Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Там ужасно жить. Всё перенаселено, пробки, алкаши и пр.
----------

Тяжко жить во власти стереотипов. У меня коллега по бильярду такой же: как что себе втемяшит (без должной аналитики и здравого смысла) - всё, хоть режь его :) То у него рыбы нормальной не купить во всей Московской области на основании "ой, мы с женой пробовали пару раз какую-то сёмгу, что-то изжога была потом", то у него "Загорянка - там одни нарики; ни в жизнь там дом не куплю", потому что он там недалеко служил в своё время (лет 20 назад) и где-то какие-то валяющиеся шприцы видел... В общем, навык построения причинно-следственных связей и анализа явно требует прокачки.

Так и тут.
Королёв-Мытищи (с историческими малоэтажными центрами; особенно Королёв) - значит "перенаселено" и "алкаши", а вот Юго-Запад, где протянуто метро, ближе к которому в самом разгаре процесс застройки полей десятками микрорайонов по 20+ этажей - это "простор для жизни" и "поголовный ЗОЖ" 8)
Ну чётко, чё...

----------
Цитата

Sotta пишет:
Никогда еще реклама ЖМ не была такой агрессивной
----------


Ни в коем случае. Только снимать, если работаешь из дома. Покупать нельзя! :bonk:

----------
Цитата

Инженер пишет:
а вот Юго-Запад, где протянуто метро, ближе к которому в самом разгаре процесс застройки полей десятками микрорайонов по 20+ этажей - это "простор для жизни" и "поголовный ЗОЖ" изображение

Ну чётко, чё...
----------


Не надо мне приписывать того, чего я не говорил.
В моей локации нет домов более 17 этажей.
Это вам в Саларьево наверное.

По поводу стереотипов, верю своим глазам + статистика (сами гуглите, чем МО и НМ отличаются), по бюджетам, больницам, детсадам и пр.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Покупать нельзя!
----------

А если допустим продать элитную недвигу в Самаре, то можно добавить чутка и купить в НВ квартирку? Или покупать нельзя, надо куда-нибудь инвестировать это богатство? 8)

У меня такое ощущение, будто совсем недавно житье в МО называли тут преимуществом как и в Москве, а теперь МО оказывается всë шлак. Как же можно так отзываться о соседних землях, ведь в МО многие садоводством занимаются, дачи покупают, дома частные строят, на рыбалку ездят на различные водохранилища, озера, грибы собирают, на лыжах катаются.

Житье в Москве основное преимущество это работа, ну и различного рода спекуляции для зарабатывания денег. На втором месте наверное медицина, но часто при различных заболеваний и денег удается и до Москвы доехать, не всегда правда и в Москве помогают, но все же.
Основной минус Москвы, это то что очень много народу, везде , и в метро и в парках, мне например стало не комфортно на вднх в парке, ну очень шумно и много народу, как там отдыхать можно, разве что мб детям интересно. Второе, а мб и первое, очень плохая экология, хоть сейчас активно и выносят вредное производство за мкад, но все равно дышать тут тяжело, я многих знаю, кто приехав в Москву из далека, долго привыкали к этому воздуху, конечно со временем привыкаешь и кажется что все хорошо, но это не так. А еще в Москве раньше была отвратительная еда, продукты очень не качественные, в Воронеже было все более качественно или в Саратове, но сейчас стало лучше с едой в Москве.

----------
Цитата

Limpo пишет:
У меня такое ощущение
----------

да, киосакин считает, что крепко держит Бога за бороду.
да, Москва это рабочий посёлок.
да, во всех крупных городах не здорово в плане воздуха.

----------
Цитата

Limpo пишет:
У меня такое ощущение, будто совсем недавно житье в МО называли тут преимуществом как и в Москве, а теперь МО оказывается всë шлак.
----------

Это просто персонаж такой, чьи комменты надо воспринимать с точностью до наоборот. Он как то умудряется так писать почти все время, что хвалит уг и ругает хорошие локации))
А на самом деле, черт таится в деталях (с), надо смотреть конкретную локацию. И в Москве, и в МО есть как хорошие варианты, так и тихий ужас.
Беда в том, что наполеоновские планы бордюрыча и самолетыча настолько масштабны и им так покласть на историю региона, что предугадать, где будет хорошо лет через 10-15, практически невозможно. Плюс недобросовестная реклама.
Например, из каждого утюга кричали о полном преображении территории Хруничева, а по факту в утвержденном проекте из 140 га 50 - производство.
Везде используют принцип: сначала застроить район человейниками, а потом, когда большинство квартир продано, под окна провести хорду. Причем этот принцип работает и в столь обожаемой сыном японца НМ, и в центре, везде.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ни в коем случае. Только снимать, если работаешь из дома. Покупать нельзя! изображение

----------

напомните, пожалуйста, почему Вы купили, а не снимаете?

----------
Цитата

Chablis пишет:
напомните, пожалуйста, почему Вы купили, а не снимаете?
----------


Он купил когда она 5.5млн стоила, и это 2к квартира. В Москве в те времена на 3 млн. больше бы денег потребовалось на новостройку, денег тогда не было.

Зацените, коллеги, мой выбор :)
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_52m_1015et._2195146403
Любое мнение приветствуется.

----------
Цитата

BabkinMSK пишет:
Вести с полей продолжение (...вторичка / двушка, 45 кв м) Мытищи/Красногорск).

Достаточно большой выбор в сегменте "убитый бабушатник" под полный ремонт, ценник от 7 и ниже. Без особых усилий торг в пределах 200 тыс р., если немного надавить и пообещать купить вот прям сейчас думаю реально скинуть 300-400 (возможно даже 500 р). Кв висят не первый месяц, особого ажиотажа нет.

Сегмент "потертый косметический ремонт", вариантов меньше чем в первом случае. Ценовой диапазон от 7 до 7,5/7.6. Реальный торг до 200 тыс р. (300 уже проблематично).

Сегмент "чистенько, добротный средний ремонт, можно сразу заезжать и жить" , вариантов очень мало (фактически штучные объявления). Ценник от
----------

Разве только ремонт важен? А микролокация? А планировка? А вид из окон? Ремонт можно сделать позднее. А вот дом не переставишь.

zakat5,
Ну а какое мнение? Вы же под свои запросы берёте.
Мне локации не нравиться вообще (не люблю рязанку). Пробки вечные.
Рядом тц и куча всего под застройку (электролитные проезды и т.д.), так еще и первая линия - шумно, людно, движ 24/7/365.
Но это я с "велечины" своего возраста.
Если утром сматал, вечером вернулся, а в выхи потусить - удобно. До Таганки 10 мин езды (без пробок).
Подобного строят много и везде - выбор есть!

----------
Цитата

dima.given пишет:
А если допустим продать элитную недвигу в Самаре, то можно добавить чутка и купить в НВ квартирку? Или покупать нельзя, надо куда-нибудь инвестировать это богатство?
----------


Тут другой вопрос важен: "Зачем в Самаре покупка элитку?" :D

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/7-k._kvartira_3415_m_710_et._1998136399

----------
Цитата

zakat5 пишет:
Зацените, коллеги, мой выбор
----------

Картинки соответствуют действительности? Это ведь не фото, как я понимаю?
По описанию все очень даже неплохо выглядит.
Сколько человек будут жить в этой квартире?
Меня также всегда интересует вопрос, когда дома стоят настолько близко, что люди видят из окон? Куда окна выходят? Для меня это был бы вопрос номер один.
И еще, насколько близко магистраль, ее слышно?

----------
Цитата

Limpo пишет:
А еще в Москве раньше была отвратительная еда, продукты очень не качественные, в Воронеже было все более качественно или в Саратове, но сейчас стало лучше с едой в Москве.
----------


Уговорили, не живите в Москве. Тут других желающих каждый год навалом. :rofl:

----------
Цитата

Chablis пишет:
напомните, пожалуйста, почему Вы купили, а не снимаете?
----------


Цена была на низах в 2016-м, ну и государственный детский сад.
Почти половина отобьётся (не юзаю частный за 35тр.-45тр в месяц).

----------
Цитата

zakat5 пишет:
Зацените, коллеги, мой выбор изображение

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2...2195146403
Любое мнение приветствуется.
----------


Цена вроде не плохая, застройщика не знаю. Если с чистовой отделкой за 12.5 млн, надо брать 8)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мне локации не нравиться вообще (не люблю рязанку). Пробки вечные.

----------

Метро же рядом. И там запросто можно на Волгоградку или ТТК выехать.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну а какое мнение? Вы же под свои запросы берёте.
Мне локации не нравиться вообще (не люблю рязанку). Пробки вечные.
----------

Машины нет. А там метро совсем рядом, 100 м.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Картинки соответствуют действительности? Это ведь не фото, как я понимаю?
По описанию все очень даже неплохо выглядит.
Сколько человек будут жить в этой квартире?
Меня также всегда интересует вопрос, когда дома стоят настолько близко, что люди видят из окон? Куда окна выходят? Для меня это был бы вопрос номер один.
И еще, насколько близко магистраль, ее слышно?
----------

Это не фото, картинка скорее всего да, приукрашена. Проживать планируется 2 людям. Все остальное не в курсе, пока решение не принято, скорее тренируюсь в поиске :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Цена вроде не плохая, застройщика не знаю. Если с чистовой отделкой за 12.5 млн, надо брать
----------

Да я б хоть щас, но не все от меня зависит. Пока присматриваю варианты.