Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sotta пишет:
У вас кстати с отделкой?
----------

С чистовой отделкой и панорамным остеклением лоджии с видом на ЛО.
Решение Верховного суда сложно отменить.
Открытое шоссе едет лучше Ярославки? Правда? :D
Я не спорю что это дно рейтинга районов мск, но вопрос цены…

Засосов, я рассматриваю транспортную доступность локации исключительно с т.з. общественного транспорта. ЦА аренды (а такие варианты мы же явно не для жизни рассматриваем?) вряд ли будет передвигаться на авто.
И потом, для машин скоро все трассы окончательно успокоят и будет всем счастье.
К слову, мне очень нравится термин «успокоение улиц» - аж духом святой инквизиции потягивает... Придумали же умельцы :D
И да, цены существенно выросли. Для такого в целом неплохого района Москвы такой старт - имхо бомба. Конечно, к моменту сдачи там будет полный треш и угар по доводке ремонта до приемлемого уровня, потолки там оч низкие и тд и тп. Но даже в сравнении с другими пиковскими проектами существенно выигрывает по соотношению цена-локация.

Засосов,
Вы то хоть в развивателя не превращайтесь....
Открытое едет лучше. Метро и Мцк 10 мин пешком (реально). Лосинка через дорогу.
Уже готов выезд из квартала на свх (свой) и щелковское.
Инград уже 2 очереди отстроил, запускает дальше.
Промки там уже нет, а реконструированна она будет полностью к 27 году.
До вднх 5 мин по свх (открыли) или 20 мин на трамвае (можно и на велике для зожников).

----------
Цитата

Sotta пишет:
Для такого в целом неплохого района Москвы
----------

В 60 десятке рейтинга, а Ярославский в 7. Хрен редьки не слаще. Уж называть эти районы «не плохими», ну если только в плане «не хорошие».
Кстати вопрос аренды там весьма не однозначен, кроме ЛО там одни минусы :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Открытое едет лучше. Метро и Мцк 10 мин пешком (реально). Лосинка через дорогу.

----------
После Звенигородки для меня всё восточное направление едет одинаково плохо. Я понимаю что есть там волгоградки, которые вообще не едут :crazy: .
Я в восточные края то стал заглядывать, только после ваших многочисленных презентаций :D от Сказ леса до Белокаменной 2км, сейчас там рельсы демонтировали, есть надежда на пешую/вело тропу до МЦК, но а дальше Подбел/Северянин/Ботсад

----------
Цитата

Sotta пишет:
ЦА аренды (а такие варианты мы же явно не для жизни рассматриваем?)
----------
про Открытое шоссе есть поговорка, где конец всем началам и дорогам тупик :D
Гольяново долго был лидером по криминалу, аренда там «нутакая», как бы на «парад уродов» не нарваться.
С таким прайсом обидно может быть…

Засосов, тю, еще бы рейтингам доверять :D А то вы не знаете, как они составляются и как изменятся

Засосов,
Я вас понял...жаль :ок:
Ваши локейшины ОБЪЕКТИВНО и безаппеляционно лучше всего.
А в гальяново тоже в подъездах на$%но, как и в коломенском.
Одни маргиналы/быдло/алкаши.
С таким прайсом (не говоря уже про первые 2 очереди Сереневого парка) - по сдаче подарком будет казаться :uncap:

----------
Цитата

Засосов пишет:
олько после ваших многочисленных презентаций
----------

Никогда и ничего не презентовал.
Всего лишь сказал локейшины интересные именно мне :magic: может у меня там первая любовь или еще какой гештальт не закрыт)

----------
Цитата

Sotta пишет:
еще бы рейтингам доверять изображение
А то вы не знаете, как они составляются и как изменятся
----------
ну я не плохо в Москве ориентируюсь, на 2 Иртышском учился в своё время, так что «прелести» тех мест знаю.
Народ в группе пишет, что СВХ там совсем близко от домов, ТЭЦ и завод какой то. Город в городе.
Ну и цены полный не адекват на сейчас. Как я понял за день задрали на пару млн :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
про Открытое шоссе есть поговорка, где конец всем началам и дорогам тупик изображение

----------

С огромным желанием жду новых интересных проектов в Метрогородке и Богородском :uncap:
ПС ряд проектов там будет строить МоНо (погуглите :thumbsup: ). Будут 100% интересные.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Народ в группе пишет, что СВХ там совсем близко от домов, ТЭЦ и завод какой то.
----------

Тэц - да!
У пик прям видовые квартиры на эту прелесть. Но и самые высокие башни - закроют.
Мцк от туда даже неуслышать, не то что увидеть.
Это преображение и талисман с видом на мцк (как жкашки на серебрякова)
Завод - это колос? Остальное всё уже сносят.
Там пара бц планируется больших)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Как я понял за день задрали на пару мл
----------

Ага. Я писала про цены старта есс-но. Интересно, вернутся ли к ним и когда.
----------
Цитата

Bond007 пишет:
У пик прям видовые квартиры на эту прелесть
----------

ЖК Хорошевскому это сильно не мешает и здесь вряд ли будет препятствием))

Sotta,
Абсолютно нет, т.к. перед ними тоже пик что то строить будет...у них там много "земли".
Я в офисе инграда видел общий план всего квартала...для урбанистов самое оно)))

----------
Цитата

Sotta пишет:
Интересно, вернутся ли к ним и когда.
----------
а они были? :D ну менеджмент пика кто то «успел» наверно :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
у них там много "земли".
----------

Год назад была статья, что вся промзона метростроя в метрогородке куплена под застройку. Там жильё будет везде, где можно и нельзя. Под это новую станцию метро и тянут в том числе

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Завод - это колос?
----------
какой то раскрашенный пишут

----------
Цитата

Засосов пишет:
какой то раскрашенный пишут
----------

Видимо Колос - так это пищевое производство и он не большой (а по сравнению с домами в ЖК - так вообще мизерный) :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Под это новую станцию метро и тянут в том числе
----------

Первый раз об этом слышу и на проектах развития метро не видел :pardon:

----------
Цитата

Засосов пишет:
кто то «успел» наверно
----------

Я сужу по группе в телеге, там вроде реальные люди. Кто то успел. Кто знал) В спешке хватали особо не глядя. Теперь разбираются, мол корпус 1.3. неверно в плане указали, стороны света перепутали.
У кого то кстати слетела бронь, причем уже позже созвона с менеджером, деньги вернулись.
Даже обидно))) У меня вот за Холланд парк не слетела, пошли мои 5 тыр в доход ПИКу :D