Удешевление недвижимости...

Сейчас кстати, активно в зубы инвестирую. Решил санировать и всё мелкие кариесы пролечить. Взял мнения у двух разных врачей, они сошлись, составили план лечения и идём по нему, затраты подам на вычет налоговый. :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Напишите что-нибудь полезное и интересное .
----------

К сожалению все полезное и интересное в этой теме тонет в бесконечном потоке кое-чьих ценнейших советов как правильно жить :pardon:

Только что например мы узнали много "полезного и интересного" о лечении вашего кариеса. В ветке недвиги... да...

Как, кстати, обстоит дело в Москве со сдачей паркингом в аренду, сколько годовых при правильной локации? Ремонтировать не надо, соседей снизу не зальют...

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Кроме недвиги светит где-то 6лям и прямо говорит, что копии кэш, который не хочет светить.
Думаю, что захотел уйти в реальные активы, понимая перегретость фондового рынка. А жизнь
----------


Цифра фигурирует у него 55 млн, в видео увидел 4500 евро платёж за аренду, кажется это ежемесячный.

Посчитал, только на основе платежа, вышло 7,8% годовых. Если эти % ещё уменьшаются налогом и платежами за коммуналку и обслуживание. То годовых ещё меньше.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Как, кстати, обстоит дело в Москве со сдачей паркингом в аренду, сколько годовых при правильной локации? Ремонтировать не надо, соседей снизу не зальют...
----------


Могу только про наш район сказать, вот с утра опубликовали:

----------
Цитата


Сдам в аренду на любой срок машино место по адресу: 3я Нововатутинская дом 8. В месяц 5000+ квитанция жку. Залог за пульт и ключ 2000₽. Аренда с жкх выходит меньше 200₽ в сутки.

----------

mikhkon, сдаю много лет в подземном паркинге моего дома, спуск на лифте, большое место у стены, с удобным заездом и выездом, не проходное. 15т₽
Раньше места были в дефиците, сейчас объявления почти всегда есть. Не много, но снять реально. Коммуналка 1850₽/мес, залоги не беру

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Цифра фигурирует у него 55 млн, в видео увидел 4500 евро платёж за аренду, кажется это ежемесячный.
----------

Он покупал за меньшие деньги, 55 - это уже переоценка. Доходы там от сезона зависят.
По паркингу, я не знаю, сколько он у вас стоит.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Он покупал за меньшие деньги, 55 - это уже переоценка. Доходы там от сезона зависят.
По паркингу, я не знаю, сколько он у вас стоит.
----------


1. Ну полный расклад не понятен, т.к. не ясны все сопутствующие расходы. Будет рассказывать - буду с интересом следить. В целом, я слышал, что в Европе с аренды - доходность очень маленькая на уровне 3-4% тоже и ниже. Но в плане гражданства если, тогда понятно. Человек просто хочет иммигрировать и сразу там стать бизнесменом. Но про удачный опыт такого предприятия в открытых источниках пока не видел. Чтобы кто-то так сделал и годами был рад.

2.По паркингу выше кидал свежую инфу про наш. Мало кто снимает, потому что культура низкая и мало кто хочет листать ежемесячно за этот паркинг + коммуналку.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В регионах с этим попроще
----------
не знаю, как в Ваших регионах. У меня ( моск обл) постоянно спрашивают - в Москве не бываете, т е покупатели из Мск интересуются

А я не верю, что киосакин будет особо путешествовать, он слишком жадина :) ему всегда будет денег мало и "это столько не стоит" я лучше еще диверсифицируюсь.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А я не верю, что киосакин будет особо путешествовать, он слишком жадина изображение
ему всегда будет денег мало и "это столько не стоит" я лучше еще диверсифицируюсь.
----------


Ну почему же, мы нормально путешествовали, когда младший ещё не родился. Сейчас же вопрос в том, что младшего таскать и в отпуска только. А т.к. я меняю постоянно работу, отпуска выдаются деньгами неиспользованне. Я уже 2 года не ходил даже на 14 дней. А на пенсии-то нету таких преград :D

----------
Цитата

N@dya пишет:
не знаю, как в Ваших регионах. У меня ( моск обл) постоянно спрашивают - в Москве не бываете, т е покупатели из Мск интересуются
----------


В Самаре легче и быстрее у меня всё продавалось. Сейчас есть Авито доставка, можно из любого города РФ покупать-продавать, недавно так планшет купил. Сэкономил кучу денег. Прислали из Митино. :jokingly:

SonOfKiyosaki, так у вас младшему уже 5 лет, а вы все вспоминаете как ездили до его рождения. Его таскать в смысле за него платить? Ну и удаленочка, неужели только из НВ возможна? Отдыхать вы не очень и желаете, точнее, тратить на это деньги, а отдых подорожал существенно. Мы вот и в пр году сьездили и в этом в туркистан сгоняли, т.к. ездить любим и хоть денег и жаль, но себя жальче :) А вы говорите одно (то что модно говорить), а делаете другое, т.к. деньги тратить вам не хочется и это красной нитью во всех делах прослеживается. За ружье деньги плачены, а моя жизнь бесплатная.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, так у вас младшему уже 5 лет, а вы все вспоминаете как ездили до его рождения. Его таскать в смысле за него платить? Ну и удаленочка, неужели только из НВ возможна? Отдыхать вы не очень и желаете, точнее, тратить на это деньги, а отдых подорожал существенно. Мы вот и в пр году сьездили и в этом в туркистан сгоняли, т.к. ездить любим и хоть денег и жаль, но себя жальче изображение
А вы говорите одно (то что модно говорить), а делаете другое, т.к. деньги тратить вам не хочется и это красной нитью во всех делах прослеживается. За ружье деньги плачены, а моя жизнь бесплатная.
----------


Мы ездили и с младшим до локдауна в Турции в очень хороший отель.

Сейчас мы ездим на новогодние, мартовские и майские в санатории и дома отдыха в МО и Н.Мск. Например на весь НГ у нас запланирован отдых за 190 тр на всю семью в Новой Мск в санатории.

Я как-то писал уже про "Амакс Красная Пахра" и всем рекомендовал. Вы невнимательно следите за моими постами тут :D Надеюсь, санатории в декабре-январе не закроют и бронь не будет аннулирована. :uncap: Когда жили на съёме ездили в Грецию и Испанию. :vnature:

Работать с ноутбука мне некомфортно, особенно с Макбука, я люблю из дома с хорошо оборудованным рабочим местом, с большим кол-вом мониторов. :uncap:

Вам тоже надо обязательно ко мне придраться? :tired:

Я разумно подхожу к тратам, слежу за нормой сбережения и пр. Уж поверьте, не на хлебе и воде.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А вы говорите одно (то что модно говорить), а делаете другое, т.к. деньги тратить вам не хочется и это красной нитью во всех делах прослеживается. За ружье деньги плачены, а моя жизнь бесплатная.
----------

Ну вы не понимаете, это просто такие "очень гибкие путешествия" - "ездим на новогодние, мартовские и майские в санатории и дома отдыха в МО и Н.Мск" (с) :dramatics: :dramatics: :dramatics:

SonOfKiyosaki, вы лукавите, вот приходится придираться :)
а зачем вам большое количество мониторов? ну я понимаю проектантам - схемы большие 2 ставят, ну программистам и то не всем.
190т на санаторий в подмосковье по своей воле потратить ? не за счет профсоюза какогонить? а говорите деньги считать умеете :notiam: яп добавила еще полтинник и поехала в сочи.
а у нас младший ходит на греко-римскую бесплатно и в бассейн бесплатно, кружки все побросал, кроме оригами - 200р в месяц.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но про удачный опыт такого предприятия в открытых источниках пока не видел. Чтобы кто-то так сделал и годами был рад.
----------

Есть такое выражение - деньги любят тишину.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А я не верю, что киосакин будет особо путешествовать, он слишком жадина изображение
ему всегда будет денег мало и "это столько не стоит" я лучше еще диверсифицируюсь.
----------

Вот с этим полностью согласна, с языка сняли.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну почему же, мы нормально путешествовали
----------

Один раз в Турцию и один раз в Испанию пакетами за все время - это называется "нормально путешествовали"? :o

----------
Цитата

M&E пишет:
Один раз в Турцию и один раз в Испанию пакетами за все время - это называется "нормально путешествовали"?
----------


Конечно не один раз, но в целом, я думаю тут больше обсуждать нечего. Думайте - что хотите. :uncap: