Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 сентября 2021 в 10:39
----------
Цитата

БелаМ пишет:
утром встать, выйти на балкон, вздохнуть чистого воздуха, сфокусировать взгляд на зеленых верхушках деревьев и лесе через дорогу, потянуться от души - здравствуй новый день.

----------

Мне нравится, когда в кухне-гостиной панорамные окна, не завешанные тюлем и т п (буржуи так любят строить). То есть, если этот красивый вид за окном есть, и им можно любовать без странных телодвижений (надеть куртку и тапки, выйти на балкон, подойти там к окну - не практично это)
Ответить

3 сентября 2021 в 11:07
----------
Цитата

БелаМ пишет:
утром встать, выйти на балкон, вздохнуть чистого воздуха, сфокусировать взгляд на зеленых верхушках деревьев и лесе через дорогу, потянуться от души - здравствуй новый день

----------


А потом позвонить в колокольчик и попросить камердинера принести отглаженную одежду и распорядиться на кухне насчет завтрака? :D
Ответить

3 сентября 2021 в 11:10
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Мне нравится, когда в кухне-гостиной панорамные окна, не завешанные тюлем и т п (буржуи так любят строить).

----------


Довелось жить с такими незавешанными окнами в центре Стокгольма.
Поскольку окна выходили на дом напротив, удовольствие было сомнительное.
Ответить

3 сентября 2021 в 11:14
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Одну небольшую можно оставить на кухне, чтоб выйти с чашкой кофе, сесть на стул и полюбоваться видом.

----------


Я смотрю тут все эстеты - выйти с чашечкой кофе на балкон и, оттопырив мизиник, любоваться на панораму города. Все это чушь из кино.

Любоваться вы сможете только 3 месяца в году (в остальное время нужно будет либо тепло одеваться, либо смотреть на туман или пасмурное небо).
Я даже не говорю, что это все надоест через неделю
Ответить

3 сентября 2021 в 11:17
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Довелось жить с такими незавешанными окнами в центре Стокгольма.
Поскольку окна выходили на дом напротив, удовольствие было сомнительное.

----------

Родственники в Гамбурге жили на 1м этаже с террасой и стеклянными стенами. Через дорогу жили открытые [censored] с такими же стеклянными окнами. Всячески афишировали свои отношения, обнимались и целовались на улице, у двери висели два знака «мужского начала». Родственники съехали через год. Два сына росли, ну и понятно стало почему такая квартира не дорого сдавалась :D
Ответить

3 сентября 2021 в 11:18
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я смотрю тут все эстеты - выйти с чашечкой кофе на балкон и, оттопырив мизиник, любоваться на панораму города. Все это чушь из кино.

Любоваться вы сможете только 3 месяца в году (в остальное время нужно будет либо тепло одеваться, либо смотреть на туман или пасмурное небо).
Я даже не говорю, что это все надоест через неделю

----------

Ляяяяяя!!!! Как же это мы так жили то, без ВАШЕГО архиважного мнения и видения! С этими ср//тыми балконами и лоджия, забитыми хламом :D :wall:
Спасибо Вам, открыли глаза :uncap:
Ответить

3 сентября 2021 в 11:30
----------
Цитата

Засосов пишет:
Чтото не заметил массовых тур троп последний год во Владик.

----------

Каждое лето массово народ с севера (Хабаровск) ездит на южное побережье Приморского края. А в материковой черте города делать почти нечего, да и не надо, это вообще портовый город.
Так что если сравнить лучший город земли с даже маленьким Зеленоградском, где коса в пешей доступнсти от гостиницы, то да, облом полный :D

Я успел и поездить и походить по югу края, мест красивых навалом, но на машину нужна грязевая резина и хотя бы палатка, а лучше сразу спальник в машину.
Ответить

3 сентября 2021 в 11:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сочувствую. изображение

----------

Так и думал что докопаешься, не сможешь мимо пройти)

На самом деле это практически комната полноценная сейчас, от балкона там одно название осталось.

Объединен с комнатой (сняты окна-двери). Стяжка сделана полноценная, стены переделаны. Много света если надо (сторона южная), если не надо - жалюзи, кондей, отдельный обогрев. Человейников напротив нет, поэтому в окно пялиться можно.
Ответить

3 сентября 2021 в 11:47
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
это все надоест через неделю X

----------
да лан, жизнь прожила не надоело. Взгляду нужна перспектива и лучше без стекла (у меня лоджия не застекленная и на даче забор не сплошной), конечно что бы это было возможно и эффективно нужна как здесь говорят, правильная локация. А сделать 2шага и на 2 минутки подышать на балкон можно и без куртки даже зимой, полезная закалка, а уж сейчас - еще лето
Ответить

3 сентября 2021 в 11:55
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ляяяяяя!!!! Как же это мы так жили то, без ВАШЕГО архиважного мнения и видения! С этими ср//тыми балконами и лоджия, забитыми хламом изображение
изображение
Спасибо Вам, открыли глаза

----------


Я стесняюсь спросить: а лично вам балкон зачем?
Ответить

3 сентября 2021 в 11:57
с другой стороны, когда нечего смотреть дома, то смотрят в окно :D
Ответить

3 сентября 2021 в 12:00
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я стесняюсь спросить: а лично вам балкон зачем?

----------

Утром выпить чашечку кофе.
Летом открыть двери (большие, сдвоенные, панорамные - воздух, птички и клён, который можно рукой потрогать.
Когда приходят гости - с ребятами выйти по сигаретке и о своём поговорить.
Выставить на подоконник летом все цветы + поставить цветы на цветочник (красиво).
Ответить

3 сентября 2021 в 12:01
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ляяяяяя!!!! Как же это мы так жили то, без ВАШЕГО архиважного мнения и видения! С этими ср//тыми балконами и лоджия, забитыми хламом изображение
изображение

Спасибо Вам, открыли глаза изображение

----------
:


Да-да :D :D :D
Ответить

3 сентября 2021 в 12:02
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я стесняюсь спросить: а лично вам балкон зачем?

----------

Да мало ли кому он для чего нужен? Все люди разные, за всех отучайтесь говорить. Кийосакин номер два, тот с единственно правильной локацией - ватутинками своими - всех уморил, а вы с балконами :D
Ответить

3 сентября 2021 в 12:05
----------
Цитата

Supric пишет:
Так и думал что докопаешься, не сможешь мимо пройти)

На самом деле это практически комната полноценная сейчас, от балкона там одно название осталось.

Объединен с комнатой (сняты окна-двери). Стяжка сделана полноценная, стены переделаны. Много света если надо (сторона южная), если не надо - жалюзи, кондей, отдельный обогрев. Человейников напротив нет, поэтому в окно пялиться можно.

----------


Ну я тут такую себе создал 'man's cave', что вообще.
В углу с видом на Калужское шоссе, 3 монитора и пр.
Скоро на стену в угол буду вешать перфориванные панели из Икеи, на неё всякие полочки, крючки для наушников и пр. Что и в офис вообще не хочется возвращаться.

Типа такого будет:

изображение
Ответить

3 сентября 2021 в 12:09
Вспомнила,что когда сын был совсем крошкой,в шторм-ураган-сильный дождь или вьюгу он спал в коляске на балконе.Я для этого и заказывала остекление на последних неделях беременности.Няня была благодарна нам,так как обычно гулять по 4-5 часов в день я просила и в такую погоду трудно было бы это выдержать.а так я ей на балкон чай с пирожными выносила.»Ни дня без прогулок»,в общем,педиатры очень нас хвалили :)
Ответить

3 сентября 2021 в 12:09
----------
Цитата

Supric пишет:
Кийосакин номер два, тот с единственно правильной локацией - ватутинками своими - всех уморил, а вы с балконами

----------


Молчу уж давно, и никому не рекомендую.
Тем более всё уже продали, да и цены завышены. :uncap:
Ответить

3 сентября 2021 в 12:09
----------
Цитата

Bond007 пишет:
сдвоенные, панорамные - воздух, птички и клён, который можно рукой потрогать.

----------
замечательно, у меня на работе так было - огромное окно, второй этаж и сирень с яблоней ветками в окно, лучше чем на даче
Ответить

3 сентября 2021 в 12:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Типа такого будет:

----------

И у меня типа такого, только не будет а уже есть давно, в ширину чуть меньше, и слева панорамное окно.
Стол только сам делал, чтоб под размеры подогнать.
Ответить

3 сентября 2021 в 12:14
----------
Цитата

Supric пишет:
На самом деле это практически комната полноценная сейчас, от балкона там одно название осталось.

Объединен с комнатой (сняты окна-двери). Стяжка сделана полноценная, стены переделаны. Много света если надо (сторона южная), если не надо - жалюзи, кондей, отдельный обогрев. Человейников напротив нет, поэтому в окно пялиться можно.

----------


И у меня в одной из квартир так.Но этаж высокий и окно(балконное) высоковато.жалко,что не рассмотрела сразу варианты зеркальных откосов оконных,показалось тогда колхозом каким-то.Кто нибудь видел,как они выглядят?в реальности?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть