Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Это же так невыгодно!
----------

Ну так это же пассив и отрицательный кэшфлоу.
Проект стал нерентабельным :help:
Нам всем здесь об этом, увы, много рассказали :D

Bond007,
На моей памяти из местного форума в ХМ, 5ки постоянно перетирали эту тему и всевозможные лайфхаки. В общем, точечно, больше по площади и доп квартиру давали многодетным и инвалидам, остальная масса всад через суд, в новую халупу +-метрвметр, с сохранением права «очередника». Доп квартиры давали в Чеховском районе.

Bond007,
В экс общагах сильно хромает входная группа, даже смотреть не хочется дальше фото :puke:

----------
Цитата

Засосов пишет:
В экс общагах сильно хромает входная группа, даже смотреть не хочется дальше фото
----------


Какая еще "входная группа"? Вы этой патетики от риэлтеров понабрались?
По-русски это называется зас..ный подъезд.

----------
Цитата

Засосов пишет:
В экс общагах сильно хромает входная группа, даже смотреть не хочется дальше фото изображение

----------

Я неверно выразился - речь про бывшие коммуналки :uncap: Извините! :drink: Общаги понятно - коридор и туча комнатух...
А в коммуналках - это обычный жилой дом, но с большими квартирами, не более 4х квартир на этаже и преимущественно 3х-4х комнатные. Много окон, высокие потолки и локейшн в районе.

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну, я б в такой пожил, когда дети вырастут. Особенно если локация хорошая. Не люблю излишние площади.

Понятно что все индивидуально. И понятно, что берут в основном на что хватает.
----------

Согласна.

Ну и я вот не понимаю такого фырканья в сторону студий.
Особенно если вспомнить, сколько народу жили (да и сейчас живут) тремя поколениями хорошо если в трешке, а то и в двушке-хрущевке с проходной комнатой и 6-ти метровой кухней. Там метража на человека еще меньше, чем в студии, в санузел еще, поди, очередь.

У нас родственники есть - в трехкомнатной хрущевке (с проходной комнатой) жили мама, папа, 3 детей и бабушка (мать со стороны отца). И долго жили. И я не думаю, что бабушке бы хуже жилось в отдельной студии со своим кухонным уголком и туалетом.

Да и далеко ходить не надо, пример - семья сына Кийосаки: сын-студент делит комнату с дошкольником. И что, в студии студенту будет менее комфортно? Нет ведь. Свое личное пространство.

----------
Цитата

M&E пишет:
Ну и я вот не понимаю такого фырканья в сторону студий.
----------

Да нет фырканий :stop:
Абсолютно конкурентный и нормальный (для своей ЦА) сегмент.
Более того - есть куча вариантов "лофт студий". Будь я студентом - кипятком бы ошпарил от счастья жить в такой :magic:
Лично у меня вопрос только к нынешней цене, которая выше чем стоимость полноценной однушки на вторичке. И, прошу заметить, это единственный сегмент в нутриМКАД - где цена на вторичке ниже первички :achtung:

----------
Цитата

M&E пишет:
у и я вот не понимаю такого фырканья в сторону студий.
Особенно если вспомнить, сколько народу жили (да и сейчас живут) тремя поколениями хорошо если в трешке, а то и в двушке-хрущевке с проходной комнатой и 6-ти метровой кухней. Там метража на человека еще меньше, чем в студии, в санузел еще, поди, очередь.

----------

Следующие поколения будут жить тремя поколениями в студии.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Следующие поколения будут жить тремя поколениями в студии
----------

Ну посмотри на "продажу" этого "лука" - молодой студент в этой прекрасной истории, выходить из этого 40+ этажного комплекса и с молодыми тёлками весело куда то валит.
Следующий сегмент - молодая пара радостно покупает СВОЁ первое жильё :magic:
Далее - пара, с 2 детьми и какими то собаками в кухне-гостинной под 100 метров ну и пожилые родители с хорошими винирами в хорошем загородном доме :thumbsup:
Красиво же!!! :yes!!!:

И вспмните рекламу недвиги в "наше время" - чувак в костюме в раскорячку едет в скрипящем лифте, что бы не наступить в сЦаниО, а ребёнок гвоздём царапает ему на машине что то. Устал от таких соседей - переезжай к нам :thumbsup:
и так, по всем сегментам...
Продавали товар - а не "лук".

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Красиво же!!! изображение

----------

Красиво, но почти совсем не реализуемо.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да нет фырканий изображение

----------
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Абсолютно конкурентный и нормальный (для своей ЦА) сегмент.
----------

Я не о вас :)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Абсолютно конкурентный и нормальный (для своей ЦА) сегмент.
----------

Да, ровно это я и хотела сказать :uncap:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Красиво, но почти совсем не реализуемо.
----------

"пипл хавает" :thumbsup: И мы с Вами, как это не грустно, уже не ЦА :D
"это" сейчас "продаётся" во всех сегментах. На это есть спрос. Измениться парадигма (а она измениться) или ЦА - будет что то новое...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А в 33 м2 с отдельной кухней и балконом Вы б меньше шпарили кипятком от счастья?
----------

Я? - Нет, не меньше!
Вот на втором курсе и свалил с сумочкой на съем :painful:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А в 33 м2 с отдельной кухней и балконом Вы б меньше шпарили кипятком от счастья?
----------

Это другие деньги.

Bond007, Бонд прости, но пороть кабыл на кухонном столе, круто выглядит только в кино :D , в реале всё прозаичней(как доктор говорю) :D

Засосов,
Я то тут причём?)))
Одна поверхность в помещении и то подоконник - пережил уже давно (как доктор доктору) :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
"пипл хавает" изображение
И мы с Вами, как это не грустно, уже не ЦА изображение

"это" сейчас "продаётся" во всех сегментах. На это есть спрос. Измениться парадигма (а она измениться) или ЦА - будет что то новое...
----------

Конечно есть. Москву-сити арабы из ОАЭ охотно раскупили, что попроще - узбеки в складчину берут.

А пиплу втирают, что студии во все возрастающем количестве со все меньшими площадями - это жилье для студентов, очевидно специально для тех, родители которых с трудом тянут оплату за обучение ибо столько бюджета в вузах у нас нет, или для бабушек, всю жизнь мечтающих провести остаток жизни на кухне…. а другой стороны, в те холодильники, что влезают в эти «апартаменты» все равно больше пары пакетов молока и кастрюльки с кашей ничего больше не поместиться и шкафы под минимальный набор вещей заточены. Зачем бабушке больше?

Кот Васька,
Дома есть ещё ладно...а готовить? Да ну фу)
Тут вон в полях уже на это перешли - заказал, пластиковой вилкой поковырял - положительный кэшфлоу) Модно и удобно! :magic:
Главное, что бы поликлиника рядом была :crazy:

Если насчёт «фырканья» это в мой огород камень - то сообщаю, что это не фырканье, это удивление :D
Это жилье для одного человека. Временное. Неужели у нас настолько атомизированное общество уже сейчас?