Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (46903)

user-106598

5 мая 2021 в 11:04

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
SonOfKiyosaki, , вот это ништяк называется, а не Новые Ватутинки с обоссанными подъездами
----------

Я как-то писал, у меня жена работала в нефтяной крупной компании в Самаре по блату.
Всё было очень хорошо, зп выше средней по региону на её позиции. Поэтому я про это знаю всё :quotes:

Ответить

Засосов

5 мая 2021 в 11:17

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
После меня наняли человека сразу на 40, через полгода сбежал, следующий уже пришёл на 60тр, но тоже сбежал, а там оно уже как-то и накренилось.
----------
обычное дело, я другого и не встречал. Я было дело посылал всад и отказывался от направления. Через неделю на этом направлении работало уже 2человека и «ничего не успевали», а им говорили что вот до вас работал один и успевал больше вас 2их. Вообще проблема с кадрами везде, и если ты работаешь больше и эффективней, то чтобы тебя заметили и платили больше не встречал ни разу. Уход к конкуренту(желательно прямому) это вариант большего финреза и должности

Ответить

user121699186689 (аккаунт деактивирован)

5 мая 2021 в 11:18

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы в начале устройтесь с улицы в нормальную компанию. Требовать белые договора конечно можно и нужно в случае вашей уникальности, в противном случае [censored] серфить ХХ дальше.
----------

Устроилась с поезда в первую без договора, и сразу искала нормальную, через три месяца перешла на полностью белый договор, в первой прокинули на половину денег да, а как же, свежего понаеха не кинуть, и с одним из первых съемов жилья также заплатила ни за что. Зато опыт и знание :jokingly: Что касаемо уникальности, то с течением времени и опытом работы решается само собой, еще и хедхантить потом будут.

Ответить

Supric

5 мая 2021 в 11:20

----------
Цитата

Засосов пишет:
любая ТОПовая компания, работать в чёрную там сложно. Всегда мечтал в такой работать, но ни разу даже на собеседование не приглашали. Хотя по отзывам знакомых ловить там нечего, тем более с улицы. Будешь работать по расписанию и с белым договором, лет через 10 станешь аж зам нач отдела, зато ТОП руководство будет приходить всегда из ниоткуда.
----------

Это с низших ступенек картинка так выглядит, по мнению "знакомых"?
В реальности, по моему личному опыту, все по-другому, возможны разные варианты. В любом "блатном серпентарии" все равно нужны те кто будет "работу работать".
Кстати именно в такой компании зам нач отдела - вообще идеальная позиция по соотношению цена/качество.

Ответить

anatolius

5 мая 2021 в 11:21

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Есть люди, их много, у кого в регионах всё хорошо!
----------
А в Москве таковых еще больше и больше возможностей для того, чтобы все было хорошо!

Ответить

develnet

5 мая 2021 в 11:25

----------
Цитата

Supric пишет:
Кстати именно в такой компании зам нач отдела - вообще идеальная позиция по соотношению цена/качество.
----------

В смысле чтобы работу работать за начальника отдела, а премии получать как зам. ?

Ответить

Засосов

5 мая 2021 в 11:27

----------
Цитата

Supric пишет:
Это с низших ступенек картинка так выглядит, по мнению "знакомых"?
----------
это мой личный 18 летний опыт работы с ТОПовым нефтяными компаниями. В руководстве там с улицы и только с поезда, не бывает :crazy: А вот в пехоте 50ти летних, которые от сохи и нефтянку знают своими ногами с буровых со времён стройотрядов в Нижневартовске/Нефтеюганске и тд, через край :D

Ответить

user713258768264

5 мая 2021 в 11:28

----------
Цитата

chi sao пишет:
Устроилась с поезда в первую без договора, и сразу искала нормальную, через три месяца перешла на полностью белый договор, в первой прокинули на половину денег да, а как же, свежего понаеха не кинуть, и с одним из первых съемов жилья также заплатила ни за что. Зато опыт и знание
----------

А если бы опыт и знание были бы уже с поезда, то никуда бы не устроились? И не сняли бы жильё?
Или поступились бы своими же постулатами:
----------
Цитата

chi sao пишет:
Не надо никогда работать без договора, причем белого. Нормальные компании их всегда заключают, с остальными не надо связываться
----------
???

Ответить

Chablis

5 мая 2021 в 11:28

----------
Цитата

develnet пишет:
В смысле чтобы работу работать за начальника отдела, а премии получать как зам.
----------

в смысле, что основная головная боль - на начальнике, как зам ты согласуешь с ним все решения, но ответственность за них несет он.

Ответить

Supric

5 мая 2021 в 11:31

----------
Цитата

develnet пишет:
В смысле чтобы работу работать за начальника отдела, а премии получать как зам. ?
----------

Чтобы не лишаться премии из-за действий или бездействий других.

Ответить

Hey you

5 мая 2021 в 11:35

:) заинтересованные работоголики пришли к выводу, что надо платить больше, без таких как они всё разрушится и Москва-река обмелеет )

Ответить

Supric

5 мая 2021 в 11:37

----------
Цитата

Засосов пишет:
это мой личный 18 летний опыт работы с ТОПовым нефтяными компаниями. В руководстве там с улицы и только с поезда, не бывает изображение

----------

Мне кажется тут вопрос по-другому надо ставить. А вы уверены что вам именно туда надо, в руководство? Да еще и "только с поезда"?

Ответить

develnet

5 мая 2021 в 11:37

----------
Цитата

Chablis пишет:
в смысле, что основная головная боль - на начальнике, как зам ты согласуешь с ним все решения, но ответственность за них несет он X
----------

Если мы по прежнему про "такие" компании, то основная головная боль начальника это не спиться раньше времени. Никто его не уволит и премии не лешит, а если "рабочий" зам. не доработает, то будет наказан.

Ответить

Supric

5 мая 2021 в 11:43

----------
Цитата

develnet пишет:
Если мы по прежнему про "такие" компании, то основная головная боль начальника это не спиться раньше времени. Никто его не уволит и премии не лешит, а если "рабочий" зам. не доработает, то будет наказан.
----------

Это "вид снизу"? Он, увы, немного не соответствует действительности...
У вас, надо понимать, есть бесценный опыт "наказания недоработавшего зама"?

А если для полноты картины сделать еще шаг назад, и дополнить картину тем штрихом, что начальник - человек с улицы, а его подчиненные - допустим, нет? Ведь основная масса туда не может попасть с улицы, да? А вот вам вдруг "повезло", вы - начальник "с улицы", давайте, действуйте!!! :D

Ответить

Chablis

5 мая 2021 в 11:54

----------
Цитата

develnet пишет:
Если мы по прежнему про "такие" компании, то основная головная боль начальника это не спиться раньше времени. Никто его не уволит и премии не лешит, а если "рабочий" зам. не доработает, то будет наказан
----------

ну да, конечно.... особенно если начальник отдела завизировал какое-либо решение, приведшее, например, к аварии... или срыву операционной деятельности....не знаю, какие «такие» компании Вы имеете в виду, но ни в одной полноценно работающей компании такое просто так с рук не сойдет. Не накажут начальника отдела - накажут начальника начальника отдела, а тому это тоже не сдалось.

Ответить

geokis

5 мая 2021 в 12:02

----------
Цитата

Chablis пишет:
Не накажут начальника отдела - накажут начальника начальника отдела, а тому это тоже не сдалось.
----------

или накажут зама, т.к. он не так сделал и вообще надо головой думать, когда выполняешь поручения начальника, даже если и сделал всё как завизировал начальник, еще можно наказать кого повыше, чтоб его подвинуть :crazy:

прям никто не слышал про козла отпущения и стрелочников ;)

Ответить

Supric

5 мая 2021 в 12:08

----------
Цитата

geokis пишет:
или накажут зама, т.к. он не так сделал и вообще надо головой думать, когда выполняешь поручения начальника, даже если и сделал всё как завизировал начальник, еще можно наказать кого повыше, чтоб его подвинуть изображение

----------

Настало время удивительных историй (с)

Ответить

geokis

5 мая 2021 в 12:13

----------
Цитата

Supric пишет:
Настало время удивительных историй
----------
не больше удивительного, чем Ваши трели соловья про жизнь в провинции :crazy:

Ответить

user121699186689 (аккаунт деактивирован)

5 мая 2021 в 12:22

----------
Цитата

geokis
или накажут зама, т.к. он не так сделал и вообще надо головой думать, когда выполняешь поручения начальника, даже если и сделал всё как завизировал начальник, еще можно наказать кого повыше, чтоб его подвинуть
----------

Кто подписывает любые документы, с того и спрос, по ТК и ГК. Если зам.нач не визировал, на него максимум поорать могут, на этом все.

Ответить

Supric

5 мая 2021 в 12:26

----------
Цитата

geokis пишет:
не больше удивительного, чем Ваши трели соловья про жизнь в провинции изображение

----------

У вас есть опыт руководства отделом в крупной компании?

Ответить

Показать еще (28715)