Удешевление недвижимости...

Засосов,
По сути там были одноэтажные сараи для хранения хлама. То, что по бумажкам все гладко, ну вот так вот у нас. А то, что по сути в таком месте нельзя строить ничего, почему-то всем плевать. Это парк. Новое строительство его погубит. Когда вбивали сваи этих домов, все дикие звери разбежались. Земля тряслась.
Все надо застроить, все парки. Снести все, что ниже двадцати этажей.
Останкинские заводы снесли, тоже туда дома поставить. Всю Москву застроить, чтобы окно открыл, а вокруг дома-дома. Красота.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Так он по ЦАО баллотируется в думу.
----------
вот я от души желаю Митрохину, чтобы хоть от ЦАО избрался. Он всем помогает и приезжает, когда его зовут.

Я и говорю, давайте все вырубим, застроим. Чтобы внутри МКАДа только дома. Желательно, чтобы соль можно было в окно соседу передать.

Вон Bond007 предложите, чтобы вокруг его дома все снесли и отстроили бизнес. Тоже внутри МКАД

Squarrel 77, увы, бардюрыч с кодлой конопатит мск так, как батурину и не снилось. На глазах превратили 75квартал Хорошево-мневники в шанхай, а толи ещё в ХМ будет. А у кузьнецова всё в рамках концепции развития «лучшего города на земле».

Засосов,
Я видел до и как теперь, но не понимаю, зачем там люди покупают квартиры. Если бы не покупали, то и строить бы стали не так.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Сильно много бенеыициаров, чтобы 2ки за 12мио в НВ стали нормой.
----------


После посещения этого форума у меня теперь во многих приложениях реклама постоянно возникает "Достаточно ли Вы знаете о Новых Ватутинках?"

Squarrel 77,
А Вы там были?
До этого - это гаражи и мутные постройки. Грязь и помойка в буквальном смысле.
Тогда вопрос к нацпарку - а чего за территорией то не следили?
Там кроме как маньячеллам и разного рода мутным личностям и делать нечего.
А в черте города - зачем это нужно?
Я ЗА сохранение, но там была жесть.
Хотя, конечно же - это прецедент...и современем там застроят всё...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Хотя, конечно же - это прецедент...и современем там застроят всё X
----------
как интересно, примерно такая же схема, ЖК Дмитровский парк. Мутные остатки военного госпиталя рядом с парком Вагоноремонт, десяток лет разрушающиеся потихоньку и застройка этого места с вырубкой приличного куска парка.

Bond007, формально это не территория парка, склады материального обеспечения военных там были. Поэтому это вопрос собственника, как он за ней следил.
Можно было бы парку передать территорию, а не продавать под жильё. Или сделать природный кластер с образовательным уклоном. Или на худой конец больницу или пансионат в лесу.

Оставить что-то будущим поколениям, а не просто очередной человейник плотненько, да ещё так, что случись что, туда никто быстро не подъедет.

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
Я видел до и как теперь, но не понимаю, зачем там люди покупают квартиры.
----------
потому что за те цены что были на старте можно было купить разве что за Сергиев посадом или где нить Егорьевске. Вот и брали, причём в начале брали именно для себя, так как риски были 100%. Судебный накат от Росприроднадзора, дебют застройщика в Москве по кривым схемам ДДУ через аффилированное колено, подряды оформлялись через помойки с кучей исков о не платежах. Люди покупали потому что мозги в дефиците. Инвесторы туда пошли после решения Верховного суда о законности строительства, ну тогда и цены вверх пошли.

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
Оставить что-то будущим поколениям, а не просто очередной человейник плотненько, да ещё так, что случись что, туда никто быстро не подъедет.
----------
Если спрос будет оставаться на текущем уровне, то застроят всё.

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
просто очередной человейник плотненько, да ещё так, что случись что, туда никто быстро не подъедет.
----------

Ну так походить с плакатами и писать всем и вся, получая отписки - это уже бонусом от застройщика :magic:
Требовать расширения дороги, школу, поликлинику, остановку и прочее...

----------
Цитата

komeska пишет:
А почему вы думаете, что кто-то вам даст доступное жилье?! Боюсь, что без ипотеки во многих местах стройка просто встанет! Собственно говоря, история выше как-раз про это. А в какое-то удешевление в последнее время я что-то уже вообще не верю изображение

----------


Встанет стройка - туда ей и дорога. Меня больше интересует цена на вторичку, а она неплохо коррелирует с ипотечными ставками

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Все кто хотел купили недвижимость! Поэтому цены не не пойдут вверх больше, а возможно припадут... Писали на прошлой недели нищеброды в этой ветке форума.

----------
вот такое и на региональном форуме каждый год кто-нибудь да пишет.

----------
Цитата

anatolius пишет:
вот такое и на региональном форуме каждый год кто-нибудь да пишет X
----------

Аппетит приходит во время еды. Купят одну, захотят ещё парочку..

Не все из нас такие дисциплинрованные и сознательные в этом плане, как многоуважаемый Киосакин, который пообещал, что больше не будет приобретать жильё и подогревать рынок недвиги, а только будет вкладывать в фондовые рынки. Вот это проницательность у человека! :thumbsup:

----------
Цитата

Засосов пишет:
в ипотеку до сих пор пылесосят.
----------

Сбер говорит, что уже нет. Если брать в совокупности набор программ господдержки, возможное сокращение может составить на 30–40% в части именно программ с господдержкой. Сейчас мы видим падение несколько больше.
ВТБ тоже ждет снижения во 2-м полугодии.
Деревья не растут до небес.

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
Когда вбивали сваи этих домов, все дикие звери разбежались. Земля тряслась.
----------

Вы отстали от жизни.

Сейчас сваи не вбивают. Их такая массивная "шагающая" машина в землю абсолютно тихо собственным весом вдавливает. Из окна год назад сам наблюдал.

Хотя нет, видимо показалось, тут выше komeska пишет, что в Туле строительство полностью остановилось. Странно. Дома получается сами растут. Ну а что, лето нынче дождливое, дождь прошел сразу +2 этажа))) а весной как снег сойдет сами в эксплуатацию сдадутся)))

Вообще веселые у него знакомые, наркоманы какие-то не вписавшиеся в рынок. Жалуются что в райцентрах стройка остановилась. Забывая уточнить что остановилась многоквартирная стройка, которая там нафиг никому не нужна, ибо в райцентрах ижс рулит. О котором москвичи по понятным причинам не вспоминают, потому что им даже теоретически такое не светит. Тогда как почти в любом областном центре можно при желании переехать в частный дом даже практически не меняя локации, их пока достаточно. Поэтому потенциал даже точечной застройки еще далеко не исчерпан, а тут уже все стройки области разом похоронили и порванными баянами погребли)))

----------
Цитата

Supric пишет:
Вы отстали от жизни.

Сейчас сваи не вбивают. Их такая массивная "шагающая" машина в землю абсолютно тихо собственным весом вдавливает.
----------

я в лесу гулял и чувствовал вибрацию и грохот от стройки этих домов на расстоянии сотен метров. Но из Тулы оно виднее, конечно.

Какую-то странную информацию нашел >
"Цены в Подмосковье, конечно, не столичные, но вполне себе выше
петербургских.
«Росриэлт» отмечает, что лидером среди подмосковных городов является
Долгопрудный — там однокомнатную квартиру можно снять за 26,3 тыс. рублей. На
втором месте — Ногинск (22,4 тыс. рублей), а на третьем — Королев и Домодедово
(примерно 20,5–21 тыс. рублей).
В список лидеров по стоимости уверенно ворвался Севастополь — 23,9 тыс. рублей
за «однушку». "
.
В чем секрет Ногинска? Я думал, обычный городок промышленного востока области. А он опережает значительно ближе находящийся наукоград Королев.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Удивилась. Посмотрела. Ценник 7408.
https://www.skazochniyles.ru/choose/ap...pe%5B%5D=1
----------


Можно вас спросить как жителя района около Белорусской?.. У вас я так поняла была мелкая двушка на первом этаже? Легко сдавалась, какая сумма была в последнее время? Как вы считаете дома в Грузинском переулке нормальные и само место?

----------
Цитата

Tigresse пишет:
tatiana123022пишет:
Удивилась. Посмотрела. Ценник 7408.
https://www.skazochniyles.ru/choose/ap...pe%5B%5D=1
----------


будет забавно видеть глаза курьера, когда он по Лосиноостровской улице будет бегать в поисках дома :D
А ему ответят, дуйте через лес несколько километров пешком :rofl: