Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

wad910 пишет:
Да, не упомнил про 1 часть 674 статьи. Мне бы никогда не пришла в голову идея селить людей без договора, вот и не обратил внимания.
----------


Но это же ваше сообщение
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=8966920#message8966920
Вы же что то себе придумали и транслируете на форуме.

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Но это же ваше сообщение
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...age8966920
Вы же что то себе придумали и транслируете на форуме.
----------

Что вам не нравится в этом сообщении, кроме устной формы договора? Ну нет, получается, договора найма с точки зрения ГК РФ, и дальше что? От этого полиция выгонит людей на улицу? Нет, не выгонит.

Вы сделали справедливое замечание по форме, но оно мало что меняет по сути.

----------
Цитата

wad910 пишет:
Как он в квартире оказался тогда? Договор должен быть, хотя бы в устной форме X
----------

Да кто ж его разберет-то :)
Лично я ни одного квартиранта в глаза не видел :).

----------
Цитата

wad910 пишет:
собственник сам запустил арендатора в своё жилище
----------

а если все-таки нет? :)

Вот просто примите как факт. Договора нет, а собственник квартиранта (ровно как и квартирант собственника) видит впервые. Какие дальнейшие действия (и последствия для противоположной стороны) у первого и второго?

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Вот просто примите как факт. Договора нет, а собственник квартиранта (ровно как и квартирант собственника) видит впервые. Какие дальнейшие действия (и последствия для противоположной стороны) у первого и второго?
----------

Всё зависит от позиции квартиранта. Допустим, может сказать, что квартиру снял, оплатил, но договора в данный момент при себе не имеет. Жена увезла на регистрацию. Или он лежит на работе. Или куда-то затерялся. (А в суде потом скажет, что вспомнил: дал денег и собирался подписать договор, а собственник отговорил, сказал, что мы, русские, друг друга не обманываем).

dima.given, пол года ждал, чтобы сменить замки?

----------
Цитата

wad910 пишет:
Всё зависит от позиции квартиранта.
----------


Вы простую суть не хотите понять. Опустим даже юридические тонкости, просто сама суть.
Без договора - квартиранта НЕТ. Нет его.
Вы называете квартирантом постороннего человека, без законных оснований находящегося в чужом жилище. Лепетать он может что угодно, кому угодно, но доказать ничего не сможет. Все эти байки про соседей, которые с чего-то будут поддерживать его, а не собственника, и какие-то аморфные счета за коммуналку, которую с какого-то оплачивает не собственник помещения, а посторонний человек, не знаю что еще - оставьте для софистики.

----------
Цитата

Cihitra пишет:
Вы простую суть не хотите понять. Опустим даже юридические тонкости, просто сама суть.
Без договора - квартиранта НЕТ. Нет его.
Вы называете квартирантом постороннего человека, без законных оснований находящегося в чужом жилище.
----------

А вы не хотите понять, что полиция не занимается урегулированием имущественных споров. Один без законных оснований сдаёт квартиру, другой без законных оснований там проживает, всё это обычные мелкие хозяйственные нарушения. А полиция в данном случае – вовсе не цепные псы на страже частной собственности. Её дело – поддерживать общественный порядок, угроз которому в данном случае не просматривается.

Наверное, половина людей в России проживает по своему месту жительства без законных оснований в том смысле, как это здесь понимаете вы, то есть не обладая правом собственности и не имея письменных договорных отношений с собственником. Это не повод для полиции их выгонять.

----------
Цитата

wad910 пишет:
А вы не хотите понять, что полиция не занимается урегулированием имущественных споров. Один без законных оснований сдаёт квартиру, другой без законных оснований там проживает, всё это обычные мелкие хозяйственные нарушения. А полиция в данном случае – вовсе не цепные псы на страже частной собственности. Её дело – поддерживать общественный порядок, угроз которому в данном случае не просматривается.

Наверное, половина людей в России проживает по своему месту жительства без законных оснований в том смысле, как это здесь понимаете вы, то есть не обладая правом собственности и не имея письменных договорных отношений с собственником. Это не повод для полиции их выгонять.
----------

Хорошо, вы готовы на эксперимент?
Я готов сдать вам квартиру после ремонта, на сколько вы хотите, скажем на месяц, могу меньше, могу больше не принципиально.
Без договора, без комиссий, просто ключи и моё слово, живите оговоренное время.
После чего возможны варианты, могу прямо на следующий день вызвать полицию, могу через определённое устно время и мы посмотрим кто куда поедет.
Готов предложить пари что вас вышвырнут, 1000 вечнозелёных, думаю форумчане материально поддержат пари.
Только не серчайте на уголовку до конца дней своих, как вам?

NA_15,
Готов Вас поддержать $ в этом пари!

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Только не серчайте на уголовку до конца дней своих, как вам?
----------

То есть думаете, что все висяки района, доблестные, решат повесить? И уехать человеку, тогда, можно будет сразу на пожизненное... :jokingly:

Да вы азартные люди :) Смотрите, не найдите, кто согласится.

NA_15

Кстати, по поводу торгов... Торги состоялись, удорожание объекта 45% (!). По результатам протокола, было 7 участников. То есть, достаточно большая сумма обеспечительного (порядка 20%), никого не испугала. Видимо, людей привлекла, именно, начальная цена. Но, во что она, в итоге, превратилась, мы знаем. Такие вот дела. ..
Спасибо вам за подсказки....
По первому разу, конечно, это все нервно...
Но, эксперимент признан удачным!

----------
Цитата

wad910 пишет:
Да вы азартные люди изображение
Смотрите, не найдите, кто согласится.
----------

Это не азарт, а готовность подкрепить свои слова $! :uncap:
Уже видимо не найдём, т.к. позиция живу "фор фри" и все идут лесом, была только у Вас и Вы, судя по фразе - решили отойти в сторону)

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Хорошо, вы готовы на эксперимент?
Я готов сдать вам квартиру после ремонта, на сколько вы хотите, скажем на месяц, могу меньше, могу больше не принципиально.
Без договора, без комиссий, просто ключи и моё слово, живите оговоренное время.
После чего возможны варианты, могу прямо на следующий день вызвать полицию, могу через определённое устно время и мы посмотрим кто куда поедет.
Готов предложить пари что вас вышвырнут, 1000 вечнозелёных, думаю форумчане материально поддержат пари.
Только не серчайте на уголовку до конца дней своих, как вам?
----------


Забавное бы вышло пари. Кстати, не исключено, что владелец квартиры тоже огребёт взыскание налоговых отчислений в бюджет, штраф и пени, а при отсутствии регистрации жильцов на протяжении более 90 суток – штраф от 2 до 7 тыс. руб. Жилец же захочет нагадить в ответочку, а от обвинения в незаконной сдаче желья тут сложно отбиться. Полиция же зафиксирует, что выселяла из квартиры людей, которые там явно не первый день проживали с кучей личных вещей.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Кстати, не исключено, что владелец квартиры тоже огребёт взыскание налоговых отчислений в бюджет
----------

Со стороны налоговой точно не огребет. Вы же на бирже торгуете, должны знать когда необходимо подавать декларацию за текущий год. :)

Другой вопрос, что при возбуждении уголовного дела, wad910 начнет играть совсем не по правилам пари.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
То есть думаете, что все висяки района, доблестные, решат повесить? И уехать человеку, тогда, можно будет сразу на пожизненное...
----------

:o Не, не, не, вы не так поняли, я про шлейф, который будет тянуться за человеком!

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Другой вопрос, что при возбуждении уголовного дела, wad910 начнет играть совсем не по правилам пари.
----------


Тут ещё нужно очень постараться, чтоб его возбудить. Незаконное проникновение и съём квартиры без договора это всё-таки разные вещи.

Один говорит, что у него была устная договорённость и подтверждает её скриншотами с форума.,записью разговоров с квартировладельцем, наличием ключей от квартиры.
Другой говорит, что у него в квартире кто-то жил без его ведома без всяких следов взлома :omg:

Это будет жаркий суд!

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Кстати, по поводу торгов... Торги состоялись, удорожание объекта 45% (!). По результатам протокола, было 7 участников. То есть, достаточно большая сумма обеспечительного (порядка 20%), никого не испугала. Видимо, людей привлекла, именно, начальная цена. Но, во что она, в итоге, превратилась, мы знаем. Такие вот дела. ..
Спасибо вам за подсказки....
По первому разу, конечно, это все нервно...
Но, эксперимент признан удачным!
----------

Успехов вам! Я когда выходил на тропу аукционов, с первого раза никогда не выигрывал.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Один говорит, что у него была устная договорённость и подтверждает её скриншотами с форума.,записью разговоров с квартировладельцем, наличием ключей от квартиры.

----------

Вооооот, а дальше 128.1 (клевета), 306 (заведомо ложный донос) и понеслась...
Совсем не факт что wad910 привлекут, но NA_15 точно мало не покажется.