Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
В массе как только появляется наследная квартирка, по быстро продаётся, покупается х6, айфон12 и в Тай X
----------

Вы сами (или вообще кто на форуме тут) реально встречали случаи, когда наследное жильё так быстро сливается?

dima.given,
Ещё как, молодёжи нафиг не упали эти заботы об их будущем. Им деньги здесь и сейчас, без привязки к региону

Данные 2018 года.

----------
Цитата


Как свидетельствует исследование, проведенное в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, 58% московских квартир эконом- и комфорт-классов, которые сдаются внаем, получены арендодателями по наследству или по договору дарения; 33% приобретались на перспективу или находятся в экспозиции для продажи; 5% были куплены с целью решения жилищного вопроса, но в связи с финансовыми трудностями собственники используют их для получения дохода — сдают, при этом сами арендуют более дешевое жилье; 4% лотов изначально приобретались для сдачи внаем — чтобы это инвестиционное приобретение окупилось, потребуется не менее 17 лет найма (подсчитали ранеев компании)

----------

----------
Цитата

dima.given пишет:
Вы сами (или вообще кто на форуме тут) реально встречали случаи, когда наследное жильё так быстро сливается?
----------

по ситуации...----------
Цитата

Chablis пишет:
здесь на фоне обсуждений недвижимости очень интересно наблюдать, как квартирный вопрос вскрывает «детские травмы» людей…. ну, или выпускает на волю их тараканов;)
----------

:wikigo:
в мае смотрел квартиру, где сын выставил на продажу квартиру умершего отца, хотя сам вступал в наследство в июне и сам живет за тысячу километров...брат двоюродный показывал, выяснилось, что у "наследника" еще и сестра родная есть... :omg:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Вы сами (или вообще кто на форуме тут) реально встречали случаи, когда наследное жильё так быстро сливается? X
----------

Я так покупал. Если несколько взрослых наследников со своими семьями, то чтобы разделить наследство, его приходится продавать. И знаю ещё два случая, когда знакомые продавали квартиры сразу после оформления наследства.

----------
Цитата

user58 пишет:

Я так покупал. Если несколько взрослых наследников со своими семьями, то чтобы разделить наследство, его приходится продавать. И знаю ещё два случая, когда знакомые продавали квартиры сразу после оформления наследства X
----------

Мой вопрос был про "сразу слить на проституток, айфоны и бмв" наследство в виде жилья, а не просто взять и поделить.

Ну некоторые в Самаре ещё и начать сдавать леть пять могут, если это хрущовка в центре, но это то таки это да, мастер-класс )

Взять и поделить - обычное дело.
Просто говорят, что типа делят и сливают на развлечения по списку, мне в это не очень верится и я не слышал о таком. Может, я далёк от народа?

"Возможны скидки до 25%"
https://realty.rbc.ru/news/60d1e1679a7947d81ab94057

----------
Цитата

dima.given пишет:
Может, я далёк от народа?
----------

Знаю о продаже - когда не одна из сторон не могла оплатить вторую часть.
Знаю о сдаче и деньги пополам.
Знаю о жить начал тот, у кого дела хуже и больше жить негде
Знаю о в 3шку съехались 2 семьи - т.к. тоже по съёмам шарахались.
Сейчас друг продаёт наследную - но у него своих 2штуки + загородный дом. С целью купить поменьше на вырост ребёнку, остаток закинуть в своё дело.

Но про то, что у среднестатистической семьи молодых Москвичей их 3шт - в шоке! :D

----------
Цитата

dima.given пишет:
Ну некоторые в Самаре ещё и начать сдавать леть пять могут, если это хрущовка в центре, но это то таки это да, мастер-класс )
----------


:shuffle: Книги Кийосаки даром не прошли! Не потратил на Айфон и пр. шлак! :yep:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Взять и поделить - обычное дело.
Просто говорят, что типа делят и сливают на развлечения по списку, мне в это не очень верится и я не слышал о таком. Может, я далёк от народа?
----------

Ну народ он ведь разный. Кто-то побыстрее прожирает (знаю много людей. кому деньги "ляжку жгут"), а кто-то старается преумножить.

----------
Цитата

zakat5 пишет:
Ну народ он ведь разный. Кто-то побыстрее прожирает (знаю много людей. кому деньги "ляжку жгут"), а кто-то старается преумножить.
----------


Люди не занимаются самообразованием, поэтому фин. грамотность низка, к сожалению. Всё профукают, потом ходят по родственникам побираются. Когда квартира уже продана - это реальный денежный высоколиквидный актив. И этим деньгами надо уметь грамотно распоряжаться, для этого надо иметь представление об этом. :uncap:

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Поэтому, думаю, не ошибусь, если скажу, что среднестатическая семья молодых москвичей имеет в потенциале как раз 3 наследные квартиры.

----------

Ошибётесь. У средне статистического москвича при СССР было в семье больше, чем один ребёнок. Так что на квартиры бабушек/дедушек можете не расчитывать. Родительскую бы поделить и не переругаться.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Знаю о продаже - когда не одна из сторон не могла оплатить вторую часть.
Знаю о сдаче и деньги пополам.
Знаю о жить начал тот, у кого дела хуже и больше жить негде
Знаю о в 3шку съехались 2 семьи - т.к. тоже по съёмам шарахались.
Сейчас друг продаёт наследную - но у него своих 2штуки + загородный дом. С целью купить поменьше на вырост ребёнку, остаток закинуть в своё дело.
----------

Знаю случай, когда товарищ буквально пропил наследную двушку в хрущевке месяца за полтора. Года три назад дело было. Ещё до ковида.
Я сказала, что он пить не умеет. Он бы ко мне обратился бы, я бы ему список выложила. За неделю бы управился бы. :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ошибётесь. У средне статистического москвича при СССР было в семье больше, чем один ребёнок. Так что на квартиры бабушек/дедушек можете не расчитывать. Родительскую бы поделить и не переругаться X
----------


Давайте изучим ситуацию с цифрами в руках (а не на личных примерах, как тут любят).

Молодые семьи москвичей (т.е. в возрасте от 20 до 30 лет) были рождены в 90-е годы, когда коэффициент рождаемости в городе Москве резко упал с 1.4 до 0.93 (обратно к 1 он вернулся только в 2002 году).
Это означает, что в среднестатистической московской семье было меньше одного ребенка.

Собственно, это факт, от которого невозможно отвертеться.

Поэтому все эти ваши байки про дерущихся за наследство сестер и братьев - случаи явно нечастые и в массовую реальную картину не вписывающиеся.

Приведу еще ряд цифр.
В 2002 году в Москве было 2638 тысяч семей.
Из них:
- бездетных было 695 тыс.
- с одном ребенком 867 тыс.
Т.е. в 60% московских семей либо нет наследника, либо наследник только один.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Знаю случай, когда товарищ буквально пропил наследную двушку в хрущевке месяца за полтора.
----------

вот это я и хотел услышать :ок: спасибо.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Причём именно у представителей регионов...
Им фантазии о каких то наследных Московских квартирах прям покоя не дают изображение
----------


Да какие там фантазии. Это не фантазии, а жестокая правда жизни.
Ну может конкретно лично вам с наследным жильем не повезло (братья/сестры отжали или тети с дядями), но в массе москвичи это люди с крепкими кирпичными наследными тылами.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А в купе - многие в регионах живут так, как 95% москвичей и не снилось...
----------


Тут вы 100% правы!
Завидуют москвичам, что у тамошних пенсионеров есть местная московская надбавочка.
Завидуют москвичам, что у тех скорая за 10 минут приезжает и асфальт два раза в год везде перекладывают.
Завидуют москвичам, что такая же как у них квартирка стоит в 5 раз дороже.

И да!
Не "в купе", а "вкупе". Купе у нас только в поезде бывает

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Давайте изучим ситуацию с цифрами в руках (а не на личных примерах, как тут любят).

Молодые семьи москвичей (т.е. в возрасте от 20 до 30 лет) были рождены в 90-е годы, когда коэффициент рождаемости в городе Москве резко упал с 1.4 до 0.93 (обратно к 1 он вернулся только в 2002 году).
Это означает, что в среднестатистической московской семье было меньше одного ребенка.

Собственно, это факт, от которого невозможно отвертеться.

----------

Факт от которого не возможно отвертеться - это то, что их родители рождённых в 90-е не дождались никакой квартиры от государства и продолжали жить со своими родителями, у коих детей было не 0.93. И не заработали на неё, потому как были ещё молодым мясом в мире дикой инфляции.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Поэтому все эти ваши байки про дерущихся за наследство сестер и братьев - случаи явно нечастые и в массовую реальную картину не вписывающиеся.

----------

Дрались, т.к. у их родителей детей было не 0,93.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Приведу еще ряд цифр.
В 2002 году в Москве было 2638 тысяч семей.
Из них:
- бездетных было 695 тыс.
- с одном ребенком 867 тыс.
Т.е. в 60% московских семей либо нет наследника, либо наследник только один.
----------

В этом списке так же есть мой брат и такие как мой брат, у которого по факту двое детей, но в России о них пока ничего не знают.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Факт от которого не возможно отвертеться - это то, что их родители рождённых в 90-е не дождались никакой квартиры квартиры и продолжали жить со своими родителями, у коих детей было не 0.93. И не заработали на неё, потому как были ещё молодым мясом в мире дикой инфляции.

----------


Факт от которого невозможно отвертеться: в 2000 году в Москве при населении 8,5 млн. человек было 3,5 млн. квартир. Что означает, что в средней квартире жили 2.4 человека. Т.е. родители и один ребенок.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В этом списке так же есть мой брат и такие как мой брат, у которого по факту двое детей, но в России о них пока ничего не знают.
----------


Так ваш брат в "благословенной" живет. Зачем его учитывать в нашей статистике?