Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 сентября 2021 в 00:45
----------
Цитата

Засосов пишет:
Сами видели это «теплое море»? изображение

Чтото не заметил массовых тур троп последний год во Владик.
Знакомый 5лет назад решил заехать по пути на Камчатку. По любоваться «амурским» заливом и вотэтовотвсё.
Сплошной Китай кругом. Ржавые гаражи вдоль берега унылой помойки. Такого колхоза в гостиницах не встречал даже во время совка

----------


Буквально месяц назад плавал там :relax:
Массовые туртропы и шоптропы начиная с Якутии самолетами и ж/д транспортом и нескончаемым автомобильным потоком с Амурской области.
Честно...Амурский залив со стороны Владивостока, конечно, не очень как бы, согласен. Вокруг него населенные пункты, порт, причалы технологические и т.п. А с другой стороны, со стороны Славянки и дальше...представьте рекламу "Баунти"...белые пески, бирюзовое море (бухта Астафьева, рядом умопомрачительно красивая лагуна)...ну, только пальм нет. А еще есть бухты с белыми камнями..."загуглите" - бухта Теляковского.
По другую сторону - Уссурийский залив со своими красивейшими местами: бухта Анна, бухта Триозерье и еще много много других:thumbsup:
Местные не все побережье знают :-X , а вы...знакомый...по пути на Камчатку ;)

Сервис, инфраструктура, да..."рукалицо" местами. А как было бы в Сочи сейчас, если бы не государственная поддержка в развитии туристических объектов и инфраструктуры. Рядом Крым...почувствуйте разницу. К саммиту 2012 строили "Хайят", так до сих пор не достроили :omg: Есть те, кто серьезно занимается в отрасли, предлагает комфортные гостиницы и базы отдыха...но там от 100$ cутки проживания стоят в сезон.
Ответить

3 сентября 2021 в 07:41
Sotta,
Господь Господь...
Ответить

3 сентября 2021 в 09:03
----------
Цитата

Засосов пишет:
Профсоюзная,58/32

----------
на другой стороне профсоюзной Царское село (местные называют, как реально застройка называется не знаю), они там наверное работают. Справедливости ради, воронцовский парк это уже обручевский, я там тоже много пешком от посольства через парк на троллейбус у метро, но очень давно.
Кстати, именно там, с одной стороны профсоюзной полукриминальные пятиэтажки (у дочки там подружка школьная жила) с другой "красивые дома" - блеск и нищета
Ответить

3 сентября 2021 в 09:09
----------
Цитата

Гектор пишет:
Кстати, вопрос со школой для ребенка довольно скоро станет актуальным в крупных мегаполиса. Возить в школу по несколько часов - тяжелая нагрузка и для ребенка, и для родителей.

----------

В местную школу идите. Вотс зе проблем?

----------
Цитата

Гектор пишет:
Еще на заре российского капитализма - в конце 90-х моя дочь училась в классе с дочерью крупного российского нефтяного олигарха. Школа расположена практически на Арбате. Семья жила на Рублевке. Каждое утро девочка вставала в половине щестого, ее вез в школу шофер на машине с мигалкой. И все равно это было совсем не быстро. Кончала школу она уже в Англии - замучались ездить!

----------


Слабаки! Правильные пацаны возили не детей в школу, а учителей к себе в особняк на Рублевочку.

----------
Цитата

Гектор пишет:
В Америке выбирают место жительство под школу - тоже самое рано или поздно будет и у нас! X

----------


Потому что в Америке НЕЛЬЗЯ учиться в школе чужого района. Вот же сюрприз, да? А еще нам говорят 21 век на дворе.
Ответить

3 сентября 2021 в 09:16
----------
Цитата

БелаМ пишет:
Застройщик ПИК, без балконов

----------


Да на кой вам сдались эти балконы? Курить? Белье сушить? Хлам складировать?
Во-первых, курить надо бросать.
Во-вторых, белье прекрасно сушится в квартире (главное вентиляцию обеспечить).
Ну и, в-третьих, для хлама есть специальное помещение под названием кладовка (темная комната).
Ответить

3 сентября 2021 в 09:19
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Так ведь покупка квартиры рядом со школой повышает вероятность поступления многократно

----------


А у нас что в школы теперь поступать надо?
Ответить

3 сентября 2021 в 09:25
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Реальная специализация начинается в 7-8 классе

----------


Я всегда считал, что специализация начинается с 3-го курса.
Ответить

3 сентября 2021 в 09:33
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А у нас что в школы теперь поступать надо?

----------


Это специально сделано, что с родителей бабки стричь.
Выше пример приводил, делают всякие типа начальные школы коммерческие карманные, где сразу лупят за подготовку, и потом типа самых достойных принимают.

В Самаре по шапке надавали таким умником из элитной школы и директора сняли. Но это явление распространённое.

А вообще, школа слишком переценена, это какое-то наследие прошлых лет, такое к ней отношение.

Так вот, куча знакомых из этой элитной школы, они же мои бывшие одноклассники, в итоге стали наркоманами, притом увлекались этим как раз в последних классах этой элитной школы. А кто-то там проучился, и в итоге смысла в этом не было, ибо дальше карьера не пошла. :uncap:
Ответить

3 сентября 2021 в 09:37
Более менее приличный "нет воркинг" получился от "дворовых" друзей, института.
Самый сильный - с аспирантуры и первого места работы :uncap:
Ответить

3 сентября 2021 в 09:43
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Более менее приличный "нет воркинг" получился от "дворовых" друзей, института.
Самый сильный - с аспирантуры и первого места работы

----------


У меня от спортивной секции за 15 лет, очень хороший нетворкинг. Как-то удивительно выяснилось, что все, кто долго занимался спортом - выросли приличными, успешными и интересными людьми в основной массе. :uncap:
Ответить

3 сентября 2021 в 09:44
----------
Цитата

БелаМ пишет:
на другой стороне профсоюзной Царское село (местные называют, как реально застройка называется не знаю)

----------
так и называется, там Галкин жил. Капитальные позднесоветские дома из желтого кирпича. Дворы средненькие, сейчас такое вышло из моды. На «черемушках» встречаются 3района, а есть ещё «старые черемушки», они в стороне от метро.
Ответить

3 сентября 2021 в 09:45
----------
Цитата

Засосов пишет:
Родственник живёт в доме куда селили 5ков.

----------

5ков это кто?
Ответить

3 сентября 2021 в 09:51
----------
Цитата

Засосов пишет:
так и называется, там Галкин жил.

----------


Галкин же в грязи жил?
Ответить

3 сентября 2021 в 09:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня от спортивной секции за 15 лет, очень хороший нетворкинг.

----------


В 90-х годах у многой успешной братвы был хороший спортивный нетворкинг :D
Ответить

3 сентября 2021 в 09:59
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Галкин же в грязи жил?

----------

Это было ~20лет назад, сейчас вроде в грязях, тех что на рублево-успенке. За Шереметьево тоже грязи есть :D :D
Ответить

3 сентября 2021 в 10:01
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В 90-х годах у многой успешной братвы был хороший спортивный нетворкинг

----------


Мы немного припоздали, помоложе были, но не без этого :D
Ответить

3 сентября 2021 в 10:13
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
на кой вам сдались эти балконы

----------
утром встать, выйти на балкон, вздохнуть чистого воздуха, сфокусировать взгляд на зеленых верхушках деревьев и лесе через дорогу, потянуться от души - здравствуй новый день.
Не курю, хлам не храню, белье сушу.
Дочка жила несколько лет на высоком этаже с забитыми окнами. Стиралка с сушкой, но все равно досушивать надо было - в комнате расставляла сушилку. Мне не понравилось. Ей норм.
Главное, что бы комнат хватало, и на людей, и на белье :D
Ответить

3 сентября 2021 в 10:20
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Да на кой вам сдались эти балконы? Курить? Белье сушить? Хлам складировать?

----------

У меня рабочий кабинет на утепленном балконе)
Ответить

3 сентября 2021 в 10:34
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Да на кой вам сдались эти балконы? Курить? Белье сушить? Хлам складировать?
Во-первых, курить надо бросать.
Во-вторых, белье прекрасно сушится в квартире (главное вентиляцию обеспечить).
Ну и, в-третьих, для хлама есть специальное помещение под названием кладовка (темная комната).

----------

+1
Как владелей 3х лоджий 20м2 говорю, лучше бы +10м2 площади за ту же цену)
Одну небольшую можно оставить на кухне, чтоб выйти с чашкой кофе, сесть на стул и полюбоваться видом.
Ответить

3 сентября 2021 в 10:38
----------
Цитата

Supric пишет:
У меня рабочий кабинет на утепленном балконе)

----------


Сочувствую. :omg:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть