Удешевление недвижимости...

Смотрел я ролики Харыбина и его опусы «как делать надо». Ничего сверхъестественного, к гадалке не ходи, работал у крупных риэлторов, сегодня живёт на сарафанном радио и людской молве.
Через риэлторов сдаёт особый сегмент. Риэлтор априори в массовом сегменте будет давать цену ниже собственника, но как по мне это не нужный посредник. Половина из тех с кем общался имеют очень низкий проф уровень. «Купи слона», на большее не тянут

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Интересуюсь в целом недвижимостью и рынком аренды, по работе и вообще. Хобби и работа у меня такие.
----------


Так если сам ничего не сдаешь, а интересуешься, это не хобби называется, а нос не в свое дело....называется.... ;)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Так если сам ничего не сдаешь, а интересуешься, это не хобби называется, а нос не в свое дело....называется....
----------


Я же писал, у меня работа связана с недвижимостью очень плотно.
Не обязательно лично сдавать.
И когда-то давно, тоже была с этим связана 6 лет. :shuffle:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я же писал, у меня работа связана с недвижимостью очень плотно.
И когда-то давно, тоже была с этим связана 6 лет. изображение

----------


Так я же не про работу, я про хобби... ;)
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хобби и работа у меня такие.
----------

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Дальше он либо разворачивается и уходит, либо остаётся , но уже навсегда.

----------

Рабство у нас несколько раз подряд в истории отменяли :flowers:

По-этому держим нос поветру и занимаемся нормальным планированием своей карьеры (я не про всемилюбимого Василия Робертовича, у него уникальный "прослеживается трек", как и во всём остальном) .

Про ремонт в 200 тыс. с мебелью, мне тут свежие цифры подогнали.
Знакомым квартиру залили. Однушка. Хватило всем помещениям, но пострадали только потолок и стены. Пол залить не успели, товарищи быстро подняли панику и виновники быстро все перекрыли.
Ущерба оценщики насчитали на 168 тыс. руб. Это только на ремонт потолка (обыкновенного, традиционного) и переклейку обоев.

dima.given,
Не понял, а при чем тут рабство?
Если что-то не устраивает и желаешь найти чего-то большего - welcome, никто же тебя не держит. Но ведь не уходят... А значит и деньги, и задачи, и формат работы, и отношения в коллективе, да много чего еще, все устраивает.
Кто работает и выкладывается - получает индексацию (киосакин, кстати, с цифрами последних лет вполне угадал). Кто нет - аннигилируют на свободный рынок и играют в зайчиков-попрыгайчиков.

Вот честно: я последних уволившихся могу перечесть буквально по пальцам одной руки. Неужели все так плохо?

Отрасль какая? У меня всё менют знакомые раз в год-два, уже ипотек под это дело набрали в МКАДе. Приезжие. Но это ИТ.

-=wert=-,
Из 230 человек за последний год ушло 8. 5 из них на испсроке...
2/3 работает более 3х лет.
И где то половина - более 5.

Прочитал одну страницу - старые песни о главном.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
я не думал, что вот так запросто увижу проявление "синдрома Садового кольца" в таком карикатурном выражении. Откуда такой снобизм? Потом удивляются, что пол-РФ ненавидят москвичей.
----------

"Москвичи (внутримкад) - с золотой ложкой во рту"

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Отсутствие ипотеки кстати, это как плюс для такой стратегии. Ипотека держит на рабочем месте, вдруг не приживёшься и случится гэп в карьере в несколько месяцев. Уже будет некомфортно.

Но мне интересно, если сейчас затянется локдаун до нового года, каково придётся ипотечникам, где невозможна удалённая работа, и из отраслей связанных с традиционной торговлей, общепитом и пр.
----------

"Привет ипотечникам!"

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Заметьте, я не произношу это название уже очень давно. Это форумчане его рекламируют, зачем-то. Я всёго лишь сообщаю, как развиваются новые районы в Н.Мск. Для меня самого удивительно, недавно смотрел обзор др. ЖК со Смирновым в Коммунарке, там какие-то ужасы снова,
----------

"Нью-Васюки рулят, а в завасючье ужас и жизни нет"

Ну и про +40%, да.

Не было разве что шлягеров про "алкашей в сцаных панельках" и "самообразование в маршрутках" :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ущерба оценщики насчитали
----------

Мне по авто на 680к насчитали для суда :crazy: ответчик не согласился (да я и сам офигел, когда отчёт увидел). Судебная еще в плюс 40 посчитала :D
Сделал всё в круг на 100 максимум :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надо брать пока дают, сейчас кажется верная стратегия - менять каждый год-два работу с повышением зп. Неизвестно, что будет через пару лет.

Отсутствие ипотеки кстати, это как плюс для такой стратегии. Ипотека держит на рабочем месте, вдруг не приживёшься и случится гэп в карьере в несколько месяцев. Уже будет некомфортно.
----------

Почему Вы упорно игнорируете одну простую вещь: ипотека берётся тоже не просто так, на это у большинства ипотечников есть свои причины - часто ещё более важные, чем журавль "+40%" в небе.
У многих из них просто не ставится выбор между "брать ипотеку vs. не брать, потому что хочу и буду скакать каждые два года на +40%".

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но мне интересно, если сейчас затянется локдаун до нового года, каково придётся ипотечникам, где невозможна удалённая работа, и из отраслей связанных с традиционной торговлей, общепитом и пр.
----------

Комфортный в плане доли от ежемесячного дохода ипотечный платёж, подушка безопасности, ипотечные каникулы, реструктуризация, дополнительные источники дохода, анализ своих возможностей на рынке труда, поиск другой работы - если всё это ипотечнику ни о чём не говорит, то придётся туго, но кто тогда ему виноват?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мне по авто на 680к насчитали для суда изображение
ответчик не согласился (да я и сам офигел, когда отчёт увидел). Судебная еще в плюс 40 посчитала изображение

Сделал всё в круг на 100 максимум изображение

----------

Так они ж по среднему рынку считают. Как Вы сумму расхода уменьшили аж в 7 раз?
Эти как не пытались меньше 65 ну никак у них никак не выходило даже по самому низу: обои и потолок содрать и вернуть как было.

Кот Васька,
Что значит по среднему?
Ущерб в авто считается по конкретным вещам (новым!).
Работа н/ч и т.д. - да. Но там в сравнении с одним рулем АМГ за 180к это было ни о чем))
По затопу да - но и там лаг в 40% есть)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
меньше 65 ну никак
----------

Ааа...ну вот.
3 конца от отчёта :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мне по авто на 680к насчитали для суда изображение
ответчик не согласился (да я и сам офигел, когда отчёт увидел). Судебная еще в плюс 40 посчитала изображение

----------

Насколько помню, судебная сама ничего уже не смотрит, а тупо проверяет готовый отчет оценщика. И в моем случае тоже плюс к отчету нарисовала. Давно правда было это, году в 2013.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Почему Вы упорно игнорируете одну простую вещь: ипотека берётся тоже не просто так, на это у большинства ипотечников есть свои причины
----------

Риторический вопрос :D
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=8875223#message8875223

Supric,
Это Вы с экспертизой путаете :uncap: там подтверждают методику, нормы, выводы, расчёт и т.д.
Здесь новую оценку запросили и суд назначал :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кто сейчас на хайпе не прыгает, имхо теряет большую часть дохода, и не увеличивает свою стоимость на рынке.
----------

:rofl:
Кто не скачет, тот [censored] москвич
с золотой ложкой во рту :D
Или бедующий житель региона, достигший потолка :D

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
[B][/B]
Не понял, а при чем тут рабство?

----------

Значит, у вас вполне сносные и конкурентные условия 8) и ещё вы умело подбираете в штат таких людей, которым именно их и хватает. Умеете короче, могёте :uncap:

Но если вы суслика у себя не видите, не значит... что все, кто меняют работу - зайчики-попрыгайчики с краснючими глазами, как у всемилюбимого :flowers: тут Василия Робертовича.

Кстати по слухам из США (на ютубе есть Рома Пушкин), среднее время работы программиста сейчас на одном месте - 9 месяцев. Инфляция такая, что проще сменить работу, чем объяснять на текущей, что тебе надо больше платить и слушать в ответ, что может быть оке, но тебе при этом надо больше теперь работать :D