Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 января 2022 в 12:39
----------
Цитата

step20032004 пишет:
А риелтёры то вам зачем? изображение
Вас что в ЦИАНе забанили?

----------

Гражданин занятой, руки не доходят! :D
Ответить

10 января 2022 в 12:42
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
какая веселая тема, особенно учитывая когда она началась.
я пару лет назад приценивался к московским квартирам, смотрел 70м в пределах 12млн.
но чет руки не дошли, не, не жаба задушила, а именно руки не дошли - надо было ехать, смотреть. оформлять, а там работа, [censored], вот это всё
ща смотрю - в том же районе в говнодомах (до этого смотрел в нормальных) 50м за 15млн.
70м за 20млн.
уважаемые завсегдатаи темы, когда же оно наконец удешивится:)

и если кто из риэлторов реально в теме - подскажите, в какие деньги и где искать среди "новой вторички" (старше 2005 года скажем), в пределах мкада, что-нибудь крайне дешевое сугубо под "прописку" и "кинуть кости на пару дней проездом", только недалеко от метро шобы. просто сориентируйте, т.к. нормальную хату я уже не потяну, хочу понять сколько будет стоить хотя бы зацепиться в москве хоть как-то:)))

----------


А вот и пример такого кормущечника, как удачно, прямо на одной странице.
Отлучили недоходящего руками от кормушки, теперь хоть бы зацепиться!
Ответить

10 января 2022 в 12:45
Вот какая бывает "развитая инфраструктура" и "экологически чистый район" в подмосковных полях!
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

10 января 2022 в 12:51
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
просто сориентируйте, т.к. нормальную хату я уже не потяну, хочу понять сколько будет стоить хотя бы зацепиться в москве хоть как-то:)))

----------


Вы тут не по адресу, тут концепция - "где родился - там и сгодился!", "найти себя можно везде", "только слабаки валят в Мск". :pardon: Вон выше уже объясняют.
Ответить

10 января 2022 в 12:58
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вот какая бывает "развитая инфраструктура" и "экологически чистый район" в подмосковных полях!

----------


Ну МО-же? Обычный регион, что вы хотели?

что бывает в обычных регионах - комментарии жгут 8)
Купишь так вот квартирку, а потом тебе автобус до неё отменят. Ну норм. :quotes:
Ответить

10 января 2022 в 13:00
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Вы тут не по адресу, тут концепция - "где родился - там и сгодился!", "найти себя можно везде", "только слабаки валят в Мск". изображение
Вон выше уже объясняют X

----------

Как в том анекдоте: "Холмс курить бросил, а вот Ватсон без трубки уже не может."
Ну сколько можно?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вот какая бывает "развитая инфраструктура" и "экологически чистый район" в подмосковных полях! X

----------

Тут в новостях пролетало - "создание Новой Москвы - системная ошибка", наверняка Робертович её читал, но прошёл мимо.
Ответить

10 января 2022 в 13:03
SonOfKiyosaki, не знаю ни одного из сильны богатых регионалов, которые «сделали себя сами», без концов в местных администрациях и силовых ведомствах. Еще Г.Форд писал что в основе любого крупного капитала лежит криминал и отчитаться он был готов за все свои миллионы, кроме первого😉
Знаю одного миллионера, который в 90ые выкупил здание института в самом культурно-историческом центре городка, нарезал офисы «по-кабинетно» и живёт на Кипре, на ренту. Любит хвастать, как в своё время «не побоялся и рискнул». Но то что купил на деньги родственников, по конкурсу на котором «случайно» оказался единственным участником со смешной ценой(да и про конкурс этот нигде не оповещалось😂), рассказывать не любит. Бандиты его не съели изза родственника «афганца», дружил с ними и деньгами и просто в баню ходил. Сдавал всегда за кэш, который всегда продавал не стесняясь😂.
Ответить

10 января 2022 в 13:05
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну 3 месяца лета прожить в палатке с семьёй и работать на удалёнке? Это скорее на время отпуска на 14 дней например на море съездить.

----------

народ на острова в черте города (о. Рейнеке) с палаткой и солнечными панелями на лето уезжает работать на удалёнку, где-то статьи даже были.

Или удалёнка это только святые Новые Ватутинки? Гибче надо быть, гражданин!
Ответить

10 января 2022 в 13:06
----------
Цитата

dima.given пишет:
Тут в новостях пролетало - "создание Новой Москвы - системная ошибка", наверняка Робертович её читал, но прошёл мимо.

----------


Фарш невозможно прокрутить назад :D

В нерегионах вот так:

Новые маршруты

Новый сервис "По пути"
----------
Цитата


Сервис «По пути» уже доступен в мобильном приложении «Московский транспорт». Это первый подобный сервис в России. Пока им могут воспользоваться только жители ТиНАО. Их будут обслуживать 30 новых комфортабельных автобусов.

----------
Ответить

10 января 2022 в 13:08
----------
Цитата

Засосов пишет:
Знаю одного миллионера, который в 90ые выкупил здание института в самом культурно-историческом центре городка, нарезал офисы «по-кабинетно» и живёт на Кипре, на ренту. Любит хвастать, как в своё время «не побоялся и рискнул». Но то что купил на деньги родственников, по конкурсу на котором «случайно» оказался единственным участником со смешной ценой(да и про конкурс этот нигде не оповещалось😂), рассказывать не любит. Бандиты его не съели изза родственника «афганца», дружил с ними и деньгами и просто в баню ходил. Сдавал всегда за кэш, который всегда продавал не стесняясь

----------


Ну этот себя сам сделал, я был рядом когда это всё начиналось и далее. И я даже с ним работал какое-то время на заре 2000х :shuffle:
Ответить

10 января 2022 в 13:15
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Фарш невозможно прокрутить назад изображение

----------

Да даже слово такое есть в русском языке: разукрупнение.
Как присоединили, так и отсоединят как понадобится и мнения вашего не спросят.
Ответить

10 января 2022 в 13:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну МО-же? Обычный регион, что вы хотели?

----------

Это МО, но сомневаюсь что в ваших полях сильно лучше.
Ответить

10 января 2022 в 13:22
----------
Цитата

dima.given пишет:
Да даже слово такое есть в русском языке: разукрупнение.
Как присоединили, так и отсоединят как понадобится и мнения вашего не спросят.

----------


Да нет, никто этим заниматься не будет, просто на каком то этапе бросят как Зелек(думаю уже бросили, новая жила- медицина) и будет это всё ветшать и тихо помирать.
Ответить

10 января 2022 в 13:25
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сервис «По пути» уже доступен в мобильном приложении «Московский транспорт». Это первый подобный сервис в России. Пока им могут воспользоваться только жители ТиНАО. Их будут обслуживать 30 новых комфортабельных автобусов.

----------


Среднее время ожидания автобуса составит 10–20 минут. На остановке он будет находиться не более двух минут, затем водитель отправится по маршруту. При входе в автобус пассажир должен отсканировать QR-код, чтобы подтвердить посадку в транспортное средство.

Представляю как их в час пик берут штурмом, кто первый QR-код пикнул, тот и едет! :rofl:
Ответить

10 января 2022 в 13:28
----------
Цитата

NA_15 пишет:


Да нет, никто этим заниматься не будет, просто на каком то этапе бросят как Зелек(думаю уже бросили, новая жила- медицина) и будет это всё ветшать и тихо помирать X

----------

Страшный сон Василия Робертовича:
Шёл 2022+n год, ковид давно закончился, все вышли в офисы и он тоже. Подходит он утром к автобусной остановке, морозит свои нервы минут дцать в очереди и тут к остановке подъезжает новенький ПАЗик с табличкой "на Москву" под ветровым стеклом. :rofl:
Ответить

10 января 2022 в 13:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну МО-же?

----------

Опять же, вечером то они уезжают из Москвы. :magic:
Ответить

10 января 2022 в 13:44
----------
Цитата

dima.given пишет:
новенький ПАЗик с табличкой "на Москву" под ветровым стеклом. изображение

----------

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Опять же, вечером то они уезжают из Москвы.

----------

Вот с языка сняли...
А когда вечером (ближе к полуночи) Василь Робертович, приедет в свою ЖМ, остановится на крыльце своего подъезда, посмотрит на часы, глубоко вздохнет... И скажет: -Эх, хорошо все таки, в Москве!
И пойдет быстро спать, ведь завтра опять, к 9 утра, в офис на Беговую...
Ответить

10 января 2022 в 13:45
----------
Цитата

dima.given пишет:
Страшный сон Василия Робертовича:
Шёл 2022+n год, ковид давно закончился, все вышли в офисы и он тоже. Подходит он утром к автобусной остановке, морозит свои нервы минут дцать в очереди и тут к остановке подъезжает новенький ПАЗик с табличкой "на Москву" под ветровым стеклом.

----------


Гиви, не нагнетай! :D

Нам быстрей метро построят, чем твой сон исполнится. У нас уже остановку сделали около дома. Скоро вообще, от дома 20 метров прошёл, сел и уехал по карте "Тройка" - будет... Застройка район жильём заканчивается, остаются только всякие инфраструктурные здания. :uncap:
Ответить

10 января 2022 в 13:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Гиви, не нагнетай! изображение



----------

Я не Гиви. Меня зовут Дмитрий. :bonk:
Лично для тебя - Дима :flowers:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нам быстрей метро построят, чем твой сон исполнится. У нас уже остановку сделали около дома. Скоро вообще, от дома 20 метров прошёл, сел и уехал по карте "Тройка" - будет... Застройка район жильём заканчивается, остаются только всякие инфраструктурные здания.

----------

Ну и чудненько, уже и остановка готова, осталось дождаться первого ПАЗ-ика на Москву )
Ответить

10 января 2022 в 13:55
----------
Цитата

dima.given пишет:
Ну и чудненько, уже и остановка готова, осталось дождаться первого ПАЗ-ика на Москву )

----------

«Файл недоступен»
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть