Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

komeska пишет:
Хотят за него всего-лишь 3.1 млн. рублей (плюс еще и поторговаться можно).
----------

Газа нет. Отопление печное+электрическое.

Для домика это даже важней локации, сильно увеличит стоимость содержания.

Supric,
Попросите, счёт за коммуналку, если там постоянно жить зимой и топить электричеством, думаю цена 20-25 тысяч. Вам это зачем? Да ещё в рязанской области

За 3.1 млн можно и чисто для лета купить. По нынешним ценам - это копейки.
Если нормально инет ловит - приехал на всё лето и работает на удалёнке.
Но кажется есть ещё какой-то подвох: кроме удалёности и отстуствия газа... :scratch:

SonOfKiyosaki,
Так палатку разбить или автокэмпинг, дешевле, чем жить в доме, который на зиму не топиться и похоже сгнил

ЙоЖыК,
Я писал не про недвижимость. Продавать/сдавать 2года это удел села Архангельское :crazy:

Marina__1608, там не «возможные пробки» , а гарантированные. У знакомого был дом сразу за Рязанью, «родовое гнездо», доставшееся по наследству, он там всё лето в детстве проводил, поэтому не мог продать/бросить.
Так он туда уезжал в четверг в обед, а в Москву обратно выезжал в обед понедельника. В промежутке всё стояло колом и в пятницу вечером можно было только до Томилино 4часа ехать из ЦАО

----------
Цитата

ЙоЖыК пишет:
Так палатку разбить или автокэмпинг, дешевле, чем жить в доме, который на зиму не топиться и похоже сгнил
----------


Ну 3 месяца лета прожить в палатке с семьёй и работать на удалёнке? Это скорее на время отпуска на 14 дней например на море съездить.

Вот про "сгнил" соглашусь, возможно там что-то такое есть. У меня знакомый один дом восстанавливал свой, зарыл там кучу денег, пока в подвале не увидел, насколько там грибок и вот это всё. Кроме того, вроде бы, если жить в доме с грибком - вредно для здоровья... :scratch:

----------
Цитата


По данным ЦИАН, в Новой Москве назревает монополия в застройке, а значит и не бывалый рост цен на жилье при снижении качества строительства. В 2021 году свои проекты в Новой Москве завершили все крупные застройщики строившие микрорайоны более 300 тыс. кв. м, включая МИЦ ("Кленовые аллеи", "Южное Бунино") ПИК ("Саларьево парк", "Бунинские луга"), "Ивесттраст" ("Новые Ватутинки", "Десна"). Мы постарались проверить информацию об отсутствии площадок под строительство микрорайонов, и нашли подтверждение 👆 Площадок, готовых к застройке, нет, за исключением... Как вы думаете кого? Бинго, конечно, А101, компания и будет монополистом в застройке на ближайшие годы. Наряду с растущим спросом в Новой Москве, предложение по продаже квартир на котловане по стартовым ценам будет только у А101, что точно не приведет к снижению цен на жилье.

@железобетоный_замес

----------

----------
Цитата

Засосов пишет:
ЙоЖыК,
Я писал не про недвижимость. Продавать/сдавать 2года это удел села Архангельское изображение

----------

а про что? про царские червонцы?))))))))))0

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Ну 3 месяца лета прожить в палатке с семьёй и работать на удалёнке? Это скорее на время отпуска на 14 дней например на море съездить.

Вот про "сгнил" соглашусь, возможно там что-то такое есть. У меня знакомый один дом восстанавливал свой, зарыл там кучу денег, пока в подвале не увидел, насколько там грибок и вот это всё. Кроме того, вроде бы, если жить в доме с грибком - вредно для здоровья... изображение

----------

Хотел купить гостиницу в с. Бжид краснодарский край, и был удивлен, что там номера сдают по 450 рублей в день в сезон, и при чем заселяемость 100%, услуги почти что во дворе, народ живет месяцами

ЙоЖыК, откройте авито и посмотрите что там ещё продают, кроме царских червонцев :rofl: :crazy:

ЙоЖыК, 450₽ в день в сезон, это много?
Про мини отели на нашем побережье был даже репортаж пару лет назад. Достаётся в наследство мини гостиница под Анапой. Наследник уезжает из мск и полностью погружается в бизнес на месте.
Большинство операций, вкл уборку номеров и ресепшн делает сам.
Резюме в конце сезона: море не видел, на заработанное прожить зиму не реально. Если нанимать персонал будет минус, нанимать квалифицированный персонал вообще угар. План был продать и вернутся в Москву в офис на ЗП

----------
Цитата

Засосов пишет:
ЙоЖыК, 450₽ в день в сезон, это много?
Про мини отели на нашем побережье был даже репортаж пару лет назад. Достаётся в наследство мини гостиница под Анапой. Наследник уезжает из мск и полностью погружается в бизнес на месте.
Большинство операций, вкл уборку номеров и ресепшн делает сам.
Резюме в конце сезона: море не видел, на заработанное прожить зиму не реально. Если нанимать персонал будет минус, нанимать квалифицированный персонал вообще угар. План был продать и вернутся в Москву в офис на ЗП
----------

нет, это мало, просто товарищ спросил как жить летом в кэмпинге, я ответил, также как в мини за 450 в день, разницы нет

----------
Цитата

Засосов пишет:
ЙоЖыК, откройте авито и посмотрите что там ещё продают, кроме царских червонцев изображение

----------

мне зачем? я на авито продавал, что от ремонта квартиры оставалось, покупатели однако ..........))

опять киосакин завел свою пластинку с рекламой московских полей. в регионах жизни нет. а в мск бюджет на одного человека выше.

берите в кредит 80т на переезд и будете смотреть из окна электрички что могут себе позволить москвичи. вам, правда, придется потерпеть, отдавая первые лет 5-10 пол зп за аренду, но потом вы накопите на перв взнос и наконец купите себе кусочек вожделенного бетонного пола. продолжение следует.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
За 3.1 млн можно и чисто для лета купить. По нынешним ценам - это копейки.
Если нормально инет ловит - приехал на всё лето и работает на удалёнке.
----------

На мой вкус лучше каждое лето снимать в разных местах страны (да и не только нашей) и увидеть больше можно и следить/вкладывать как в своё постоянное не надо. Но кому что, сосед вот надумал дом в деревне рядом с городом строить и совершенно не собираюсь переубеждать и кидать ссылки на всяких бабайкиных.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
берите в кредит 80т на переезд и будете смотреть из окна электрички что могут себе позволить москвичи. вам, правда, придется потерпеть, отдавая первые лет 5-10 пол зп за аренду, но потом вы накопите на перв взнос и наконец купите себе кусочек вожделенного бетонного пола. продолжение следует.
----------

А можно еще накопив первоначальный взнос уехать из Москвы и купить квартиру там, откуда приехал, возможно даже без кредитов, в Москве надо брать ипотеку как можно раньше, по приезду, через 10 лет жизни на аренде в этом городе, может перехотеться тут жить еще и в ипотеку по таким ценам. Этот город кажется больше всего любят те, кто или тут родился, или кто только приехал.

----------
Цитата

gal.36 пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане! А по теме форума кто, что думает? Какой на Ваш взгляд сценарий наиболее вероятен в перспективе 2-3 года? X
----------


Покупайте на все. Не хватает - берите ипотеку. Нет денег на первоначальный взнос - берите потреб на него. Уже есть ипотека? - Берите на жену/родителей/детей/домашних питомцев.
И торопитесь - с каждым днем цены только вверх. Берите ипотеки по-максимуму, сколько дают, не стесняйтесь! Если что - пишите липовые справки о доходах, ну потерпите чутка на дошираке, но недвига то смотрите как прет - все отобьется!
Куда если не в недвижимость, сами подумайте? :magic:

какая веселая тема, особенно учитывая когда она началась.
я пару лет назад приценивался к московским квартирам, смотрел 70м в пределах 12млн.
но чет руки не дошли, не, не жаба задушила, а именно руки не дошли - надо было ехать, смотреть. оформлять, а там работа, [censored], вот это всё
ща смотрю - в том же районе в говнодомах (до этого смотрел в нормальных) 50м за 15млн.
70м за 20млн.
уважаемые завсегдатаи темы, когда же оно наконец удешивится:)

и если кто из риэлторов реально в теме - подскажите, в какие деньги и где искать среди "новой вторички" (старше 2005 года скажем), в пределах мкада, что-нибудь крайне дешевое сугубо под "прописку" и "кинуть кости на пару дней проездом", только недалеко от метро шобы. просто сориентируйте, т.к. нормальную хату я уже не потяну, хочу понять сколько будет стоить хотя бы зацепиться в москве хоть как-то:)))

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
ща смотрю - в том же районе в говнодомах (до этого смотрел в нормальных) 50м за 15млн.
70м за 20млн.
уважаемые завсегдатаи темы, когда же оно наконец удешивится:)
----------


Вы всё проспали, надо было покупать в 2015-2016 - тогда оно удешевилось, см. графики на ИРН.

Вести с полей, на выходных тут общался с моим знакомым миллионером из Самары. Рассказал мне про отток обеспеченных знакомых из региона, кто за границу, кто в Москву. Сам подумывает купить в Мск в центре недалеко от парка Культуры люксовую огромную квартиру. Я спросил про мотивы, ответил, что скоро родится второй ребёнок, первому идти в школу, и не видит смысла и будущего для детей. Жаловался, что качество жизни в регионе, его не устраивает радикально.

Я посоветовал ему не покупать на хаях, и в центре пока. :shuffle: С его возможностями, может уже давно пребывать в солнечных странах Европы, в ту сторону тоже думает. Короче, если и он свалит, это будет показательно для моего круга общения. :o