Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 ноября 2021 в 16:28
Ну вот, теперь вся страна точно узнала про наш район. В топе федеральных СМИ. :o
Ответить

5 ноября 2021 в 16:47
----------
Цитата

M&E пишет:


Скажите, Вы правда не знаете, что проемы и двери стандартных размеров? И что когда покупают / продают двери, их размеры указывают?

----------

Вы со мной разговариваете? Я ничего такого не писал, ламинат мне вообще не очень нравится.
Ответить

5 ноября 2021 в 16:49
----------
Цитата

dima.given пишет:
Вы со мной разговариваете? Я ничего такого не писал, ламинат мне вообще не очень нравится.

----------

Нет, я это коту Ваське отвечала.
Почему так процитировалось, не знаю, сорри :uncap:
Ответить

5 ноября 2021 в 16:58
----------
Цитата

Anisha14 пишет:
Аренда должна приносить владельцу от 6% годовых.

----------


Вам лучше,наверное,микростудии смотреть поближе к МЦД и бизнес-центрам
Ответить

5 ноября 2021 в 17:01
----------
Цитата

M&E пишет:
Извините, но у вас неправильная последовательность.
Как минимум, при просмотре "по знакомству" надо сразу смотреть и рынок по объявлениям. Да и новостройки в этой локации глянуть тоже не помешает.
Это поможет на берегу понять адекватность ценника каартиры "по знакомству".

----------


Совершенно верно!только что хотела то же самое написать
Ответить

5 ноября 2021 в 17:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот, теперь вся страна точно узнала про наш район. В топе федеральных СМИ. изображение

----------

Офигенная реклама!!!
Теперь друзьям и родственникам в Самаре не говорите, что живёте в конкретном районе. Просто в Москве, Новой!

Хотя можно переобуться. Как мы умеем. И говорить, что после этого случая это теперь самый безопасный район в стране. Прошли зачистки и усиленнен контроль со стороны правоохранительных органов за общественным порядком.
Ответить

5 ноября 2021 в 17:33
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Хотя можно переобуться. Как мы умеем. И говорить, что после этого случая это теперь самый безопасный район в стране. Прошли зачистки и усиленнен контроль со стороны правоохранительных органов за общественным порядком.

----------


Выше кидал статистику, про самые криминальные районы Мск. Не нагнетайте. Не больше - ни меньше. Как везде. Просто удачно попало в СМИ на День Единства. :uncap:

Лучше бы подумали над децентрализацией страны и почему разрыв у нас такой, что люди ломятся в столицу.
Ответить

Аватар
5 ноября 2021 в 18:08
----------
Цитата

M&E пишет:
Скажите, Вы правда не знаете, что проемы и двери стандартных размеров? И что когда покупают / продают двери, их размеры указывают?

----------

Дверь может не подойти к коробке. А выковыренную коробку из картона я бы ставить забоялась.
Ответить

Аватар
5 ноября 2021 в 18:11
Anisha14,
А план Б у вас есть? Что если курс доллара не вырастет до 80 в обозримом будущем (1-2 года). А недвижимость опять пойдёт в рост?
Ответить

5 ноября 2021 в 19:21
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Выше кидал статистику, про самые криминальные районы Мск. Не нагнетайте. Не больше - ни меньше. Как везде. Просто удачно попало в СМИ на День Единств

----------

Вы время на успокоение жены потратьте лучше, чем здесь писать банальные вещи. Чуть старшего в армию не отправил. А теперь младший с папой до Пятерочки дойти не сможет без приключений.

Рядом с хорошовкой, где вы снимали, голову ребенку отрезали несколько лет назад...

А криминальная статистика ничего не говорит. Кражи в основном. Т к в указанных районах транспортные узлы. Вырвал сумку, телефон и растворился. Но территорию новый Москвы красным не выделил...
Ответить

5 ноября 2021 в 19:30
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот, теперь вся страна точно узнала про наш район. В топе федеральных СМИ. изображение

----------


Теперь ваши Ваюки молва к Бирюлям прировняет, цены вниз поползут....
Ответить

5 ноября 2021 в 19:34
step20032004, новые районы дома, как коробки, хочешь жить? Набивай кулаки. Кто-то жрёт таблетки, а ктото колется, я лично бухаю, но могу ускорится»ц
Сына зря в армию не отдал, так и будет с мамой до остановки ходить теперь до 30лет :crazy:
Ответить

5 ноября 2021 в 19:37
ghtcyz,
Через 3 дома от меня, на Народного опрлчения. У няни таджички крыша поехала, её муж бросил и ушёл к молодой. А девочка с ДЦП была. Квартира была съёмная
Ответить

5 ноября 2021 в 20:11
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вы время на успокоение жены потратьте лучше, чем здесь писать банальные вещи. Чуть старшего в армию не отправил. А теперь младший с папой до Пятерочки дойти не сможет без приключений.

----------


Ну хватит, чушь городить и нагнетать. Сами тут выше писали про Октябрьское поле. Что это доказывает? Там квартиры в Х 2 к Н.Мск.

Ничего это не доказывает! Такое в любом р-не столицы может произойти, кроме охраняемого с оградой. Но там и живёт "илита", типа Гранд Парка или Триумф Паласа, но там и квартиры по 50 млн. :yep:
Ответить

5 ноября 2021 в 20:44
M&E, так не поняла я кто в итоге за дверями бу то поедет, неужели сам топ менеджер в свой выходной?
Ответить

5 ноября 2021 в 20:46
SonOfKiyosaki,
Не надо свой колхоз привозносить и свую исключительность. Просто вернулось в интернете за гибкость мышления!
А элита живёт нормально. Рабочих привозят на стройку и ремонты объекты с закрытыми глазами. С запретом выходить за пределы участков.
Ответить

5 ноября 2021 в 20:51
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Не надо свой колхоз привозносить и свую исключительность. Просто вернулось в интернете за гибкость мышления!

----------


По соотношению цена/качество вполне себе район. Даже если с Коммунаркой сравнивать. :uncap:
Всё тут хорошо. Уцепились за один случай. Ну сейчас цены да, завышены, да в целом тут уже всё построили. :uncap: А купить, если вы помните, я рекомендовал его ещё до льготной ипотеки и когда ещё строили активно. Сейчас-то уже всё. Теперь только "Десна", но про неё ничего особо не знаю, поэтому и не пишу.
Ответить

5 ноября 2021 в 20:56
SonOfKiyosaki,
Красное и белое будете брать в инвест портфель? Торги вроде с 10 ноября.
Ответить

5 ноября 2021 в 20:58
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
M&E, так не поняла я кто в итоге за дверями бу то поедет, неужели сам топ менеджер в свой выходной?

----------

В Москве Достависта, Яндекс грузовой и тд
Ответить

5 ноября 2021 в 21:00
🏠💰💹5 ноября на Нью-Йоркской фондовой бирже и Московской бирже под тикером «CIAN» начались торги американскими депозитарными акциями кипрской Cian PLC, которая владеет базой данных о недвижимости ЦИАН. IPO прошло по верхней границе — $16 за бумагу, а вся компания была оценена в $1,1 млрд. Elbrus Capital, Goldman Sachs и другие акционеры, продавшие свои бумаги, заработали на размещении $227 млн, сама компания привлекла $64,7 млн. Эти средства она потратит на покупку других игроков, дальнейшее развитие продукта, расширение присутствия в регионах, перезапуск программы мотивации сотрудников.
Сразу после размещения бумаги подорожали на 10%, но потом цена корректировалась. Эксперты объясняют успех IPO Cian удачно выбранным моментом, когда рынки перегреты
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть