Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 августа 2021 в 13:50
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
По-моему, очень даже ничего. Для тех, кто не отметает вариант житья в небоскребах.

----------

Там перспективы у района так себе.
Ответить

6 августа 2021 в 13:59
Sotta, Перспективы там пошатнулись, когда Газпром головной офис в Питер перенёс, а так всё штатно, пятиэтажки под реновацию, у Калужской сносят промзону и под застройку
Ответить

6 августа 2021 в 20:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Как вам квартирка за 45 млн на 36-м этаже, на новых Черёмушках?

----------


Мда, магнитный пропуск - дно днищенское(
Бесконтактный видно не осилили...
Ответить

7 августа 2021 в 16:26
Схема Метро 2030

Наша станция будет называться "Яворки" я только не знаю почему.
Ответить

7 августа 2021 в 21:38
SonOfKiyosaki, может, еще несколько раз переименуют, как с Нар ополчением
Ответить

7 августа 2021 в 22:12
----------
Цитата

Домовитый пишет:
Мда, магнитный пропуск - дно днищенское(
Бесконтактный видно не осилили X

----------

"Магнитный" это и есть бесконтактный. Просто неправильно называют.
Ответить

7 августа 2021 в 23:38
----------
Цитата

user58 пишет:
Схема Метро 2030

Наша станция будет называться "Яворки" я только не знаю почему.

----------


Мб и правы те , кто говорят, что на удаленке работать лучше, представляю себе загруженность метро через 10 лет, ведь от его строительства свободнее не становится, наверное все из-за того, что все едут ближе к центру работать.
Ответить

8 августа 2021 в 00:26
----------
Цитата

Limpo пишет:
Мб и правы те , кто говорят, что на удаленке работать лучше,

----------

Что значит работать?? в этом контексте? Вот у меня сосед по даче, он мусорщик на большом таком мусоровозе. Вот ему как прикажите работать на удалёнке. Или кассиру в магазине? А парикмахеру как стричь удалённо? Отсюда вывод - вся удалёнка сиречь бездельники, неучи и расхитители бюджетных денег.
Тогда конечно Вы правы, таким лучше сидеть на удалёнке, чтобы свои нахальные рожи держали у себя по домам (в Сочи, Адлере и Крыму)
Ответить

8 августа 2021 в 01:28
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Что значит работать?? в этом контексте? Вот у меня сосед по даче, он мусорщик на большом таком мусоровозе. Вот ему как прикажите работать на удалёнке. Или кассиру в магазине? А парикмахеру как стричь удалённо? Отсюда вывод - вся удалёнка сиречь бездельники, неучи и расхитители бюджетных денег.
Тогда конечно Вы правы, таким лучше сидеть на удалёнке, чтобы свои нахальные рожи держали у себя по домам (в Сочи, Адлере и Крыму)

----------


Мне субъективно кажется, что 1/3 людей в метро и электричках по утрам, это люди, которые работают в офисах, и если они уйдут на удаленку то будет свободнее метро.

Вообще вроде как Москва в основном зарабатывает в РФ на интеллектуальной собственности, и я думаю, именно потому она так многих и притягивает, если она потеряет этот статус, не думаю, что сюда будут рваться люди со всей страны покупать квартиры за 10-20 млн.

Не только водителю мусоровоза не прикажешь удаленно работать, но и есть белые воротнички, которым вне офиса работать тяжело, если нет возможности в квартире уголок нормальный организовать для удаленной работы.

Удаленка это не про халяву, и тем кому кажется, что на море удаленно работать будет весело, реальность скорее всего будет другая, море будут видеть только по выходным, правда это тоже не плохо, но работать будет всё равно скорее сложнее там т.к. всегда будет хотеться отдыхать, а не здоровье у компьютера портить.
Уехать в Сочи на удаленку тем, кто арендует в Москве квартиру не получится, там аренда сейчас дороже чем в Москве, понятие долгосрочной аренды там нет уже, и даже некоторые среди тех, кто там давно жил на арендной квартире и работал сейчас вынуждены покинуть город этот, т.к. аренда очень дорогая там, а ЗП ниже чем в Москве, а работать удаленно за большую ЗП как вы и говорите не у всех есть возможность, да и жалко будет многим платить за аренду в два раза больше чем в Москве
Ответить

8 августа 2021 в 10:57
----------
Цитата

Sotta пишет:

SonOfKiyosaki, может, еще несколько раз переименуют, как с Нар ополчением X

----------

На 2030 год в России можно планировать даже наступление коммунизма, не то что там станцию какую то :tired:
Ответить

8 августа 2021 в 11:00
----------
Цитата

thetamale пишет:
На 2030 год в России можно планировать даже наступление коммунизма, не то что там станцию какую то изображение

----------

Я вообще так-то поводов для радости не вижу. Самообразование закончится и все, карьерный рост +40% за год прекратится :scratch:
Тут впору задуматься как эту самую стройку остановить!
Ответить

8 августа 2021 в 11:04
----------
Цитата

user58 пишет:
"Магнитный" это и есть бесконтактный. Просто неправильно называют.

----------

Бесконтактный это видимо не магнитный, это индукционный. Как в платежных картах.
Ответить

8 августа 2021 в 11:18
Sotta, а что там переименовывали? Строительное название было Карамышевская, хотя Карамышевская набережная находится через квартал и было очевидно, что название станции не будет отражать гео реалий. Народное ополчение тоже притянутое название на самом деле, улица проходит мимо и уходит далеко к Окт полю. Хорошево-Мневники тоже не вариант, т.к. это самый край района и рядом уже Хорошевский район начинаемся. В общем назвали, как назвали
Ответить

8 августа 2021 в 11:31
Вчера погуглил, и понятно почему "Яворки". Там рядом ЖК " Кленовые аллеи", по проекту высадят рядом много белых кленов, вида "явор". Отсюда и название, примерно как " Березки".

Но забавно, что если в нас все пойдет как сейчас, на этом метротнам тоже особо некуда ездить, все удаленно.

Как пандемия мир стремительно изменила...
Ответить

8 августа 2021 в 11:54
----------
Цитата

Supric пишет:

Бесконтактный это видимо не магнитный, это индукционный. Как в платежных картах X

----------

В них во всех есть индукционные катушки, и в маленьких и в больших и плоских и в круглых и в выпуклых и в синих и в розовых. Продавцу просто нравится слово "магнитный".

----------
Цитата


акцентом схемы сделают контур МКАД, т.к. линии выходят за его пределы и идут к подмосковным городам

----------

Шах и мат всем жителям ЖМ!

Схему рисовали в газете, кстати постарались на славу, теперь пацаны и девчёнки из Новой Москвы и из Некрасовки смогут ездить друг к другу на свиданки без пересадок. На работу в город им видимо не надо :jokingly:
А воссоединение жёлтых веток, это просто прорыв :ura:
Ответить

8 августа 2021 в 12:08
----------
Цитата

Limpo пишет:

Вообще вроде как Москва в основном зарабатывает в РФ на интеллектуальной собственности, и я думаю, именно потому она так многих и притягивает, если она потеряет этот статус, не думаю, что сюда будут рваться люди со всей страны покупать квартиры за 10-20 млн.

Не только водителю мусоровоза не прикажешь удаленно работать, но и есть белые воротнички, которым вне офиса работать тяжело, если нет возможности в квартире уголок нормальный организовать для удаленной работы.

----------

Да по миру много городов, как Москва. Жильё в них сильно дороже, чем в округе и позволить его себе могут только те, кто зарабатывают очень квалифицированным трудом. Я бы даже сказал, кто может позволить себе кредит на жильё, а не само жильё. Говорят же, Торонто не Канада, Окленд не НЗ и это всё кстати даже не столицы.
Ответить

8 августа 2021 в 12:46
----------
Цитата

dima.given пишет:
Да по миру много городов, как Москва. Жильё в них сильно дороже, чем в округе и позволить его себе могут только те, кто зарабатывают очень квалифицированным трудом. Я бы даже сказал, кто может позволить себе кредит на жильё, а не само жильё. Говорят же, Торонто не Канада, Окленд не НЗ и это всё кстати даже не столицы.

----------


Ну вот сейчас, если ты не мусорщик и не прочий оффлайновый сотрудник, то тебе этот центр за такие деньги = нафиг не нужен. Особенно, если это большое напряжение типа ипотеки на 30 лет с первоначальным взносом = 10-20%. Уж лучше деньги покрутить и улучшить своё мат. положение. :uncap:
Ответить

8 августа 2021 в 13:41
----------
Цитата

Засосов пишет:
В общем назвали, как назвали

----------

Причем не кто-нибудь, а активные гражданины.
Слышала, что некоторые вывески два раза переделывать пришлось, так как после Карамышевской ожидали название Улица народного ополчения.
Но свечку не держала, утверждать, что было именно так и никак иначе, не возьмусь))
Хотя охотно верится, не только же бордюры менять. Вывески печатать под неутвержденные названия станций тоже кому то приработок.
Ответить

8 августа 2021 в 13:59
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уж лучше деньги покрутить и улучшить своё мат. положение.

----------


Я уже даже смеяться устал :scratch:
Ответить

8 августа 2021 в 14:08
----------
Цитата

Limpo пишет:
вроде как Москва в основном зарабатывает в РФ на интеллектуальной собственности

----------
Экономика Москвы, грубо, это торговля, сдача в аренду недвижимости, строительство, обрабатывающие производства. Два миллиона занятых в торговле и общепите, два миллиона в промышленности и строительстве, миллион всяких инженеров, ученых и преподавателей. Насколько я понимаю, их довольно сложно "удалить". Кроме, разве что, продавцов в ненагруженных магазинах, те позакрывать на фиг, и частично, с большими проблемами - программистов. Еще полмиллиона чинуш и полмиллиона маринок в банках. Эти, да, потенциально переводятся на удаленку. Поскольку просто уволить их, и пусть умрут с голоду - негуманно.----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот сейчас, если ты не мусорщик и не прочий оффлайновый сотрудник

----------
Скажите, вы хоть раз пытались отрефлектировать свое собственное конечное потребление? Много ли в нем сделанного удаленщиками?
И, да, хотелось бы устроить мир так, чтобы именно вас и ваших детей учили и лечили исключительно удаленно.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть