Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Ну 3 месяца лета прожить в палатке с семьёй и работать на удалёнке? Это скорее на время отпуска на 14 дней например на море съездить.

Вот про "сгнил" соглашусь, возможно там что-то такое есть. У меня знакомый один дом восстанавливал свой, зарыл там кучу денег, пока в подвале не увидел, насколько там грибок и вот это всё. Кроме того, вроде бы, если жить в доме с грибком - вредно для здоровья... изображение

----------

Хотел купить гостиницу в с. Бжид краснодарский край, и был удивлен, что там номера сдают по 450 рублей в день в сезон, и при чем заселяемость 100%, услуги почти что во дворе, народ живет месяцами

ЙоЖыК, откройте авито и посмотрите что там ещё продают, кроме царских червонцев :rofl: :crazy:

ЙоЖыК, 450₽ в день в сезон, это много?
Про мини отели на нашем побережье был даже репортаж пару лет назад. Достаётся в наследство мини гостиница под Анапой. Наследник уезжает из мск и полностью погружается в бизнес на месте.
Большинство операций, вкл уборку номеров и ресепшн делает сам.
Резюме в конце сезона: море не видел, на заработанное прожить зиму не реально. Если нанимать персонал будет минус, нанимать квалифицированный персонал вообще угар. План был продать и вернутся в Москву в офис на ЗП

----------
Цитата

Засосов пишет:
ЙоЖыК, 450₽ в день в сезон, это много?
Про мини отели на нашем побережье был даже репортаж пару лет назад. Достаётся в наследство мини гостиница под Анапой. Наследник уезжает из мск и полностью погружается в бизнес на месте.
Большинство операций, вкл уборку номеров и ресепшн делает сам.
Резюме в конце сезона: море не видел, на заработанное прожить зиму не реально. Если нанимать персонал будет минус, нанимать квалифицированный персонал вообще угар. План был продать и вернутся в Москву в офис на ЗП
----------

нет, это мало, просто товарищ спросил как жить летом в кэмпинге, я ответил, также как в мини за 450 в день, разницы нет

----------
Цитата

Засосов пишет:
ЙоЖыК, откройте авито и посмотрите что там ещё продают, кроме царских червонцев изображение

----------

мне зачем? я на авито продавал, что от ремонта квартиры оставалось, покупатели однако ..........))

опять киосакин завел свою пластинку с рекламой московских полей. в регионах жизни нет. а в мск бюджет на одного человека выше.

берите в кредит 80т на переезд и будете смотреть из окна электрички что могут себе позволить москвичи. вам, правда, придется потерпеть, отдавая первые лет 5-10 пол зп за аренду, но потом вы накопите на перв взнос и наконец купите себе кусочек вожделенного бетонного пола. продолжение следует.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
За 3.1 млн можно и чисто для лета купить. По нынешним ценам - это копейки.
Если нормально инет ловит - приехал на всё лето и работает на удалёнке.
----------

На мой вкус лучше каждое лето снимать в разных местах страны (да и не только нашей) и увидеть больше можно и следить/вкладывать как в своё постоянное не надо. Но кому что, сосед вот надумал дом в деревне рядом с городом строить и совершенно не собираюсь переубеждать и кидать ссылки на всяких бабайкиных.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
берите в кредит 80т на переезд и будете смотреть из окна электрички что могут себе позволить москвичи. вам, правда, придется потерпеть, отдавая первые лет 5-10 пол зп за аренду, но потом вы накопите на перв взнос и наконец купите себе кусочек вожделенного бетонного пола. продолжение следует.
----------

А можно еще накопив первоначальный взнос уехать из Москвы и купить квартиру там, откуда приехал, возможно даже без кредитов, в Москве надо брать ипотеку как можно раньше, по приезду, через 10 лет жизни на аренде в этом городе, может перехотеться тут жить еще и в ипотеку по таким ценам. Этот город кажется больше всего любят те, кто или тут родился, или кто только приехал.

----------
Цитата

gal.36 пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане! А по теме форума кто, что думает? Какой на Ваш взгляд сценарий наиболее вероятен в перспективе 2-3 года? X
----------


Покупайте на все. Не хватает - берите ипотеку. Нет денег на первоначальный взнос - берите потреб на него. Уже есть ипотека? - Берите на жену/родителей/детей/домашних питомцев.
И торопитесь - с каждым днем цены только вверх. Берите ипотеки по-максимуму, сколько дают, не стесняйтесь! Если что - пишите липовые справки о доходах, ну потерпите чутка на дошираке, но недвига то смотрите как прет - все отобьется!
Куда если не в недвижимость, сами подумайте? :magic:

какая веселая тема, особенно учитывая когда она началась.
я пару лет назад приценивался к московским квартирам, смотрел 70м в пределах 12млн.
но чет руки не дошли, не, не жаба задушила, а именно руки не дошли - надо было ехать, смотреть. оформлять, а там работа, [censored], вот это всё
ща смотрю - в том же районе в говнодомах (до этого смотрел в нормальных) 50м за 15млн.
70м за 20млн.
уважаемые завсегдатаи темы, когда же оно наконец удешивится:)

и если кто из риэлторов реально в теме - подскажите, в какие деньги и где искать среди "новой вторички" (старше 2005 года скажем), в пределах мкада, что-нибудь крайне дешевое сугубо под "прописку" и "кинуть кости на пару дней проездом", только недалеко от метро шобы. просто сориентируйте, т.к. нормальную хату я уже не потяну, хочу понять сколько будет стоить хотя бы зацепиться в москве хоть как-то:)))

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
ща смотрю - в том же районе в говнодомах (до этого смотрел в нормальных) 50м за 15млн.
70м за 20млн.
уважаемые завсегдатаи темы, когда же оно наконец удешивится:)
----------


Вы всё проспали, надо было покупать в 2015-2016 - тогда оно удешевилось, см. графики на ИРН.

Вести с полей, на выходных тут общался с моим знакомым миллионером из Самары. Рассказал мне про отток обеспеченных знакомых из региона, кто за границу, кто в Москву. Сам подумывает купить в Мск в центре недалеко от парка Культуры люксовую огромную квартиру. Я спросил про мотивы, ответил, что скоро родится второй ребёнок, первому идти в школу, и не видит смысла и будущего для детей. Жаловался, что качество жизни в регионе, его не устраивает радикально.

Я посоветовал ему не покупать на хаях, и в центре пока. :shuffle: С его возможностями, может уже давно пребывать в солнечных странах Европы, в ту сторону тоже думает. Короче, если и он свалит, это будет показательно для моего круга общения. :o

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вести с полей, на выходных тут общался с моим знакомым миллионером из Самары. Рассказал мне про отток обеспеченных знакомых из региона, кто за границу, кто в Москву. Сам подумывает купить в Мск в центре недалеко от парка Культуры люксовую огромную квартиру. Я спросил про мотивы, ответил, что скоро родится второй ребёнок, первому идти в школу, и не видит смысла и будущего для детей. Жаловался, что качество жизни в регионе, его не устраивает радикально.
----------


У тебя такие вести уже в десятый раз с небольшими изменениями деталей - то студентка, то бизнесмен разорившийся, то миллионер, то ещё кто. Совпадение?

Ну я в конце про это и написал, что всё в одну сторону катится - валят. :shuffle:

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
уважаемые завсегдатаи темы, когда же оно наконец удешивится:)
----------


Это к поросёнку, но он чёй то пропал, последнее время....

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
и если кто из риэлторов реально в теме - подскажите, в какие деньги и где искать среди "новой вторички" (старше 2005 года скажем), в пределах мкада, что-нибудь крайне дешевое сугубо под "прописку" и "кинуть кости на пару дней проездом", только недалеко от метро шобы. просто сориентируйте, т.к. нормальную хату я уже не потяну, хочу понять сколько будет стоить хотя бы зацепиться в москве хоть как-то:)))
----------


А риелтёры то вам зачем? :o Вас что в ЦИАНе забанили?

----------
Цитата

Ломус пишет:
У тебя такие вести уже в десятый раз с небольшими изменениями деталей - то студентка, то бизнесмен разорившийся, то миллионер, то ещё кто. Совпадение?
----------

Уже почти 10 лет прошло, а человек до сих пор не может успокоиться, ищет все время подтверждения что все сделал правильно. Клиника.

При том что прямо в этой ветке было минимум 3 человека из Самары которые никуда не собираются - ты, форумчанка с комм недвигой и таксист.

Видишь какие нехорошие вы люди, не даете говорящему попугайчикуэффективному менеджеру спокойно по ночам спать, заставляете рыскать по интернету в поисках таких же неудачниковсчастливчиков как он сам!

----------
Цитата

Supric пишет:
Уже почти 10 лет прошло, а человек до сих пор не может успокоиться, ищет все время подтверждения что все сделал правильно. Клиника.

При том что прямо в этой ветке было минимум 3 человека из Самары которые никуда не собираются - ты, форумчанка с комм недвигой и таксист.

Видишь какие нехорошие вы люди, не даете говорящему попугайчикуэффективному менеджеру спокойно по ночам спать, заставляете рыскать по интернету в поисках таких же неудачниковсчастливчиков как он сам!
----------


Я просто время от времени присылаю разные вести с полей по этому и др. вопросам, и статьи на которые натыкаюсь с "кейсами". Специально не ищу. В любом случае, это довольно интересно в контексте развития регионов, столицы и стоимости недвижимости там. Экономика конкретных мест сильно влияет. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Специально не ищу.
----------

Как тогда объяснить феномен, что они все у вас строго одной направленности, при том что в прям в этой ветке присутствуют 3 самарца которые никуда не собираются?

По-моему, вполне исчерпывающе я все описал. И желание пнуть регионы при любой возможности - у него оттуда же ноги растут. Видимо сильна была обида на работодателя самарского, который реальный потолок "работника ртом" обозначил, до сих пор не проходит :D

Supric,
У этого «самарца» банально могла обнулится история с доступам к местным «миллионам». Знавал такие случаи, типа удачный предприниматель, а по факту на него замкнуты фин потоки близких, кто при власти и сам светится не может. Меняется ситуация, родственник/дружбан отлучается от местного корыта и сразу одна дорога в мск/забугор(пока не накрыли).

----------
Цитата

Засосов пишет:
Supric,
У этого «самарца» банально могла обнулится история с доступам к местным «миллионам». Знавал такие случаи, типа удачный предприниматель, а по факту на него замкнуты фин потоки близких, кто при власти и сам светится не может. Меняется ситуация, родственник/дружбан отлучается от местного корыта и сразу одна дорога в мск/забугор(пока не накрыли).
----------


Нет, у него там всё нормально, "селф-мейд мэн" без всяких коррупционных составляющих, проблема, что он там норм в недвигу вложился. А малый бизнес - дохнет потихоньку уже годами(аренда коммерческая) и жилая (тоже вроде были инвесты туда), особо не растёт.

Ну и общий мотив - зачем с таким заработанным иметь "такое качество жизни". Особенно зимой. Здравоохранение, образование и общая инфраструктура перестали его устраивать, особенно когда вот дети начали появляться. Ну и у меня, и у него была ещё вера в регион до 2008 года. :scratch:
Но признаться он довольно долго держался, удивительно, другие мои знакомые ранее свалили. Ну посмотрим, ничего не купил :quotes: Будут новости обязательно сообщу. :-p

----------
Цитата

Засосов пишет:
У этого «самарца» банально могла обнулится история с доступам к местным «миллионам». Знавал такие случаи, типа удачный предприниматель, а по факту на него замкнуты фин потоки близких, кто при власти и сам светится не может. Меняется ситуация, родственник/дружбан отлучается от местного корыта и сразу одна дорога в мск/забугор(пока не накрыли) X
X
X
----------

Или, по совету "гур инвестиций" - всё в финико или еще что то :D