Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 ноября 2021 в 21:49
SonOfKiyosaki пишет : "Если ты такой ранимый , ну ок :uncap: "

А причём тут "ранимость" и прочие чувства глубинно-душевные ?..
Вы знаете , я порою читаю ссылки , Вами приводимые и мнение Ваших явных авторитетов отражающие , и как-то в подавляющем большинстве случаев понимаю , что оппоненты Ваши , читая подобное и реагируя на оное (иногда излишне резко , соглашусь) , демонстрируют здесь вовсе не ранимость , а вполне по-человечески понятную брезгливость и стремление шагнуть чуть в сторону , дабы брызжущей глупостью не забрызгаться ... Хватит с нас Ковида , что б ещё одну заразу туточки цеплять ...
Без обид , ибо и мысли не было , поверьте ...
:uncap:
Ответить

10 ноября 2021 в 22:52
Bond пишет : "Да заканчивайте этого троля кормить ."

Ну , не стоит , право , столь резкие термины в чей-либо адрес употреблять ... Кто там тролль , а кто нет -- не суть важно , забор тут общий , кто хочет -- тот на нём и пишет , главное -- чтобы не все слова , кои порой хочется и кои зачастую на заборах написаны ... :D
А что касается уважаемого SonOfKiyosaki и его тутошних постов ...
Человек излагает СВОЮ точку зрения на некоторые реалии бытия нашего , идущую вразрез с точкой зрения подавляющего большинства на ветке оной присутствующих , делает это вежливо , никого не оскорбляя и не принижая , и , право , лично мне порою непонятна излишне агрессивная реакция ряда уважаемых мною пользователей на вежливо сказанное им ...
Право , господа уважаемые и дамы прекрасные -- по любому вопросу , туточки азартно обсуждаемому , всегда и неизбежно у нас будут РАЗНЫЕ мнения , ибо кому вообще могут быть интересны вопросы и темы , в отношении коих -- ВСЕ согласны ?..
Давайте всё же попробуем даже не разделяя мнение оппонента -- уважать само его право иметь именно СВОЁ мнение , даже диаметрально отличное от нашего ...
И уж ни коим образом не опускать самих себя до того уровня , когда , за неимением иных аргументов мы начинаем подбирать уничижительные термины , оппонента нашего характеризующие ... Как-то забыв , что любое слово , кем-то и в чей-то адрес сказанное , зачастую гораздо больше говорит нам о сказавшем его , нежели об объекте его высказывания ...
P.S. Даже при всём том , что в 90-95% от всего сказанного и обсуждаемого я с уважаемым SonOfKiyosaki не согласен , я отношусь к нему с ИСКРЕННИМ уважением , ой как не первый год наблюдая то , как стойко он противостоит ой как немаленькой группе пользователей , с ним не согласных , его шпыняющих , оскорбляющих (уж согласитесь) , старающихся всячески принизить -- а он стоит незыблемо , не сгибается и не ломается , и -- "гни свою линию" (c) ... Уважуха !!! :thumbsup:
P.P.S. Если завтра уважаемый SonOfKiyosaki покинет эту ветку ... Знаете , вот лично я даже заходить в неё перестану , ибо заранее представляю , в какое единомысленное болото , нюансы московской (мне совсем неинтересной) недвижки , лениво обсуждаемые , ветка эта сразу превратится ...
Берегите своих оппонентов , дорожите своими оппонентами , и понимайте как-то , что только ОНИ заставляют нас думать , шевелить мозгами и жирком излишним лениво не заплывать ...
Ну , мне как-то именно вот так кажется ...
:uncap: :drink: :uncap:
Ответить

10 ноября 2021 в 23:08
Ууухх...какая спина появилась у Сына. Уважаемый Мавр во всем прав 100% :uncap: Осталось ещё не менее уважаемого Гектора попросить зайти в здешний срач и заступиться тоже :nunu: ;)
Ответить

10 ноября 2021 в 23:16
----------
Цитата

thetamale пишет:
Сможете "нормально" разговаривать с бомжом который на каждый ваш разумный аргумент будет блевать на вас и мычать что то невменяемое? изображение

Кийосакин порет откровенную невменяемую дичь на протяжении "всегда" ну вот такой он себе выбрал имидж, вы ему мама-папа чтоб мешать? Он вроде взрослый человек - имеет право, а остальные имеют право развлекаться в рамках курилки, что они и делают.

----------

Mavr1 - вот тут про него было хорошо написано :uncap:
И если вдруг он "свалит" - то обсуждение будет недвижимости, а не зубов, биржи и проектов "семья" с роликами из ютуб.
Есть куча других веток - по эту дичь он несёт именно сюда.
А в части оскорблений - ему равных нет!
Ушат помоев выливается и на "нищие" регионы и на "сцаные подъезды" и на участников этой ветки.
Так что, Уважаемый Mavr1 - уважают за что то, а не вопреки :uncap:
А читать "отсутствие мнения", а только "погуглите", "куку21 век" и прочий "словесный бред" - не, ну кому интересно, да вэлкам)
У меня "клоуны", "троли" и "боты" в игноре :uncap:
Ответить

11 ноября 2021 в 04:30
Ломус,
а тетка - стихоплетка, кстати, довольно легко рифмы складывает, и можно даже посмеяться над стебовым стихом. С др стороны, когда узнаешь, что таких стихов сотни, становится не по себе.

гуры ютубные... На кого не поглядишь - сплошь мутная личность или неудачник с легендой, который решил "работать удаленно" и развивает канал.
Ответить

11 ноября 2021 в 09:02
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
гуры ютубные... На кого не поглядишь - сплошь мутная личность или неудачник с легендой, который решил "работать удаленно" и развивает канал

----------


Тюю! Так этот диссонанс у нас везде!

В телевизоре у нас спортсмены рассуждают о политике, певцы рассказывают про вакцинацию, актрисы летают в космос, танцоры рассказывают как надо правильно жить и пр. и пр.

А в этих ваших интернетиках даже многочисленные девочки-гуру (сильно недалекие интеллектуально) имеют миллионы подписчиков.
Ответить

11 ноября 2021 в 09:05
----------
Цитата

dima.given пишет:
Взорослому мужику чилиться в санатории в МО за бюджет, сравнимый со стоимостью автомобиля, на котором можно изъездить всю область и побывать практически во всех интересных её местах? Да ещё и в соседние области смотаться. И не надо ждать прихода пассивного дохода к пенсии от капитала.

----------


Это вкусовщина.
Кому-то нравится по уши в грязи джип лебедкой вытаскивать, а кто-то любит на песчаном пляже две недели безвылазно валяться.
(Хотя на счет первого, я подозреваю, у людей есть некоторые проблемы с психикой самооценкой).
Ответить

11 ноября 2021 в 09:26
----------
Цитата

tyrexxx пишет:


Это вкусовщина.
Кому-то нравится по уши в грязи джип лебедкой вытаскивать, а кто-то любит на песчаном пляже две недели безвылазно валяться.
(Хотя на счет первого, я подозреваю, у людей есть некоторые проблемы с психикой самооценкой) X

----------

вам, как профессиональному футболисту - лишь бы пнуть по мячу?

Речь была про покупку бюджетного автомобиля для путешествий по МО, а не о том, что вас попросили устроить сеанс психоанализа, займитесь лучше собой и не додумывайте за других.
Ответить

11 ноября 2021 в 09:30
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А читать "отсутствие мнения", а только "погуглите", "куку21 век" и прочий "словесный бред" - не, ну кому интересно, да вэлкам)

----------

Каждый несёт свой чемодан, но что в чемодане у Василия Робертовича мы все уже всё знаем :stop:
Ответить

11 ноября 2021 в 09:42
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
гуры ютубные... На кого не поглядишь - сплошь мутная личность или неудачник с легендой, который решил "работать удаленно" и развивает канал.

----------

Идея всю жизнь работать на заводе или в шахте привлекает далеко не всех. Удачники они или неудачники, - решать не нам, а то так можно снова вспомнить подзабытое уже про нетрудовые доходы рантье и биржевых спекулей. Главное, что бы не мошенники.
Ответить

11 ноября 2021 в 09:55
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Это вкусовщина.
Кому-то нравится по уши в грязи джип лебедкой вытаскивать, а кто-то любит на песчаном пляже две недели безвылазно валяться.
(Хотя на счет первого, я подозреваю, у людей есть некоторые проблемы с психикой самооценкой).

----------


Любовь к природе это по-вашему проблема с психикой/самооценкой? По мне, это у вас с логикой ой какая проблема :omg:
Ответить

11 ноября 2021 в 12:16
----------
Цитата

Ломус пишет:
Любовь к природе это по-вашему проблема с психикой/самооценкой? По мне, это у вас с логикой ой какая проблема

----------


Копаться в грязи (в прямом смысле) с целью развлечения как-то странно называть любовью к природе.
Но повторюсь, что по моему мнению люди, которые этим занимаются, имеют проблемы с психикой. Скорее всего скрытые. Возможно, из-за переизбытка денег и свободного времени. Возможно их в детстве не долюбили. Возможно это адреналиновые наркоманы.
Тут у нас медики присутствуют - может расскажут, что означают такие симптомы как самобичевание, сознательное создание себе трудностей, бегство от реальности, сублимация.

Я вот ходил в горы как-то раз. На высокие горы, выше нашего Эльбруса. А это мероприятие крайне опасное. Так вот был там один альпинист, который смело лез на лавиноопасные участки и ничего не боялся. Прослыл легендой в тот раз. А потом оказалось, что он просто умирать туда приехал, т.к. получил смертельный диагноз.
Ответить

11 ноября 2021 в 12:30
К теме)
https://www.cian.ru/sale/flat/266143314/ - эта квартира продавалась (+/-) в 2012 году за 6200 по хотелеке (только ремонт был похуже).
Ответить

11 ноября 2021 в 12:33
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Копаться в грязи (в прямом смысле) с целью развлечения как-то странно называть любовью к природе.

----------
:achtung: Но-но! Не трогать садоводов-любителей! Они иногда и не в такой грязи копаются :D даже за деньги иногда покупают
Ответить

11 ноября 2021 в 12:34
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А потом оказалось, что он просто умирать туда приехал, т.к. получил смертельный диагноз.

----------

Строго говоря, у нас у всех смертельный диагноз. Никто не будет жить вечно.
Ответить

11 ноября 2021 в 12:40
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Кому-то нравится по уши в грязи джип лебедкой вытаскивать, а кто-то любит на песчаном пляже две недели безвылазно валяться.

----------

Если не на 2 недели, а на выходные летом в 30 градусов песчаный пляж или переполнен, или доступен только на джипе, зато вокруг никого. Хотя я сейчас на замену внедорожным поездкам нашёл более простой способ добираться. Лодка с мотором, и сразу оказались в доступе Ладожские шхеры, Кронштадтские форты и острова Выборгского залива.
Ответить

11 ноября 2021 в 12:56
ipo 71,
Да не донесёте Вы им...это развиватели :painful:
Они не понимают и не разделяют, что такое отдых выходного дня и отпуск.
Если в грязи - то 2 недели, если на пляже - 2 недели. И на лодке (снегоходе, сноуборде и т.д.), в их понимании - тоже 2 недели плывёте (едете/катите) :crazy:
----------
Цитата

dima.given пишет:
вам, как профессиональному футболисту - лишь бы пнуть по мячу?

----------
Ответить

11 ноября 2021 в 12:58
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
он просто умирать туда приехал

----------
но ведь не умер же? Если б умер, другим пришлось бы рисковать жизнью, его вытаскивая. Может просто напоследок счетчик риска в голове поставил на другой уровень или отключил совсем, потому и прослыл легендой. У опытных он на автомате работает. Кстати, в любой сфере с опытом появляется такой счетчик
Ответить

11 ноября 2021 в 14:08
----------
Цитата

Bond007 пишет:
К теме)
https://www.cian.ru/sale/flat/266143314/ - эта квартира продавалась (+/-) в 2012 году за 6200 по хотелеке (только ремонт был похуже).

----------

а откуда такие исторические данные?
вообще, конечно, очуметь - в 2 раза рост. Даже если на инфляцию скорректирровать - все равно впечатляет
Ответить

11 ноября 2021 в 14:20
----------
Цитата

Chablis пишет:
Даже если на инфляцию скорректирровать

----------

Ну я бы не сказал.
С 2011 года оф. инфляция 95%.
Недвига прям четко отыгрывает официальный ИПЦ в долгосроке.

А вот те 4-5% годовых сверху за аренду, над которыми гибкий развиватель хихикает постоянно - уже чистый профит!

----------
Цитата

Chablis пишет:
а откуда такие исторические данные?

----------

Предполагаю, это один из его бывших "объектов" :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть