Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

pmn пишет:
Для див.зп надо мультов так 20+. Точнее начиная с. До этого - на пиво.

----------


По моим скромным :oops: подсчетам - на текущий момент для выхода на пенсию с див.зп до 40 лет надо от 3 млн $. До этого года думал и 2 хватит, но в текущем году долларовая инфляция ожидается на уровне ~15% (мне пофиг на т.н. "официальную статистику", это то что говорят товарищи которым хоть какое-то доверие есть у меня, да и сам вижу).
Раньше считал, что 10% годовых в $ - это круто и вообще зашибись, ан нет, надо бы от 20% по-хорошему.
Все сложнее становиться угнаться за ростом цен простому "средне-классному" человеку (не только на недвигу, вообще на все).
Всех в кредитную кабалу хотят загнать.
Если так дальше пойдет - даже "развиватели" с +40% зп раз в несколько лет останутся не у дел.
А фонда - это конечно хорошо, главное, чтобы в период вашего выхода на "див.пенсию" очередной черный лебедь не прилетел.
С другой стороны, недвига в той же Мск по нынешним ценам - тоже так себе вариант :|

----------
Цитата

IceW пишет:
Всех в кредитную кабалу хотят загнать.
----------

Или шеринг.

Собственность для избранных. Остальным в кредит или в аренду

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Собственность для избранных.
----------


И налогов с них драть в 3 шкуры! Бюджет же надо пополнять... :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И налогов с них драть в 3 шкуры! Бюджет же надо пополнять...
----------

Всё включено в стоимость аренды и кредита.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
включено в стоимость аренды и кредита
----------


Ничего не включено пока, аренда не особо выросла за последние 10 лет, в отличии от цен. Уже разбирали неоднократно. Тем более предложение по аренде за 10 лет, тоже выросло.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего не включено пока, аренда не особо выросла за последние 10 лет, в отличии от цен. Уже разбирали неоднократно. Тем более предложение по аренде за 10 лет, тоже выросло.
----------

:omg:
Так это и означает, что "входной билет" в полноценные собственники дорожает, и в один прекрасный момент станет недоступным развивателям бизнеса. И выбора "арендовать или купить" уже не останется, только арендовать. Только на тех условиях которые поставят собственники.

Может да, а может и нет. Это все еще сдерживается реальными доходами населения, а вот в рамках ипотеки - люди у нас отчаянные :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это все еще сдерживается реальными доходами населения
----------

Все еще... Ровно до тех пор пока инфляция не отразиться и в доходах населения.
А судя по вашим бравурным +40%, уже совсем недолго осталось.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Имхо смотря с чем сравнивать. Если ради этого отказаться от рукколы, то имхо нормально. Миллион лучше рукколы.
----------

Это ж сколько руккола надо не съесть что бы накопить миллион?

К слову 10-12 тыс. на двоих в США в месяц - это вот не до фига как много.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
В прошлом году зимой они впервые поехали отдыхать в Европу, в Италию. И поскольку самые дешевые билеты были без багажа, они всю одежду везли на себе! Она мне с гордостью рассказывала, как перешивала куртку, чтобы запихать под подкладку пару свитеров и белье изображение

----------

Это по неопытности. Я, если не планируется шопинг, летаю со спортивной сумкой, что проходит под ручную кладь. На крайняк, на месте всегда постирать можно.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это ж сколько руккола надо не съесть что бы накопить миллион?
----------

"Курочка по зёрнышку - весь двор в *овне" :D

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
суммарным весом до 80 кг
----------
идея здравая, вот только планка низковата. Среднестатистический пассажир потяжелее будет

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я вот жду не дождусь
----------
Не уверен, что вы дождетесь. Не совсем понятно, зачем вам? Из чувства справедливости? Надеяться на подешевение билетов лично для вас смешно. К тому же, если вы богатый и презираете дискаунтерщиков, вам в вашем бизнес-классе все равно. Если вы миноритарный акционер авиакомпании, вам, скорее всего, тоже станет только хуже. Геморрой при посадке с очередями в проходах и разнокалиберными пакетиками на полках никуда не денется, против этого надо другое. Просто пускать в кабину с одной стандартной сумкой 55х40х20 и все.
А взвешивать - это будет решение, которое невыгодно почти для всех. Кроме разве что производителей весов и, немного, программистов. К тому же выгадаете вы килограмм 10 с человека максимум, это пара процентов от веса самолета. Доля экономии керосина в цене билета - ничтожная.----------
Цитата

самолет может перевозить строго ограниченный вес
----------
Что-то подозреваю, что типичная разница между ATOW и MTOW на регулярных рейсах достаточно большая.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я, если не планируется шопинг, летаю со спортивной сумкой, что проходит под ручную кладь.
----------
Давно завел несколько чемоданов 55х40х20 и 55х40х23, для тех и других а/к. Для Победы при помощи ножниц и скотча сделал картонную коробку строго 358х298х268. И, в тяжелых случаях еще пресловутый английский жилет, который Bagket

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Давно завел несколько чемоданов 55х40х20 и 55х40х23, для тех и других а/к. Для Победы при помощи ножниц и скотча сделал картонную коробку строго 358х298х268. И, в тяжелых случаях еще пресловутый английский жилет, который Bagket
----------


Татьяна, вас не поймёт. Вы же не в Америке живёте, чтобы так экономить! :nightmare: :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Не уверен, что вы дождетесь. Не совсем понятно, зачем вам? Из чувства справедливости?
----------


Конечно из чувства справедливости. А то странно видеть, как хрупкая девушка 40 кг вынуждена доплачивать за перевес своей клади (а то и просто за 20 -кг багаж), а 100-кг амбал при этом нет.

С точки зрения авиакомпании это выгодно: взлетный вес будет меньше, топлива, соответственно, тоже потратят меньше. К тому же за превышение планки в 80 кг с пассажиров можно брать доплату.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Надеяться на подешевение билетов лично для вас смешно. К тому же, если вы богатый и презираете дискаунтерщиков, вам в вашем бизнес-классе все равно.
----------


Почему презираю? Сам когда-то был дискаунтерщиком. А вот бизнес-класс нынче совсем не тот. Иногда кроме улучшенного кресла вообще никаких преимуществ нет.


----------
Цитата

mintai1 пишет:
А взвешивать - это будет решение, которое невыгодно почти для всех. Кроме разве что производителей весов и, немного, программистов. К тому же выгадаете вы килограмм 10 с человека максимум, это пара процентов от веса самолета. Доля экономии керосина в цене билета - ничтожная
----------


Я вас умоляю. Авиакомпания на этом заработает (тут главное планку лимита правильно подобрать).

А в правилах авиакомпаний сейчас полный бардак по багажу.
То нельзя ручную кладь бесплатно перевозить, то можно; портфель то считается, то не считается ручной кладью (как будто он особый какой-то), коляску, трость и зонт можно бесплатно перевозить, а трекинговые палки складные и детские короткие лыжи уже нельзя, один ноутбук можно, а два ноута в одной сумке уже нет - в чем тут логика понять трудно.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Не в упрек вашим знакомым, но годовая зарплата в 120 000 долларов в дорогих штатах (Калифорния) не позволяет комфортно купить комфортабельное жилье. Это, скажем так, не сильно большая сумма. Дом, стоимостью 200 тыс. долларов это, мягко говоря, дача в российском понимании. Далеко не коттеджик 300 кв.метров.

----------

В контексте моего рассказа это не так.
Небольшой городок в штате Флорида. Дом 250 кВ м. Это стандартный дом в городе для среднего класса (плюс-минус). Доход в 3-4 раза превышает средний в этой локации.
Но не суть. Я просто хотела подчеркнуть, что экономия на удобствах, на мелких повседневных радостях, на впечатлениях от путешествий - ради накоплений, не имеет смысла. Потому что жизнь у всех только одна. И что будет завтра, мы не знаем.

А я заканчиваю ремонт с такими трудностями добытой квартирки :shuffle:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А я заканчиваю ремонт с такими трудностями добытой квартирки
----------


Где ремонтную бригаду нашли?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Только фондовый рынок несравненно более гибкий инструмент, чем недвига и зарабатывать там можно не только на растущем, но и на падающем рынке (в отличие от).
Больше того, фондовый рынок не падает весь целиком. Есть инструменты, которые ходят в противофазе рынку (т.е растут). Есть инструменты которые не падают никогда (надежные гос.облигации до погашения). Разные есть инструменты. Поэтому на обвале рынка можно не просто заработать, но и подзакупиться потом подешевевшими активами (ситуация, когда акция стоит дешевле денег на балансе компании тоже были в прошлом году).
----------


Вы забыли еще один сценарий, который в нашей стране кстати когда то проходили.
Это если накернится вся "мировая финансовая система" (tm) тут то вам все и простят. И инструменты которые падают, и инструменты которые растут, и надежные гособлигации в первую очередь. :D
Гегемон семимильными шагами пока что шагает в этом направлении и сворачивать не собирается. :vnature:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Потому что жизнь у всех только одна. И что будет завтра, мы не знаем.
----------


Но мы точно знаем, что нас ждёт нищая старость, если нет капиталов и активов. Пенсии либо совсем не будет, либо хватит только на сигареты. Воочию наблюдаю, поколение нынешних пенсионеров в нищей старости, не дай бог никому. Только за счёт нас "московских детей" и выживают. Я так не хочу.