Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ув Модератор, обратите внимание!
Здесь столько активных участников обсуждения нет, сколько желающих убрать этого типона.
----------


А чем он вам мешает? Если убрать, то совсем ветка зачахнет..... Или начнут от скуки недвигу обсуждать :D

"Убирать" не надо, он же не Бинладен и не Басаев ) надо не реагировать на троллинг ) :stop:

Мне пока тут некогда, я на новой работе. Так что можете вздохнуть свободно, да и оживления на рынке недвижимости до сентября не будет видимо.

----------
Цитата

Инженер пишет:
Уже, вроде, рассказывал тут, как мне представляли в своё время "хорошего человека", вроде даже какого-то дальнего родственника, когда я рулил ИТ-подразделением в банке. Мол, надо бы пристроить... А поговорили - он деревянный. И нафига он мне сдался? Как потом подчинённым в глаза смотреть? Зачем мне такие сделки с совестью?
----------

Ну теперь примерно понятно почему вы говорите в прошедшем времени - рулил. :)
Но я так, несколько цинично скажу, нет принципиальных людей, есть цена за которую они свои принципы продадут. Это кстати не обязательно деньги.
Для тех кто захочет похейтить добавлю, сам исключением не являюсь.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Мне лично никто не мешает X

----------

Мне тоже.
Раздел называется курилка если кто запамятовал.

Забор общий, писать имеет право каждый.

----------
Цитата

itac пишет:
Ну теперь примерно понятно почему вы говорите в прошедшем времени - рулил. изображение
----------

Намёк-сарказм понял; забавно :thumbsup: Но не угадали...
Зона ответственности с тех пор у меня значительно выросла. При этом немалая заслуга в этом - наличие каких-то "стержней" и принципов в жизни. Во всяком случае - я так считаю...

----------
Цитата

Инженер пишет:
Намёк-сарказм понял; забавно изображение
Но не угадали...
Зона ответственности с тех пор у меня значительно выросла. При этом немалая заслуга в этом - наличие каких-то "стержней" и принципов в жизни. Во всяком случае - я так считаю...
----------

Значит не того уровня был человечек. Был бы того, вас бы даже не спросили.
Вы же понимаете, что вы это не тот уровень о котором речь идет. Там на раз загибало любые стержни и приходилось выбирать - либо принципы, либо "долгая счастливая жизнь" (с)

----------
Цитата

itac пишет:
Значит не того уровня был человечек. Был бы того, вас бы даже не спросили.
----------

Ну так он и написал - к нему пришли с вопросом. Решение зависело от него.
Смысл обсуждать решения которые от тебя не зависят?)

Дорогие форумчане, подскажите.
Если владеешь единственным жильем три года, при продаже налог будет или нет?

----------
Цитата

Supric пишет:
Смысл обсуждать решения которые от тебя не зависят?) X

----------

В случае с талантливыми родственниками мы тут эти решения и обсуждали. А приведен был пример когда решение от тебя зависело.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
три года
----------

Если наследная или по дарению, то нет.

----------
Цитата

itac пишет:
Если наследная или по дарению, то нет.
----------
ни то, ни другое
честно купленная

читала где-то, что если единственное жилье, то ждать пять лет необязательно, достаточно 3 года, чтобы не платить налог с продажи

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
читала где-то, что если единственное жилье, то ждать пять лет необязательно, достаточно 3 года, чтобы не платить налог с продажи
----------

Я про такое не знаю, что впрочем совершенно не означает что такой нормы нет. :)

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
итала где-то, что если единственное жилье, то ждать пять лет необязательно, достаточно 3 года, чтобы не платить налог с продажи
----------

----------
Цитата

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
----------

----------
Цитата

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
----------

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/

А может, кто нибудь знает, есть ли налог при продаже квартиры, сдаваемой официально в аренду как самозанятым? В собственности больше 5 лет.

----------
Цитата

Sotta пишет:
А может, кто нибудь знает, есть ли налог при продаже квартиры, сдаваемой официально в аренду как самозанятым? В собственности больше 5 лет.
----------

----------
Цитата

с 1 января 2019 года граждане могут не уплачивать НДФЛ с доходов от продажи определенного перечня объектов имущества, указанных выше, которые они использовали в предпринимательской деятельности, при условии соблюдения минимального предельного срока владения данным имуществом в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 и статьи 217.1 Кодекса.
----------

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72050054/

Скука. Вечер. Жара. Накину вестей с болот.

С 1 июня выставили арендаторов а двух объектов, перешли снова на посутку. Сдаем кошерно, всего за пять в день. При аренде от десяти дней - 4. Простоев нет. Иногда утром сваливают, вечером уже новые. В основном снимают наши, иноземцев в этот раз не удалось зацепить. Ковидыч же. Пока все идет интенсивно. Жена довольна, я тоже - ее на даче нет, в выходные самый заезд))) Трофеи радуют - если б вы знали, что пипл просто бросает в хатах)) иногда стоимость брошенного превышает стоимость аренды. Все идет потоком на Авито) Напруги, со слов жены, нет. Стабильный кеш флоу. Ну и ладно. С октября снова в обычный режим.

----------
Цитата


Семья и дети — плюс к надежности заемщика, если это не многодетная семья, а партнер работает. Члены семьи, не приносящие доход, снижают надежность в глазах банка.

----------


У Тинькофф Журнал, в статье про ипотеку прямо так и написано. Кажется выше тут обсуждали...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Члены семьи, не приносящие доход, снижают надежность в глазах банка.
----------

И? Неработающую жену в газенваген? Вполне так по-рыночному. Неликвид :D

----------
Цитата

pmn пишет:
Скука. Вечер. Жара. Накину вестей с болот.

С 1 июня выставили арендаторов а двух объектов, перешли снова на посутку. Сдаем кошерно, всего за пять в день. При аренде от десяти дней - 4. Простоев нет. Иногда утром сваливают, вечером уже новые. В основном снимают наши, иноземцев в этот раз не удалось зацепить. Ковидыч же. Пока все идет интенсивно. Жена довольна, я тоже - ее на даче нет, в выходные самый заезд))) Трофеи радуют - если б вы знали, что пипл просто бросает в хатах)) иногда стоимость брошенного превышает стоимость аренды. Все идет потоком на Авито) Напруги, со слов жены, нет. Стабильный кеш флоу. Ну и ладно. С октября снова в обычный режим.
----------


Это все требует кое какого времени все таки.

----------
Цитата

pmn пишет:
И? Неработающую жену в газенваген? Вполне так по-рыночному. Неликвид
----------


Да нет, просто банальный капитализм: власть чистогана и вот это всё...Даже банк открыто про это уже пишет. :uncap: