Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Чем? Я вот тоже его "идеологии" положительного денежного потока придерживаюсь. Живу прекрасно
----------

Ближе к их старости государство решило изменить внутреннюю политику и все уронило. Вообще все конкретно.

----------
Цитата


tyrexxx<noindex>пишет</noindex>:
Более приближенный к реальности MREDC за апрель +0,44%
----------

Не факт!
Он только по ипотеке от Сбербанка. [/QUOTE]

Догадайтесь с трех раз, какую долю рынка покрывает ипотека от Сбербанка?[/QUOTE]
Не буду.
Т.к. на сайте мос биржи указано, что рост за месяц +1,5%. И это выше показателя ИРН!

----------
Цитата

chi sao пишет:
цифры шокируют еще больше:
----------

Накладывается отложенное рождение. В период пандемии очень страшно было беременеть.

----------
Цитата

IceW пишет:
Средний срок ипотеки впервые превысил 20 лет, ссылка
----------

Это производная величина от ставок, просто математика. Снижаются ставки - увеличивается максимально возможный математический срок аннуитета. А брать на максимально возможный срок - всегда единственная разумная стратегия.

----------
Цитата

lilika пишет:
Коллега переезжает работать в Москву. Подскажите, пожалуйста, где ищут сейчас квартиры под аренду - ЦИАН, Авито что еще? Его интересует конкретный район (Каширка), бюджет 30-35 т.в месяц.
----------


ЦИАН, все расскажет, покажет и подберет! ;)

----------
Цитата

lilika пишет:
Коллега переезжает работать в Москву. Подскажите, пожалуйста, где ищут сейчас квартиры под аренду - ЦИАН, Авито что еще? Его интересует конкретный район (Каширка), бюджет 30-35 т.в месяц.
----------

Циан, Яндекс-Недвижимость, Домклик, Неагент ну и Авито.

Но я не настоящий сварщик :pardon: это я нерса начитался на досуге. Лучше у Засосова или komeska спросить куда они дают объявления о сдаче :yep:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
1.Читаем Кийосаки и саморазвиваемся
2.Выбираемся из региона
3.Покупаем квартиру в полях, но без сцаного подьезда. Ипотеки нет, спим спокойно!
4.Обучаемся и работаем над увеличением дохода!
5.Инвестируем и приумножаем
6.Наслаждаемся жизнью и путешествуем на доходы от инвестиций
----------

Думаю, все это можно заменить всего одним пунктом:
Следим внимательно, чтобы не стать "развивателем бизнеса", сознательно или по недоразумению.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
1.Читаем Кийосаки и саморазвиваемся
2.Выбираемся из региона
3.Покупаем квартиру в полях, но без сцаного подьезда. Ипотеки нет, спим спокойно! ....
Не благодарите, актуально для тех ктотобычный человек и плохо живет в регионе.
----------

Мой вариант:
1.Читаем Кийосаки по специальности и саморазвиваемся
2.Выбираемся из региона
3.Покупаем квартиру в полях, но без сцаного подьезда. Ипотеки нет, спим спокойно! Снимаем в 10 минутах пешком от работы и работаем много, очень много.
4.Обучаемся и работаем над увеличением дохода!
5.Инвестируем и приумножаем
6.Наслаждаемся жизнью и путешествуем на доходы от инвестиций
Мое дополнение 7. Покупаем нормальное жилье в хорошем месте.

Не благодарите, актуально для тех ктотобычный человек и плохо живет в регионе.

Оно не совместимо, чтобы вы долго, да семьёй путшествовали и жили в кайф, и ещё в МКАДе купили квартиру. Это если немосквич - единицы.

Снял квартиру в топовом месте Самары, дом с историей и известными жителями, но 70-х годов. Готов показать, что такое сцаный подьезд :))) Грузовой лифт не работает...

----------
Цитата

Supric пишет:
развивателем бизнеса", сознательно или по
----------


Это ща топовая профессия, на хайпе, все хотят им стать, куча курсов и пр. :) Но вы не в курсе.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это ща топовая профессия, на хайпе, все хотят им стать, куча курсов и пр. изображение
Но вы не в курсе.
----------

Ну как не в курсе? Топовая профессия с потолком 23 тысячи. Работа-мечта.

Вести с полей:
В СНТ, где я строюсь один сосед долго и нудно пытался продать свой дом. Дом хороший, красивый. Участок благоустроенный. Но ценник - конский. Начинал выставляться года два назад за 14 млн. рублей. Потом, все выше и выше. А вчера я от другого соседа узнал, что дом, якобы, продан. За 20 млн рублей :omg:.. В ипотеку или нет - не знаю :pardon:.
Чуть дальше, за этим домом тоже выставлялся участок на продажу. Тоже по абсолютно конскому ценнику. Раза в полтора дороже, чем другие участки в СНТ. Говорят, и его купили! Правда участок куплен коммерсами, которые на соседнем участке уже что-то под коммерцию строят. Этот участок тоже под какие-то коммерческие цели взяли. Так что даже не смотря на завышенный ценник, есть шанс, что они таки знают, что делают.

----------
Цитата

komeska пишет:
Так что даже не смотря на завышенный ценник, есть шанс, что они таки знают, что делают.
----------

Это ставка на удорожание загородных домов или намек на то что скоро нормальных СНТ не останется, одни общежития?

Supric,
Ни на что не ставлю и не намекаю! Просто сообщаю информацию о том, что даже не смотря на, казалось бы, абсолютно конский ценник сделки все-равно идут.

----------
Цитата

chi sao пишет:
1.Читаем Кийосаки по специальности и саморазвиваемся
2.Выбираемся из региона
3.Покупаем квартиру в полях, но без сцаного подьезда. Ипотеки нет, спим спокойно! Снимаем в 10 минутах пешком от работы и работаем много, очень много.
4.Обучаемся и работаем над увеличением дохода!
5.Инвестируем и приумножаем
6.Наслаждаемся жизнью и путешествуем на доходы от инвестиций
Мое дополнение 7. Покупаем нормальное жилье в хорошем месте.

----------

По моему, это тоже самое. Отложенная жизнь и построение коммунизма: много и трудно работай сейчас, что бы наступило светлое потом в котором на конец-то обретёшь возможность путешествовать и наслаждаться жизнью. Только раньше коммунизм обещали всем, а теперь его сделали персонализированным.

----------
Цитата

komeska пишет:
Ни на что не ставлю и не намекаю! Просто сообщаю информацию о том, что даже не смотря на, казалось бы, абсолютно конский ценник сделки все-равно идут.
----------

Да, я понял, просто ваши мысли хотел услышать по этому поводу.

Supric,
Честно говоря, не совсем понял, по какому поводу вы хотите услышать мои мысли? Про то, что сделки идут сейчас по абсолютно астрономическим ценникам? Я считаю неправильным и неразумным со стороны покупателей что-либо по таким ценам покупать! Как мне представляется, цена сейчас сильно перегрета из-за низких ставок вообще и программы льготной ипотеки в частности. При чем та же льготная ипотека влияет не только на цены на первичку! За прайсами на новострой потихоньку подтягивается и вторичка. А за вторичкой - и загородняя недвижимость. Могу привести пример. Недавно общался с одним человеком, продающим дом в ближнем Подмосковье. На мое замечание, что цена, которую он хочет за продаваемый объект несколько завышена он ответил, что, дескать, в их рабочем поселке за квартиру-трешку хотят 9 млн.рублей. Поэтому и он ставит такую же цену. И вряд-ли бы мне удалось ему объяснить, что за 9 млн. рублей в их поселке никто хрущевки-брежневки "с сцаными подъездами" (с) не покупает. А берут даже чуть-чуть дешевле и большей площади в соседнем поселке у застройщика в льготную ипотеку на 100500 лет. Да и то, не исключаю, что и у застройщика скоро брать перестанут.

----------
Цитата

komeska пишет:
Так что даже не смотря на завышенный ценник, есть шанс, что они таки знают, что делают.
----------

Сейчас «не конских» ценников нет от слова совсем. И да метут, хотя уже раза 3 должно было всё закончится и обвалится. По наблюдениям никаких разворотов никто уже не прогнозирует, ситуация полностью оторванна от реалий. Как будет, так будет. Осеннего ажиотажа нет, но цены не падают, на фоне дефицита предложения даже по конским ценам.

----------
Цитата

komeska пишет:
На мое замечание, что цена, которую он хочет за продаваемый объект несколько завышена он ответил, что, дескать, в их рабочем поселке за квартиру-трешку хотят 9 млн.рублей. Поэтому и он ставит такую же цену. И вряд-ли бы мне удалось ему объяснить, что за 9 млн. рублей в их поселке никто хрущевки-брежневки "с сцаными подъездами" (с) не покупает. А берут даже чуть-чуть дешевле и большей площади в соседнем поселке у застройщика в льготную ипотеку на 100500 лет. Да и то, не исключаю, что и у застройщика скоро брать перестанут.
----------


Информация этой пятницы. Микрорайон рядом с нами 3-эт. хрущевок, наш знакомый оформляет сейчас там однушку на первом этаже за 7,5 млн. Ремонт в квартире времен Брежнева наверное, визуально очень старое, мы ходили смотреть, правда в самом доме не так давно был капремонт с заменой всего возможного, даже крыша перекрыта новым железом. Место хорошее, рядом Москва, электричка, городские автобусы через МО до Парка Победы, супермаркеты, школа, районная больница, все от 5 до 20 минут пешком. На новом жилье не помешан, предпочел малоэтажную классику.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
По моему, это тоже самое. Отложенная жизнь и построение коммунизма: много и трудно работай сейчас, что бы наступило светлое потом в котором на конец-то обретёшь возможность путешествовать и наслаждаться жизнью.
----------


В жизни практически всегда приходиться убиваться ради весомого результата. Особенно для понаехавших, у них вариант "хоть немного расслабиться" может наступить не раньше чем через несколько лет, остальное - розовые слюни из женских сериалов которые реализуются в 0,0001% случаев.

----------
Цитата

chi sao пишет:
В жизни практически всегда приходиться убиваться ради весомого результата. Особенно для понаехавших, у них вариант "хоть немного расслабиться" может наступить не раньше чем через несколько лет, остальное - розовые слюни из женских сериалов которые реализуются в 0,0001% случаев.
----------

Если на газель грузить как на КАМАЗ, до пункта N6 она не доедет. Между розовыми женскими сериалами и убиваться как та колхозная лошадь есть куча вариантов.