Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chi sao пишет:
Кто подписывает любые документы, с того и спрос, по ТК и ГК. Если зам.нач не визировал, на него максимум поорать могут, на этом все.
----------

угу всё так и есть и ТК и ГК соблюдаются и даже майские указы 2012г. выполнены :crazy:

----------
Цитата

Chablis пишет:
Не накажут начальника отдела - накажут начальника начальника отдела, а тому это тоже не сдалось X
----------

Рекомендую начать с истории нских мэров, периодически там садят кого-то из местной администрации, но что то все мимо них проходит.

----------
Цитата

Supric пишет:
У вас есть опыт руководства отделом в крупной компании?
----------
у Вас есть опыт руководства всех отделов всех компаний страны?

----------
Цитата

geokis пишет:
у Вас есть опыт руководства всех отделов всех компаний страны?
----------

Вопрос был риторический, ответ был очевиден. Заливайтесь соловьем дальше :uncap:

----------
Цитата

develnet пишет:
Рекомендую начать с истории нских мэров, периодически там садят кого-то из местной администрации, но что то все мимо них проходит.
----------

А наш губернатор присел, в 2011 году, уже вышел пару лет назад, на свободу с чистой совестью :)

----------
Цитата

Supric пишет:
Вопрос был риторический, ответ был очевиден. Заливайтесь соловьем дальше изображение

----------
ну куда мне, только экономщиков на плохой картохе берут в космонавты с улицы ставят начальником отдела в транснациональные корпорации

----------
Цитата

geokis пишет:
ну куда мне
----------

Очевидно же, в Новые Ватутинки!!!

----------
Цитата

Supric пишет:
Очевидно же, в Новые Ватутинки!!!
----------
не ну раз такой Человек рекомендует, то пошёл собирать пакетик с вещами :crazy:

----------
Цитата

geokis пишет:
не ну раз такой Человек рекомендует, то пошёл собирать пакетик с вещами
----------


Я не рекомендую. Дорого, лучше снять в центре
:crazy: :jokingly:

----------
Цитата

develnet пишет:
Рекомендую начать с истории нских мэров, периодически там садят кого-то из местной администрации, но что то все мимо них проходит
----------

так мы про администрации или коммерческие предприятия, пусть даже «такие»?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я не рекомендую.
----------

ну раз так, то разбираю пакетик

Продали коммерческое помещение, которое до карантина давало ежемесячный доход. После стало неработающим активом. :| Ждать лучших времен?! Будут ли?! Посчитали, прослезились.. Вроде бы хорошо. Брали за 4 млн, продали 4,9 млн руб. Покупали в 2014 году курс доллара был примерно 36.Сейчас 75. Если считать в долларах то потеря примерно 45700$. Если бы просто лежали условно дома было бы больше выхлоп. :wall: А тут канитель, поиски арендатора, ремонт , налоги. Вот такая динамика недвижимости :cry:

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Если считать в долларах то потеря примерно 45700$.
----------


Сейчас вам врежут аргументом: "Вы же в рублевой зоне живете, зачем считать в долларах!" ;)

А если бы вложились в дивидендные акции с усреднением...или ETFs... :relax:
Речь же про Самару? :crazy: :jokingly:

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Покупали в 2014 году курс доллара был примерно 36.Сейчас 75. Если считать в долларах то потеря примерно 45700$. Если бы просто лежали условно дома было бы больше выхлоп. изображение
А тут канитель, поиски арендатора, ремонт , налоги. Вот такая динамика недвижимости
----------

Ну какой полный расклад? С учётом ремонта, других расходов + аренда.

X
X
X
X
X

X ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А если бы вложились в дивидендные акции с усреднением...или ETFs... изображение

Речь же про Самару? изображение
изображение

----------
Самара...
Я пока в этом не понимаю.. Рядом нет человека который бы на пальцах пояснил что и как..
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Ну какой полный расклад? С учётом ремонта, других расходов + аренда X
X
X
X
X
X
X
X

X
----------
Пыталась просчитать с учетом простоя.. Конечно ежемесячный заработок ( рублевый) был, но и ответственность. Думаю если прям до копеечки посчитать, то все равно в плюс по баксам не выйдет.

Квартиру арендовал в Самаре за 1100 руб. в сутки.
Мне казалось это очень дешёво. Хозяйка сказала, зато простоев нету.
Дешевле предложений не было, только хостел вроде. :uncap:

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Пыталась просчитать с учетом простоя.. Конечно ежемесячный заработок ( рублевый) был, но и ответственность. Думаю если прям до копеечки посчитать, то все равно в плюс по баксам не выйдет.
----------


Писал выше, все знакомые жаловались, что местный бизнес помер. Ну и откуда будут арендаторы приличные? Федеральных на всех не хватит. :omg:

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Если считать в долларах то потеря примерно 45700$.
----------


А если посчитать сколько бы вы с этих 45K $ могли получить, совсем грустно станет.
Спасибо вам за пост, покажу супруге. А то она меня все пытается подбить на покупку "своего", а я отбрыкиваюсь. Жаба давит, упущенный доход, неликвидный актив (за день точно не продашь), да и привязываться не хочу к локации. Хотя вроде уже не молодой, но вот что-то совсем не тянет "пустить корни". Влезать в бетон по текущим ценам - ну такое себе :|

Lika-Alina,
А напомните, за сколько сдавали? И куда сейчас планируете полученные деньги переложить?

----------
Цитата

komeska пишет:
А напомните, за сколько сдавали? И куда сейчас планируете полученные деньги переложить?
----------

Это к чему такие уточнения?! ;) Не люблю афишировать свои планы