Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

8 ноября 2021 в 13:44
----------
Цитата

IceW пишет:
Но попробуйте для начала за эту цену (+50%) продать изображение
По ощущениям сейчас на вторичке рынок просто встал, сделок нет. Мониторю пару районов чисто для себя - одни и те же предложения по полгода висят. Большинство цену снижает, но видимо пока не настолько чтобы хоть как-то заинтересовать к покупке.

----------


Зря вы так - что-то годами висит, но интересные варианты за недели уходят.
Ответить

8 ноября 2021 в 13:48
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас мы ездим на новогодние, мартовские и майские в санатории и дома отдыха в МО и Н.Мск. Например на весь НГ у нас запланирован отдых за 190 тр на всю семью в Новой Мск в санатории.


Я разумно подхожу к тратам, слежу за нормой сбережения и пр. Уж поверьте, не на хлебе и воде.

----------


Странный разум - ехать за 190 отдыхать туда, куда и пешком дойти можно при желании. Неужто во всём мире не нашлось более интересного места, чем нью-москоу? :o
Ответить

8 ноября 2021 в 14:13
----------
Цитата

Ломус пишет:
Странный разум - ехать за 190 отдыхать туда, куда и пешком дойти можно

----------
когда квартира стала офисом совсем не странно. В санатории лечение, отдых и новые впечатления как дополнение
Ответить

8 ноября 2021 в 14:14
----------
Цитата

Ломус пишет:
Странный разум - ехать за 190 отдыхать туда, куда и пешком дойти можно при желании. Неужто во всём мире не нашлось более интересного места, чем нью-москоу? изображение

----------

Ну санаторий и санаторий, кому-то нравится такой вариант досуга.

Но называть это "путешествиями"... :omg:
Ответить

8 ноября 2021 в 14:28
я много лет ездила со старенькой мамой по подмосковным санаториям как сопровождающая. Там много экскурсий по окрестностям, регионалам вполне интересно может быть
Ответить

8 ноября 2021 в 14:42
----------
Цитата

БелаМ пишет:
я много лет ездила со старенькой мамой по подмосковным санаториям как сопровождающая. Там много экскурсий по окрестностям, регионалам вполне интересно может быть

----------

Мы по окрестностям (тульская обл и соседние) своим ходом катаемся часто, "тур выходного дня", везде много чего посмотреть можно, иногда интересные вещи в самых неожиданных местах встречаются.
Ответить

8 ноября 2021 в 15:12
----------
Цитата

Supric пишет:

Мы по окрестностям (тульская обл и соседние) своим ходом катаемся часто, "тур выходного дня", везде много чего посмотреть можно, иногда интересные вещи в самых неожиданных местах встречаются X

----------

Ради такого и держу машину выходного дня.

190 косарей за санаторий в МО это :omg: вот до чего людей удалёнка доводит, уже поездка в соседний округ это "путешествие."
Ответить

8 ноября 2021 в 15:12
----------
Цитата

Supric пишет:
Мы по окрестностям (тульская обл и соседние) своим ходом катаемся часто, "тур выходного дня", везде много чего посмотреть можно, иногда интересные вещи в самых неожиданных местах встречаются.

----------


Сам постоянно практикую и интересные места для таких туров практически бесконечны, но это как раз для выходных. На то она и поездка, чтобы сместить отправную точку своих экскурсий на хотя бы сотни киллометров от родного подъезда. Желательно с радикальной сменой климата/ландшафтов :relax:
Ответить

8 ноября 2021 в 16:10
----------
Цитата

dima.given пишет:
Ради такого и держу машину выходного дня.

190 косарей за санаторий в МО это изображение
вот до чего людей удалёнка доводит, уже поездка в соседний округ это "путешествие."

----------

На маршрутке только до метро :painful:
Расходов на авто нет и положительный кешфлоу :D вот и можно раз в год "путешествие" позволить :wall: Куда люди практически через выходные на авто катаются, только не в одно место и круги там наматывают по лесу неделю... :uncap:
Ответить

8 ноября 2021 в 16:15
----------
Цитата

Supric пишет:
Ну санаторий и санаторий, кому-то нравится такой вариант досуга.

----------

В 40 лет самое оно то неделю там тусить :D
Лизу почитать, после обеда поспать, потом полдник :ок: вечерняя прогулка и ужин! А там и спать пора, вставать то в 8 на завтрак :jokingly:
Главное еще выбрать правильный, что бы "ведомственный", куда по профсоюзным путевкам направляют или сотрудникам за 3копейки продают и всё, успех успешный :thumbsup:
Ответить

8 ноября 2021 в 16:20
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Расходов на авто нет и положительный кешфлоу изображение
вот и можно раз в год "путешествие" позволить изображение
Куда люди практически через выходные на авто катаются, только не в одно место и круги там наматывают по лесу неделю... изображение

----------


Так ведь не ради экономии они этот санаторий выбрали. За тот бюджет можно было съездить куда-нибудь поинтереснее - сам только что из Кемера, где за половину этой суммы вдоволь с барышней по горам полазили, по морям поплавали, на велах поездили по местным достопримечательностям и отельчик был точно не хуже санатория того :|
Как будто в семейный бюджет выделил деньги на поездку и их надо освоить, а ехать никуда не хочется :rofl:
Ответить

8 ноября 2021 в 16:23
----------
Цитата

Ломус пишет:
Как будто в семейный бюджет выделил деньги на поездку и их надо освоить, а ехать никуда не хочется изображение

----------

Для НГ ценник на МО, тем более на 4х - вполне бюджетный :uncap:
Ответить

8 ноября 2021 в 16:45
через пару страниц от этой Василий Робертович скажет мимоходом:
"Путешествия по МО из новыхватутинок это новый тренд и правильный кэшфлоу, обсуждали уже :uncap: читайте выше"
Ответить

8 ноября 2021 в 17:23
----------
Цитата

БелаМ пишет:
регионалам вполне интересно может быть

----------

да ну
помню как родители взяли военный санаторий в МО на НГ (статусный) т.к. протормозили и все их любимые санатории разобрали, тогда маман придумала не брать санаторий похуже в Сочи или Пятигорске, а сгонять в хороший санаторий МО и заодно в Мск потусоваться. Лет 7 прошло с тех пор, до сих пор как вспомнит НГ в МО так плюется ядом. Никогда она больше не поедет в МО. В коммерческих должно быть лучше, конечно, но климат ничем не исправить.
Ответить

8 ноября 2021 в 17:55
Мда... про путешествия и санатории- это очень и очень субъективно... нельзя никого критиковать...
я вот за собой замечаю, что иногда очень нужно отдохнуть в тишине.. где мало людей... в этом тоже что-то есть. Москва- очень агрессивный город. И выбираясь на природу, потом отдохнувший как огурчик.
В 40+ - в санаторий?! да легко... я бы с удовольствием... всё не получается... здоровье в любом возрасте надо поддерживать... оно что-то рано очень сейчас у людей подрывается.
В санатории хорошо что? Что тебя заставляют, что есть режим. А нам обычно не хватает последовательности системно собой заниматься.
Ответить

8 ноября 2021 в 17:59
OperaNatalie,
Ну какой санаторий в МО, тем более зимой?
Ладно еще летом, компанией (когда дачи/дома и т.п.) нет. Приехали шашлычка пожарили, на лодке покатались, искупнулись и т.о.
Меня этим летом на ДР в несколько позвали - одним днём приезжал. Все эти истрахолидей, санешаль и пр. :puke: Что в "советском" бичевнике делать с пенсионерами, вообще не знаю!
Зимой вообще дичь...
Если так хочется - на машину прыгнул (или несколько компанией), прокатился посмотрел что хочешь, с горок на ледянках покатался/по лесу погулял, в ресторан заехал вкусно поел и домой вернулся. Интересней и насыщенней!
Но, БРО и ютубчик наверняка имеет и альтернативный опыт от инфоцыган :D
Ответить

8 ноября 2021 в 18:04
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
здоровье в любом возрасте надо поддерживать

----------

Так кто ж спорит то, НАДО!
Только это не "кефирч" в 7 вечера или душ шарко :ок:
Ответить

8 ноября 2021 в 18:07
За такой бюджет можно взять ниву 3д и изъездить на ней всю МО вдоль и поперёк, ещё и на шоколадку останется :uncap:

И не надо ждать какого-то пассивного дохода на пенсии.
Ответить

8 ноября 2021 в 18:22
----------
Цитата

Апрелиус пишет:

X Мда... про путешествия и санатории- это очень и очень субъективно... нельзя никого критиковать...

----------

Взорослому мужику чилиться в санатории в МО за бюджет, сравнимый со стоимостью автомобиля, на котором можно изъездить всю область и побывать практически во всех интересных её местах? Да ещё и в соседние области смотаться. И не надо ждать прихода пассивного дохода к пенсии от капитала.

Все эти "пассивный доход и путешествия" от неумения радоваться жизни сейчас и отсутствия нормальных мужицких хобби, которые не дают сидеть в квартире сутками в ожидании прихода пассивного дохода.
Ответить

8 ноября 2021 в 18:37
dima.given, ну и не всем такой отдых нужен на колесах. В отпуска не только "нивы" спускаются, но и позабористее авто, особенно, если надолго ехать.

родители счас в санатории стараются не ездить, тк с ковидом стало куча гемора, там же санаторную карту оформлять сначала дома пока в поликлинике все оформишь, потом там опять идти пол дня расписано. Неохота им лишний раз в очереди сидеть. А мы никогда не ездили, сами себе компания.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть