Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Supric пишет:
Когда москвич говорит "нет пробок" это значит что постоять придется всего лишь чуть менее получаса
----------

Клевета на москвичей.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В маршрутке и автобусе, как бы тоже по сути личный шофёр изображение

Только дешевле X
----------

Только комфорт несколько не тот. :| В машине с личным шофёром можно оставить ноутбук и никто
его не украдёт. Думаю, что оставлять ноутбук в маршрутке Вы не решитесь. ;)

----------
Цитата

Limpo пишет:
И не только средне обеспеченные москвичи стараются не ездить общественным транспортом, но и понаехавшие стараются если есть возможность ходить пешком, или на такси
----------

Вот, кстати да. Supric уверял, что альтернатива в Москве общественному транспорту только
пробки. А про то, что такси ездят по выделенкам, он забыл. :D

----------
Цитата

Chablis пишет:
Это на контрасте ощущается - этой зимой в Питере мы на такси в центре застряли конкретно из-за того, что вдоль улицы с обеих сторон было много кое-как припаркованных машин, и в итоге две полосы движения превратились в одну…
Другое дело, что в Москве двигаться на ам стало удобнее, а вот паковвть его - да, либо дорого, либо сплошной квест X
----------

Не надо по такси делать выводы про все автомобили. На такси стало удобнее ездить, потому что
в Москве много выделенок, по которым такси ездят. А вот на личном авто стало ездить менее
удобно из-за тех же выделенок, уменьшения количества рядов и сужения дорог из-за островков
травайных и автобусных остановок.

----------
Цитата

user58 пишет:
Я обязан это знать? изображение

----------
разве таким был мой вопрос?

----------
Цитата

Limpo пишет:
Минстрой предложил ввести налоговый вычет за аренду квартир
Чиновники хотят вывести рынок съемного жилья из тени. Для этого Минстрой предложил давать гражданам налоговый вычет за легальную аренду квартир и тем самым уравнять их в правах с покупателями недвижимости
----------

Шо? апять?
13/11/2017 - В Минстрое РФ подготовили поправки в Налоговый кодекс с тем, чтобы налоговый вычет в 13% можно было получить не только при покупке, но и при аренде жилья
Источник : https://realnoevremya.ru/articles/81236-kak-poluchit-nalogovyy-vychet-za-arendu-zhilya

----------
Цитата

user58 пишет:
Вот, кстати да. Supric уверял, что альтернатива в Москве общественному транспорту только
пробки. А про то, что такси ездят по выделенкам, он забыл. изображение

----------

Вы владелец таксопарка? :D
Такси потому и ездят по выделенкам, что это тоже общественный транспорт.

----------
Цитата

user58 пишет:
Только комфорт несколько не тот. изображение
В машине с личным шофёром можно оставить ноутбук и никто
его не украдёт. Думаю, что оставлять ноутбук в маршрутке Вы не решитесь.
----------


Зачем его там оставлять вообще? :crazy:
Короче, проблема необходимости личного авто в Мск сильно преувеличена.
В деревне и регионах, нужно, а в Мск - нет.

Раньше пока Яндекс не расправился с Uber в Москве, такси обходилось дешевле чем покупка своей машины, а сейчас я не уверен, такси подорожало, почти всегда повышенный спрос, хотя для людей которые воротят десятками миллионов рублей спекулируя на хрущах, покупка своей машины как за хлебом сходить наверное.

----------
Цитата

user58 пишет:
Не надо по такси делать выводы про все автомобили.
----------

а я и не делаю выводы по такси. Я делаю выводы, передвигаясь на личной машине по Москве - такая ситуация, как в Питере, когда невозможно проехать из-за хаотично припаркованных машин (неважно, на такси или нет), еще лет 10 назад была повсеместно. Сейчас - нет, и в этом большой плюс организации движения. Ехать по Москве стало удобнее, парковаться - нет.

Limpo, по моему, на цены такси сказалась не расправа с убером - они как ездили, так и ездят, а новая система регистрации таксистов. Вот с ней засада, машин стало значительно меньше, цены ессно взлетели. Но все равно такси выгоднее имхо - и по цене, и по времени (выделенки для такси благо, для личного авто боль).

----------
Цитата

БелаМ пишет: и весьма средне обеспеченные москвичи стараются избегать ОТ. Есть много молодых людей годами не спускающихся в метро. Выбор места работы/учебы учитывает возможность доехать без пробок, порой огородами. Многие снимают, что бы не жить с родителями, поэтому выбор еще проще. Как раз мэрия и пытается пересадить этих людей в ОТ своими запретами и новшествами, что бы разгрузить город от машин. Пока особо не получается
----------

Что для Вас весьма средне обеспеченный москвич?
Парковка около моего офис стоит 30000 руб. в месяц, а на другой стороне реки - 37000. И парковочные места в этом году порезали. Ей остались только те, 200+ рублей в час и абонементы не действуют.
Или они паркуют за две станции метро и дальше едут на самокате?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
они паркуют
----------
на парковке предприятия (бесплатно по спец.пропускам). Работу выбирают/меняют под свои запросы. Если есть проблема с парковкой, возможно есть другие плюсы именно этой работы, что бы мириться с ОТ или парковаться платно.

У многих офисных зданий есть своя парковка. Мы снимали офисы всегда учитывая этот элемент.
И, да, из центра ты едешь почти всегда против трафика. Это один из плюсов локации в цао.

Про московскую вторичку. Не так давно начала следить за ценами на ЦИАНе. Понимая всю условность тамошнего ценообразования, мне сейчас кажется, что есть движение вниз.
Это я желаемое за действительное выдаю или еще кто сие заметил?

----------
Цитата

БелаМ пишет:
на парковке предприятия (бесплатно по спец.пропускам). Работу выбирают/меняют под свои запросы. Если есть проблема с парковкой, возможно есть другие плюсы именно этой работы, что бы мириться с ОТ или парковаться платно.
----------

Таких мест в Москве для «средне обеспеченного москвича» не сказать, что бы много было ибо аренда земли в Москве не дешевая, либо это не «средне обеспеченные москвичи», а тот 1% что получает >500 тыс. руб., но это совсем не средний класс.

Я, как типичный средний москвич во всех отношениях, могу рассказать:
Когда по Москве ездил мой отец - это было быстрее, чем на ОТ.
Когда по Москве ездил мой дед - это было не только быстрее, но и дешевле, чем ОТ.

Когда пришло мое время, дорога на машине из спальника в центр (где основные денежные работодатели тусуются) стала занимать больше времени, чем на метро. И все идёт к тому, что разрыв будет только увеличиваться.
Потому у меня нет даже прав, ибо нет смысла возиться, и с каждой пятилеткой этого смысла его становиться все меньше.

Теперь ездить удобнее на ОТ: быстрее, дешевле, никаких односторонних движений в несколько кварталов и поиска мест для парковки. Я даже по работе стараюсь на ОТ, потому что пока машина до места добреется я уже обратно пол-пути проскачу.
А вот эти все, кто никогда не спускался в метро из «средне обеспеченных москвичей» - банальные снобы, а не «средне обеспеченные москвичи».

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У многих офисных зданий есть своя парковка. Мы снимали офисы всегда учитывая этот элемент.
----------

Там не так много мест для «среднего класса». Часто вообще только для топов и важных гостей, или просто для топов.
Соотношение рабочих мест к парковочных даже не 5:1, даже если говорить только беловорничковых.

----------
Цитата

Sotta пишет:
Про московскую вторичку. Не так давно начала следить за ценами на ЦИАНе. Понимая всю условность тамошнего ценообразования, мне сейчас кажется, что есть движение вниз.
Это я желаемое за действительное выдаю или еще кто сие заметил?
----------

Ну не знаю, например около м. Коломенская традиционно раньше было не очень дорого, а теперь 1к хрущи стоят дорого, и продолжают дорожать, а ближе к ттк еще больше цены растут на такой ликвидный актив как хрущ.

Limpo, мы с вами разные временные отрезки сравниваем) Я говорю об изменениях с начала июля примерно. До этого все сильно подорожало - факт.
Насчет ликвидности хрущей поспорила бы. Я наоборот вижу, что вновь появляются даже ранее снятые объявления. Собственно, я это и имею ввиду. Сразу несколько квартир наблюдаю в одном районе, в тч и хрущи. Несколько раз видела, как появлялась запись, что под авансом, потом объявления снимали, а сейчас те же квартиры публикуются как новые объявления, а цена та же или ниже. А некоторые квартиры просто продолжают висеть и приходят уведомления о снижении. Хотя и повышения тоже есть...
Риэлтор моя говорит, у них на совещаниях (она на первых ролях в крупном АН) последнее время констатируют, что рынок мутный, не ясно, куда пойдёт. Понятное дело, подгоняет меня побыстрее покупать альтернативу)) А я вот не уверена уже, мб, и подождать имеет смысл.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У многих офисных зданий есть своя парковка. Мы снимали офисы всегда учитывая этот элемент.
И, да, из центра ты едешь почти всегда против трафика. Это один из плюсов локации в цао.
----------


А лучше вообще никуда не ехать, и работать из дома.
Я теперь и на безлимитной Тройке экономлю.
Страшно подумать, сколько я экономлю на машине, если бы она была.