Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Такие реалии не позволяют рассчитывать на высокую доходность арендного бизнеса.
----------

не поспоришь... :tired:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
приносит в среднем 4,4% годовых.
----------


Плюс еще 16,2 % от роста цены.

Источник

Консервативная доходность в 20,6% не так уж и плохо выглядит... ;)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Консервативная доходность в 20,6% не так уж и плохо выглядит... изображение

----------

По кийосаки актив это пассив, не забывайте :jokingly:

----------
Цитата

Supric пишет:
По кийосаки актив это пассив, не забывайте
----------

SonOfKiyosaki, вы это, прекращайте сюда тащить своих любимых инфоцыган, старайтесь уж как-то хотя бы немного соблюдать информационную гигиену форума, если уж за своей собственной совсем не следите.

Надо ж догадаться бабайкина сюда притащить...

----------
Цитата

Supric пишет:
Надо ж догадаться бабайкина сюда притащить..
----------


Конкретика будет? :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пойду на другой форум потусуюсь. Тут я уже всё что хотел сказал, если будут какие-то вопросы - пишите в личку. изображение

----------

Только дичь в ветке прекратилась, вроде и простились... :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Конкретика будет? изображение

----------

Бабайкин - это и есть конкретика :D Инфоцыганский барон...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Конкретика будет? изображение

----------


Куда делась подпись про удешевителя?

В Москве - хорошо! Самообразование - сила! Цены на жильё - завышены! Новое лучше, чем старое.

Развиватель бизнеса

----------
Цитата

Ломус пишет:
Куда делась подпись про удешевителя?

В Москве - хорошо! Самообразование - сила! Цены на жильё - завышены! Новое лучше, чем старое.

Развиватель бизнеса
----------


Как именно написать? =) Давай идею, пока ограничился: "Цены на жильё - завышены!"

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Цены на жильё - завышены!
----------

"Рынок может оставаться иррациональным дольше, чем вы сможете оставаться платежеспособным"
:painful:

Вопрос к знатокам. Где можно более менее точно оценить стоимость квартиры в аренду? Для чайника, чтобы понять, за сколько можно предлагать.
До сих пор был только опыт сдачи хрущобы, а скоро надо новую квартиру сдать.
В тч, решить, пустую сдавать или упаковать всем необходимым.
Буду признательна за советы, можно в личку.
С меня плюсики в карму в других ветках

----------
Цитата

Sotta пишет:
Вопрос к знатокам. Где можно более менее точно оценить стоимость квартиры в аренду? Для чайника, чтобы понять, за сколько можно предлагать.
До сих пор был только опыт сдачи хрущобы, а скоро надо новую квартиру сдать.
В тч, решить, пустую сдавать или упаковать всем необходимым.
Буду признательна за советы, можно в личку.
С меня плюсики в карму в других ветках
----------


Смотрите ЦИАН, и играйте ценой.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Вопрос к знатокам. Где можно более менее точно оценить стоимость квартиры в аренду? Для чайника, чтобы понять, за сколько можно предлагать.

----------


Циан. Только совсем дешевые варианты особо не смотрите - в циан аренде это рекламный мусор. Ориентируйтесь на среднее более менее похожее на ваше по характеристикам.

----------
Цитата

Sotta пишет:
До сих пор был только опыт сдачи хрущобы, а скоро надо новую квартиру сдать.
В тч, решить, пустую сдавать или упаковать всем необходимым.
Буду признательна за советы, можно в личку.
----------

Ну надо же... Прям в точности - мой прошлогодний квест :D

Удалось сдать пустую (сантехника + самая простая кухня из Икеи, холодильник, электроплита), процентов на 15 ниже рынка "обставленных". Но думаю мне просто очень-очень повезло, сдали знакомым, они еще 2 месяца ждали пока мы ремонт закончим и кухню поставим.

А план изначальный был - начать сдавать пустую, и если туго пойдет обставлять потихоньку.

Supric, я знаю, что некоторые наоборот ищут варианты "без всего". Вот и думаю, как лучше)) Тем более, что квартирка неожиданно досталась видовая.

Спасибо всем за советы, порыскаю на ЦИАНе.

----------
Цитата

Sotta пишет:
а скоро надо новую квартиру сдать.
В тч, решить, пустую сдавать или упаковать всем необходимым.
----------


"новая" - это новостройка? или просто для вас "новая"? :scratch:
с какой отделкой? черновой или "готовым ремонтом?
если квартира - новостройка с черновой отделкой не на продажу, а в будущем себе или детям лучше сразу хорошо и ДОРОГО все отделать:
окна поменять, если застройщик установил некачественно и с дешевого профиля, по ГОСТам электрику и правильно сделав разводку, сантехнику, по возможности со всеми фильтрами, гидроизоляцию по "мокрым точкам", стяжку пола с монтажем "теплого пола", перегородки, если свободная планировка, стены с шумоизоляцией...
А обои и напольное покрытие можно... недорогие :D...это расходники
Дороже сдать будет обставленную, обязательно с ЗАЛОГом...лучше немного подождать и найти нормального арендатора, готового платить за комфорт и уют... :thumbsup:

ссср 1976, реновация, так что все готово))

ВТБ вошел в программу сельской ипотеки. Пока 15 регионов.

----------
Цитата

Sotta пишет:
реновация, так что все готово))
----------


Если не секрет, напишите что и где было и что дали по реновации?