Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 ноября 2021 в 10:18
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Так Вы сами заговорили про унитазы и двери из новостроек и не считаете это чушью. изображение

Или Вам за 1,5-2 тысячи за круг ещё и до дверей доставляют?

----------

Представляете, чушью не считаю :D
Доставка всего добра обойдется тысяч в 5. Вот и считайте.
Ответить

5 ноября 2021 в 10:19
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А я знаю постоянных посетителей ресторанов типа Пушкин, что сдают квартиры. Естественно не сами, а через нанятого на зарплату человека. Ремонты 90-х годов. И никаких унитазов из новостроек.
Может они считать не умеют?

----------

Может, и не умеют, мне откуда знать?
Это ж ваши знакомые, не мои.
Ответить

5 ноября 2021 в 10:37
OperaNatalie,
Железякино это дичь дичёвая, лучше Балаха тогда, но я пас :D :D
Ответить

5 ноября 2021 в 11:08
👊 Вчера в районе Новые Ватутинки приезжие напали на мужчину с ребёнком

По словам очевидца, мужчина предлагал подраться один на один, но его не послушали.
Ответить

5 ноября 2021 в 11:19
ghtcyz,
Приезжие в Ватутинках - все :D Опасно...там все бывшие кмсники и нож на раз выбивают :jokingly:
Ответить

5 ноября 2021 в 11:26
Это в любом месте Москвы бывало и возможно, в т.ч. в центре. Погуглите. :uncap:
Ответить

5 ноября 2021 в 11:36
SonOfKiyosaki,
Уфф. Не пострадал
Ответить

5 ноября 2021 в 11:38
Не смешно. И если что, это наши сограждане - россияне. А зачем вот наши сограждане едут из своих родных городов в Мск, это другой вопрос. Почему-то не могут себя найти у себя дома. :uncap:
Ответить

5 ноября 2021 в 12:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И если что, это наши сограждане - россияне. А зачем вот наши сограждане едут из своих родных городов в Мск, это другой вопрос.

----------

Опять в прыжке переобулся? :D
В твоей картине мира в твои поля сплошь с Чистых прудов и китай города ехали, на шезлонгах полежать :D
Ответить

5 ноября 2021 в 12:25
----------
Цитата

thetamale пишет:
Так вы же вроде сами вместе со зверьем тоже россиянами понаехали. Зачем?

----------


Зачем? Про это миллион страниц написано в предыдущие годы. Но у нас тут царствует точка зрения, что "в регионах нормально, и можно себя найти". Только что-то поток не ослабевает в столицу. Наверное всё немного не так? Например почему бюджет на одного жителя Мск в Х раз больше, чем на жителя региона? Наверное поэтому и едут, не?
Ответить

5 ноября 2021 в 12:28
thetamale,
Он куда то там упёрся :D
Ответить

5 ноября 2021 в 12:29
----------
Цитата

thetamale пишет:
Так вы же вроде сами вместе со зверьем тоже россиянами понаехали. Зачем?

----------

Б - безысходность. Несмотря на то что попугай выучил слова "ну как у вас дела?" и был повышен до менеджера, более востребованным он так и не стал.
Ответить

5 ноября 2021 в 12:44

«Что делаете? Я с ребенком!»

В Ватутинках (это Новая Москва) вчера вечером четверо человек напали на мужчину с ребёнком. Причины драки пока неизвестны.

Местные жители, впрочем, пишут, что нападавшие были уроженцами одной из республик Северного Кавказа. Полиция проверяет эту информацию и пытается найти хоть кого-то из участников драки.

Сейчас на место потасовки отправлены несколько полицейских машин, так как в домовых чатиках района расходится инфа, что пострадавший мужчина и нападавшие договорились встретиться сегодня днём ещё раз.
@baza

Как увидел новость, сразу решил, что надо зайти на банки. Ру узнать подробности)
Ответить

5 ноября 2021 в 12:54
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Уфф. Не пострадал

----------


С языка сняли!;)
И это прям без сарказма! Он же уже как родня стал!:)
Когда где то стихия буйствует, тоже ведь родственникам звоним, типа: «Ну вы то там как!?» Так и здесь- прочитал новость, сразу про SoK подумал!;))
Ответить

5 ноября 2021 в 13:26
----------
Цитата

M&E пишет:
Ссылочку Кийосаки на сайт Леруа гляньте. Или скриншот, что я сделала оттуда. Актуальные цены, ламинат 316-350 рублей за квадрат.

----------

Это не то же самое, что 2-3 года наза было за 400.

----------
Цитата

M&E пишет:
Представляете, чушью не считаю
Доставка всего добра обойдется тысяч в 5. Вот и считайте.

----------

Ну привезли Вам двери, а они оказались на 5 см. уже или шире. Вы туда сами не ездили, это ж бред, что берёте не видели. Продавец послал в полицию, в суд и дальше и сказал, что все как договаривались, так что не имейте его ментально.

Вы действительно считает, что человек с деньгами будет выгадывать вот эти вот тысячи и вотэтовот все? Что бы остаться без гарантии и без +50% к стоимости иска, если не захотят возмещать добровольно. Такой русский авось, но с деньгами.

----------
Цитата

M&E пишет:
Может, и не умеют, мне откуда знать?
Это ж ваши знакомые, не мои.

----------

Я им сообщу при случае, что на в интернете форуме считают, что они не умеют считать деньги. Надо было сантехнику не старую оставлять, а искать по новостройкам б/ушную. :D
Мы уже однажды ржали всем этажом, когда один гуру бизнеса прислал им свою брошюрку с письмом, где рассказывал, что он научит их делать бизнес.
Ответить

5 ноября 2021 в 14:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не смешно. И если что, это наши сограждане - россияне.

----------

Просто выходит, что ваши ненаглядные новыеватутинки становятся криминогенным районом. Прослеживается плохой трек, выражаясь академическим языком. :uncap:
Ответить

5 ноября 2021 в 14:57
----------
Цитата

Засосов пишет:
Железякино это дичь дичёвая, лучше Балаха тогда, но я пас изображение
изображение

----------

В железке (сама железка и Кучино) хоть есть остановка жд. Это какой-никакой хреновый, но транспорт без пробок.

А вот сама Балашиха это это полный атас. Что там мимоходы ищут, квартиру под сдачу? Пусть сразу котлету денег канцелярскими ножницами порежут в унитаз, чтоб не страдать. Там покупают только от безисходности.
Ответить

5 ноября 2021 в 15:00
----------
Цитата

dima.given пишет:
Просто выходит, что ваши ненаглядные новыеватутинки становятся криминогенным районом. Прослеживается плохой трек, выражаясь академическим языком

----------


Нет. В центре Москвы не меньше случаев.
"Погуглите"(с)

----------
Цитата


С начала текущего года в столице зарегистрировали 73 539 преступлений. Специалисты назвали несколько наиболее опасных и криминальных районов в Москве. Ими стали Якиманка, Тверской, Красносельский, Бирюлево, Капотня, Северное Измайлово, Перово, Преображенский, а также территория Новой Москвы.

«Важно не допустить расползания». Что будет с Москвой и другими мегаполисами в ближайшее время?
Урбанистика

Наиболее опасными местами в центре города названы арт-кластер «Красный октябрь» и парк Горького. Это связано с тем, что они являются местом притяжения гостей столицы и криминальных элементов. Аналогичная ситуация наблюдается в Красносельском и Тверском районах, так как на их территориях расположены площадь трех вокзалов и множество центральный ночных клубов.

https://moslenta.ru/news/nazvany-samye-opasnye-raiony-moskvy-29-07-2021.htm

----------
Ответить

5 ноября 2021 в 15:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"Погуглите"(с)

----------

Да ладно, Василий Робертович, вы не переживайте. Лет через 30-40 у вас на районе всё устаканится. Даже не знаю, будете ли вы к тому моменту там жить и застанете ли эти светлые времена :gramercy:
Ответить

5 ноября 2021 в 16:16
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это не то же самое, что 2-3 года наза было за 400

----------

А откуда взялось "2-3 года назад"?
Речь шла про то, что и сейчас спокойно можно купить ламинат по 300-400 рублей за квадрат.

----------
Цитата

dima.given пишет:
Ну привезли Вам двери, а они оказались на 5 см. уже или шире.

----------

Скажите, Вы правда не знаете, что проемы и двери стандартных размеров? И что когда покупают / продают двери, их размеры указывают?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы действительно считает, что человек с деньгами будет выгадывать вот эти вот тысячи и вотэтовот все?

----------

Тысячи или сотни тысяч? Если вместо 500 тысяч то же самое можно уместить в 200, почему нет? Кто-то не будет, а кто-то будет.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть