Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Да не тратьте, у каждого выбор есть. Кто-то берёт ипотеку, а кто-то не берёт. Кто-то проматывает всё и долгах сидит, а кто-то пассивный доход растит.
----------

Простите, какое отношение ваша писанина имеет к теме ветке? Вам не пора сменить форум?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кто-то берёт ипотеку, а кто-то не берёт. Кто-то проматывает всё и долгах сидит, а кто-то пассивный доход растит.
----------


Основная проблема в том, что государству очень выгодны первые (ипотечники в долгах) и поперек горла вторые (которые за пассивный доход и накопления).
Помню цены до этих ваших ипотек и кредитов, эх :D
А шулера переиграть не так-то просто :|
В итоге большинству проще тупо ипотеку взять, да и кнут нашему человеку как-то более понятен по менталитету.
Грустно,но увы. Участвовать ли в этом аттракционе - тут уж пусть каждый сам за себя решает.
Я не буду :-p

IceW, как бы то ни было, пока те, кто ипотеку взял когда цены откатывались в большинстве оказались в более выгодных условиях, чем те, кто копил. Цены на жилье, почти как доллар, резко растут и очень медленно спадают. Поэтому я за то, чтобы входить, конечно, оглядываясь на цену, но не ища дна и идеальных условий, возможно и с разумной ипотекой. А то жизнь пройдет в ожиданиях. Ну и вообще жить налегке в чужом экономе будучи возрастным человеком не каждому подходит.

----------
Цитата

В ноябре – декабре 2021 г. в компаниях Skillbox и Geekbrains, которые входят в образовательный холдинг Skillbox Holding Limited, прошли массовые сокращения, рассказали «Ведомостям» руководитель крупной EdTech-компании, собеседник, близкий к руководству Skillbox, и бывший сотрудник Skillbox. По информации одного из собеседников «Ведомостей», EdTech-компании покинули порядка 300 человек.

Увольнения затронули, например, методистов и продюсеров, рассказал бывший сотрудник Skillbox. По информации бывшего совладельца Skillbox, под сокращения в холдинге попали также специалисты службы поддержки образовательных платформ. По данным HeadHunter, самые распространенные специализации в актуальных резюме сотрудников из обеих компаний – программист, тестировщик, руководитель проектов, дизайнер, аналитик.

----------

Не пора ли чему-то новому учиться в маршрутке?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Не пора ли чему-то новому учиться в маршрутке?
----------

Перестаньте призывать демона самообразования :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
IceW, как бы то ни было, пока те, кто ипотеку взял когда цены откатывались в большинстве оказались в более выгодных условиях, чем те, кто копил. Цены на жилье, почти как доллар, резко растут и очень медленно спадают. Поэтому я за то, чтобы входить, конечно, оглядываясь на цену, но не ища дна и идеальных условий, возможно и с разумной ипотекой. А то жизнь пройдет в ожиданиях. Ну и вообще жить налегке в чужом экономе будучи возрастным человеком не каждому подходит.
----------


Расскажите это тем, кто копил в долларах и после 2014 года, его накопления х2. И вместо квартиры в МО, стала доступна Мск. :scratch:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Не пора ли чему-то новому учиться в маршрутке?
----------


Пора экономику поднимать, чтобы оффлайн-специальности тоже могли заработать хоть сколько-то денег. :gramercy: А у нас пока как-то доллар растёт, и люди дальше беднеют. :quotes:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Цены на жилье, почти как доллар, резко растут и очень медленно спадают.
----------


Это заблуждение.
1. После дефолта 1998 года, жилье падало (в долларах) в течение двух лет, примерно, на 30%
2. После мирового кризиса в 2008 году жилье в 2009 резко упало. Всего за полгода, примерно, на 30% и в долларах и в рублях.
3. В 2014 году всего за 3 месяца жилье обвалилось в цене на 7% (в долларах), а потом в течение года еще на 50%(!). В рублях обвалились на 15%, а за период 2015-2017 обвалились на 20%.

Казалось бы, еще 10 лет не прошло, а на волне эйфории 2021 уже никто ничего не помнит.

Собственно, и сейчас жилье перегрето.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Казалось бы, еще 10 лет не прошло, а на волне эйфории 2021 уже никто ничего не помнит
----------
да тут уже серьёзные люди в ветке про "стоит ли" (типа $, на самом деле - уголок биржевого хвастуна) булькают, что предложение схлопнется, но цены не снизятся.. хоть рынок недвиги и перегрет.
А я думаю, он может сложиться не хуже РТС. Ибо взогрели его - голимо внеэкономическими рычагами: заниженными ипо-ставками и ковидной истерикой "вокзал отъезжает" - скупай пеналы с гречей.

Ну уйдёт в моменте жильё на 20%-30%. И? (А оно в ближайшее время не уйдёт).
За год Х2 дало, а судя по стройкам и ценникам на стройку - это +10% на новый котлован с меньшими площадями. Сейчас взять нормальный новострой (площадь/планировка) - целая история. Что бы получилось "что то нормальное" - люди 2 квартиры соседние покупают под объединение.
Вы в реальной цифре то расчёт прикиньте - за "это якобы падение" вы сейчас в квартире даже ремонт не сделаете, а на временном лаге - это падение однозначно отыгрывается.
От денег нужно избавляться, если они есть конечно.
А любителям "хаосного диверсифицированного портфеля бумаг" - какое уже дно в подарок? 7е :D Главное НДФЛ не забыть потом вернуть при продаже "активов" на падающем рынке :crazy: , когда со съема погонят :painful:

Bond007, а почему со съема погонят? (хотя я не знаю, с кем Вы разговариваете - не обозначено, может, с собой?)
Пеналы отыграли своё, имхо. Как кредитный пенал тащил рынок вверх, так вторичный хрущик чудесно потащит вниз. Условно) А для нерезино-бада я бы вообще отд. ветку создал - там свои экономические законы, огромная роль миграционного фактора.

----------
Цитата

roomet пишет:
хотя я не знаю, с кем Вы разговариваете - не обозначено, может, с собой?
----------

Не с вами :uncap:

Немного про "остановившееся в регионах строительство"... не удержался при виде панорамы, проходя мимо сделал фото, 5 лет назад там где дома, была пустая пойма, и это только первая линия видна. До масштабов замкадных полей далеко конечно, но и население города всего 450 тысяч.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Supric пишет:
Немного про "остановившееся в регионах строительство"... не удержался при виде панорамы, проходя мимо сделал фото, 5 лет назад там где дома, была пустая пойма, и это только первая линия видна. До масштабов замкадных полей далеко конечно, но и население города всего 450 тысяч.
----------


"Прекрасный" пейзаж и видимо качество жизни! :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"Прекрасный" пейзаж и видимо качество жизни! изображение

----------

Да, это наши местные "ватутинки", только в отличие от ваших, расположены реально в черте города, а не номинально :D

----------
Цитата

Supric пишет:
5 лет назад
----------

Так оно и остановилось. Кроме Кулика и Выше новых строек нет да и им уже год. И вероятно новых больше не будет, в таких масштабах уж точно. Большая часть остальных в процессе уже на завершающих этапах. Юго-Восточный (что на фото) до кучи ещё и проблемный. По остальным ЖК куда ни ткни везде обилие предложения. Безрадостная картина будто строили сильно впрок.

----------
Цитата

Supric пишет:
Да, это наши местные "ватутинки", только в отличие от ваших, расположены реально в черте города, а не номинально
----------


Конечно-конечно лучше! Поэтому у нас 12 млн стоит, а у вас там поди сильно дешевле :crazy:

----------
Цитата

vfenty пишет:
Так оно и остановилось.
----------

Когда вечером проезжаешь, там толпы строителей копошатся, еще и по выходным. Хотите сказать. разбирают построенное? :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Конечно-конечно лучше! Поэтому у нас 12 млн стоит, а у вас там поди сильно дешевле
----------


:omg: Опять эти сказочки, вам в цифры нельзя, вы не умеете!
Что там у вас 12 млн. стоит? Откуда вы этот бред берёте и несёте сюда? За "10 минут" стоя в вонючей маршрутке придумываете?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Опять эти сказочки, вам в цифры нельзя, вы не умеете!
Что там у вас 12 млн. стоит? Откуда вы этот бред берёте и несёте сюда? За "10 минут" стоя в вонючей маршрутке придумываете?
----------


Что тут придумывать? "Погуглите"(с)

Понятно, что это "хотелки", но тем не менее, найдите тут выбор из двушек бу хотябы за 10 млн:

https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&location%5B0%5D=252676&object_type%5B0%5D=1&offer_type=flat&room2=1