Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 февраля 2022 в 11:27
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а сама к мавру

----------
Был один раз там, мне не очень понравилось. А побережье совсем не понравилось из-за застройки. Хотя, конечно, если сравнивать с Нск, там прям вот сразу лучше почти во всем. Кроме работы и цивилизации.
Ответить

4 февраля 2022 в 11:34
у нас переехало к мавру несколько знакомых разной шапошности и друг мужа, он на должность. Ну и всем кланом, родителей увезли тоже. Работа есть, у цфт там филиал. Но конечно в плане работы даже с нск не сравнить, сильно меньше рынок труда.
Ответить

4 февраля 2022 в 12:01
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у нас переехало к мавру несколько знакомых разной шапошности и друг мужа, он на должность. Ну и всем кланом, родителей увезли тоже. Работа есть, у цфт там филиал. Но конечно в плане работы даже с нск не сравнить, сильно меньше рынок труда.

----------


Молодёжь более мудро поступают, они едут в Ригу или в Юрмалу сразу, работают на удалёнке и наслаждаются жизнью. Кажется на взморье там получше как-то чем в Калининградской разрухе. :uncap:
Ответить

4 февраля 2022 в 12:28
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Вот и как прикажите жить без киосакина? накидал на вентилятор 7% двадцатиоднорублевый московский капремонт и получился чудесный с**ч на 5 страниц и электробусу досталось и собакина мимо проходя пнули. А так бы вяло ждали удешевления и скучали

----------


Вот именно, на хард-скиллы, особо не помогают это понимать. :tired:
Ответить

4 февраля 2022 в 12:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Молодёжь более мудро поступают, они едут в Ригу или в Юрмалу сразу, работают на удалёнке и наслаждаются жизнью. Кажется на взморье там получше как-то чем в Калининградской разрухе. изображение

----------


Волею судеб часто бывал в Калининграде и Светлогорске, в начале 2000-х, никакой разрухи не увидел. В середине же 2000-х бывал и в Риге и в Юрмале. Европейского шика и блеска обнаружено не было. Разве что казино сверкали в старой Риге на каждом шагу.
Василь Робертович, вы опять статьями из журнала "Лиза" оперируете, в качестве весомых аргументов?
Ответить

4 февраля 2022 в 12:33
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Волею судеб часто бывал в Калининграде и Светлогорске, в начале 2000-х, никакой разрухи не увидел. В середине же 2000-х бывал и в Риге и в Юрмале. Европейского шика и блеска обнаружено не было. Разве что казино сверкали в старой Риге на каждом шагу.
Василь Робертович, вы опять статьями из журнала "Лиза" оперируете?

----------


Ну вы и не молодёжь, вы не обнаружили, молодёжь обнаруживает. :uncap:
Ответить

4 февраля 2022 в 12:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вы и не молодёжь, вы не обнаружили, молодёжь обнаруживает. изображение

----------


Робертович, а на помните, вы- молодежь?
Ответить

4 февраля 2022 в 12:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Молодёжь более мудро поступают, они едут в Ригу или в Юрмалу сразу, работают на удалёнке и наслаждаются жизнью

----------

Интересно механизм узнать. Вот так сходу и визу, и ВНЖ, чтоб там торчать, и ковида нет. Прямо из ватутинок и транспортируются по гиперлупу.
Кстати, молодежь Риги и Юрмалы (в настоящее время помойка помойкой) еще более мудро поступает: сразу отваливает в Ирландию рыбу чистить на удаленку :D С чего бы?
Ответить

4 февраля 2022 в 12:41
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Робертович, а на помните, вы- молодежь?

----------

Старпер он, на пятом десятке уже скрипит :D
Ответить

4 февраля 2022 в 12:42
----------
Цитата

step20032004 пишет:

Василь Робертович, вы опять статьями из журнала "Лиза" оперируете, в качестве весомых аргументов? X

----------

не, развивателей факты не интересуют, у них сгоревший до тла электробус это всего лишь "запах гари, после чего водитель просто обесточил электробус" (c), а в глазах одна "разруха", если речь не про ремонт от застройщика в НовоВатутинках :rofl:
Всё это гибкость софтскилльная гуманитарная, недоступная простым смертным )))
Ответить

4 февраля 2022 в 12:42
----------
Цитата

pmn пишет:
Интересно механизм узнать. Вот так сходу и визу, и ВНЖ, чтоб там торчать, и ковида нет. Прямо из ватутинок и транспортируются по гиперлупу.
Кстати, молодежь Риги и Юрмалы (в настоящее время помойка помойкой) еще более мудро поступает: сразу отваливает в Ирландию рыбу чистить на удаленку изображение
С чего бы?

----------


Я же не про себя. Какая я - "молодёжь", мне за 40 лет? :D
Но знакомых таковых достаточно.

Молодёжь Латвии молодцы, нашим нормально вначале в ЕС через Латвию, а там видно будет, зачем им Калининград? :crazy:
Ответить

4 февраля 2022 в 12:43
----------
Цитата

dima.given пишет:
не, развивателей факты не интересуют, у них сгоревший до тла электробус это всего лишь "запах гари, после чего водитель просто обесточил электробус" ©, а в глазах одна "разруха", если речь не про ремонт от застройщика в НовоВатутинках изображение

Всё это гибкость софтскилльная гуманитарная, недоступная простым смертным )))

----------


Не обижайтесь, всё у вас будет хорошо. :quotes:
Ответить

4 февраля 2022 в 12:46
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Молодёжь Латвии молодцы

----------

Латыши казахи украинцы грузины канадцы крутые! (с) :D
Ответить

4 февраля 2022 в 12:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
нашим нормально вначале в ЕС через Латвию, а там видно будет, зачем им Калининград?

----------

Вашим - это развивателям и вдохновляторам, владельцам бумаг, прыгающим на хайпе? Ну-ну :D

Завод закрыт, оборудование продано в Россию (источник - латвийский новостной сайт)
Ответить

4 февраля 2022 в 12:54
pmn,
----------
Цитата

pmn пишет:
Латыши казахи украинцы грузины канадцы крутые! (с) изображение

----------

Ага, они невероятные, они фантастические!
Я/мы - латыши! :)
Ответить

4 февраля 2022 в 12:56
----------
Цитата


Ага, они невероятные, они фантастические!
Я/мы - латыши! :)

----------


Je suis Es esmu latvietis
Ответить

4 февраля 2022 в 12:58
Журнал "Лиза", тут у нас и пишут вот: https://www.banki.ru/news/columnists/?id=10955737

----------
Цитата


Самые лучшие в мире условия для стартапов сегодня — не в США или Израиле, а в маленькой Латвии. Об этом говорит рейтинг Index Ventures, где страна заняла первое место. Латвия сделала ставку на инновационное предпринимательство и получила экономические эффекты. Этот опыт полезен для стран, которые уделяют все внимание традиционному крупному бизнесу.

После экономического кризиса 2008 года Латвия сменила фокус и вплотную занялась господдержкой стартапов, благодаря чему оказалась в числе тех стран, что быстрее других справились с рецессией. Запустилась мощная предпринимательская волна, которая не спадает и по сей день. Плотность стартапов в Латвии — 2,5 компании на каждые 100 тыс. жителей (487 на 1,9 млн человек). Для сравнения: в России пропорция примерно 0,5:100 тыс. (700 на 146 млн). Расскажу подробнее, почему технологическим предпринимателям так комфортно в маленькой балтийской стране.

----------
Ответить

4 февраля 2022 в 13:03
----------
Цитата

pmn пишет:
Старпер он, на пятом десятке уже скрипит изображение

----------


Да не тут то было. Недавно он бил себя в грудь и говорил, что он самая, что ни на сеть молодежь! На пятом то десятке.... :D
Ответить

4 февраля 2022 в 13:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надеюсь вы его поддержали морально?

----------

Не, я не ходок по злачным местам, поддержал материально, ну и попили знатно, чего уж тут скрывать!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Меня больше беспкоит психологическое состояние покинутого.
Надеюсь не сопьётся. изображение

----------

Отличное состояние :relax:
Может, но заботы не дают!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И вот тут наткнулся, на хороший обзор всего района с классными фото, если кому всё таки интересно получить впечатление.

----------

Опять вы со своими рендерами :omg: , ну я же вам уже ставил шах и мат, где фотографии вне трёх месяцев лета? Вот как сейчас всё это выглядит можете сфотографировать? :D

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Интересно у москвичей) У меня дочь ходит на большой теннис - корты закрытые и открытые напротив дома. 2800 р/мес (для мелких, для тех, кто старше 4000), хожу туда же на фитнес 1500 р/мес. Ходит на творческий кружок бесплатно. Есть рядом спорт комплекс с гимнастикой, не знаю цен, но могу узнать. И собственно эти расходы компенсирует работодатель. Раньше только мои, с нового года и спорт детей - плюшки, так как ИТ кадров не хватает.

----------


Так моей год и десять, московским спортом и клубной системой(кружки) ещё не охвачена, всё за свои, вот после 2.5 - 3, там уже другой разговор, и занятия копеечные. А сейчас вроде можно как то вычет оформить, но лень пока вникать, разбираться.
Молодцы что семью включают, у нас только ДМС на всех, но тут от работодателя и грейда всё зависит.

Про электробусы с дизельной печкой, считаю не нужны, дёрганые какие то они, пару раз проехался, не впечатлялся. Трамвайчики роднее.

Про Калининград, у меня туда друг с семьёй катался летом, лет пять подряд. В прошлом году решил перебираться, полетели в конце сентября покупать квартиру, первые два дня вроде нормально, созванивались, он пел про воздух с ёлками, прилетели через неделю, заехал в гости, не буду всё пересказывать, итоги, людей нет, скучно, работы нет, погода унылая... остался пока здесь!
Ответить

4 февраля 2022 в 13:04
----------
Цитата


С начала 2010-х гг. увеличилось число уехавших в традиционно привлекательные для эмигрантов США (с 1241 до 1437 человек), Германию (3236 и 3956 человек), в 3–4 раза выросло количество россиян, переехавших на постоянное жительство в соседние Латвию, Литву и Эстонию, а также в Финляндию. Доля эмигрировавших в развитые страны россиян с высшим образованием остается высокой и колеблется между 25–30 (государства Балтии) и 50% (Австралия, Канада, Франция). Данные Росстата не дают полного представления о масштабе утечки квалифицированных специалистов, отмечает Мкртчян: в статистику не попадают люди, сохранившие гражданство и регистрацию по месту жительства и уехавшие за границу на учебу и по временным контрактам.

----------


https://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2018/01/25/748893-kto-uezzhaet
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть