Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

urbanoid пишет:
А как же оборачиваемость???
----------


А что с ней не так?

Я офигеваю, как он умудряется раз в полтора года собеседования проходить и кто те люди, что его нанимают после собеседования.

Туши свет, бросай @=

----------
Цитата

urbanoid пишет:
А как же оборачиваемость???
----------

Нужна, но не нужна :thumbsup:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Я офигеваю, как он умудряется раз в полтора года собеседования проходить и кто те люди, что его нанимают после собеседования.
----------

Напоминает прожженного продажника по манере общения. Гибкость, переобувание в прыжке, и вот это вот все. Тоже востребованные люди, на некоторых позициях. И у них как раз и текучка высокая, и в предметную область вникать не надо.

----------
Цитата

pmn пишет:
Какой год... Я летом этим от него еле избавился.
----------

Аналогично... Но ведь ликвидность же и возможность продать двумя кликами всем страждущим :)

----------
Цитата

dima.given пишет:
Я офигеваю, как он умудряется раз в полтора года собеседования проходить и кто те люди, что его нанимают после собеседования.
----------

Девочки HR очень любят это всё - я в ресурсе, осознанная осознанность, на данном этапе я не вижу себя зарабатывая 200к в месяц, но я чувствую себя на 100к и уже выстраиваю комфорт на ощущение себя в 120, я точно начну стоить дороже после выстроенного доверия к себе и своей профессиональной самооценки. Мой внутренний рост и профессиональная уверенность позволят..... и прочий этот бред :D
Потом проходит пол года-год и "словесная вовлеченность" не катит :D
Ну и про широкий кругозор в узкой сфере...экспертизу в вопросе)
Кейсы что то давно не вспоминали :D

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Аналогично... Но ведь ликвидность же и возможность продать двумя кликами всем страждущим изображение

----------

Зачинщик спора не понимает о чём Вы :uncap:

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Аналогично... Но ведь ликвидность же и возможность продать двумя кликами всем страждущим
----------


Вот именно, сами и подтвердили.

Про оборачиваемость, если мы покупаем акции, это доля в предприятии. Соответственно, оно оборачивает наш капитал, и возвращает ценой акций и дивидендами. Дивиденды реинвестируются, в т.ч. в фондах Finex. Широкая диверсификация, позволяет нам управлять рисками, и хеджироваться. :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
осознанная осознанность
----------

:rofl: :rofl: :rofl:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Зачинщик спора не понимает о чём Вы
----------


Таки вместо того, чтобы хейтить, кидаться намёками, да обзывательствами, уж описывали бы нормально и культурно свою позицию. Но как-то с этим у многих здешних комментаторов почему-то тяжело. Уровень дискуссии такой себе, к сожалению. :gramercy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
свою позицию
----------

Зачем? Вы не в вопросе!
Но уже 2 страницы раздаёте "экспертное мнение". Вы же не вай-фай...
И серьёзно, прекрати дичь пороть!
Свою позицию по ликвидности я обозначил выше, но Вы стали некрасиво отползать от дискуссии.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уровень дискуссии такой себе, к сожалению. изображение

----------

Ну всем остальным забавно!)
Продолжайте :D

----------
Цитата

urbanoid пишет:
изображение
изображение
изображение

----------

Я Вам честно скажу, что мне, как человеку иногда принимающему участие в собеседованиях, очень не смешно!
Я HR прямо сказал, что буду им кварталки резать, если они подобных дегенератов с таким вокабуляром пропускать будут...
А когда с этим приходят люди под сорокет, это даже как то пугает :fool:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Свою позицию по ликвидности я обозначил выше, но Вы стали некрасиво отползать от дискуссии.
----------


Что вы обозначили?

1.ИИС можно закрыть, налоги вернуть. Что-то мне подсказывает, что в среднем, квартира продаётся дольше 14 дней?
2.Не факт, что это придётся делать - даже на падающем рынке.
3.Квартиру в случае проблем в экономике, когда рынки вниз летят - тоже не факт, что сможете быстрей продать по адекватной цене.

----------
Цитата


1. Продажа ценных бумаг по рыночной цене и вывод денег со счёта. Это самый простой способ.
[...]
4. Дождаться перевода денег или ценных бумаг. Они должны поступить через 14 дней.

----------


----------
Цитата


Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в ФНС. После её представления, следует вернуть сумму ранее полученного вычета и дождаться расчёта по пеням из налоговой инспекции. Учтите, что конкретных сроков подачи декларации нет, но чем раньше вы подадите её и вернёте налог, тем меньше будут пени.

----------


----------
Цитата


Заложить на закрытие ИИС и перевод активов на другой брокерский счёт около двух недель — в это время не будет возможности пользоваться деньгами и ценными бумагами на ИИС.

----------

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я HR прямо сказал, что буду им кварталки резать, если они подобных дегенератов с таким вокабуляром пропускать будут...
----------


Вот вроде бы образованный обеспеченный человек, потомственный москвич, в столице проживает...И при этом вот так всё... :scratch: :pardon:
Жаль, очень жаль. :omg:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
1.ИИС можно закрыть, налоги вернуть. Что-то мне подсказывает, что в среднем, квартира продаётся дольше 14 дней?
----------

Срок регистрации перехода права сколько? Погуглите. ДО 7 дней.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2.Не факт, что это придётся делать - даже на падающем рынке.
----------

50/50 :uncap:
Более того - не факт что портфель будет зеленым и на растущем :D
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
3.Квартиру в случае проблем в экономике, когда рынки вниз летят - тоже не факт, что сможете быстрей продать по адекватной цене.
----------

Адекватная цена, это что? Пример: Купил я в прошлом году за 20...сейчас 23. За 21 она улетит. В 0 - чуть ли не в день объявления, еще и кастинг устрою.

Вы мне "выписки" можете не приводить - я это всё лучше Вас знаю, поверьте :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Адекватная цена, это что? Пример: Купил я в прошлом году за 20...сейчас 23. За 21 она улетит. В 0 - чуть ли не в день объявления, еще и кастинг устрою.

Вы мне "выписки" можете не приводить - я это всё лучше Вас знаю, поверьте изображение

----------


Во-первых: это суперкрутой объект должен быть! По локации, ремонту и пр.

В 2015 улетало ли? Я свою 3-шку продавал 3 месяца. В центре Самары практически. Можно поспорить про сам объект локацию и пр. Но кажется, очевидно, что "цифры в компьютере" более быстрей поменять :quotes:

Акции в 2 клика улетят. А так, вы пока объявление разместите, пока показы проведёте, пока квартиру вашу проверят и вот это всё. ИИС - сразу закрываете, деньги позже только прилетают, насколько я понял. О чём спор вообще? :uncap:

----------
Цитата


В среднем Росреестр оформляет сделку в течение 2-7 дней. Срок может увеличиться, если ведомство приостановит регистрацию, например, из-за ошибок в документах или данных.

----------


----------
Цитата


"Средний срок экспозиции вторичных квартир в старых границах Москвы (в статистике не участвовал ЗелАО) в годовом выражении сократился на 42% (с 324 до 187 дней). Наиболее заметно время реализации квартир уменьшилось в ЮЗАО – на 48% ( 371 до 193 дней), меньше всего в ВАО – на 26% (с 233 до 171 дня) ", — говорится в сообщении.

https://rosinvest.com/novosti/1452213

----------


:rofl:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2.Не факт, что это придётся делать - даже на падающем рынке.
3.Квартиру в случае проблем в экономике, когда рынки вниз летят - тоже не факт,
----------

:D :D
SonOfKiyosaki,
А Вы часом верх с низом не попутали? Упал или поднялся??
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
SonOfKiyosaki,
А Вы часом верх с низом не попутали? Упал или поднялся??
----------


Я не про "сейчас", а про 1998, 2008, 2014 например. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я не про "сейчас", а про 1998, 2008
----------

Это когда "ценные бумаги" падали на 80-90% в рублях, а квартиры всего на 20-30% максимум? :D
Вас не затруднит снять клоунский колпак? (с) :D