Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (54724)

Marga7

16 января 2022 в 12:46

Спасибо,Tatiana!

Ответить

user-106598

16 января 2022 в 13:17

Сегодня подъехало 2 интересных видео по недвиге:

Блондинчик рассказывает про засаду в ЖК "Баркли Медовая долина" и как люди попали:

https://www.youtube.com/watch?v=dtTTeJKTZuQ

Известный "инфоцыган" Мрочковский рассказывает про то, как попадал с СУ-155 и что бывает когда банк, в котором у тебя ипотека - банкротится. Интересно тупо послушать, про всякие кейсы неуспешные именно,а не про "успешный успех":

https://www.youtube.com/watch?v=dcPQ3HHCQfQ

Ответить

юный корейко

16 января 2022 в 14:22

Блондинчик :D
700 000р вбухал в ремонт клинообразного балкона :fool:
Купив двушку без кухни и спальни :fool:

Ответить

user-106598

16 января 2022 в 14:54

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Блондинчик изображение

700 000р вбухал в ремонт клинообразного балкона изображение

Купив двушку без кухни и спальни
----------

Да там и двор и дома сами у него на Коломенской такое себе. Всё уставшее, но меня тут закидали за такое мнение :pardon:

Ответить

Zveger

16 января 2022 в 16:47

https://www.pik.ru/zelpark/flats/776463 Господа что скажете про этот вариант.Мне для прописки и сдачи в последующем.

Ответить

Zveger

16 января 2022 в 18:58

Ребзя,нашел Южное Бунино 20 метров с чистовой за 4700 это коммунарка.Начинаю немного разбираться в московской недвижке.Миц.

Ответить

Bond007

16 января 2022 в 19:05

----------
Цитата

Marga7 пишет:
После сталинок кирпичных на какие серии домов смотреть можно,кто-нибудь знает?из обычных,старых и недорогих(так как это центр)?
----------

В своих локациях я смог найти только один жк в стройке (точечный, 9 этажей, паркинг, 3,2 потолок и т.д.) но дорого...
Альтернатив нет.
Абсолютно ВСЕ жк просмотрел (и стройку и уже сданные), в сравнении с тем что сейчас - это шлак.
Да - паркинг, холл в мраморе, куча ЧОПа и т.д. но когда сама квартира :puke: ...смысл этого всего?)

Ответить

Zveger

16 января 2022 в 19:16

Все я понял что мне надо,теперь ждем когда все подешевеет :relax:

Ответить

user-956013

16 января 2022 в 19:38

----------
Цитата

Zveger пишет:
Все я понял что мне надо
----------

Надо пожить год, а лучше два в Москве, чтоб начать разбираться в предмете. Иначе рискуете осчастливить кого-нибудь покупкой неликвида.

Ответить

Bond007

16 января 2022 в 19:44

Zveger,
Мы здесь все этого ждём)
С первых выпусков))

Ответить

step20032004

16 января 2022 в 19:49

----------
Цитата

Zveger пишет:
Все я понял что мне надо изображение

----------

Делитесь ссылкой! :)

Ответить

user-956013

16 января 2022 в 22:33

----------
Цитата

ipo 71 пишет:

А смысл Москвы тогда? Если бы у меня была гарантированная полная удалёнка с хорошей зарплатой, выбрал бы Бали, или Тай для жизни X
----------

Это просто зашоренность. В Москве хорошо, но в Москве он не живёт, а вот кто в Москву не поехал, тот неудачник, ведь в регионах всё по блату и медведи с тиграми по улицам ходят и к 30 годам мрут, как мухи, а он молодильными яблоками в Москве закупается. А ещё у него и удалёнка навечно :gramercy:

Ответить

Marga7

16 января 2022 в 23:17

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В своих локациях я смог найти только один жк в стройке (точечный, 9 этажей, паркинг, 3,2 потолок и т.д.) но дорого...
Альтернатив нет.
Абсолютно ВСЕ жк просмотрел (и стройку и уже сданные), в сравнении с тем что сейчас - это шлак.
Да - паркинг, холл в мраморе, куча ЧОПа и т.д. но когда сама квартира изображение
...смысл этого всего?
----------

Да,альтернатив нет,я очень люблю свою квартиру,но хотелось ещё рядом со школой купить.Сейчас уже думаю,что если поступит,буду возить первое полугодие,а там посмотрим

Ответить

user-3820909

17 января 2022 в 07:13

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А смысл Москвы тогда? Если бы у меня была гарантированная полная удалёнка с хорошей зарплатой, выбрал бы Бали, или Тай для жизни.
----------

Там часовые пояса сильно отличаются, неудобно от туда на Москву работать.

Ответить

user-106598

17 января 2022 в 08:51

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А смысл Москвы тогда? Если бы у меня была гарантированная полная удалёнка с хорошей зарплатой, выбрал бы Бали, или Тай для жизни.
----------

Детей тоже на Бали и в Тае растить собираетесь? :D
Есть у меня такие знакомые, как правило они не женаты и без детей.
Либо совсем отмороженные "хиппи" с детьми :pardon:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Это просто зашоренность. В Москве хорошо, но в Москве он не живёт, а вот кто в Москву не поехал, тот неудачник, ведь в регионах всё по блату и медведи с тиграми по улицам ходят и к 30 годам мрут, как мухи, а он молодильными яблоками в Москве закупается. А ещё у него и удалёнка навечно
----------

Уважаемый, напомните, вы сам в каком регионе в данный момент проживаете? :D

Ответить

mikhkon

17 января 2022 в 08:53

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Если бы у меня была гарантированная полная удалёнка с хорошей зарплатой, выбрал бы Бали, или Тай для жизни.
----------

Через пол года перестаёшь быть налоговым резидентом РФ, работодателям это не нравится часто. Хотя его можно сменить) И вопрос про школу для детей. Можно учиться дома онлайн, но эта тема только начала развиваться.

Ответить

OperaNatalie

17 января 2022 в 09:49

mikhkon, из нска часто ездил народ зимовать в тай, некоторые годами жили, школы вроде там частные хорошие и недорогие, обучение на англ языке. Часовой пояс с нском один, медицина отличная. У меня несколько знакомых так жили, но дети были не сильно большие. Вот сейчас одноклассница сына уехала в малазию в октябре, в апреле вернутся и корона им нипочем ,по прежнему уезжают. Но многие вернулись и пока тут сидят.

Ответить

Zveger

17 января 2022 в 10:28

Умные москвичи тут есть? Что можно купить из готового жилья до 5 млн.

Ответить

mikhkon

17 января 2022 в 10:38

OperaNatalie, согласен, но я не писал, что это не возможно. Нюансев хватает.

Ответить

step20032004

17 января 2022 в 11:04

----------
Цитата

Zveger пишет:
Умные москвичи тут есть? Что можно купить из готового жилья до 5 млн.
----------

Гараж! :D