Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 сентября 2021 в 21:46
----------
Цитата

pmn пишет:
Оба-на. Да таких нынче пруд пруди. До сорокета доживают пустоцветом. А ну как чем-то другим возьмет?

----------


Ну формально, если в браке, договора нет - возьмёт половиной имущества и денег :quotes:
А если у неё и дети от 1-го брака, то ей имущество 2-го мужа - нужнее! Это же очевидно.
А ему в трусах с зубной щёткой и званием "настоящего мужчины" в бомжи. :jokingly:
Пусть на следующую зарабатывает. :bonk:
Ответить

11 сентября 2021 в 21:55
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну если в СССР, то вполне себе нормально, на производстве был шанс получить жильё

----------

Ну как бы Союза уже к тому моменту не существовало :oops:
Ответить

11 сентября 2021 в 22:00
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пусть на следующую зарабатывает

----------

Не могу возразить. Экспириенс, точнее кейс)), не мой, но могу подтвердить на основе друзей. С нуля,
после 40, даже "настоящему мужику" трудновато. А этим что... Другого нашла и рок'н' ролл. Еще и нажитых содержать будет.
Ответить

11 сентября 2021 в 22:06
SonOfKiyosaki пишет : "Формация сейчас такая , что брачные отношения всё больше переходят в коммерческую плоскость ... "

Да ну ... Глупости глаголите , сударь , уж извините за резкость ...
Брачные отношения переходят в коммерческую плоскость лишь в одном случае -- если кто-то один из двоих ( а то и оба ) старательно и усиленно стремятся их в плоскость эту перевести ... И -- только ... Причем это бывает , конечно же , но -- при любой формации , в любой стране и в любое время , ибо сие вовсе не от формации зависит , а по большей части лишь от того субъекта , коий с какого-то недомыслия вдруг себя мужиком считает ...
Бывает , не спорю . Как и любое отклонение от НОРМЫ -- иногда случается ... Но что-бы -- "всё больше" !..
Блин , это в каком же мире Вы живёте ?!! Я , 65 лет прожив , пока ещё во всём своём немалом окружении не наблюдал ни одного случая коммерциализации брачных и вообще семейных отношений , хотя разводов тоже хватает ... Может , это потому , что все эти годы рядом со мною находятся именно ЛЮДИ , а не те непонятно кто , для называния коих у меня только один краткий и ёмкий термин есть ... но воздержусь ...
Просто ... Ну , вот как бы сказать , дабы быть правильно понятым ...
Вот прочитал я последние полдюжины страниц на ветке оной , и в очередной раз понял чётко и пронзительно то , что и раньше-то знал : есть в жизни МУЖЧИНЫ , и есть МУЖЧИНКИ , и разница меж ними столь необъятна и непреодолима , что и спорить бессмысленно , глупо и бесполезно , ибо :
" Вам не понять -- вы не любили ... " (c)
Уж извините меня , старого , за некоторую резкость излишнюю , но ...
:uncap:
Ответить

11 сентября 2021 в 22:18
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Блин , это в каком же мире Вы живёте ?!! Я , 65 лет прожив , пока ещё во всём своём немалом окружении не наблюдал ни одного случая коммерциализации брачных и вообще семейных отношений , хотя разводов тоже хватает ... Может , это потому , что все эти годы рядом со мною находятся именно ЛЮДИ , а не те непонятно кто , для называния коих у меня только один краткий и ёмкий термин есть ... но воздержусь ...
Просто ... Ну , вот как бы сказать , дабы быть правильно понятым ...
Вот прочитал я последние полдюжины страниц на ветке оной , и в очередной раз понял чётко и пронзительно то , что и раньше-то знал : есть в жизни МУЖЧИНЫ , и есть МУЖЧИНКИ , и разница меж ними столь необъятна и непреодолима , что и спорить бессмысленно , глупо и бесполезно , ибо :
" Вам не понять -- вы не любили ... " ©

----------


Полноте вам, это вы в каком мире живёте? :omg:

Если вам 65 лет, большая часть жизни при СССР прошла, "это другое" :quotes:
Вы на современных людей и молодёжь в частности посмотрите.
Собственность от государства не достаётся, а при попадании на злодейского партнёра(хоть М, хоть Ж), без оной остаться на раз-два. :yep:
У меня вот тёща тоже "в СССР до сих пор живёт", считает её бесплатно высококачественно лечить теперь должны в гос. поликлиниках, ага... Нет денег - нет нормальной медицины. Доброе утро.
За последние пару десятков лет, жизнь существенно поменялось.
Писал тут, даже в начале 2000х, люди и отношения были другие.
Один из примеров, средний возраст вступления в брак, вырос и существенно например.
Появление всякого "Тиндера" и "Инстраграмма" и пр. дофаминовой заразы, сносит людям головы на раз-два, предоставляет иллюзию бесконечного выбора. Что существенно меня отношение к этим же семейным отношениям.
Глупо это всё не учитывать в приложении к "собственности и экономики семьи". :uncap:
У Курпатова на Ютубе есть про это обстоятельная лекция.
Ответить

11 сентября 2021 в 22:35
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Да ну ... Глупости глаголите , сударь , уж извините за резкость ...

----------

У кого какой опыт семейной жизни, тот другой опыт знает только со слов :pardon:
Ответить

11 сентября 2021 в 23:30
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
SonOfKiyosaki пишет : "Формация сейчас такая , что брачные отношения всё больше переходят в коммерческую плоскость ... "

Да ну ... Глупости глаголите , сударь , уж извините за резкость ...
Брачные отношения переходят в коммерческую плоскость лишь в одном случае -- если кто-то один из двоих ( а то и оба ) старательно и усиленно стремятся их в плоскость эту перевести ... И -- только ... Причем это бывает , конечно же , но -- при любой формации , в любой стране и в любое время , ибо сие вовсе не от формации зависит , а по большей части лишь от того субъекта , коий с какого-то недомыслия вдруг себя мужиком считает ...
Бывает , не спорю . Как и любое отклонение от НОРМЫ -- иногда случается ... Но что-бы -- "всё больше" !..
Блин , это в каком же мире Вы живёте ?!! Я , 65 лет прожив , пока ещё во всём своём немалом окружении не наблюдал ни одного случая коммерциализации брачных и вообще семейных отношений , хотя разводов тоже хватает ... Может , это потому , что все эти годы рядом со мною находятся именно ЛЮДИ , а не те непонятно кто , для называния коих у меня только один краткий и ёмкий термин есть ... но воздержусь ...
Просто ... Ну , вот как бы сказать , дабы быть правильно понятым ...
Вот прочитал я последние полдюжины страниц на ветке оной , и в очередной раз понял чётко и пронзительно то , что и раньше-то знал : есть в жизни МУЖЧИНЫ , и есть МУЖЧИНКИ , и разница меж ними столь необъятна и непреодолима , что и спорить бессмысленно , глупо и бесполезно , ибо :
" Вам не понять -- вы не любили ... " ©
Уж извините меня , старого , за некоторую резкость излишнюю , но ...

----------

Брачные отношения все больше и больше переходят в коммерческую плоскость потому что "время теперь такое."
Будет "как в Америке".
Ответить

12 сентября 2021 в 02:01
Про уровень зарплат в моем регионе. Персонал на моём предприятии получает 35-40 тыс, я главбух 55-60. И со своей зарплаты взять квартиру в ипотеку никак не могу. Коплю потихоньку на выкуп доли брата в нашей родительской квартире.
Ответить

12 сентября 2021 в 04:59
----------
Цитата

Daura пишет:
Про уровень зарплат в моем регионе. Персонал на моём предприятии получает 35-40 тыс, я главбух 55-60. И со своей зарплаты взять квартиру в ипотеку никак не могу.

----------

:o ...а местные "олигархи" говорят, что у них узбеки даже за "полтинник" не хотят работать :crazy:

----------
Цитата

Daura пишет:
Коплю потихоньку на выкуп доли брата в нашей родительской квартире.

----------

кто же тогда, все эти "фрегаты", "форматы" и "снегопади" покупать будет?
Там, где "Зеленый бульвар", на той сопке еще...15 домов планируется построить :crazy:
А в сторону Артема вообще... :magic: власти хотят город "замутить" на 300тыс. человек...кому? это нада? :D
Ответить

12 сентября 2021 в 10:55
----------
Цитата

anatolius пишет:
Брачные отношения все больше и больше переходят в коммерческую плоскость потому что "время теперь такое."
Будет "как в Америке".

----------

Просто кто-то слишком много инфоцыган слушает и свою жизнь строит по их заветам. Не доходит до людей, что инфоцыгане что угодно в ютюбе трепать могут, лишь бы лайки прибывали :D
Ответить

12 сентября 2021 в 11:28
----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
власти хотят город "замутить" на 300тыс. человек...кому? это нада? изображение

----------
у меня только один вопрос - где они будут работать?!
Ответить

12 сентября 2021 в 11:43
----------
Цитата

Supric пишет:
Просто кто-то слишком много инфоцыган слушает и свою жизнь строит по их заветам. Не доходит до людей, что инфоцыгане что угодно в ютюбе трепать могут, лишь бы лайки прибывали изображение

----------
Думаю что инфоцыгане здесь все-таки ни при чем.
Ответить

12 сентября 2021 в 11:47
----------
Цитата

Supric пишет:
росто кто-то слишком много инфоцыган слушает и свою жизнь строит по их заветам. Не доходит до людей, что инфоцыгане что угодно в ютюбе трепать могут, лишь бы лайки прибывали

----------


Кто-то не может просто взять и посмотреть данные, что РФ а топ-3 по разводам в мире, а судебную практику поизучать на предмет раздела имущества - до этого просто видимо ум не доходит. Но кричать, в каждом сообщении про инфоцыган, конечно проще. :uncap:
Ответить

12 сентября 2021 в 11:49
----------
Цитата

Daura пишет:
у меня только один вопрос - где они будут работать?!

----------

Имитация бурной деятельности последних месяцев. На носу выборы, нужно завуалировать факапы последних лет и повысить узнаваемость. В октябре нам уже напомнят про QR коды, ковид паспорта будут попозже.
Москва/Питер в первых рядах
Ответить

12 сентября 2021 в 12:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кто-то не может просто взять и посмотреть данные, что РФ а топ-3 по разводам в мире, а судебную практику поизучать на предмет раздела имущества - до этого просто видимо ум не доходит. Но кричать, в каждом сообщении про инфоцыган, конечно проще. изображение

----------

Зачем мне данные по разводам и практика по разделу имущества? Это же вам актуально а не мне.

И стоит видимо именно вам задуматься, почему вы во всех жизненных вопросах чудесным образом превращаетесь в "среднестатистического человека" который живет "среднестатистической жизнью" и которому постоянно мешают "среднестатистические потолки" :pardon:

Засоряете ширпотребным информационным шумом самообразования свою голову, а потом удивляетесь почему у вас возникают среднестатистические проблемы.
Ответить

12 сентября 2021 в 13:15
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
58% московских квартир эконом- и комфорт-классов, которые сдаются внаем, получены арендодателями по наследству или по договору дарения;

----------

(К дискуссии "жирная Москва/нищие регионы")
Это не значит, что 58% москвичей такое счастье привалило.
Далеко не все наследные квартиры сдаются. Какие-то продаются, какие-то служат жильём наследнику и/или его близким. И далеко не у 58% населения Москвы такие квартиры или возможность их сдать есть.

И, кстати, гипотетический "счастливый обладатель" 3+ свободных наследных квартир, на поверку, вполне возможно, и несчастливый: например, родственники вымерли, братьев/сестер нет, личная жизнь не задалась, детей/внуков нет - заселять эти 3+ квартиры некем. Сирота-одиночка. И стОит ли такому счастью завидовать?
Ответить

Аватар
12 сентября 2021 в 13:49
----------
Цитата

Daura пишет:
у меня только один вопрос - где они будут работать?!

----------

У Шойгу подробное интервью на эту тему. Начинать они будут с больших предприятий. А жильё к ним впридачу.
Осваивать Восточную Сибирь и ДВ решение принято.
Ответить

12 сентября 2021 в 13:54
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Сирота-одиночка. И стОит ли такому счастью завидовать?

----------


Это понятно, мы этот аспект тут не обсуждаем.
Я бы тоже рад был, если бы этот хрущ до сих пор не как наследство был.
И с др. стороны, как это на меня повлияло в эмоциональном плане. Но я не буду тут приводить эту историю. Лучше бы он сдавался до сих пор, и все бы были живы. :uncap:

----------
Цитата

Supric пишет:
И стоит видимо именно вам задуматься, почему вы во всех жизненных вопросах чудесным образом превращаетесь в "среднестатистического человека" который живет "среднестатистической жизнью" и которому постоянно мешают "среднестатистические потолки"

----------


Стоит призадуматься вам уважаемый, что мы тут темы глобально обсуждаем, а не только в приложении ко мне и моему мировоззрению. Я живу как мне надо, и у меня всё хорошо. :uncap:

А если мой опыт будет полезен ещё кому-то, или чей-то другой опыт - это прекрасно. А каждый раз цепляться ко мне с замечаниями личного характера, вместо того, чтобы подумать и посмотреть на каждый обсуждаемый вопрос-явление более - широко, прежде всего характеризуют вас как тролля и злобного человека.

Впрочем, это и подтверждается количеством замечаний на этом форуме. У меня их = 0, у вас уже несколько. :uncap:
Ответить

12 сентября 2021 в 13:55
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я вот своих предков до 14 колена знаю

----------

Неужели всех 8192 человек? ;)
Или только нескольких по одной-двум линиям?
Похвально. Я вот только до 4-7 колена по всем линиям знаю человек 150 по фио, годам и местам рождения, из них про человек 50-70 с той или иной детальностью биографии.

Только непонятно, какую связь Вы подразумевали между этим и гипотетическим наследным/дарственным жильем в Москве.
Ответить

12 сентября 2021 в 14:06
----------
Цитата

Daura пишет:
По факту нескончаемыми детскими пособиями отбили у женщин желание работать. Сейчас закончится пособие до 3-х лет, начнет получать с 3 до 7.

----------

Во Владивостоке такие серьезные суммы выплачивают,что может сравниться с зарплатой?ничего себе!у нас это на мороженое и карандаши только
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть