Удешевление недвижимости...

Знатоки! Подскажите чайнику пжл, какой счет в Сбере надо открыть для сделки по продаже недвиги? На который банк ипотеку переведет. Картсчет говорят не надо. А какой лучше? Универсальный на 5 лет? С меня плюсики в карму.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Знатоки! Подскажите чайнику пжл, какой счет в Сбере надо открыть для сделки по продаже недвиги? На который банк ипотеку переведет. Картсчет говорят не надо. А какой лучше? Универсальный на 5 лет? С меня плюсики в карму.
----------

Без ограничений по снятию в кассе?
Сберегательный кажется.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Знатоки! Подскажите чайнику пжл, какой счет в Сбере надо открыть для сделки по продаже недвиги? На который банк ипотеку переведет. Картсчет говорят не надо. А какой лучше? Универсальный на 5 лет? С меня плюсики в карму.
----------

у меня был открыт обычный расчетный счет, карта в это время была выпущена к другому счету. Принципиальной разницы между такими счетами нет - вопрос только доступа к счету (только через СБ онлайн или через карту+СБ онлайн). У брата (второго продавца) был только карточный счет - его долю нормально туда зачислили. Просто в реквизитах продавца надо указывать не номер карты, а номер и прочие реквизиты счета, к которому она выпущена

----------
Цитата

Supric пишет:
Сотня с небольшим домов на 12.5 млн москвичей? Доступно, каждому стотысячному москвичу. Доступность прямо таки зашкаливает, спасибо, поржал.

Вот например, вполне доступное предложение, простенький деревянный домик: https://www.cian.ru/sale/suburban/257837196/
----------


Главное, чтобы батлер и хоум-департаменты были. Всё как полагается! :uncap:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Чем-то напоминает человейники НВ, может только этажность по меньше, а в остальном как вы описываете ваш любимый пуп земли.
----------


Нет конечно, такой плотности застройки и газового отопления в каждой квартире с трубами из стены даже близко нет. Если не знаете ничего про эту локацию, лучше не пишите ничего. :uncap:

----------
Цитата

Sotta пишет:
Знатоки! Подскажите чайнику пжл, какой счет в Сбере надо открыть для сделки по продаже недвиги? На который банк ипотеку переведет. Картсчет говорят не надо. А какой лучше? Универсальный на 5 лет? С меня плюсики в карму.
----------


Я использовал "Универсальный", при продаже деньги пришли туда. :uncap:

SonOfKiyosaki, из-за вашего контракта с ватутинками вам и плюс не поставить в карму - пишете только здесь :D

обычно для аккредитива открывают текущий счет. я открывала счет с таким названием в банке москвы и в втб. думаю, в сбере как-то так же это должно называться.

----------
Цитата

dima.given пишет:
Я лично считаю, что город всё-таки для людей, а не для автомобилей.

----------

Вообще-то на автомобилях ездят люди. :| Вы, очевидно, имели ввиду пешеходов. Но тогда это очень спорное мнение. Американцы с Вами не согласятся. :)
----------
Цитата

dima.given пишет:
Кстати, кореяпромные повозки я за автомобили не считаю изображение

----------

Какая полезная всем информация! ;) А они Вас за человека считают, очень интересно? :D

----------
Цитата

itac пишет:
Одно дело провода со столбов поснимать, а другое дело рельсы из асфальта выковырять. Проедьте по ул. Гиляровского, или по Трифоновской. Трамваи там давно не ходят, а рельсы есть.

----------

Не, это не проблема. Главное, чтобы на этом можно было заработать. Вот в Твери в районе Восточного моста тоже много лет ржавые рельсы лежали по центру проезжей части. Трамваи давно не ходили. А как только приняли решение возродить трамвай в Твери, то сразу эти рельсы выкопали и положили прекрасный асфальт, сделав ещё одну автомобильную полосу. Совпадение? Потом, возможно, снова перекопают для укладки рельс. И все при деле, и бюджет освоен. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если не знаете ничего про эту локацию, лучше не пишите ничего
----------

Я всё и прекрасно знаю про эти локации, пишу только правду и ничего кроме достоверной аналитики, а вы, пардон :uncap: мне мешаете :fi:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Нет конечно, такой плотности застройки и газового отопления в каждой квартире с трубами из стены даже близко нет.
----------

Плотность застройки побольше. А плотность заселения должна быть в разы меньше.
Если Ваши высотки положить на бок на той же площади, проездов между домами не останется.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Плотность застройки побольше. А плотность заселения должна быть в разы меньше.
Если Ваши высотки положить на бок на той же площади, проездов между домами не останется.
----------


Омг, вы в этом Кошелеве были хоть раз?
А я был, и не раз. Что вы мне тут рассказываете? :crazy:

НВ = около 32 000 человек
Кошелев = около 100 000 человек

----------
Цитата

Supric пишет:
В регионах нет никакой необходимости уплотнять людей в многоэтажки.
Состоятельные вообще ИЖС и малоэтажные таунхаусы активно осваивают в черте города (москвичам, даже новым замкадным, такое вообще недоступно ни в каком виде), нафига им ваши коробки бетонные?
----------
еще как уплотняют к сожалению.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
НВ = около 32 000 человек
Кошелев = около 100 000 человек X
----------

А территория, где больше, и во сколько раз? Именно площадь застройки если сравнить, а то леса и поля окрестные часто добавляют, вроде и не тесно в муравейнике.
Для меня и то, и другое непривлекательно. Но в Кошелеве малоэтажка, хоть какой-то плюс, в Ватутинках плюсов не вижу совсем.

----------
Цитата

Supric пишет:
В регионах нет никакой необходимости уплотнять людей в многоэтажки.
----------
Я какой-то нерелевантный. Необходимости тоже не вижу, а желательность - вижу на личном опыте. У меня есть и многоэтажная, и пяти четырехэтажная квартиры в регионе. И еще опыт жизни на съеме там и там. Многоэтажка в плотной застройке удобнее. Четырехэтажный дом выигрывает, но только потому, что уникальный район. И то это пока. Через десять лет - не знаю. Двор и зелень в хрущевском стиле, биоразнообразие, дворовый кот, все вот это, хорошо. Но это четыре месяца в году. А остальные восемь - снег, грязь, холод и тьма. И вот тут выясняется, что из-за высокой плотности населения в многоэтажной застройке в нескольких шагах от дома выживают семь продуктовых магазинов пяти сетей, еще штуки четыре несетевые, пять общепитов, три пекарни, три стоматологии, два медцентра и клиническая лаборатория, швейное ателье, прачечная, еще десяток или два разных полезных контор. До метра можно пешком даже в холод и ветер. И еще: в регионах ни черта нет бюджетов на чистку улиц. Когда улиц мало, их хотя бы теоретически можно убирать, чистить, освещать. В застройке малой плотности на одно и то же население либо расходы на уборку сильно выше, до неподъемности, либо отрывать от врачей-учителей. Либо воровать меньше, но это же нереально.
То есть идеал имхо - шестидесятиэтажная башня прямо у метро, первые 15 этажей - бизнесы.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Омг, вы в этом Кошелеве были хоть раз?
А я был, и не раз. Что вы мне тут рассказываете? изображение


НВ = около 32 000 человек
Кошелев = около 100 000 человек
----------


"По данным корпорации «Кошелев», в Кошелев Парке сегодня проживает примерно 20 тыс. человек, всего в микрорайоне к 2033 году должно появиться 250 тыс. жителей."

Статья годичной давности, вряд ли что-то сильно изменилось: https://www.kommersant.ru/doc/4276181

Ну и учти, что кошелев может хоть какой-то экологией похвастаться. Вокруг самые настоящие леса и поля на десятки километров. Твои фотки соседней рощи 100 раз видели, но если глянуть на карту, то НВ чуть ли не в центре новой москвы находится.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
То есть идеал имхо - шестидесятиэтажная башня прямо у метро, первые 15 этажей - бизнесы.
----------

Не. Идеал - двухэтажный коттедж у метро, а чуть в отдалении - шестидесятиэтажка, которая всю уборку улиц в районе и будет оплачивать. :)

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И еще: в регионах ни черта нет бюджетов на чистку улиц. Когда улиц мало, их хотя бы теоретически можно убирать, чистить, освещать.
----------


В это тут никто не верит :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
"По данным корпорации «Кошелев», в Кошелев Парке сегодня проживает примерно 20 тыс. человек, всего в микрорайоне к 2033 году должно появиться 250 тыс. жителей."

Статья годичной давности, вряд ли что-то сильно изменилось: https://www.kommersant.ru/doc/4276181

Ну и учти, что кошелев может хоть какой-то экологией похвастаться. Вокруг самые настоящие леса и поля на десятки километров. Твои фотки соседней рощи 100 раз видели, но если глянуть на карту, то НВ чуть ли не в центре новой москвы находится.
----------


Поищи другие статьи, там цифры больше.
Про экологию не надо, у меня там дача была.
Сейчас там через дорогу от дачи, уже корпуса Кошелева.
Если посмотреть, около Петра Дубравы и с др. стороны особо лесов и не осталось.

Но что я-то? Урбанистов почитайте, тоже пишут про этот концлагерь =)))

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но что я-то? Урбанистов почитайте, тоже пишут про этот концлагерь =)))
----------


Я в курсе, что концлагерь и без урбанистов. Мы же с НВ сравниваем, а не даём общую оценку.----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поищи другие статьи, там цифры больше.
----------


Встречалась цифра в 30 тыс. 100 тыс - только от тебя