самого надёжного контингента (скажем так: такого контингента, который адаптируется к жизни в мегаполисе путём экстраполяции своего опыта жизни в малых населённых пунктах с более агрессивной социальной средой), т.к. взяли самое недорогое (скинулись всей семьёй-роднёй-общиной), и есть вероятность, что потихоньку вслед за ними потянется вся семья-родня-община со всеми вытекающими,
- среди вложивших и выплативших тоже будут расслабившиеся или уставшие от жизни,
- теорию разбитых окон никто не отменял.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я честно по карте ЦИАНа так и не понял, что за дом и квартира.
----------

А что Вы пытались понять? Серия II-68-04. У автора дальняя от лифта двушка. Соотвественно, вот его планировка:
изображение

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я явно не вижу ценности за такое качество жилья за такие деньги.
----------

А я не вижу ценности жилья в Новой Москве.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас это всё дворе и школа и детсад, как и 5 площадок в округе. Всё новое.
----------

И у них все во дворе. Только в Москве, а в Москве это не повсеместно. За это и платят.

----------
Цитата

user58 пишет:
Вы думаете, я должен жалобы писать по подъездам почти всей Москвы?
----------

Вы ж этим пользуетесь. Не я.
Я ж писала жалобы, там где мне было неудобно. Например, когда забили чистить подходы к МЦД. Аж три штуки за эту зиму накатала на три разные площадки. Утром отправляла, а вечером или через пару дней (там им пришлось делать временный лестничный спуск) все уже было в ажуре с последующим письмом-ответом и фотоотчетом.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Митино - гетто? Или Новые Черёмушки?
----------


Вы не знаете толком Москву и не понимаете что это принципиально разные районы не только территориально.

----------
Цитата

woot пишет:
Пятнадцатиэтажный дом, если работать без перерыва, возводится за неделю. (с) Новые Известия
----------


Фактически отъем нормального жилья и принудительное выселение в 15-этажный барак качества Г.

----------
Цитата

woot пишет:
из хрущоб в комфортабельные, многоэтажные ээээ бытовки изображение


----------

Это не от первого апреля заметка? Даже для гения оленеводства перебор.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Серия II-68-04. У автора дальняя от лифта двушка. Соотвественно, вот его планировка:
----------

Я жил в такой, хорошая планировка. Недостаток - это маленькая кухня, холодильник у меня стоял в корридоре, благо он довольно просторный. Впрочем, для квартир тех лет - это обычный размер.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Фактически отъем нормального жилья и принудительное выселение в 15-этажный барак качества Г.
----------

Дама что работает с местным депутатом говорит, что пошли бабушки (снесли 5 пятиэтажек и построили две «свечки») с жалобами типа «мне дают на 20 этаже, а мне там к окну подходить страшно».

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Я жил в такой, хорошая планировка. Недостаток - это маленькая кухня, холодильник у меня стоял в корридоре, благо он довольно просторный. Впрочем, для квартир тех лет - это обычный размер.
----------

Там 9 м2.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Вы не знаете толком Москву и не понимаете что это принципиально разные районы не только территориально.
----------


Насколько я помню, ранее тоже были на отшибе. Когда я в 2012 переезжал, мне говорили - не вздумай снимать в Митино - замучаешься ехать на метро! :jokingly:
А теперь вот скажите мне, превратился район в гетто? :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Насколько я помню, ранее тоже были на отшибе.
----------

Ну да,Черемушки в начале 60 х были на отшибе,это хорошо,что помните.
Рядом с Подольском есть посёлок,который сейчас считается Новой Москвой,но для меня это деревня,и Москвой я эту деревню никогда считать не буду,как и местных жителей москвичами :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Когда я в 2012 переезжал, мне говорили - не вздумай снимать в Митино - замучаешься ехать на метро!
А теперь вот скажите мне, превратился район в гетто? smile:crazy:
----------

Вообще-то Митино, как и Бутово и Марьино, - районы, где массово выдавали жильё очередникам, в т.ч. расселяли из коммуналок - соц. жильё. Куда им там до Ваших Нью-Васюков с купившими за свои и трудягами-ипотечниками :D

----------
Цитата

Sebastian21 пишет:
Ну да,Черемушки в начале 60 х были на отшибе,это хорошо,что помните.
Рядом с Подольском есть посёлок,который сейчас считается Новой Москвой,но для меня это деревня,и Москвой я эту деревню никогда считать не буду,как и местных жителей москвичами
----------


Можно дальше пойти, Патриаршие пруды - тоже на отшибе были. Да и Замоскворечье так себе райончик без инфраструктуры! :rofl: :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
везде будет метро. Всё застроят
----------
Этого не вполне достаточно для приятного для жизни города, вы не находите? Место, застроенное одинаковыми домами, в одно время, без истории, без воспоминаний, без своего рода гения, без некоей эклектики - далеко не город. Поселок городского типа, предместье, что угодно, но не город.
Забыл, кстати, год начала постройки дома, в к-ом периодически живу. То ли 1865, то ли 1875.

mintai1, и много у Вас воспоминаний 1865 года?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Этого не вполне достаточно для приятного для жизни города, вы не находите? Место, застроенное одинаковыми домами, в одно время, без истории, без воспоминаний, без своего рода гения, без некоей эклектики - далеко не город. Поселок городского типа, предместье, что угодно, но не город.
Забыл, кстати, год начала постройки дома, в к-ом периодически живу. То ли 1865, то ли 1875.
----------


У нас там битва была с французами в 1812-м, а в Троицке Напалеон ночевал!
Да и парки на стадии согласования тоже. Своей эклектики навалом. :D

----------
Цитата

geokis пишет:
и много у Вас воспоминаний 1865 года?
----------
Экскурсии водить не возьмусь. Но за стаканчиком портвейна кое-что рассказать могу. Литературы, в т.ч. мемуарной, написали немерено. И своим воспоминаниям уже больше полувека.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас там битва была с французами в 1812-м, а в Троицке Напалеон ночевал!
----------
так не честно, это удар ниже пояса :crazy:

----------
Цитата

geokis пишет:
так не честно, это удар ниже пояса
----------


Ну вот например:
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A6%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8C_%D0%90%D1%80%D1%85%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%B5%D0%BB%D0%B0_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%D0%B0_%D0%B2_%D0%A1%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5
http://newokruga.ru/uchenie-sporyat-o-tom-bil-li-napoleon-v-troitske-221682/

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Экскурсии водить не возьмусь. Но за стаканчиком портвейна кое-что рассказать могу. Литературы, в т.ч. мемуарной, написали немерено. И своим воспоминаниям уже больше полувека.
----------
я не про это, а про то, что не всем нужна история дома, города, некоторым нравится писать эту историю. Я родился и вырос в городе основанном в 1963г., мой отец как раз попал в этот город в 1963г., мне интересней от свидетелей услышать настоящую историю, а не литературный вымысел. Да и почти везде есть история, у нас там захоронения, рисунки, некрополи и т.п.

Вот Питер мне не зашел, климат-болото, архитектура впечатления не произвела, а то, что родился-жил-умер кто-то знаменитый мне то с того, что?